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金谊河畔解读
张刺枫
2021-03-21
特色
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
不足
小区没有小户型，所以总价过高 车位紧张
仓颉
2021-03-19
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米,可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
不足
小区没有小户型，所以总价过高 车位紧张
胡长久
2020-10-05
特色
【轨道交通】公交986177万周线。距11号地铁三林站西门步行200米左右
【小区户型】小区改善2房为主，面积段102-109平，双南或者南北户型都是不错的，户型都是比较正气的。
【小区设施】很有品位的设施。在26和27号楼的中间有一个下层式的羽毛球场。羽毛球场有500平
不足
小区内有一定量的租户
李紫燕
2020-01-01
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米,可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【其他描述】物业公司：万科物业公司，物业费： 2.5元/平方米/月，小区管理较严，因为是私人住宅进出要登记
【生活配套】小区西门出去就是金谊广场和乐购，吃喝玩乐就在小区门口。
不足
小区没有小户型，所以总价过高
段朋飞
2021-04-03
特色
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
不足
小区没有小户型，所以总价过高 车位紧张
查小燕
2019-12-15
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米,可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【其他描述】物业公司：万科物业公司，物业费： 2.5元/平方米/月，小区管理较严，因为是私人住宅进出要登记
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
不足
小区没有小户型，所以总价过高
何传松
2021-03-24
特色
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
不足
小区没有小户型，所以总价过高 车位紧张
丁格贵
2021-03-24
特色
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
不足
小区没有小户型，所以总价过高 车位紧张
侯益猛
2021-03-05
中原地产
特色
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
不足
小区没有小户型，所以总价过高 车位紧张
刘浩云
2021-02-28
元亿地产
特色
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
不足
小区没有小户型，所以总价过高 车位紧张
蒋耀
2020-11-24
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米,可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【其他描述】物业公司：万科物业公司，物业费： 2.5元/平方米/月，小区管理较严，因为是私人住宅进出要登记
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施
不足
小区没有小户型，所以总价过高
孙善君
2020-10-05
特色
【轨道交通】小区出门200米就是11号地铁三林东站，附近公交有174、177、572、576，出行相当方便！
【小区户型】小区小的二房78平一楼的，二房102－110平，三房126－136平，顶楼带大复式的主力大户型
【小区设施】小区绿化率高达60％，配备车位2036个 小区内有中央花园、羽毛球场还有一些健身设施
【生活配套】小区位置佳，北面0距离是金谊广场，乐购超市，东面一公里就是新开的三林印象城，安胜街菜场和盒马
不足
万科物业，物业费高。 车位紧张
易林
2020-04-21
元亿地产
特色
【小区户型】一梯两户和两梯两户，有107的南北通透两房113平的双南两房，134平的板式户型三房！
【小区设施】小区车位比为1:1.2，小区车位充足，停车都很方便！小区有中心花园，内设锻炼设备！
【生活配套】出门200米就是11号地铁三林东站，公交有174、177、572、576，出行相当方便！
【房屋品质】西门出来100米是金谊广场，金谊华夏影城，沃尔玛，乐购超市，满足生活所需！
不足
小区靠上南路和永泰路的楼栋会比较吵
普乐乐
2021-03-20
特色
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102-107-113平2房和134平南北通3房。
【小区设施】小区有中央花园，羽毛球场，有健身设施，出门就是金谊广场。
【生活配套】小区步行到金谊广场只要20米，步行到大润发只要200米。
不足
小区没有小户型，所以总价过高，车位紧张。
陈光飞
2021-01-31
特色
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
不足
小区没有小户型，所以总价过高 车位紧张
张彦伟
2020-07-30
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，多路公交可直达外滩，淮海路，人民广场，陆家嘴，以及徐家汇商圈。万周专线可直达周浦
【小区户型】小区楼间距离宽广，采光好，日照时间长，主推户型为100-110平米的2室2厅和80平米左右2室一厅。
【生活配套】小区自带商业体，既大型文化娱乐购物广场金谊广场，
不足
车位紧张，上下班高峰期小区门口会出现拥堵。
杨翠霞
2020-04-19
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米,可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【其他描述】物业公司：万科物业公司，物业费： 2.5元/平方米/月，小区管理较严，因为是私人住宅进出要登记
不足
小区没有小户型，所以总价过高
郑喆
2019-10-20
特色
【轨道交通】小区有个北门出去不行200米即可到达地铁11号线，西门出去设有公交站点十几部公交直达上海各区域。
【小区户型】主力户型：
两房：102-107-111-113平
三房：134-137平
复式:168-190平
【生活配套】西门出去就是大型商业综合体中房金谊广场，南面一排沿街商业有轻餐饮，联华，全家，罗森等便利店，配套齐全
【房屋品质】08年-10年分期开盘交房，小区一手房都是毛坯交付，品牌开发商中房置业，真石漆外立面品质较好。
【居民素质】小区都是大户型房屋102平两房起步，多数都是有一定经济实力的居家型客户购买，出租率不高，居民素质好。
不足
各个房型面积比较大，总价偏高，开盘时间早多数房屋一手买进总价低，税费高。
账号已注销
2021-10-28
特色
【小区户型】主要推荐小户型，栋距比较大
【小区设施】小区有花园，有娱乐设施
不足
交通不方便，老小区。。
张昊
2020-07-18
特色
【小区户型】全部是电梯房、户型是79平方小两房。户型是南北通透以小户型为主。南北板式户型
【小区设施】在26和27号楼的中间有一个下层式的羽毛球场。很有品位的设施
【生活配套】30米处就是三林公园。大型医院上海东方医院就在小区北面300处
不足
小区的物业费高。小区里面车位较紧张。金谊河畔小区里的车位比较紧张总价高
