小区物业清洁保养到位，内部环境比较干净，设施较新，且小区内绿化较好，种有许多绿色植物，给人感觉很清新自然；小区内部还设有凉亭假山等景致供居民观赏，是居民的生活更加舒适健康；小区内还设有多处路灯，即使是在晚上，柔和的灯光也可以帮助居民营造一种家的氛围，整体来讲小区环境舒适度较高。

小区是以现代主义风格设计的，建筑外观比较清新，外立面材质采用了干挂石材的材质，将建筑物建造的比较简洁大气，还透着一股高贵的气质，使得建筑物融合了现代感与艺术感，造型十分美观。而且小区住宅保养现状较好，外观较新，外立面未出现脱落现象。

小区内楼栋分布较为整齐，且都是带有电梯的小高层，以一梯五户为主，01,05户型为南北通透两房，02,03,04为一室半的户型，户型面积为80-160平方米，整体采光较好，楼与楼之间间隔比较适中。

这个小区仅有南码头路上的一个出入口，介于一号楼和三号楼之间，出入比较不方便；但门口设有比较完善的安保措施，出入都需要保安确认方可通行，在一定程度上可以保障居民的安全。

物业服务质量整体较为良好，设施维护到位，环境清洁比较及时干净，每天清洁阿姨会打扫三次整个小区，包括各种公共区域，以及对垃圾箱进行清理，使得卫生环境一直比较好；同时居民发生问题处理比较及时，对居民生活质量较为上心；在安保方面做的也很到位，包括对出入车辆的管理以及对小区楼栋的门禁管理，还有保安的区内巡逻等，很大程度的保障了小区的居民安全。

小区里有四个保安来负责一天24个小时的治安管理，并安排巡逻，每一个小时巡逻一次；小区每栋楼都设有门禁，只有经过业主允许或者直到楼栋密码的人才可以顺利进入；且小区与110联网，发生任何问题，警察都可以快速的来到小区，维护小区业主的权益。

小区附近商业配套设施十分齐全，有着泰恒广场，巨隆广场，浦东商场（成山路店）等多家大型商场，内部囊括了所有日常生活所需的各种商品，不仅能满足居民的购物需求，商场内部还有多家饮食餐馆，可以为购物者提供多种多样的美食享受。除此之外小区附近还有许多大型超市，如家乐福（成山路店）超市，位置在上海市浦东新区成山路1111号1-2号楼，距离小区仅有746米，前往购物十分方便，里面有各种各样的生活必需品，能满足居民的生活需求；沃尔玛超市，位于齐河路258号，距离小区也只有1公里，去这里购物也很方便。如果不想去大型超市，小区附近的小型超市分布也十分密集，如好邻生活超市，华联超市等，也能满足居民的基本需求。

小区周边有许多大型病院，如上海交通大学医学院附属仁济医院东院，上海市第一妇婴保健院东院，上海杨思医院等，囊括了各种各样的医疗团队，有利于居民便利的看病就医。此外，小区附近还有益丰大药房、华氏大药房、上海药房等多家药店，距小区最远仅有304米，住户想要购买药品也十分方便；而且小区内还设有社区卫生服务中心，使得居民小病小痛治疗起来更加快捷方便。

紫竹馨苑小区周边市场很多，如浦三路菜市场，昌莲集贸市场，邹氏水产，二手市场等，蔬菜，水果，肉类，海鲜等产品应有尽有，其中浦三路菜市场距离小区仅有838米，里面菜品丰富，价格适中；而邹氏水产距离小区更近，仅有147米，居民们如果想要吃海鲜，可以选择这里，购买起来十分方便。除此之外，小区附近的餐饮业也十分发达，有阿明小菜、客家小厨、厦门渔港等多家餐馆，好吃又实惠，可以满足居民对美食的需求。

小区周边2km范围内许多公园，如：临沂公园、大华北公园、亩中山水园等，居民们可以在休息时在公园中散步，游玩； 临沂公园位于东方路3683号，距离小区约1.1km；公园中央为池塘景区，总面积为2900平方米。公园东侧有一面积为10.7平方米的混凝土结构方亭，亭顶以两块长方形水泥板互相叠合成“卜”字形，亭下由东南两堵互不相连的石墙和北面一根混凝土柱承重。亭内外铺六角形彩色瓷砖，亭旁植水杉、合欢、罗汉松等多种植物，使亭子掩映在绿色之中，是假日的好去处。园内以香樟、雪松、龙柏、夹竹桃、桂花、紫薇、丛生竹为骨干树种。在水池周围以种植银杏、红叶李、红枫等色叶树种为一特色。大草坪四周以整形树为基调，配植垂丝海棠、杜鹃、茶花、石楠、棣棠等花灌木。园内有12只花坛，2500平方米草坪。园南端建有儿童游乐场，内有钻铁笼、鲤伍式小滑梯、大型转盘滑梯、飞机转盘、荡湖船等游乐设施。园内还开设售品部、茶室。

