淞南四村(北区)解读
杨国弟
2022-04-07
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口十米就是公交车站160路到凉城出小区左转八百米有713路到五角场52路到四川北路
【小区户型】小区多为一梯三户，少量的一梯两户，户型以双南为主，南北户型较少
【生活配套】小区一公里范围之内有大型的超市、银行、邮局
不足
小区较为老旧，小区不大车位少
郭宏伟
2022-03-04
一喏房地产
特色
【小区户型】户型以双南为主南北型比较少小区多为一梯三户
【生活配套】小区一公里范围之内有大型的超市、银行、邮局
不足
小区房龄比较老，不带电梯
何龙保
2020-08-14
瑞兴地产
特色
【轨道交通】小区门口十米就是公交车站160路到凉城出小区左转八百米有713路到五角场52路到四川北路
【小区户型】户型以双南为主。南北型比较少。小区多为一梯三户
不足
1982年的小区车位比较紧张
许文康
2022-03-26
卿居地产
特色
【轨道交通】靠近建设中的地铁18号线和地铁3号线长江南路地铁站约1000米左右，门口还有713,52路等公交车站
【小区户型】主要户型为一梯两户，一梯三户，少量一梯四户，双南户型，南北户型，楼层均为多层，中小户型较多
【小区设施】小区内每栋楼下都有座椅，可提供给业主们休息，天气热了可乘凉、散心、小区内的车位较少，绿华较多。
【生活配套】大昌菜市场，世纪联华，淞南公园等生活配套在小区西侧200米，小区前排商铺有农工商超市，上海银行等
不足
小区建筑年代1995年，房龄较老，小区内道路规划不够宽，上下班高峰期较为拥堵。 车位紧张
账号已注销
2021-12-22
特色
【轨道交通】小区出门240米，有52路公交
【小区户型】小区多为一梯两户，主推小户型，45平米，一室一厅一卫
【小区设施】小区里面有部分的景观绿化，附带部分健身器材供小区居民使用
【生活配套】小区附近有菜市场，世纪华联超市，小区西面200米有上海银行，工商银行等
不足
离地铁远，上下班不太方便
许建文
2022-01-15
特色
【轨道交通】靠近建设中的18号地铁，离地铁3号线长江南路站约1000米，小门口有公交713，751.52路。
【小区户型】小区多是一梯两户。59平南北房型为主 62平属双南户型。少量一梯三户43平南北通透。
【小区设施】小区内每栋楼下都有座椅，可提供给业主们休息，天气热了可乘凉、散心、小区内的车位较少，绿华较多。
【生活配套】小区门口即是淞南路商业街，商店，饭馆，超市都在200米内，周边菜市场，银行，淞南寺等等
不足
小区房龄老，建造年代为1995年，多层，隔音、防水效果差。
杨雪飞
2022-03-11
特色
【小区户型】小区多为一梯三户，少量的一梯两户，户型以双南为主，南北户型较少
【小区设施】小区楼内有供居民跑步、休闲的场所，
【生活配套】小区一公里范围之内有大型的超市、银行、邮局
不足
小区房龄比较老，不带电梯
张俭
2021-04-28
特色
【轨道交通】出小区斜对面三十米有公交车160路到凉城出小区左转八百米有713路到五角场751路到虹镇老街
【小区户型】小区多为一梯两户，少数一梯四户户型以双南两房为主，南北户型比较少；其次就是朝南一房和三房朝南的三室
【其他描述】小区物业是上海工业区开发公司物业，物业费0.6元
【小区设施】小区里面有部分的景观绿化，附带部分健身器材供小区居民使用
【房屋品质】物业费0.65元小区物业为淞南物业
不足
小区房子建设年龄较老车位也较为紧张
谷雨硕
2021-07-16
特色
【轨道交通】小区门口十米就是公交车站160路到凉城出小区左转八百米有713路到五角场52路到四川北路
【小区户型】小区多为一梯三户，少量的一梯两户，户型以双南为主，南北户型较少。
【生活配套】小区大门口两边都是沿街商铺，小区中心位置有免费的活动中心
【居民素质】自住率比较高，出租率不是很高， 居民年龄大致在30-45岁，以青年和中年为主，综合素质不错！
不足
建造年限1990，1982年的，小区老旧，楼梯房，隔音，防水较差，小区物业还有待提高
潘承喜
2021-08-15
特色
【轨道交通】小区离地铁凇发路站800米，换乘一号线，四号线，可直达上海市区，小区门口公交：22路，24路，12路
【小区户型】小区多是一梯两户。59平南北房型为主 62平属双南户型。少量一梯三户43平南北通透。
【小区设施】小区里面有部分的景观绿化，附带部分健身器材供小区居民使用。
