小区首页 二手房 租房 房价 解读 评测 附近小区 附近二手房

保利西子湾解读

陈龙
2022-01-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离9号线大学城地铁站3-400米，小区南门和北门都设有公交站台，方便出行，南门出口就是有轨电车
【小区户型】户型多为南北朝向，一房60平，二房90平，二期有110平和137平的大三房，还有140平的四房。
【小区设施】小区内设有活动广场，配有健身器材，还有凉亭夏天是个避暑的好去处，地上地下均设有停车位，还有室外篮球场
【生活配套】小区从南门出口就是商铺一条街，吃喝玩乐样样俱全，离万达广场300米距离，往西直走一公里就是印象城
不足
小区租客比较多，车位比较紧张，停车可能不太方便，小区一期西面一排邻近地铁，会有一些噪音。
王彪
2021-11-17
嘉松房产
特色
【轨道交通】距离九号线地铁站500米，出门既是松江网红轻轨，广富林路公交车随时可乘坐，交通非常完善。
【小区户型】户型多为南北朝向一房59平，两房90平，南北直通户型小区热门户型是一房和两房，二期还有三房和大四房。
【小区设施】小区车位分地上临时车位和地下产权车位车位配比是1:1.2，北边有一个大广场，可供老人小孩娱乐游玩。
【生活配套】南门有保利风情街，与万达广场，麦德龙隔河相望，万达广场里吃喝玩乐一步到位，有永辉超市，电影院等等。
【居民素质】居民多以在市区上班的中年白领和大学城的教师为主，文化素质较高，人员流动小。
不足
靠近地铁会有一些噪音，人车不分流，夜晚出行要注意安全。
蔡程丹
2021-12-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离九号线地铁站500米，出门就是松江网红轻轨，广富林路公交车随时可乘坐，交通非常完善
【小区户型】小区多为南北朝向59平的一房，90平两房，南北直通户型小区热门户型是一房和两房，二期还有三房和大四房
【小区设施】小区北边有一个大广场，可供老人小孩娱乐游玩，车位分为地上临时停车位和地下产权车位，车位比是1:1.2
【生活配套】小区南门有保利风情街，与万达广场麦德隆隔河相望，万达广场吃喝玩乐齐全，有星巴克，电影院品牌男装女装等
【居民素质】居民多以在市区上班的中年白领和大学城的教师为主，文化素养较高，人员流动性较小
不足
靠近地铁的那一排会有一些噪音，人车不分流，夜晚出行要注意安全
万林
2022-04-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门出门就是有轨电车，距离9号线松江大学城地铁站400米
【小区设施】小区内部有大量的绿化，绿化周边伴有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施
【生活配套】南大门出门就是一条商业街，生活用品，日常家居用品都可以在此进行购买
【居民素质】居民多为老人与小孩，其次是老师与精英白领，居民素质都是群众认可的！
不足
车位不足，造成了地上车位乱停乱放现象
武文
2021-09-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区每个出口出去都有公交站，南门出门就是有轨电车，小区距离松江大学城地铁站800米
【小区户型】小区主力户型为59平米1房、90平米两房，占地面积225561平方米，绿化率约45%
【小区设施】小区东临通波河，位于广富林路1188弄，容积率约1.65，北门及南门都有休闲活动广场，小区内小桥流水
【生活配套】小区自带风情街，吃喝玩乐应有尽有，向东800米有万达广场和五龙商业广场
【居民素质】很多都是新上海人，素质都很高
不足
一期西面一排靠近地铁会有一些噪音，人车不分流，夜晚停车有点乱，出行要注意安全
赵明
2021-08-12
佳遇房地产
特色
【轨道交通】小区南门口距离大学城地铁直线距离200米，门口就是有轨电车站，松江公交车总站汇聚于此，交通便利
【小区户型】小区户型都是南北朝向，主力户型为60平一房，90平南北通两房，三房，四房体量不多，小区楼间距比较开阔
【小区设施】内部设施完善，休闲公园，休闲广场，儿童乐园，运动器械一应俱全，
【生活配套】小区南门跟北门都有住宅底商，生活配套齐全，与商业万达广场，五龙广场，马利来广场紧邻，
