欣源公寓解读
李文雪
2022-04-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】9号线七宝站300米，，东北方向步行350米到10号线航中路方向
【小区户型】小区有46栋，1房57平，2房85-92平，3房106平为主
【其他描述】小区新换过物业公司，管理上面有明显提升，但是因为小区停车问题，外来车辆停车10元/时，24h40元
【小区设施】小区车位比较紧张，环境较好，绿化也还行电瓶车有车棚，可以直接充电健身休闲在小区南面，面积不大
【生活配套】小区出门200米内有宝龙城广场，300米汇宝广场、万科商业广场和乐购，800米到达青年路老街
不足
小区绿化不足，车位比较紧张
张远发
2022-01-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁九号线，十号线双轨地铁，步行800米可到达，交通方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，受欢迎的顶楼复式，顶楼基本都是复式，欣源公寓的顶楼复式也非常受欢迎
【小区设施】小区车位比较紧张，环境较好，绿化也还行电瓶车有车棚，可以直接充电健身休闲在小区南面，面积不大
【生活配套】小区距离万科汇宝广场0.6km左右，配套成熟
不足
小区没有地下车位，但地上车位很充足，小区外墙有点老化，其他基本没有什么 车位紧张
谢小龙
2020-06-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】9号线七宝站300米，东北方向步行350米到10号线航中路方向
【小区户型】小区是多层的楼梯房总高六楼，主力87和92平的两房106和108的三房，楼间距开阔，前后无遮挡，
【其他描述】小区新换过物业公司，管理上面有明显提升，但是因为小区停车问题，外来车辆停车10元/时，24h40元。
【生活配套】向南步行200米，到万科购物广场。向西200米是华润万家，向北50米是强直医院，生活购物非常方便。
【房屋品质】小区竣工年限是1995年，是商品房小区，房屋隔音效果好，楼栋的外墙防水做的也很好。
不足
小区车位紧张，租客较多
朱健
2021-02-08
我爱我家
特色
【轨道交通】九号线约600米，十号线约900米，公交车附近1公里内很多，交通还是很方便的。
【生活配套】小区背靠宝龙广场，紧邻万科广场，汇宝广场，距离在500米以内，生活配套非常完善
【居民素质】居民素质高，租客少，闹中取静，
不足
小区车位有点少，老年人有点多
丁广春
2020-12-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】9号线七宝站300米，，东北方向步行350米到10号线航中路方向
【其他描述】小区新换过物业公司，管理上面有明显提升，但是因为小区停车问题，外来车辆停车10元/时，24h40元。
【小区设施】小区车位比较紧张，环境较好，绿化也还行。电瓶车有车棚，可以直接充电。健身休闲在小区南面，面积不大。
【居民素质】居民素质高，租客少，闹中取静，
不足
小区车位有点少，老年人有点多
王明阳
2020-11-07
万科物业二手房
特色
【轨道交通】小区有只有一个门，出去就是10号航中路站，300米出去就是9号线七宝站，出行方便
【小区户型】小区新小区，车位600个，都是58平-67平的小户型，精装，70年产权！
【生活配套】小区出门200米就是宝龙城市广场，汇报广场，万科广场，地铁5.9.10号线可达
不足
小区房龄老，飞机吵，
罗礼顺
2020-03-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】9号线七宝站300米，，东北方向步行350米到10号线航中路方向
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透户型，主推88平两房和106平三房，154平复式房
不足
小区环境老，车位较少，物业管理不足
叶信亮
2020-02-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离9号线七宝站300米，可以换乘3号线，4号线1号线，乘坐5站可以到徐家汇。
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通户型，主推88平两房和106平三房，154平室4复试房适合改善需求。
【生活配套】小区门口步行300米有七宝万科广场，汇宝广场，宝隆城，生活配套齐全。
不足
老小区，车位紧张，物业管理松散
刘庆光
2018-07-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区向东500米是10号线航中路站，向南300米就是9号线七宝站，小区门口向东200米左右公交车站
【小区户型】小区都是多层房，一房的面积是53平，二房的是88平，三房是106平还有顶楼复式154平的.