【生活配套】小区对面五十米就有华联超市，到淞南公园就800米。1000米内就有淞南地段医院。
不足
小区车位不足 物业价格贵
盖磊
2021-01-09
特色
【轨道交通】出门800米3号线淞发路地铁站，可开往上海南站房向，换乘12号线可以开往徐家汇市区方向
【小区户型】小区多是一梯两户。59平南北房型为主 62平属双南户型。少量一梯三户43平南北通透。
【小区设施】小区内设有花园，花园内设有凉亭可供业主休闲乘凉使用，
【生活配套】小区门口自带商业，小区附近三百米有大型菜场，出小区右转直行八百米有大型超市世纪联华
不足
离地铁比较远，房龄比较老
账号已注销
2020-11-11
特色
【轨道交通】出小区出门就有公交车160路到凉城出小区三百米有713路到五角场八百米751路到虹镇老街
【小区户型】一梯三户双南二房为主，一梯两户南北房型比较少、其次就是朝南一房、小区少数一梯两户三房
【小区设施】小区内每栋楼下都有座椅，可提供给业主们休息，天气热了可乘凉、散心、小区内的车位较少，绿华较多。
【生活配套】小区门口自带商业，小区附近三百米有大型菜场，出小区右转直行八百米有大型超市世纪联华
不足
小区无电梯，部分房型厅有缺角房龄94年左右
账号已注销
2021-05-26
特色
【其他描述】靠近三号线地铁站，门口公交方便，52路、160路552路、713路
【小区设施】小区楼内有供居民跑步、休闲的场所，
【生活配套】出门才菜场200米公园150米
不足
小区较为老旧，小区不大车位少
王阳光
2021-04-23
特色
【小区户型】小区多为一梯三户，少量的一梯两户，户型以双南为主，南北户型较少
【小区设施】小区内有供居民跑步、休闲的场所
不足
建造年限1990，1982年的，小区老旧，楼梯房，隔音，防水较差，小区物业还有待提高
郑伟
2019-10-12
特色
【轨道交通】出门800米3号线淞发路地铁站，可开往上海南站房向，换乘12号线可以开往徐家汇市区方向
【小区户型】小区总高六楼为主，有一梯两户，一梯三户为主，面积42-63平米；
【小区设施】小区里面有部分的景观绿化，附带部分健身器材供小区居民使用。
【生活配套】小区大门对面五十米就是联华超市，大门出来左转一千米就是凇南地段医院
大门出来左转800米就是淞南公园
【居民素质】自住率比较高，出租率粗略估计不到15%，居民年龄段在30--45的样子，综合素质不错
不足
小区偏老旧，车位偏少，比较紧张，小区老年人居多
傅正
2020-11-20
特色
【轨道交通】从小区淞发路小门出去400米就是淞发路地铁站。到上海火车站9站，到虹口足球场12站
【小区户型】本小区为总高6层的步梯，有一梯两户，一梯三户，一梯四户。一房面积42,两房面积65，三房面积70.
【小区设施】小区内设有花园，花园内设有凉亭可供业主休闲乘凉使用，
不足
小区门口10米农工商超市，世界联华超市，300米淞良路上淞南菜场，1公里淞良路长逸路淞南公园。
何广华
2020-06-05
上海福美家房地产有限公司
特色
【轨道交通】可开往上海南站房向。换乘12号线可以开往徐家汇市区方向
【小区户型】小区为1996年老小区
【其他描述】物业费0.65元。小区物业为淞南物业
【生活配套】1公里淞良路长逸路淞南公园。小区门口10米农工商超市
不足
小区不足就是绿化率太低。车位也不太够
钟斌
2019-09-30
一喏房地产
特色
【轨道交通】小区门口十米就是公交车站160路到凉城出小区左转八百米有713路到五角场52路到四川北路
【小区户型】小区多为一梯三户，少部分一梯两户，户型以双南为主，南北型比较少，其次就是朝南一房和三房朝南的三室
【生活配套】菜市场，世纪联华大卖场等生活设施，就在小区西面200米左右，周边有上海银行、工商银行、建设银行等
【居民素质】自住率比较高，出租率不是很高， 居民年龄大致在30-45岁，以青年和中年为主，综合素质不错
不足
建造年限1990，1982年的，小区老旧，楼梯房，隔音，防水较差，小区物业还有待提高
张钦
2020-10-23
特色
【小区设施】小区内有供居民跑步、休闲的场所
【生活配套】小区一公里范围之内有大型的超市、银行、邮局
不足
小区房龄比较老，不带电梯
账号已注销
2020-10-14
特色
【轨道交通】出门800米3号线淞发路地铁站，可开往上海南站房向，换乘12号线可以开往徐家汇市区方向
【小区户型】小区多是一梯两户。59平南北房型为主 62平属双南户型。少量一梯三户43平南北通透。
不足
小区96年房龄偏老偏旧，防水，隔音效果比较差。