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些的，小区住户多为三代人居住为主，居住的气氛浓厚
不足
小区一期西面靠近地铁一排，可能会有一些噪音，
于洪帅
2020-04-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区每个门口出去都有公交站，南门出门就是有轨电车，小区距离9号线松江大学城站800米
【小区户型】户型多为南北朝向，一房多为60平，两房多为90平南北通户型，以一到三房为主，二期有140平四房户型
【小区设施】小区北面有游乐小广场，也配有健身器材 ，凉亭，夏天可以遮阳避暑，又可锻炼身体，车位充足
【生活配套】小区南门出口就是风情街，吃喝玩乐应有尽有，靠东面有万达广场，五龙商业广场，步行只要500米
不足
一期最西面一排，靠近地铁，会有一些噪音，人车不分流，夜晚停车有点乱，出行也要多注意安全！
张秦贵
2021-09-29
邻泽地产
特色
【轨道交通】距离大学城地铁站600米，旁边有公交车总站，电轨总站，出行非常便捷。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，130平三房两厅两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】门口就是保利风情街，向东200米万达广场，生活娱乐配套齐全。
【居民素质】小区年青人相对多一些，小区住户多以夫妻公司白领为主，居住氛围浓厚。
不足
上下班高峰期南门比较拥挤
吕鹏
2021-01-09
开门红地产
特色
【轨道交通】小区南门口，公交站，有轨电车站3元游遍松江，距离地铁9号线仅有400米，交通便利出行方便。
【小区户型】小区分为一梯两户，两梯三户，两梯四户，南北通透，小区主力户型60-90-125-138平米一二三四房
【小区设施】小区车位地上地下均有车位，地下室双地下车位配比1:1.2，北进门有生活广场，可供老人小孩子娱乐游玩。
【生活配套】小区南门保利等情街，居家生活购物方便，与万达大型购物广场，爱情海，麦德龙一桥之隔，吃喝玩乐一步到位。
【居民素质】居民多以在市区上班的中年白领和大学城的教师为主，年龄在30-50周岁之间，文化气质较高，人员流动小。
不足
小区：流动人口较多，一期最西面靠近地铁，噪音比较大
邢子祥
2022-03-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】南门800m地铁9号线，公交18路，9号线转3号线可达上海火车站
【其他描述】小区保利物业 管理非常好，小区环境优美保养的很不错，公用场所也很干净，居民素质好
【小区设施】内部设施完善，公园，广场，儿童乐园，运动器械一应俱全，出门就是风情街，
不足
小区车位紧张，晚高峰停车困难
丁小强
2021-06-27
沪宁安居
特色
【轨道交通】小区各出入口均有公交站点 南门距离9号线松江大学城站800米 汇集有轨电车总站松江公交总站 交通便利
【小区户型】本小区的主力户型是86平的两房，视野好，采光佳，楼间距80米，前后无遮挡，南北通透，空气对流。
不足
小区北面有游乐小广场，也配有健身器材 ，凉亭，夏天可以遮阳避暑，又可锻炼身体，车位充足
杜磊
2021-05-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距大学城九号线地铁仅500米，小区对面就是有轨电车，出行便利
【小区户型】小区多为南北直通两室，大三室，主力户型为90平两室
【小区设施】小区内部设有多个花园，小区中路走到近北门处有个小公园，业主平时都在此处聚在一起聊天
【房屋品质】2007年开盘，毛坯交付，近马路一排装有隔音玻璃
【居民素质】租户占比四分之一，均为高素质居民，邻里相处和睦
不足
小区人车分离，但中路还是有电瓶车经过，要注意安全
张娟娟
2020-09-13
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分为一梯两户.两梯三户.两梯四户.南北通透.主推两房户型.137平大三房.140平四房为改善户型
【其他描述】小区保利物业 管理非常好，小区环境优美保养的很不错，公用场所也很干净，居民素质好
【小区设施】内部设施完善，公园，广场，儿童乐园，运动器械一应俱全，出门就是风情街，
