沙田新苑解读
薛鑫泉
2021-10-27
中佳地产
特色
【轨道交通】出门路口右转130米到3/4/13号线金沙江路地铁站，左转230米左右到曹杨路地铁站
【小区户型】小区共有13栋，分别为高层和小高层，一房是60平，二房是78平到98平，三房是118--150平。
【小区设施】儿童滑滑梯。小区内有中心位置设有游泳池
【生活配套】小区中山北路门大约100米就是月星环球港
不足
小区唯一不足的就是绿化率不高。 车位紧张
王勇
2021-10-14
特色
【轨道交通】出门路口右转130米到3/4/13号线金沙江路地铁站，左转230米左右到曹杨路地铁站
【小区户型】小区人车分流，由2栋高层和12栋小高层组合，主力户型2房和3房。小区比较安静，位置好
【小区设施】小区内有中心位置设有游泳池，人工湖，中心花园，儿童滑滑梯等
【生活配套】出门左转100米就是公园，右转250米就是白玉路社区医院，东边250米就是环球港！
不足
小区规模不大，停车位紧张，有部分车辆停在小区内道路两边的情况！
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2021-03-17
特色
【轨道交通】小区出门向东220米是曹杨路地铁站3.4.11号线，小区出门向西180米不到就是内环高架，出入便利
【小区户型】小区人车分流，由2栋高层和12栋小高层组合，主力户型为小户型
【小区设施】小区内有中心位置有花园，人工湖，喷泉，儿童滑滑梯等
【生活配套】小区出门右边200米有铁路菜市场，再走500米即可到达环球港，还有普陀中心医院，周边配套设施齐全
【房屋品质】由上海市沙田房地产有限公司开发，设有地下停车库，人车分流，防水防潮能力强，采取欧式建筑风格
不足
小区规模不大，停车位比较紧张
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2021-01-23
特色
【轨道交通】出门路口右转130米到3/4/13号线金沙江路地铁站，左转230米左右到曹杨路地铁站
【小区户型】小区户型一房65平，二房85平到95平，三房110平到130平，房型正气，采光好，视野开阔
【生活配套】出门200米月星环球港，出门300米曹杨商城，普陀中心医院，出门100米铁路菜市场
【房屋品质】由上海市沙田房地产有限公司开发，设有地下停车库，人车分流，防水防潮效果好，采取欧式建筑风格！
不足
小区车位紧张，先到先停。小区体量较小，造成小区整体绿化率不高。小区车位没有按照1:1占比
刘全福
2021-10-07
特色
【轨道交通】出门路口右转130米到3/4/13号线金沙江路地铁站，左转230米左右到曹杨路地铁站
【小区户型】小区人车分流，由2栋高层和12栋小高层组合主力户型为小户型
【小区设施】小区内有中心位置设有游泳池，人工湖，中心花园，儿童滑滑梯等
【生活配套】出门左转100米就是铁路菜市场，右转250米就是白玉路社区医院，东边250\r\n米就是环球港！
不足
小区规模不大，停车位紧张，有部分车辆停在小区内道路两边的情况！
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2021-01-11
特色
【轨道交通】小区出门向东200米即3/4/11号线曹杨路地铁站，小区出门向西180米即内环高架，出行便利！
【小区户型】小高层总高6-12层，户型56平1房，110平2房，167平3房，高层总高30楼，2房，3房为大户型
【小区设施】小区内有中心位置设有游泳池，人工湖，中心花园，儿童滑滑梯
【生活配套】小区距离环球港501米，距离我格广场970米，距离曹杨商城760米，距离武宁公园900米
【房屋品质】由上海市沙田房地产有限公司开发，设有地下停车库，人车分流，防水防潮效果好，采取欧式建筑风格！
不足
房龄较小，绿化少，19号楼靠近高架，平时会有些吵
任承民
2021-05-03
特色
【轨道交通】小区出门向东200米即3/4/11号线曹杨路地铁站，小区出门向西180米即内环高架，出行便利！
【小区户型】小区人车分流，由2栋高层和12栋小高层组合，主力户型为小户型
【其他描述】小区由上海沙田房地产有限公司开发，由沙田物业公司管理，物业费1.5/平/月
【小区设施】小区正中心位置有凉亭和喷水池，还有一个休闲娱乐施舍
【生活配套】小区出门右边200米有卖菜的大市场，再走500米即可到达环球港，还有普陀中心医院，周边配套设施齐全
不足
小区车位没有按照1:1占比 车位紧张
李飞
2021-08-30
特色
【轨道交通】小区出门向东200米即3/4/11号线曹杨路地铁站，小区出门向西180米即内环高架，出行便利！
【小区户型】小区人车分流，由2栋高层和12栋小高层组合主力户型为小户型
【小区设施】小区内有中心位置设有游泳池，人工湖，中心花园，儿童滑滑梯
【生活配套】小区侧面是绿洲商业广场，出门200米即到大型商场月星环球港，周末带家人吃喝玩乐是个很好的去处。
不足
小区车位比较少，停车紧张
魏浩雨
2021-03-19
特色
【轨道交通】小区出门向东220米是曹杨路地铁站3.4.11号线，小区出门向西180米不到就是内环高架，出入便利
【小区户型】小区是1梯2户，2梯4户，2梯6户，边套都是南北通户型，中间套都是全南户型，是住宅小区
【小区设施】小区15号楼是健身器材可免费提供休息健身
【房屋品质】由上海市沙田房地产有限公司开发，设有地下停车库，人车分流，防水防潮效果好，采取欧式建筑风格！
不足
小区车比较多，车位比较紧张
康龙辉
