- 大桥花苑
- 48055 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 居家桥路151弄
- 单位自建
- 上海洋泾物业公司
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小区概述
- 大桥花苑地处浦东新区金杨板块，小区由22栋多层住宅组成，户型建筑面积在30-117㎡之间，户型跨度适中，以小户型为主。小区分为2期开发，先后建成于1994-1995年，房龄较老，但是建筑维护完好。小区主力购买人群为刚需族，也有部分置换型群体，人员流动性较高。
小区优缺点
优点- 小区位于中内环之间，地理位置优越，无论轨交、公交出行都相对便利，出行方便
- 小区四周都不靠近马路，属于闹中取静的小区，居住环境舒适
- 小区周边有大型购物商场，以及各类生活服务配套和众多学校，居住氛围浓厚
缺点- 小区建成时间久，建筑设计简单，一定程度上房屋会有老化、质量不佳的问题
- 小区仅有一个门，也没有采取人车分流，行人出行和儿童玩乐都有安全隐患
- 小区紧靠小学，距离幼儿园也很近，加上周边加油站较多，噪音干扰会比较明显
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
485米
步行至地铁
117个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区位于居家桥路151弄11-33号，距离浦东大道约150米，自驾可快速到达城市节点。6号线云山路站距离小区约1.5公里左右，公交接驳即可到达，地铁出行相对方便。小区周围公交路线数量较多，周围有799路、610路、85路等公交经过，公交出行便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.1
64个
附近幼儿园
31个
附近小学
33个
附近初中
小区周围教育资源丰富，周边幼儿园、小学、中学都比较多，例如小龙鱼金樟幼儿园、浦东新区进涛小学、建平实验中学等，可满足各个年龄段的入学需求。
浦东新区进涛小*于居家桥路81号，距离小区100米不到。学校设施齐全，是一所教育教学基础设施齐全的公办小学。学校现有计算机房、语音视听室、美术、自然、音乐等各项专用教室，建立了校校通网络。目前，每个班级都配备了电脑、多媒体背投电视，为学校信息技术与学科整合创设了必备的条件。
建平实验中*于枣庄路199号，距离小区约1.1公里。作为上海市建平教育集团学校中一朵奇葩，学校不仅有高标准的现代教学设施，而且有格调高雅，融传统与现代建筑风格于一体的育人环境，更有一支师德高尚，作风严谨，业务精湛，求实创新的优秀师资队伍和管理高效的运行机制。学校已成为人民心目中的优质教育资源。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.4
停车便捷
6.0
物业服务
6.5
环境概况
小区房龄较老，内部景观没有经过特殊设计因此没有突出之处。小区内高大的乔木和低矮的灌木交错，随意地散落在道路两边、楼栋四周，使得小区空气清新，生机勃勃，增添了小区景观的美观自然之感。
建筑特色
小区建成时间久远，建筑风格设计普通，外立面采用浅绿色涂料，中间镶嵌着蓝色玻璃窗，颜色分明，清新明快。经过实地走访发现，小区虽然房龄较老，但是物业定期维护，外立面保存完好。
楼栋分布
小区总建筑面积为1357㎡，里面共有22栋普通住宅，楼栋总高为7层。楼栋内电梯梯户比为1梯2户、1梯3户、1梯4户不等，总体来说使用方便。户型建筑面积在30-117㎡之间，分为30-45㎡的一房、58㎡的二房和117㎡的三房，选择较多，以中小户型为主。
出入口