【居民素质】小区里面老人跟小孩子上班的业主多一些。租客较少。居民素质高。
不足
作为一个08年建成的小区，房龄已经是周边小区算很老的了，小区里的电梯物业在逐步的更换，因为地理位置优越，所以小区里的租客很多。
李剑雄
2020-09-05
佳遇房地产
特色
【轨道交通】距离地铁500米，地铁九号线直达市区，公交总站，出门就是有轨电车，
【小区户型】小区主推59平的一房，90平的两房，以及112的三房，125平的三房，137的三房，140平的四房
不足
小区一期是靠地铁，比较吵，租客较多。
朱燕红
2020-04-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离9号地铁线500米，出门即是松江网红轻轨，广富林路公交车随时可乘坐，交通非常完善
【小区户型】小区基本分布为一梯两户/两梯四户，两房南北通居多，内河有几栋是138户型，位置安静，适合改善需求
【其他描述】小区保利物业 管理非常好，小区环境优美保养的很不错，公用场所也很干净，居民素质好
【小区设施】小区绿化率高达35%，楼间距宽，小区中心小花园儿童娱乐场所老人晨练场所应有尽有 不要太舒适哦！
【居民素质】住户多以三代人为年轻人、老人小孩，小区居民大部分都会置换同小区，说明小区是非常受欢迎的，也能留的住人
不足
唯一不足的就是小区阳台户型不是很正，其他没有什么问题，大家能接受最好
王文博
2020-12-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区每个门口出去都有公交站，南门出去就是有轨电车，小区距离9号线松江大学城站800米
【小区设施】小区北门半个足球场大小的活动广场，小区中心位置的有休息长椅，其他娱乐健身场所均有分布
【生活配套】南门有保利风情街，与万达广场、爱情海、卖德龙隔河相望，东临万达广场，吃喝玩乐一步到位。
不足
流动人口较多，一期最西面靠近地铁，噪音比较大
黄咏春
2020-10-02
太平洋房屋
特色
【其他描述】小区保利物业 管理非常好，小区环境优美保养的很不错，公用场所也很干净，居民素质好。
【小区设施】小区北门半个足球场大小的活动广场，小区中心位置的有休息长椅，其他娱乐健身场所均有分布
【生活配套】出门就是商业街.东面500米就是万达商业广场吃喝玩乐衣食住行一应俱全
【居民素质】租客相对较多，业主自住较少，整体素质较高，邻里关系和谐。
不足
小区租客比较多，比较乱
王悦寒
2020-07-11
太平洋房屋
特色
【小区户型】南北朝向，两梯四户和一梯两户，主要分布一房到三房户型，二期部分有140平的四房，是两梯三户东西边套
【小区设施】地上地下均有车位，配比:1:1.2，内设娱乐设施，北门有一个大广场，引入通波河灌通小区，景色怡人河景
【生活配套】南门有保利风情街，西边距万达广场300米，爱情海、麦德龙350米，东边联华超市
【居民素质】住户人群都是大学城这里的老师，素质还是比较高的
不足
小区部分楼栋噪音比较大，距离地铁站轨道很近，可能会影响居民休息
胡江
2021-04-05
佳遇房地产
特色
【小区户型】小区主力户型是60平65平的一房90平104平的两房113-138的南北直通三房。总共五种两房户型
【小区设施】内部设施完善，公园，广场，儿童乐园，运动器械一应俱全，出门就是风情街，
不足
除了交通便利的同时。噪音影响大、绿化面积少。租客比较多 车位紧张
郭文祥
2018-11-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离九号线松江大学城站800米，可直达徐汇商圈。公交线四通八达，有轨电车已运行，交通方便等。
【小区户型】小区分两期开发，均为小高层，西面为一期东面二期。户型主要是一梯两户，一梯三户，两梯四户，楼间距大等。
【小区设施】小区内设花园，自带儿童游乐场，供儿童玩耍，室外篮球场，自带喷泉。小区内有800平米的中央绿化带等。
【生活配套】本小区自带商业配套，800米距离到万达广场，涵盖了国际购物中心，SOHO公寓，室外步行街等。
不足
因为本小区一期有几栋分布在九号线附近，有一些位置可能有点吵

保利西子湾附近小区解读

绿地蔷薇九里(别墅)解读上坤红树湾解读绿地蔷薇九里(公寓住宅)解读信达蓝爵解读莱顿小城解读恒大帝景解读九龙仓兰宫解读御上海解读誉品谷水湾解读绿庭悦公馆解读保利西子湾解读