东兰雅苑解读
账号已注销
2020-10-30
特色
【小区户型】户型两房三房较多，一房只有一栋楼，两房是板式户型三房有内复还有平层，楼栋一共25栋。适合改善型。
【小区设施】小区中心处有提供小孩娱乐和老人运动的基础措施，面积大概是在100平左右，是靠近九星苑那边的。
【生活配套】出门左转100米左右有个大型超市，小区100米左右还有个菜市场，并排都是饭馆或夜宵。
不足
小区内部车位较少，没有地下车位
杨晋捷
2021-05-29
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，主要为两房90平，三房120平，小区以平层居多，也有内复，楼栋一共25栋，户型多样
【小区设施】小区中心有花园、喷泉、健身器材等等设施，供老人运动、小孩玩耍，靠近九星苑，面积大概在100平左右
不足
小区车位不足，距离地铁较远
周赛华
2019-10-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离12号线东兰路大约1000米，步行15到20分钟，小区门口有公交站，出行都很方便。
【小区户型】户型两房三房较多，一房只有一栋楼，两房是板式户型三房有内复还有平层，楼栋一共25栋。适合改善型。
【小区设施】小区中心处有提供小孩娱乐和老人运动的基础措施，面积大概是在100平左右，是靠近九星苑那边的。
【生活配套】出门左转100米左右有个大型超市，小区100米左右还有个菜市场，并排都是饭馆或夜宵。
【房屋品质】小区竣工时间为2003年，是鼎商物业公司操盘，，装修标准为1000元/平米房子都装有双层玻璃，隔音。
不足
小区较小，且车位不是很充足。
易兴国
2019-09-04
特色
【轨道交通】距12号东兰路站1101米，距9号线星中路1404米，距9号线合川路1706米。
【小区户型】小区建筑面积9万平米，6栋6层、2栋10层、2栋12层、2栋13层，顶层为景观复试。
【生活配套】小区往北500米有华联超市，西面九星CBD在建，龙茗路上有欧风新天地，工商银行和建设银行。
【房屋品质】小区于2003年竣工，上海中友房地产开发公司开发，物业是上海上工物业公司。
不足
小区内车位比较紧张。
王成龙
2021-03-21
特色
【小区户型】户型两房三房较多，一房只有一栋楼，两房是板式户型三房有内复还有平层，楼栋一共25栋。适合改善型。
【小区设施】小区中心处有提供小孩娱乐和老人运动的基础措施，面积大概是在100平左右，是靠近九星苑那边的。
不足
小区较小，且车位不是很充足。 车位紧张
王锐
2019-10-25
特色
【轨道交通】小区出行方便，出门左转右转20米就是公交站台，距离东兰路地铁站1000米
【小区户型】本小区建筑面积9万平，12栋楼，以多层和小高层，多数三房121平以内复式房为主，两房95平为主，
【小区设施】小区有地面车位和地下车库，车位还是充足的，小区提供老人运动和小孩娱乐基础设施
【生活配套】小区向北100米有联华超市，里面有小型菜场，在向前一点还有星宝购物中心大型广场。
不足
小区建筑外表不是很美观，小区面积小，绿化环境一般
郑星
2020-04-29
太平洋房屋
特色
【小区户型】户型两房三房较多，一房只有一栋楼，两房是板式户型三房有内复还有平层，楼栋一共25栋。适合改善型。
【小区设施】小区中心处有提供小孩娱乐和老人运动的基础措施，面积大概是在100平左右，是靠近九星苑那边的。
【生活配套】出门左转100米左右有个大型超市，小区100米左右还有个菜市场，并排都是饭馆或夜宵。
【房屋品质】小区竣工时间为2003年，是鼎商物业公司操盘，，装修标准为1000元/平米房子都装有双层玻璃，隔音。
不足
小区较小，且车位不是很充足。
杨成龙
2020-12-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推两房三房户型，一房只有一栋楼，两房是板式户型，三房有内复还有平层，楼栋一共25
不足
车位配比不足，导致小区内汽车乱停乱放
熊辉
2020-07-31
特色
【小区户型】主推南北大户型。120平三房两卫为主户型。主推大户型
【生活配套】向东2千米有七宝城市广场。小区对门有古美高级中学。向东100米出超市购物方便
不足
车位紧张。目前小区的停车位有点紧张。小区车位配比1
张方涛
2020-07-31
特色
【轨道交通】小区地处9号线星中路和12号线东兰路之间，小区门口有150,739,749,149,120等多路公交
【小区户型】小区分多层和电梯房为主，以一房52平，两房87平，三房122平，主力户型为三房，属改善型住宅！
【房屋品质】此小区03年竣工，由上海中友房产开发有限公司倾力打造，小区共24栋楼，540户人家
不足
小区分地上 流动车位和地下固定车位，车位稍有紧张现象！
陈成鹏
2020-05-23
特色
