蔷薇八村解读
赵二龙
2019-10-29
佳歆房地产
特色
【轨道交通】小区出门往北走5米是公交车站157 218 729 714 的多路公交车到莘庄徐汇都很方便。
【小区户型】小区主力户型75平至86平两房三房总高层六楼的多层两房朝南的户型南北通通透。采光充足。
不足
小区车位紧张。楼道陈旧。
田锰
2018-11-09
特色
【轨道交通】小区出大门往北100米公交站台725路到莘庄地铁站南广场 157路到上海体育馆等等
【小区户型】小区都是六层楼梯房 面积60到95平左右 户型南北通透的 采光好
【小区设施】小区内有300平绿化公园 方便儿童玩耍 有健身器材 方便老人锻炼身体
【生活配套】小区出大门往南100米 是蔷薇菜场 对面是宴宾阁酒店 往北100米是锦梅路商业街 配套完善
不足
小区年代久 车位紧张 靠虹梅高架噪音大
祝磊
2018-09-12
特色
【轨道交通】小区北门向西10米左右就是公交站可做728路，725路可通往辛庄地铁站，龙之梦大型商场等。
【小区户型】小区一梯两户 均为6层高小高层 小区面积段在46平-99平，主力户型88平，三房一厅为主
【小区设施】进小区大门就是公园，公园设有健身器材和儿童游乐园，供居民健身和儿童玩耍。
不足
小区是老小区 绿化率比较低
郝秀香
2018-07-15
中原地产
特色
【轨道交通】小区出西门往北5米是公交车站157，218，729，714，等多路公交到莘庄到徐汇都很方便
【小区户型】小区主力面积47平88平是总高6层的多层房 小区楼间距宽采光好
【小区设施】小区进西门5米是公园，里面有老年健身场小区的老人小朋友可以在这里建设玩耍
不足
车 位少停车不方便
王郑昱
2018-09-15
特色
【轨道交通】门口10米就是虹梅南路和虹梅南路高架，15米就是219公交车站。
【小区户型】小区主力户型86平方左右，一梯两户。为总高六层的楼梯房。楼间距8米左右，采光不错
【小区设施】小区内车位充足，内有公园可提供休息玩耍。
不足
小区位置偏僻，物业不好。
富双龙
2018-09-16
特色
【轨道交通】小区出西门往北走5米就是公交车站台157路,218路,719路等直达莲花路地铁站的。
【小区户型】小区都是六层楼梯房，主要面积为70-90平方的，小区楼间距较宽采光好。
不足
小区为老小区，车位不是很宽松，周边配套不是很齐全。
刘洋洋
2018-08-03
特色
【小区户型】小区是六层楼梯房，多为一梯两户，主要户型是70平方左右的两房，小区楼距30米左右，通风效果非常好。
【小区设施】进小区大门就是公园，公园设有健身器材和儿童游乐园，供居民健身和儿童玩耍。
不足
小区有点旧，绿化面积少，车位严重不足，没有地下停车库。
王雪兰
2018-01-04
特色
【轨道交通】出小区门口10米是虹梅南路高架入口通往市区方便，20米左右是725,735，莘车线等公交车站
【小区户型】蔷薇八村的户型主要以三房一厅为主，一梯两户得房率高，缺点是厅没窗户暗厅
【生活配套】出小区门口50米有大型饭店宴宾阁，就餐方便
【居民素质】蔷薇八村自住比例超过百分之80，素质住户
不足
小区不足是紧靠虹梅南路高架，靠虹梅南路那排比较吵
盛翱飞
2018-09-16
好年华地产
特色
【小区户型】小区均是层高六楼的楼梯房，主打70平左右的两房，88平左右的三房！
【小区设施】小区有简单的儿童娱乐设施及健身器材，以便儿童玩耍，大人锻炼身体
不足
小区老，车位不足，绿化不足
宋丽娟
2018-07-16
特色
【轨道交通】小区向西150米左右就是公交站台，多路公交，725路可通往辛庄地铁站，龙之梦大型商场等。
【小区户型】小区的主力户型88平，三房一厅为主，房屋为6层 多楼，小区环境干净，舒适，采光很好
不足
小区是老小区，比较旧
袁德才
2018-07-05
特色
【小区户型】小区全6层小高层，一梯两户，主力面积46-75平方，楼间距25米左右，采光好
【生活配套】小区北门口就是蔷薇菜市场，买菜非常方便，蔷薇小学，幼儿园都在200米内，往西一公里左右有大润发超市。
不足
老小区，停车位比例较少，停车不方便。
陈忠态
2017-07-26
特色
【轨道交通】小区西门100米公交车站、729路公交车直达上海南站、725路公交车到莘庄、出行方便。
【小区户型】本小区都是一梯两户的房型，主要房型（一房47.55平米~两房65平米-75平米和88平米左右的三房。
【其他描述】车位充足、交通方便。
【小区设施】小区有免费儿童活动场所以及老年活动中心、供儿童和老年活动、车位比1:1.