小区共有1个出入口。大门即小区的主出入口，位于居家桥路浦东大道交叉处，行人和车辆均可由此通行；另外，进入小区的旋转门位于11号楼的西边、14号楼与15号楼之间、18号楼和19号楼之间。小区保安比较敬业负责，对来往行人和车辆管理比较严格，居民和车辆都要刷门禁卡之后方能进入，安全保障较好。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 560户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区楼栋内有便民信箱，方便居民收取信件、报纸等。26-27号楼之间有老年活动室，经常有老人在此聊天、打牌、下象棋、打麻将，交流感情，一派和谐。小区内有娱乐广场，占地100㎡左右，平时会在此举办一些社区活动，还有一些健身器材供居民免费使用，小区居民参与度较高。小区居民的非机动车可停在停车棚，无需费用。
物业服务
卫生保洁方面，小区物业安排了保洁人员每天清理打扫小区2次，包括清扫路面和垃圾处理等内容，清洁效果较好，路面、楼道干净整洁。
在景观、设施维护方面，物业对小区绿植、公共设施维护情况较好，绿植定期进行修剪，有枯死坏死植物及时补植更换；公共设施及时维修更换，无损坏情况。
安保
在安保方面，小区内共有5个保安人员，负责24小时全天候安保工作，每2小时巡逻一次，安全保障较高；另外，小区与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可快速赶到本小区，保护业主人生及财产安全，给居住小区的人们提供了一个安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 上海洋泾物业有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周围商业配套较为丰富，但是距离都在1公里外，前往稍有不便。
金桥国际商业广场位于浦东新区张杨路3611号，距离小区1.5公里。该商场是方圆12公里内唯一的大型购物中心，距地铁六号线站点仅约50米，非常便捷。这里云集众多知名商户，作为浦东时尚新地标,是一个集购物,美食,生活,娱乐于一体的大型社区型商业中心。
联华超市位于浦东大道2545号，距离小区130米，营业时间为8:00-22:00。超市规模较大，各类商品齐全，服务态度好，价格很实惠，帮助满足居民日常购物需求。
医疗资源
小区周围医疗资源较好，附近有多家药店和卫生服务中心，也有上海江东医院、上海申城医院等多个医院，能够满足居民平时的看病买药需求，但是三甲医院距离较远，可能会给居民大病就医带来不便。
国大药房（居家桥路店）位于浦东大道2579号，距离小区约140米。作为一个知名的连锁药店，里面药品比较齐全，价格亲民，来源有保障，居民可放心购买。
上海申诚医院位于浦东大道2516号，距离小区约500米。医院设有外科、内科、妇科、口腔科、中医科、皮肤科、耳鼻咽喉科、眼科等十多个临床及医技科室，是一所现代化综合性医院。
生活服务
小区周围餐饮店不少，附近有双拥大厦中餐厅、奥灶面馆、左妈蜀食、蓝月亮酒家等众多餐饮店，可以满足居民日常饮食或聚餐的需求。
小区周围有中国建设银行、中国工商银行、上海浦东发展银行等，方便居民前往办理相关业务。也有快递站点、汽修店等，为居民提供各式生活服务。
小区附近有上海浦道农贸市场、浦东大道菜市场、罗山菜市场、郭记水产行等多个菜市场，距离都在700米以内，菜场规模较大，价格亲民，品种齐全，前往购菜方便。
公共资源
小区周围公共资源缺乏，公园也大都在1.5公里以外，前往较为不便。
泾东公园位于浦东新区博山路50弄130号，距离小区约1.6千米。公园规模不大，却处处蕴含着江南园林的神韵。园内种植有近万株约200种树木，蜿蜒小径穿行于林间，连接着以草坪、假山、水池及广场为主题四大景区，移步换景“小中见大”，园中景致遥相辉映，相映成趣。
休闲娱乐
小区周边娱乐资源丰富，有网吧、茶楼、剧院等，居民娱乐生活多姿多彩。
珍得巧克力剧院位于杨树浦路2866号杨浦奥特莱斯F1，距离小区1千米。剧院占地2000㎡，设有巧克力影院、DIY工作室、甜蜜体验馆、快乐小缆车、甜蜜礼品馆等设施，让参与者在清楚观看巧克力制作全过程的同时放情品尝近五六百种风味特色巧克力，还可定制各种味道、各种配方的个性巧克力、纪念巧克力。这种与消费者充分互动、将文化与美食相结合的乐园经营模式，给消费者带来的全新的购物、体验、休闲于一体的时尚生活方式。
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