【轨道交通】小区距12号线东兰路站大约有一公里的距离，出行是非常方便的
【小区户型】小区两房三房较多，一房只有一栋楼，楼栋一共有25栋，适合改善
【小区设施】小区中心有提供小孩和老人娱乐的场所，面积在100到200平，可以让人们锻炼身体
【生活配套】小区出门左转100米，有一个大型超市，然后还有一个菜市场，生活配套是很齐全的
不足
小区较小，车位比较紧张
账号已注销
2019-10-25
特色
【轨道交通】距离12号线东兰路站1101米，距离9号线星中路站1404米，距离9号线合川路站1706米，公交较多
【小区户型】小区建筑面积9万平，8栋6层多层楼梯房，6栋9层4栋11层和5栋12层的小高层，顶层是景观复试、
【房屋品质】小区竣工时间为2003年，是鼎商物业操盘，装修为1000元/平米标准，都装有双层玻璃。
不足
车位紧张，人车不分流
王愉成
2020-07-04
特色
【小区户型】由24幢总高12层和总高7层的住宅组成，电梯房一梯三户，多层一梯两户。小区主要是120方的三房为主。
【生活配套】小区出门左拐出门100米左右有个大的华联超市，满足日常购物消费。
不足
小区为03年竣工社区，车位配比少，导致车位紧张，进出小区路面狭窄。
王红牛
2020-05-04
特色
【轨道交通】离地铁12号线只有一公里不到，
【小区户型】小区多为13楼左右的电梯房，主要为九十平左右的大两房，户型正气
【小区设施】小区内部设有一个花园，里面还有基本的运动设施，休闲，运动都是具备的
不足
小区内部车位较少，没有地下车位
账号已注销
2020-05-02
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透的户型，主推大户型，125平左右三房，140平左右四房，是一个改善型小区
不足
车位配比不足，导致小区内汽车乱停乱放
朱少军
2018-07-03
特色
【轨道交通】门口：公交120路起点站，通往上海南站，距12号线东兰路地铁站 1.1公里。
【小区户型】主力户型：一室一厅52-60平米，两室87-96平米之间，三房110-122平米之间，电梯房多层都有
【房屋品质】小区2003年建成：开 发 商：上海中友房产开发有限公司，品质中等。防水防潮效果好，一楼有垫高。
不足
车位相对紧张，面积大，单价高，总价高；。
王玉同
2018-12-05
特色
【轨道交通】轨道交通：距离12号线东兰路站一公里，距离9号线星中路站1.5公里，距离9号线合川路站1.6公里
【小区户型】小区户型：一房50-60平，两房86-97平，三房111-123平，多层复式和电梯复式混合小区
【生活配套】生活配套：小区周边有成熟的商业配套，出门200米是华联超市
【房屋品质】房屋品质：2003年的竣工的小区，品质中等，防水防潮好，开发商：上海中友房地产开发公司
不足
小区户型普遍较大，总价过高，税费高
木乃牛布
2018-06-06
特色
【轨道交通】近12号线东兰路站200米，出门就是公交站，120、150、古美环线，近
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，面积在52.54至-168平米，主推户型在120平米三房两厅两卫
【生活配套】往北1公里就是吴中路购物中心，万象城，爱琴海，近星宝购物中心200米龙茗路美食一条街
【房屋品质】由于上海中友开发商03年统一装修，装修标准在1500元/平米，靠马路一排都是双层隔空玻璃，有隔音效果
【居民素质】小区均为老上海人，以三代人人为主，老人在家照顾孩子，租客较少，小区很安静，非常适合居住
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，希望物业尽快调整，
刘杨
2018-10-05
特色
【轨道交通】距离12号线东兰路站1101米，门口有92路92b路196路198路735路763路公交
【小区户型】本小区由6栋6层多层和2栋10层12层13层的小高层组合，面积85平到140平。
【小区设施】小区中心位置有一个花园，内有网球场，环境优雅
【生活配套】往北500米是华联超市，50米平价菜店，龙茗路上有欧风新天地，工商银行，建设银行
【房屋品质】2003年完工的小区，品质中等，防水防潮好，开发商:上海中友房地产开发公司
不足
墙面老化，停车位紧张
朱少军
2018-07-11
特色
【轨道交通】距12号线东兰路地铁站 1.1公里。门口：公交120路起点站，通往上海南站，
【小区户型】房型面积：1房50-60㎡，两房86-97㎡区间，三室111-123㎡区间，多层和电梯夹杂的小区。
【房屋品质】东兰雅苑03年完工：开发商：上海中友房产开发有限公司，品质中等。防水防潮效果好，1楼有垫高。
【居民素质】居民素质比较好，大多数是自主的业主，出租比例少，占比百分之15，自主比例百分之85，邻里关系融洽
不足
小区房型，面积大，户型大，总价高，税费高。
