宣化小区解读
李渊博
2022-04-20
特色
【轨道交通】小区里江苏路地铁站2/11号线三百米走路就到了
【小区户型】小区里面一梯三户房型居多，也有四户五户的，小区一房两房居多，适合一家人居住
【生活配套】我去旁边水果超市，还有健身房，游泳馆 ，宣化路商业街金500m
不足
小区是老小区，车位紧张
陈炼
2022-06-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门500米到江苏路地铁站，可换乘2，11号线，交通方便，地铁换乘去哪个地方都很方便
【小区户型】小区是总高6楼的多层房，分为52弄和72弄都属于宣化小区，小区里面以一房和二房户型为主，长宁美丽家园
不足
小区是老小区，车位紧张
张志豪
2022-05-12
上海忠鸿房地产有限公司
特色
【小区户型】小区是总高6楼的多层房，分为52弄和72弄都属于宣化小区，小区里面以一房和二房户型为主，长宁美丽家园
【小区设施】小区已经改造完毕，小区绿化率还是挺高的，小区进门30米左手边处有一批健身设施，可以供居民休闲娱乐锻炼
不足
小区是老小区，车位紧张
账号已注销
2021-04-01
特色
【小区户型】小户型首推30.98平和32.73平的小户，方便落户，两房首推57.46平，南北两房，得房率高
【小区设施】小区中心位置有健身设施，适合休闲娱乐
【生活配套】小区门口便利店，生鲜超市，电器店，舜元天地商场地铁江苏站700m左右。
【房屋品质】一直小区停车位充足，停车空间大，方便，小区中心位置有娱乐健身设施，适合休闲。
不足
区占地面积小，车位比较紧张，小区管理不好，外墙有点旧。
易勇
2022-05-31
特色
【轨道交通】小区里江苏路地铁站2/11号线三百米走路就到了
【生活配套】中山公园正门500米左右，购物有龙之梦，来福士，家乐福购物广场，五大银行都有，还有华东医院
不足
小区的问题就是停车很不方便，希望可以尽量完善，
杨少杰
2022-01-27
特色
【小区户型】小区里面一梯三户，房型居多，也有四户，五户的小区一房两房居多，适合一家人居住。
【小区设施】小区内部有健身器材，内部的绿化面积占比很好
【生活配套】小区出门步行500m，有舜元购物广场三层，带一个地下室的购物中心，满足购物游玩的各种需求。
不足
小区不足，没有加装电梯，车位有点紧张。
李洋
2020-10-24
特色
【轨道交通】小区出门左转231米就是江苏路地铁站2.11号线，小区出门右转262米就是宣化路菜市场
【小区户型】一梯四户或一梯三户，主推小户型，32~36平米，楼间距38米，采光不挡
【小区设施】小区停车位充足（车位占比为1：0.5）停车空间大方便，小区中心部位有娱乐健身设施（适合休闲娱乐）
【房屋品质】一直小区停车位充足（车位占比为1：6）停车空间大方便，小区中心部位有娱乐健身设施（适合休闲娱乐）
不足
目前车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业整改，这个现象也是目前上海普遍现象
侯杰
2020-09-07
虹佳置业
特色
【轨道交通】近江苏路地铁口 2号线11号线 步行仅需三百米 中山公园5号口步行六百米
【小区户型】小户型首推30.98平及32.73平的小户 方便落户 两房首推 57.46平 南北两房！得房率高！
【生活配套】周边配置完善 近江苏路地铁站2.11号线！出行交通非常方便！定西路美食一条街步行400米
不足
小区房龄太老，楼道环境差
范燕梅
2022-03-14
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出门500米到江苏路地铁站，可换乘2，11号线，交通方便，地铁换乘去哪个地方都很方便
【生活配套】我去旁边水果超市，还有健身房，游泳馆 ，宣化路商业街金500m
不足
小区里面的车位是比较少的
袁路鸿
2021-03-23
特色
【轨道交通】距离江苏路地铁站2号线300米，小区后面愚园路往左300米有20/330/825路公交车
【小区户型】一梯3户或一梯4户，总高6楼，楼间距15米
【生活配套】小区向北出大门就是宣化路商业街，向西800米是龙之梦，来福士，购物方便。
【居民素质】小区租户数不多，租客多为附近上班的白领，素质高，邻里关系好
不足
小区车位紧张，不能满足停车需求
惠煜强
2020-10-02
特色
【轨道交通】江苏路站出行500米，可换乘2、11号线，乘坐五站到达上海火车站
【小区户型】一梯四户或一梯三户，小户型比较多，32~36平米，楼间距38米，采光不挡。
