新华世纪园解读
马学海
2017-07-04
特色
【小区户型】一梯两户为主，主力户型是112平的2房和141-152平方板式南北通三房，8号和9号为小区的中心位置
【其他描述】对口长宁区排名前五的重点：法华镇路第三小学，距小区500米；实施每户地址五年内只享有一次入学机会
【小区设施】一兆韦德健身会所在小区西门外，内有1000米大型游泳池和各式的健身器材，很多业主在那里健身和交朋友
【生活配套】小区东门斜对面100米，有西法华农贸市场、家得利超市、24H的全家便利店，提供业主的日常生活所需
不足
部分楼栋靠近新华路隧道和凯旋路轻轨线，有噪音
王思博
2017-12-07
特色
【轨道交通】地铁3/4号线延安西路站100米。有945，946,48,113,76路等公交车
【小区户型】小区一共16栋楼，总高12层，带电梯，楼栋间距大，小区全部都是一梯两户，主推户型是112-152平米
【小区设施】小区是名副其实的园林小区，有1万平的中庭水榭花园，被评为十大园林小区！
【生活配套】小区斜对面就是西法华农贸市场，全家，罗森便利店，步行300米天山公园，凯桥绿地等！
不足
小区车位难求，近延安西路高架，会有点噪音。
王文杰
2018-04-05
特色
【轨道交通】【轨道交通】距虹桥路10号线300米，可直达虹桥机场！延安高架入口800米
【小区设施】【小区设施】小区8.9号楼南面有小区花园，一个篮球场大，小区中心位置，12.13号楼楼下有幼儿滑梯，
不足
靠近凯旋路一排有轻轨噪音
李泽
2018-09-05
住商不动产
特色
【轨道交通】小区出门40米到轨道交通3 4号线 到中山公园换乘2号线300米
【小区户型】小区为2004年建、1梯2户 南北由16栋楼组成，主力户型136-156平方。105平到110平
不足
小区物业不是很好 车位紧张
李武
2018-03-01
特色
【轨道交通】距地铁3~4号线延安西路站300米 距10~11号线交通大学站950米 出行方便
【小区户型】小区总共16栋楼 一层二户 其中8号和9号是核心位置 主力户型是145~155平的3房
不足
小区车位非常紧张 基本很难有车位
宇世鹏
2017-11-10
特色
【轨道交通】地铁3,4号线延安西路站100米。有945，946，48，113，76路等公交。
【其他描述】物业为上海申冠物业管理有限公司，物业费为2.2元一平方。
【生活配套】紧邻天山公园和凯桥绿地，有好德，全家，联华等超市。有招商，农业，工商银行。光华医院近在咫尺。
不足
小区车位难求，买卖总价过高，靠近轻轨
杨佳
2017-11-10
21世纪不动产
特色
【轨道交通】周边交通便利，离延安西路地铁3.4号线500米，步行即可到达。
【小区户型】小区总公共有16个楼号，总共为7幢楼，主推112平2房，141-150平的三房。
【房屋品质】小区于2003年完工，房龄较新，车库具有防潮措施，小区外立面较新。
不足
小区中3号楼，13号楼.16号楼靠凯旋路轻轨。
朱庆刚
2017-02-27
21世纪不动产
特色
【轨道交通】>距地铁3号线、4号线延安西路站300米，公交延安西路凯旋路站(57、311、946路)180米。
【小区户型】小区多是板式一梯两户，南北通透户型，共17栋，绿化率达到近百分之40%，其中8#9#是小区中心位置
【小区设施】小区配置地下车库，和地上车位，停车方便。内有小公园以及儿童游乐场
【生活配套】对面就是菜市场，步行两千米可到达上海影城，东华大学校区300米，凯桥绿地300米，天山公园390米
【房屋品质】由联发展集团、上海申冠置业发展有限公司开发建造，外墙和楼内墙面的隔音隔热效果优质，防水防潮标准合格。
不足
靠西边一排是临近凯旋路主干道的，所以有一点吵。不过小区的隔音墙建的很好，加上华联发展大厦挡住了大部分噪音，小区闹钟安静
账号已注销
2017-12-04
特色
【小区户型】新华世纪园由7栋纯板式小高层组成，主推146，149平三房，两房朝南一房朝北，厅南北通。
【小区设施】小区是名副其实的园林小区，有10000平的中庭水榭花园，被评为十大园林小区，还有儿童活动绿地。
【生活配套】小区斜对面就是西法华农贸市场，全家，罗森便利店，步行300米天山公园，凯桥绿地，刘海粟美术馆。
不足
1/2/3号楼近新华路隧道，有些噪音，总价不低，在1000万以上。
丁刚
2017-04-03
特色
【轨道交通】延安西路地铁3.4线步行300米
【小区户型】小区多是一梯两户板式房，南北通的，一共有17栋
【小区设施】小区配置地下车库和地上车位，停车方便
【生活配套】小区对面就是菜市场，步行两公里就是上海影城
不足
靠西边的楼栋声音有点吵
耿飞
2018-01-07
鼎豪地产
特色
【小区户型】1.2.3.4.5号楼总高15层6.7.8`9`12`13总高18层10.11总高12层剩余总高20