小区附近有多个商圈，内设有许多娱乐场所以及休闲中心，例如：广灵阁KTV，阿里影业，万达影城等供人们放松减压的地方。还有浦东新区周家渡社区文化中心，距离小区仅有513米，可以帮助居民了解社区文化，增加据民间的沟通，为小区建设增加乐趣。

小区地理位置十分优越，交通便利，建议大多数家庭购买，其中白领以及新婚夫妇适合购买户型面积较小，大概80-90平方米的住宅，这样相对来讲经济压力较小，生活较为舒适；而家中有老人和小孩的住户应该买面积适中的小高层，因为高层的环境较为安静，有利于孩子营造安静的学习氛围，而且有电梯也很方便老人出行；建议经济能力较为强大的高管购买大户型的住宅，这种住宅房间功能齐全，适合提高生活质量，且住宅采光效果好。

由于小区所在区域位置较好，所以卖房并不困难，但小区内有垃圾堆积的地方，可能会影响小区内的空气质量和居民的健康安全；但总体来说小区的环境较好，虽然房龄较老，但设施建筑维护到位，并没有出现问题，再加上便利的交通，附近配套设施比较完善，所以对三口之家和白领，高管都很有吸引力。

对于所有租客来讲，租房一定要考虑到水电问题以及有无安全隐患，建议在租房的过程中详细了解小区内的安保措施以及水电费用和设施问题，仔细检查管道是否存在老化问题，避免因此造成潜在的安全隐患。对于特定租客来说，上班族应该选择靠近大门口的房屋，并且不要太大，避免给自己带来过多的经济压力，而且距离地铁站较近，出行很方便。而有孩子的租户应该选择小区较为靠近中心的房屋，这种房屋一般比较安静，适合孩子营造良好的学习氛围。

业主在出租前应该把水电，物业等相关费用缴纳清楚，避免存在经济纠纷，造成不必要的麻烦； 出租时可以强调一下交通的便利以及附近学校众多，可以加快成交速度； 小区的人车并未分流，可能对行人造成安全隐患，所以可能会影响出租速度。

小区虽然是2002年建成，但不会有很明显的老化现象，楼栋以及小区内的各种设施都维护良好，物业较为负责，小区内卫生环境也清理的很好，同时小区居民整体素质较高，环境维持的也很好。小区周边设有许多超市，市场，商场等购物的地方，生活十分便利，可以很方便的买到所有想买的物品。周边交通十分便利，有地铁6，7号线的站点，还有许多公交车站点，出行便利，总体来讲小区的品质不错。

因为小区的优越地理位置以及方便快捷的交通网络，该小区的购买人群多以30到50岁的企业高管或者外省来沪的工作者，小区户型建筑面积段约在80-160㎡之间，整体跨度适中，包含了二房、三房和四房户型，能够基本满足不同购房群体的需求；房型较小的住宅购买人群以年轻的外来工作者为主，这种房型比较适中，价格也不会带来很大的经济负担，整体来说较为舒适；中等房型的住宅一般由有孩子的住户购买，因为三口之家需要更大的生活空间，可以分享给孩子一些自己独立的空间，有利于营造比较安静的学习氛围，同时小区靠近学校，上放学比较便利；而较大户型的住宅则一般有经济实力较高的企业高管购买，他们可以负担得起较重的经济压力，有实力享受高品质的生活，同时面积较大的户型房间功能更为齐全，生活起来更方便。

小区的租户以白领，企业高管和外省来沪工作者为主，因为紫竹馨苑交通便利，轨交出行相当便利，方便上下班，并且周边配套设施十分齐全，靠近多个大商场，生活购物容易便利，也靠近学校，方便有学生的家庭生活。同时小区内的环境比较整洁，物业维护十分及时完善，使得小区虽然房龄较老，但内部设施保存较为完整，住宅的品质比较高。