不足
老式公房、周边配套不是很方便。
账号已注销
2018-07-16
特色
【小区户型】小区一梯两户 均为6层高小高层 小区面积段在46平-99平
不足
小区是老小区 绿化率比较低
周飞
2017-10-02
佑润地产
特色
【轨道交通】小区门口北边20米公交站台多路公交，218直达徐家汇肇嘉浜沿线，725直达莘庄地铁站，龙之梦莘庄商圈
【小区户型】96年老小区，房屋多为6楼的楼梯房，主力户型46到75平米，一房和两房小户型居多，楼间距10米左右
【房屋品质】小区96年老小区原先墙体靠东边部分有渗水现象，08年世博会全部做过平改坡，外墙全部做过防水层。
不足
小区没有地下停车位，车位紧张，比例为1:0.2，靠近虹梅南路高架一排有点小噪音。
王宗叶
2016-11-30
佑润地产
特色
【轨道交通】出门往南步行300米公交车站，闵行22路可直达南方商城，同时可乘至莲花路地铁站换乘1号线4站到徐家汇
【小区户型】小区主力户型75平米—86平米两房三房，均为6层高多层房，两户朝南户型居多，房间采光充足。
【小区设施】小区中心有平米小花园，有饭后休息水泥长凳，同时有儿童游乐设施，跷跷板滑滑梯等。
【房屋品质】小区1994年竣工老公房，隔音防水效果差，但于2015年小区重新进行过大修，外墙涂过防水涂料。
不足
小区车位不足，车位比为1:0.6，靠近虹梅南路高架，靠西一排居民楼较吵。
尚德伟
2017-09-28
佑润地产
特色
【小区户型】小区为总高6楼的多层房，均为一梯两户，户型72平-88平两房三房，户型正气，得房率高
【小区设施】小区中心自带200平花园，内设健身游乐设施，车位重新规划整改过，车位比1:1
【生活配套】小区大门对面宴宾阁大酒店，北门60米有个中型华联超市
不足
老式公房，隔间效果不是很好，外墙陈旧
高永卫
2017-04-11
好年华地产
特色
【小区户型】小区有一梯一户，一梯两户，所有户型属于南北通透，两房面积70平方左右，三房在86平方左右
【小区设施】小区内有娱乐健身广场供居民使用和休息
【生活配套】小区门口向东300米到达蔷薇菜市场和蔷薇幼儿园、小学，门口50米有华联超市
不足
小区绿化面积小，规划不太整齐
胡帅
2017-09-24
韵年华地产
特色
【小区户型】蔷薇八村，位于虹梅南路春申路交叉口处，小区有一梯一户，一梯两户。主力户型为双南两房，两南一北三房。
【其他描述】蔷薇八村是97年小区，物业是上海爱心物业有限公司。物业费为0.4元/平/月。小区管理好，居民素质高
不足
房子靠近虹梅南路高架，靠近虹梅南路的一排房子噪音比较大，小区绿化面积少
陈方明
2017-05-27
特色
【轨道交通】小区西门50米有公交车735等通往市区 ，公交725直达莲花路地铁站
【小区户型】小区户型为71平方到88平方两房三房， 总高6楼的 多层楼，楼间距20米 采光好
不足
车位比较紧张比例为1：0.7 租客居多比例1：0.4 ，外来人口多 流动性大