【小区设施】小区中心位置有健身设施，适合休闲娱乐
【生活配套】到宣化路商业街150米，休闲，购物，服饰，娱乐，ktv应有尽有
不足
小区配套不是很齐全，车位紧张，物业不是24hour巡视
田亚平
2021-03-29
特色
【轨道交通】步行500米到达地铁站江苏路站
【小区户型】一梯四户或一梯三户，大部分为小户型，32-36平方，楼间距38米，采光不挡
【生活配套】小区门口便利店，生鲜超市，电器店，舜元天地商场地铁江苏路站700米左右
【居民素质】小区租户相对较少，大多都是居民居住，邻里关系都很和谐。
不足
目前车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业整改，这个现象也是目前上海普遍现象
贺国真
2020-11-11
特色
【轨道交通】距离江苏路地铁300米可以换成2号线到人民广场4站，虹桥机场5站可换成3/4线到上海南站7站
【小区设施】小区中心位置有健身设施，适合休闲娱乐
【生活配套】到宣化路商业街150米休闲步行500米宣化路商业街
【房屋品质】一直小区停车位充足（车位占比为1：6）停车空间大方便，小区中心部位有娱乐健身设施（适合休闲娱乐）
【居民素质】小区内租客居多，自住率少
不足
小区配套不是很齐全，车位紧张，物业不是24hour巡视
黄健
2021-03-31
特色
【小区户型】开发商：长宁集团
建筑年代：1990年
房屋总数：279户
楼栋总数：15栋
【其他描述】物业公司：飞翔物业
物业费：1元/㎡/月
供暖类型：自采暖
【房屋品质】宣化小区位于长宁中山公园，由长宁集团建成，总建筑面积8200，总占地面积3500，共计房屋27
不足
老小区，停车不太方便！物业基本没有特色服务
朱则云
2021-04-23
特色
【小区户型】小区两个弄号52弄和72弄都是宣化小区，共有14个楼号，总高为6层，为一梯3户，楼间距离有10米。
【其他描述】物业公司：飞翔物业，物业费：1元/m2/月，供暖类型：自采暖。
【小区设施】小区中心有健身设施，适合休闲娱乐。
【居民素质】小区租户相对较少，大多数是居民居住，邻里关系都很和谐。
不足
小区占地面积小，车位比较紧张，小区管理不好，外墙有点旧。
张瑜
2020-07-31
特色
【轨道交通】地铁2号，11号线江苏路500米，2/3/4中山公园站1000米以内，交通方便
【小区户型】90年小区，1号3号，2号4号均为一梯三户，主推32平小户型和57平两房，目前最抢手的两种户型。
【生活配套】中山公园大门500米左右，购物有龙之梦，来福士，家乐福购物广场，五大银行都有，还有华东医院，生活购物
【居民素质】小区租户相对较少，大多都是居民居住，邻里关系都很和谐。
不足
目前小区在做内部整修显得有点乱
魏晨
2021-03-06
特色
【小区户型】一梯四户或三户，主推小户型32-36平，楼间距38米，采光好
【小区设施】小区中心部位部位有娱乐健身设施
【生活配套】小区门口便利店，生鲜超市，电器店，舜元天地商场，地铁江苏路站700米
不足
没电梯，绿化少，楼道环境不好
何相辉
2020-09-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区向东就是168/17/192号公交路线，小区向北300米就是11号线和2号线地 铁，可通往各地，
【小区户型】小区有两个弄号52弄和72弄都是宣化小区，共有14个楼号，总高为6层，为一梯 3户，楼间距离有10米
【小区设施】小区停车位充足（车位占比为1：0.5）停车空间大方便，小区中心部位有娱乐健身设施（适合休闲娱乐）
【生活配套】步行500米宣化路商业街
不足
小区占地面积小，车位比较紧张，小区管理不好，外墙有点旧。
颜颖博
2020-08-05
特色
【轨道交通】步行500米到达地铁站江苏路站。小区向东北方向250米就是江苏路地铁站2
【小区户型】主推小户型。大部分为小户型
【小区设施】适合休闲娱乐。小区中心位置有健身设施
【生活配套】到宣化路商业街150米。休闲。步行500米宣化路商业街
不足
租客多。物业不是24hour巡视。小区配套不是很齐全
洪强盛
2020-10-15
特色
【小区设施】小区中心位置有健身设施，适合休闲娱乐
【生活配套】中山公园大门500米左右，购物有龙之梦，来福士，家乐福购物广场，五大银行都有，还有华东医院，生活购物
【居民素质】小区租户相对较少，大多都是居民居住，邻里关系都很和谐。
不足
小区房龄太老，楼道环境差
