小区绿化面积约为40％，绿化率相对较高，区域内绿植种类丰富，花卉树木修剪美观，给住户提供了良好的居住环境。更有小型运动场和公园，内有长椅石桌，点缀着小区的美景。闲暇时，小区居民可以或散步舒心，或运动锻炼，或消食养生，或话话家常，着实提升着居民的生活幸福感。

小区外立面线条简单明了，明快大气。屋顶设计别具一格，令人耳目一新，总体上呈现偏中式现代建筑风格。外立面是涂料，色彩鲜明又方便进行维护，整体感觉较好。但是涂料需要时时进行维护，否则风吹雨打容易变色脱落影响美观。现场走访发现，确实存在陈旧脱落现象

小区总建筑面积达55000㎡，区域内多层住宅总计77栋建筑鳞次栉比，楼高以5层为主，小部分高6层；由于建成时间早，楼层也不高，因此没有配备电梯。小区住宅面积分布为60-141㎡，以二房、三房户型为主，其中，二房户型面积为60-86㎡，三房户型面积为83-141㎡。

小区共有3个出入口。东北门为小区次出入口，仅有行人能由此出入；西北一门为小区又一个次出入口，靠近周川公路，允许行人很车辆通行；西北二门是小区的主出入口，近川周公路，行人车辆都可由此通过。小区的三个门都没有门禁，人车自由通行，并且没有采取人车分流，存有一定的安全隐患。

小区对于垃圾处理、路面清扫等保洁工作是每日定时进行两次，尽量营造干净整洁的小区环境。从现场调研来看，目前小区正在进行绿化改造，因此小区内市场尘土飞扬，暂时无法实现道路清理。 小区物业人员对绿植景观、公共设施维护到位，整体物业服务质量高。由于目前正在绿化改造，使得很多维护工作不能如常进行，物业维护一般。

小区配备了6个保安，实行24小时全天候安保工作，每6小时巡逻一次，进行小区内部巡逻等工作。另外，小区大门可自由进入，没有门禁，具有一定的安全隐患；在楼栋下带有门禁，需要通过密码认证方能进入，楼栋安全性较高。

安康新村附近有较为完备的商业服务设施，有大型的购物广场如万达广场为人们的生活提供便利；另外有大型的超市、便利店如华联超市、豫园便利店、好又多（川周点）等，使得居民日常生活中采购用品十分便捷。 上海周浦万达商业广场是浦东周浦地区最大的商业娱乐配套，主力店引入万千百货、国美电器、乐购超市、万达国际影城、大歌星KTV、大玩家电玩城、运动100、石浦大酒店等12家主力店。上海周浦万达广场2009年9月开业后成为浦东周浦地区最大的城市综合体项目，成为新的城市中心。

小区周围医疗资源丰富。 500m内的上海国龙医院是高水平的民营医院，特色骨科有三甲水平，各类仪器先进，医院内服务态度亲切，令人舒心，价格便宜，可以使用医保。 800m处的上海交通大学医学院附属第九人民医院周浦分院是国家三级甲等医院，有着80多年的历史，集医疗、教学、科研于一体。该院已成为一所管理科学、设施先进、专科齐全，以创伤急救等为主要特色的综合性医院。 小区周围大药房众多，好药师大药房、大药房（周浦店）、益丰大药房等大型药店均在小区500m范围之内，居民购药十分方便，同时买的放心、安心。

小区周边有上海银行ATM、上海银行康桥支行、上海农商银行ATM等多个金融业务办理点，附近居民可就近选择前往办理。也有中国邮政周浦邮政支局来为居民提供便利。 周围餐饮店铺诸多，更有知名连锁餐饮店，如川流不息、朕品记酒楼、外婆家土菜馆、黑鱼饭店等，对于日常餐饮和聚会等要求都可完美满足。 居民最常去的菜市场就是1千米外的周东路菜市场，蔬菜水果应有尽有，食材较为新鲜，能够较好地满足居民对菜品的需求。

小区周边公共资源一般。小区东南方向约1.6公里有周浦公园，位于周邓公路6851号，占地200亩，该公园免费向游客开放，开放时间为每天5：30至19：00，内设展示周浦地方特色文化的广场浮雕及儿童乐园、沙滩、健身角等，为市民休闲、休憩提供了一个好去处。

小区周边休闲娱乐设施不少，既有咖啡馆、电影院，又有足浴城、KTV等，可以满足不听人群的不同需求。 万达影城位于周浦万达广场C座4层，规模较大，不仅有常规影厅，还有IMAX厅和VIP厅；周边吃喝玩乐一应俱全，影院庭廊里和卫生间卫生状况良好，是个观影的好去处。

1.小区*学校包含了幼儿园小学初中，教育资源丰富，推荐有小孩的家庭购买。如果有一定的经济实力、家中人口较多，可以考虑83-141㎡的三房房型，面积更大，居住更舒适，可以容纳下三代同堂。 2.二房房型面积在60-86㎡之间，属于经济适用房，比较适合年轻白领购买，利用面积充分，尤其适合新婚夫妇。 3.养老人群对采光要求较低，更看重上下楼的便利性与环境的安静程度，因此建议选择小区中间的2-3层的二房户型。

1.小区建成时间较久，老旧现象较明显，因此房屋内的装修、外观的维护程度都会影响房屋售价； 2.小区周边虽然学校众多，商业、医疗资源丰富，但是交通不太便利，小区的知名度也一般，因此也影响着成交价格与成交速度； 3.小区临街房容易受到噪声干扰，东边房屋靠近高压线，因此对居住安全也更有威胁，这类房屋售价一般会低于其他房屋。

小区内部房屋虽然已经重装修过，但是房龄较老、外观不太新，因此关注度比较低，租金相对便宜。 1.面积在60-86㎡的二房户型，面积适中，适合白领人士租住，若是对安静的环境有较高需求，建议选择高层房屋； 2.建议来此养老的人员，建议选择楼层较低的二房户型，因为这类房屋面积足够，没有电梯，低楼层老人家上下楼方便； 3.建议家中有小孩的家庭选择小区中央、中低层的三房户型，因为这类房屋面积在83-141㎡之间，面积较大，房屋充足，远离街道比较安静，有利于孩子学习成长。

1.房屋的装修程度是影响房价的主要因素，对于装修较好的业主可适当提高租金； 2.此外小区先后建成于1994-2005年，时间跨度大，建成时间越久，房屋越可能存在质量问题，租金一般也越低； 3.同时建议业主对家中电器、水电燃气等做好维护，房屋整理干净，水电燃气费缴纳清楚之后再出租给他人，以给他人及自己便利。

小区环境优雅整洁，周围配套设施充分，生活便利，吃喝玩乐俱全，物业打理景观设施尽职尽责，营造了一个较好的居住环境，适合居住指数高。在小区内居住时间较久的业主多数表示对本小区比较满意。

小区建成时间久，因此房龄老、房价相对较低，即使是较大的户型也不会对家庭造成很大的经济压力，因此吸引了诸多外来务工人员和养老人群在此购房自住。二房、三房户型面积适中，总价也较低，满足一般家庭的需求，许多45岁左右的白领人士购买用来改善居住。小区居民汽车拥有率比较高，出行都以自驾为主，也有部分公交出行就可满足，对地铁需求不高。

小区内租客较少，且多是30-45岁的白领职工，租客选择本小区的主要原因有： 1.小区附近公交站点多，公交线路发达，出行上班比较方便； 2.小区房龄较老，租金较低，租住在此可以减少生活成本，减轻经济压力； 3.小区居委会常举办一些广场舞活动，也有公益活动举行，邻里之间整体关系不错，居住氛围好。