小区绿化率为40％，绿化程度较高且较为集中，空气清新，道路两旁有绿树与零星分布的花坛和草坪，让小区看起来富有生机。小区内配有健身设施，还有中央的小广场供居民休闲娱乐。小区保洁人员每天会对垃圾进行处理，小区卫生状况较好。小区建设年代较为久远，未建设有特色景观，环境整体上有些沧桑。

小区整体建筑风格为简约的现代风格，中规中矩，整体较为整齐；楼栋外立面以白色为主，灰色为辅，采用涂料。小区建成时间较早，房龄较老，但外立面维护较好，比较整洁干净，没有出现墙面脱落，损坏现象。

小区共有165栋楼，容积率为1.3％，小区建设为两期，由多层和小高层住宅组成，多层总高6层，电梯房总高12层。户型有一房到三房，一房户型建筑面积在54㎡- 60㎡左右， 二房户型建筑面积在82㎡-106㎡左右， 三房户型建筑面积在114㎡- 132㎡左右。 小区里面的两房为南北户型朝向，南北通透，采光较好。

小区共有6个出入口，西北1门靠近剑川路，机动车与行人都可通行。西北2门位于西北1门东面，仅供行人通行。西南门靠近虹梅南路，仅供行人通行。南1门靠近广南路，也仅供行人通行；东南门为人行门，南门暂时不可通行。

小区物业服务较好，专业及时，小区内的绿化树木与零星分布的花坛和草坪，会及时维护修剪，保证环境整体美观。小区内部的健身设施等休闲器材会定期维护，保障居民使用时的安全。小区保洁会每天打扫1次小区，对楼道和路面进行简单清理，垃圾会及时处理，卫生状况较好，总体物业管理比较负责。

小区内保安约有10个，每2小时巡逻一次，轮岗轮班，保障24小时安保。小区监控24小时与公安局实时联网，很大程度上保障安全。小区设有门禁，居民进出需要刷卡，外来人员进入小区需要有业主授权，出入进行登记，总体上小区居民生命与财产安全有很大的保障。

小区附近商业配套较为健全，距小区约492m为永德生活广场，广场内餐饮，购物等都可满足。小区附近约875m 为吴泾火星一号商业广场，是一家购物中心，种类较多，居民逛街比较方便。小区西北房约502m有联华超市(永德店)，距小区约527m 为吉买盛大卖场(弘基•时尚生活中心店)，超市物品齐全，距离较近，满足居民日常生活需求。小区南门门口有永新超市，距离约260m，小区居民购买日常用品也比较便利。

小区附近约842m有上海市闵行区吴泾医院，该医院为二级乙等综合医院，经营性质属于非营利性、政府公办，设施比较齐全。距小区约657m为上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院(闵行分院)，是一所集医疗、教学、科研为一体的三级中西医结合综合性医院。2020年9月，医院被评为上海市抗击新冠肺炎疫情先进集体。总体上小区周边医疗资源比较健全。

小区西北面约889m有虹梅市场，东面约1.3km为吴泾菜市场，两个市场距离都比较近，蔬菜，水果等种类较齐全，居民选择可以多种多样。小区周边约500m 以内有中国工商银行(吴泾支行)，上海市农村商业银行(永德生活广场)，中国建设银行(上海吴泾支行)等，距离很近，居民办理银行类业务比较便利。

吴泾公园距小区约1.9km，是一家江滨开放式公园，风景很好，居民可以来此散步休闲。ParkBox公园盒子(梦谷南上海店)距小区约为1.9km，比较幽静，居民休闲也是个好去处。小区西面约833m 有吴泾市民图书馆，东面约938m为吴泾镇图书馆，两家图书馆距离小区都比较近，图书种类比较齐全，极大丰富了居民的精神生活。

小区北面约535m 有珠影沪亚国际影城(永德生活广场店)，距小区约849m 为大地影院(吴泾宝龙广场店)，影院评分较高，适合居民闲暇时观影。小区附近约428m有爱情鸟量贩式KTV，距小区约687m有365K量贩式KTV(吴泾店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松；总体上小区周边娱乐配套比较全面。

如果是独居的上班族，可以考虑购买54㎡- 60㎡左右的一室房，房屋总价较低，资金压力相对较小。82㎡-106㎡左右的二室房比较适合新婚夫妻或者是一家三口购买，相对空间不拥挤，方便工作生活。如果是一家人居住，建议购买114㎡- 132㎡左右三室房，空间大，家庭成员相对有独立空间。

小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学，业主可以将目标人群定位在有孩子的家庭，有利于房屋出售。小区停车位紧张，居民停车不便，如果有车位，业主出售房屋时可以带上停车位，一定程度上会加快房子出售速度。

小区户型多样，独居的上班族可以租住54㎡- 60㎡左右的一室房，或者与人合租，相对房租较低，资金压力较小。52㎡-106㎡左右的两室房，新婚夫妻或者一家人可以考虑租住，空间比较充足。114㎡- 132㎡左右三室房，一家三代人可以租住，家庭成员有独立空间。家里有老人或者孩子可以选择租住楼层较低或者是带电梯的户型，方便上下楼梯。

小区周边教育资源较丰富，交通方便，有利于吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择这部分人进行出租。52㎡-106㎡左右的两室房和114㎡- 132㎡左右三室房可以采取合租的方式进行出租，加快房屋的出租。带电梯的户型或者是装修较好的房屋，租金可以适当高于不带电梯的房屋。

小区绿化率为40％，绿化程度较高且较为集中，路两边零星分布有花坛和草坪，环境较为舒适。小区设有健身设施和儿童游乐设施，居民休闲娱乐很方便。小区保洁人员每天会对垃圾进行处理，小区卫生状况很好。在小区内部小区居民会组织广场舞以及公益活动等，参与人数为40人左右，时间在每天晚上以及部分节假日，小区活动增进了居民之间的亲密度，总体上居住在此感觉舒心，居民相处也很融洽。

小区业主多为白领一族外省来沪工作人员，多为25~35岁且预算较为充裕的白领阶层。小区动迁户居住也占据了一部分，当地老年人较多。小区居民流动率低，亲密度较高，居民整体素质较高。