宜川一村解读
陆家东
2019-08-11
特色
【轨道交通】附近有多条公交线路，224.40.876.856公交距离在200米，离中潭路地铁站900米。
【小区设施】小区以小面积一室户到两室户为主，采光视野比较好
不足
小区房龄比较老，整体环境一般
吴兴坤
2018-05-18
德丞地产
特色
【轨道交通】附近公交：40路，41路，510路，858路，69，47，869等。附近地铁：中谭路站（3,4号线）
【小区户型】房屋总数3262。楼栋总数45栋。小区房子为多层，以一室户居多。楼层间距在25米以上，底层采光差
【其他描述】小区物业是中山物业，物业费为0.30元每月。小区保安全天巡逻
不足
小区停车位不足，个别楼栋房龄老
王银燕
2019-04-23
特色
【轨道交通】附近公交：40路，41路，510路，869路等。附近地铁：中潭路站（3/4号线）距离1000米
【小区户型】主推户型一室户和二室户，房屋总数3262，楼栋总数45栋，楼栋间距在25米左右，底层采光差。
不足
小区车位紧张，个别楼栋房龄老。
陈炳涛
2019-04-17
特色
【小区户型】一室户两室户比较多，小区老了点，但是环境很好
【生活配套】从小区门出去300米左右就达合阳菜场市场，500米左右就达泰山菜市场，洛川路步行150米抵达宜川公园
不足
房龄老了点，没有固定车位
丁雨杭
2019-04-17
美凯龙爱家
特色
【小区户型】一室户和两室户，缺点车位紧张，楼间距20-30米
不足
小区车位紧张 ，先到先停！
赵炜宇
2018-09-10
特色
【轨道交通】小区的北门50米有个公交站点，224路876路40路等公交线路，距离7号线新村路直线距离1000米
【生活配套】小区西门300米世纪联华，100米电影院和宜川公园
不足
小区房龄较老，车位紧张，先到先停
苏军
2017-12-12
特色
【轨道交通】小区门口公交线路：78，224，47， 869等 。距地铁3、4号线中潭路站，约500米
【小区户型】主力户型一房35平，两房50平，还有少部分分门独用，小区主要总高6层 优点是小户型为主，总价低，
【生活配套】宜川路华阴路商业一条街，宜川公园出小区宜川路门50米就到
不足
不足 房龄较老，车位不足，环境不是很好
石少聪
2017-03-10
特色
【轨道交通】224路、510路、944路、41路、78路等地铁3、4号线中潭站900米，1号线延长路站1500米
【小区户型】小区共不到70栋楼多数一梯四户，个别一梯六户和一梯八户。主力面积22-35平，少量两室户和三室户。
【其他描述】小区使用权房子还有不少，目前正在改建，适合限购的客户。
【生活配套】近合阳菜场、宜川菜场、泰山菜场、宜川公园、上影影城、音杰KTV、同济医院、第十人民医院、新客站等
不足
1、老社区停车位相对而言车位较紧张，每月停车费300。2、房龄偏老，公积金贷款无太大影响，对于商贷影响较大，利率上浮10%而且额度贷不足。3、小区只有沿马路的房子顶楼有平改坡。
孙效奎
2018-04-20
特色
【小区户型】房屋总数3262户。 楼栋总数45栋。小区房子为多层，以一室户居多。楼层间距在25米以上，底层采光差
【其他描述】小区物业是中山物业，物业费为0.30元/平米·月。小区保安全天巡逻。
不足
小区停车位不足，个别楼栋房龄老。
范艳彪
2018-06-15
我爱我家
特色
【轨道交通】距离中潭路地铁站800米，可在此乘3/4号线，下一站就是上海火车站，经三站路到中山公园
不足
小区内部规划不足，停车位有点紧张，房龄老
肖世成
2017-12-23
特色
【轨道交通】地铁3、4号中潭路站980米，公交延长西路沪太路站50米40,510,858，869等多路公交
【小区户型】主力面积：31-37平朝南一室户、一室半，42-47平朝南两室户，45-52平南北深井式两室户
不足
小区1954-1986年都有建成，外观陈旧；小区只有地面车位150元每月
周炎
2018-04-20
特色
【小区户型】户数3600户，总高6层，层高2.8，楼间距25米，小户型居多一室户和一室半，总价低，潜力巨大。
【生活配套】出门合阳菜市场，100米宜川公园，300米甘泉步行街，500米同济医院。
不足
小区有部分房龄较老，绿化率不高，车位比较紧张。
李婵婵
2017-08-21
德丞地产
特色
【轨道交通】出门800米可到达地铁中潭站，有3号 4号线，直达上海火车站，和上海南站。
【小区户型】小区主要都是一室户，或者是两室的比较多，一楼基本上都有天井，但是天井采光不好，
【生活配套】小区出门300米到达合阳菜市场，100米到宜川公园，步行400米到达甘泉步行街，配套齐全，方便快捷。
【居民素质】主要居住人群，以老人和租客比较多，
不足
小区不足就是，房龄偏老，租客比较多，流动性大。
王爱东
2018-08-18
特色
【轨道交通】宜川一村距离轨交3/4号线中潭路站1公里，距离7号线新村路站1.8公里，距离1号线延长站1.7公里。
不足
小区房龄较老 没有地下固定车位 停车不方便
黄宗仁
2018-06-09
我爱我家
特色
【小区户型】小区共有45栋 总户数1600户 主力户型一室户 一室一厅 楼间距15米左右 高区采光还 底层采光差
不足
小区房龄较老 1954的房龄 老小区 小区环境差
徐鹏兵
2017-03-02
特色
【轨道交通】步行地铁中潭路3/4号线1100米左右，500米内公交224路，58路，510路，944路，40路
【小区户型】小区户型比较复杂，从五几年到八几年的老公房都有，使用权房和产权房，现在使用权在改独
【其他描述】上海的价格低洼地，通对比其他好的地段，这边单价，租金高
【生活配套】小区出门500米以内有合阳、宜川菜场，世纪联华超市，地铁步行一刻钟中潭路3/4号线
不足
房龄较老，轨交不方便
账号已注销
2018-07-30
特色
【轨道交通】小区北门50米是公交站台（224、847、78），离七号线新村路站1000米直线距离
不足
老小区车位不固定，先回先得
刘强如
2018-07-18
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门距内环高架出入口只有600米，通过高架可到达上海市区，上海火车站，虹桥机场和浦东机场。
【小区设施】小区200号和198号楼之间是一个休闲广场，广场占地500平方米，有健身器材13种。
不足
小区没有地下停车场，停车位紧张。
曹培连
2017-10-26
特色
【小区户型】总高6层，一梯四户为主的小户型，层高约2.8米，楼的间距约15米，总体量为3600多户。
【其他描述】社区居委会与物业在157号1楼大门进去10米，上海中山物业管理，物业费0.8元/平，服务非常不错
【生活配套】买菜离小区300米有三个菜场，
500米有三家超市世纪联华、齐百惠，吉买盛都属于大型超市。
不足
小区是被洛川路，宜川路，骊山路，延长西路包围的，沿马路的。
小区早的一批是54年的房子相比较来说房龄比较老旧了。
周边地铁较远
张健科
2018-07-09
特色
【生活配套】小区出门200米可到达合阳菜市场，到宜川商业街只需260米。
不足
小区停车比较紧张，车位占比达不到1:1.