【小区设施】小区是名副其实的园林小区，有1000平的中庭水榭花园，被评为十大园林小区，曾获得白玉兰奖项。
【生活配套】附近300米有法华镇路菜市场，招商银行，中国农业银行，全家便利店，超市，光华医院，配套很完善。
不足
小区部分楼栋靠近高架和隧道比较吵，
李成
2017-04-14
特色
【轨道交通】小区新华路出去200米即可到延安西路站3,4号线，500米到交通大学站10,11号线。
【小区户型】小区基本都是板式一梯两户南北通户型，一共16个楼号，9号楼是中心位置。
【生活配套】小区东门出去50米即到杨宅路菜市场，300米即到上海影城，500米到华山绿地天然氧吧。
不足
小区2号楼和3号楼靠近新华路隧道口，并靠近凯旋路轻轨，会有点吵，两房户型都是一个卫生间。
洪亮
2017-03-29
住商不动产
特色
【轨道交通】地铁3.4号线延安西路站300米，公交延安西路站（71路专线，57,311,946）180米
【小区户型】小区多是板式一梯两户，南北通透户型，共7栋16个号，绿化率达40%，8号9号楼是小区中心位置
【小区设施】小区配有地下车库，停车方便，内有小区中心花园，儿童游乐设施
【房屋品质】曾获得上海市十佳楼盘，白玉兰奖，品质高由联发展集团、上海申冠置业发展有限公司开发建造。
不足
小区靠西侧离地铁3.4号，凯旋路住干道比较近，有几个号的西边有点噪音。
王德洋
2017-03-15
特色
【轨道交通】交通便利，离地铁（3/4号线）延安西路站300米，公交延安西路凯旋路（57、311、946）180米
【小区户型】小区一共7栋16个楼号，大多是一梯两户板式房，南北通透户型。小区环境好，绿化率达40%。
【小区设施】小区配备地下车库，停车方便。内有儿童游乐场，人工水景绿化，而且还配有健身会所。
【生活配套】小区出门对面就是菜市场，步行300米就是凯桥绿地，380米天山公园，1500米就是新华路老上海影城。
不足
小区西边16号楼紧挨着轻轨3/4号线，声音会有点吵。
杨永华
2017-03-25
21世纪不动产
特色
【轨道交通】【轨道交通】一公里内有延安西路站3.4号线，附近公交车路线便利。
【小区户型】【小区户型】小区一共7栋16个楼号，大多是一梯两户板式房，南北通透户型。小区环境好，绿化率达40%。
【小区设施】【小区设施】小区配置地下车库，和地上车位，停车方便。内有小公园以及儿童游乐场。
【生活配套】【生活配套】对面就是菜市场。步行两千米可到达上海影城，购物、娱乐两不误。
不足
小区背靠延安高架，15、16、号楼会有些噪音。
王春龙
2018-01-17
宏辉房产
特色
【轨道交通】200米延安西路站地铁3、4号线，71路延安西路快车线
【小区户型】共7栋、1~16号楼、全部是小高层，三房为主137平~159平，一梯两户，得房率85%、南北通透。
【生活配套】300米凯桥绿地公园、50米杨宅路菜市场、100米百联超市、400米三甲光华医院
不足
总价过高，品质小区。
王亮
2018-01-12
特色
【轨道交通】步行到3号线4号线延安西路地铁站300米，小区出门就是57路，946路公交。
【小区户型】一梯两户板式房，主推户型145平米，155平米大三房，南北通透户型。
【居民素质】小区自住比例85%，以25到50岁的中青年居多，邻里关系和谐。
不足
小区靠近3,4号线轻轨，噪音较大，车位也比较少。
朱辉
2017-11-02
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区是高层 楼间距20米主推149平大户型.优点，高档户型正气缺点，靠马路
【房屋品质】小区开盘时间2004年，高品质小区.隔音效果强双层玻璃.楼层是垫高的防潮.
【居民素质】住户人群素质较高.年龄段在30-60岁白领，企业高管。邻里关系和睦。小区有活动场所.邻里经常有互动
不足
小区近马路，位于隧道口，有点吵
杨龙
2017-03-23
住商不动产
特色
【小区户型】小区一共7栋16个楼号，都是一梯两户的板式南北通，两房以114平为主，三房以155平为主。
【小区设施】小区配备地下车库，内有10000平米花园，人工水景绿化，而且还配有健身会所。绿化率达40%。
【生活配套】小区出门对面就是菜市场，步行300米就是凯桥绿地，380米天山公园，1500米就是新华路老上海影城。
不足
小区西边3、16号楼紧挨着轻轨3/4号线，声音会有点吵。
江飞
2017-04-20
宏辉房产
特色
【小区户型】小区一共七栋16个楼号，都是一梯两户的板式南北通，两房以114为主，三房以155平为主
【小区设施】小区配备地下车库，内有100000平方花园，人工水景绿化，而且还配有锻炼会所。绿化率达40%
【生活配套】小区出门对面就是菜市场，步行300米就是凯桥绿地，380米天山公园，1500米就是新华路老上海影城
不足
该小区绿化面积相对较少