2021-05-06
特色
【轨道交通】出门200米轨交3/4/11/13号线曹杨路和金沙江路站。
【小区户型】158平。两房78。三房118～158平组成
【其他描述】小区由上海沙田房地产有限公司开发，由沙田物业公司管理，物业费1.5/平/月
【生活配套】小区出门右边200米有卖菜的大市场，再走500米即可到达环球港，还有普陀中心医院，周边配套设施齐全
不足
小区位于中环；税费高
郁鹏
2021-08-31
特色
【其他描述】小区由上海沙田房地产有限公司开发，由沙田物业公司管理，物业费1.5/平/月
【小区设施】小区内有中心位置设有游泳池，人工湖，中心花园，儿童滑滑梯等
【生活配套】小区出门右边200米有卖菜的大市场，再走500米即可到达环球港，还有普陀中心医院，周边配套 设施齐全
【房屋品质】小区是由上海市沙田房地产有限公司开发，有地下停车库，防水防潮效果好，欧式建筑风格
不足
小区车位没有按照1:1占比
秦理锋
2021-05-11
特色
【轨道交通】小区出门往东30米就有公交站台，出门向东200米即可到达3/4/11号线曹杨路地铁站。
【小区户型】小区由2栋高层和12栋小高层组成。高层2梯4户，小高层1梯2户。户型以南北通户型为主，主要是大户型。
【其他描述】小区由上海沙田房地产有限公司开发，由沙田物业公司管理，物业费1.5/平/月
【小区设施】小区正中心位置有凉亭和喷水池，还有一个休闲娱乐施舍
不足
小区规模不大，停车位紧张，有部分车辆停在小区内道路两边的情况！
王梦想
2021-02-04
特色
【小区户型】小高层总高6-12层，户型56平1房，110平2房，167平3房，高层总高30楼，2房，3房为大户型
【小区设施】小区内有中心位置设有游泳池，人工湖，中心花园，儿童滑滑梯等
【生活配套】小区距离环球港501米，距离我格广场970米，距离曹杨商城760米，距离武宁公园900米
【房屋品质】小区是由上海市沙田房产有限公司开发，有地下停车场，欧式建筑风格
不足
小区车位紧张，先到先停
李甜凯
2021-11-12
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出门路口右转130米到3/4/13号线金沙江路地铁站，左转230米左右到曹杨路地铁站
【小区户型】小区共有13栋，分别为高层和小高层，一房是60平，二房是78平到98平，三房是118--150平。
【小区设施】儿童滑滑梯。小区内有中心位置设有游泳池
不足
小区唯一不足的就是绿化率不高。 车位紧张
高凯乐
2021-05-09
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门300米就是金沙江路地铁站3/4/13号线，900米就是曹杨路地铁站3/4/11号线
【其他描述】小区由上海沙田房地产有限公司开发，由沙田物业公司管理，物业费1.5/平/月
【小区设施】小区内有中心位置设有游泳池，人工湖，中心花园，儿童滑滑梯！
【房屋品质】小区由上海沙田房地产有限公司开发，防水防潮效果很好，有地下车库，欧式建筑风格。
不足
小区绿化率低，车位有点紧张
陈坚
2021-04-28
特色
【轨道交通】小区出门300米就是金沙江路地铁站3/4/13号线，900米就是曹杨路地铁站3/4/11号线
【小区户型】小区有13栋楼，分别是小高层和高层，房型一房60平，两房78/98平，三房118/158平，人车分流
【其他描述】小区由上海沙田房地产有限公司开发，由沙田物业公司管理，物业费1.5/平/月
【小区设施】小区正中心位置有凉亭和喷水池，还有一个休闲娱乐施舍
不足
小区规模不大，停车位紧张。
刘成伟
2020-10-29
品筑地产
特色
【轨道交通】小区出门往东30米就有公交站台，出门向东200米即可到达3/4/11号线曹杨路地铁站
【小区户型】小区有13栋楼，分别是小高层和高层，房型一房60平，两房78/98平，三房118/158平，人车分流
【生活配套】出门左转100米就是铁路菜市场，右转250米就是白玉路社区医院，东边250\r\n米就是环球港！
【房屋品质】由上海市沙田房地产有限公司开发，设有地下停车库，人车分流，防水防潮效果好，采取欧式建筑风格！
不足
小区车比较多，车位比较紧张
陆芹
2022-02-28
特色
【小区户型】小区人车分流，由2栋高层和12栋小高层组合主力户型为小户型
【其他描述】小区由上海沙田房地产有限公司开发，由沙田物业公司管理，物业费1.5/平/月
不足
小区车位紧张停车位紧张
董延志
2021-07-12
特色
【轨道交通】小区出门向东200米即3/4/11号线曹杨路地铁站，小区出门向西180米即内环高架，出行便利！
【小区户型】小区人车分流，由2栋高层和12栋小高层组合，主力户型为小户型
【小区设施】小区正中心位置有凉亭和喷水池，还有一个休闲娱乐施舍
【生活配套】小区出门右边200米有卖菜的大市场，再走500米即可到达环球港，还有普陀中心医院，周边配套设施齐全
不足
小区车位没有按照1:1占比 车位紧张
段新全
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区出门右转100米到达3.4.13号线地铁站
【小区户型】分别是小高层和高层三房118小区有13栋楼
【其他描述】小区由上海沙田房地产有限公司开发，由沙田物业公司管理，物业费1.5/平/月
【生活配套】出门左转100米就是铁路菜市场，右转250米就是白玉路社区医院，东边250rn米就是环球港！
不足
小区缺点是在内环边上属于中环