【生活配套】旁边就是宝龙广场，万科广场，汇宝广场，距离在1000米以内，生活配套完善
【居民素质】具名大多数是房东自己，里面租客相对很少。偏离飞机航道，闹中取静
不足
虽然偏离飞机航道，但是有时也会有轻微的飞机声音，小区是96年的小区，所以房龄比较老，车位限制，停车不是很方便
范震
2018-07-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行200米到9号线七宝站1号口，东北方向步行350米到10号线航中路站，双轨交通非常方便。
【小区户型】主力户型88平2房2厅2卫，都是总高6楼一梯两户，6楼都是复式房，楼间距较宽采光不受影响
【生活配套】向南步行200米，到万科购物广场。向西200米是华润万家，向北50米是强直医院，生活购物非常方便。
不足
小区房龄老，车位不是很充足。
柴学祥
2018-12-07
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区都是总高6楼的多层 1房的面积53平 2房88-92平 3房106-116平 4房154平以上
不足
小区房龄较老 车位比较紧张
李仕婵
2018-07-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离地铁9号线七宝站500米。距离10号线约800米。出门就有公交站，乘公交也很方便。
【小区户型】小区都是多层的楼梯房，有50到120平的一房到三房，其中88平的两房为比较独特的带两个卫生间的户型
不足
小区房龄比较老，车位偶尔有点紧张
党玉杰
2018-08-03
太平洋房屋
特色
【生活配套】小区门口2公里位置就是乐购，万科广场，宝龙城，七宝核心位置
不足
小区是95年的老小区
杨行
2017-09-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】往东北走300米是10号线 往西南方向300米是9号线 交通比较完善
不足
小区有点老了 离公交稍微远一点
陈雪萍
2022-06-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，140平四房两卫，适合改善型。
120平三房两卫为主力户型，
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花
园，靠近3号楼、花园中有小亭子，午后可以惬意的乘凉。
【生活配套】西南方向1KM即是虹口足球场，你可以慢跑或者约两三个朋友一起打羽毛球，或者漫步。会遇到多同步的朋友
不足
地下停车位不足。导致这些车辆乱停乱放现象。有待物业调整解决并开通地下车库。
邓红梨
2021-11-25
特色
【轨道交通】九号线约600米，十号线约900米，公交车附近1公里内很多，交通还是很方便的
【小区户型】小区新小区，车位600个，都是58平-67平的小户型，精装，70年产权！
【其他描述】小区新换过物业公司，管理上面有明显提升，但是因为小区停车问题，外来车辆停车10元/时，24h40元
【小区设施】小区车位比较紧张，环境较好，绿化也还行电瓶车有车棚，可以直接充电健身休闲在小区南面，面积不大
【生活配套】小区出门往西走200米有家乐福超市和凯德广场，往南走800米有万科广场和汇宝广场，生活便利
不足
小区绿化不足，车位比较紧张
任东海
2022-03-10
特色
【轨道交通】双轨交地铁300米内有9号线七宝站、10号线航中路站小区出口多路公交车可达长宁市区与虹桥机场
【小区户型】小区有46栋，1房57平，2房85-92平，3房106平为主
【其他描述】小区新换过物业公司，管理上面有明显提升，但是因为小区停车问题，外来车辆停车10元/时，24h40元
【生活配套】小区出门200米内有宝龙城广场，300米汇宝广场、万科商业广场和乐购，800米到达青年路老街
不足
小区绿化不足，车位比较紧张
贺金鹏
2021-12-16
特色
【轨道交通】双轨交地铁300米内有9号线七宝站、10号线航中路站小区出口多路公交车可达长宁市区与虹桥机场
【小区户型】小区为一梯两户一共46栋全部总高6楼，57平为一房，88平-98平2房，106平三房，154平4房
【其他描述】小区新换过物业公司，管理上面有明显提升，但是因为小区停车问题，外来车辆停车10元/时，24h40元
【生活配套】小区出门200米内有宝龙城广场，300米汇宝广场、万科商业广场和乐购，800米到达青年路老街
不足
小区房龄是94年的，物业管理有些欠缺，早晚上下班高峰期这一块的话出行相对拥挤
邴乾
2021-08-11
特色
【轨道交通】小区有只有一个门，出去就是10号航中路站，300米出去就是9号线七宝站，出行方便
【小区户型】小区都是多层楼梯房，一房面积以53平为主，二房88平为主，三房为106平为主小户型
【小区设施】小区配套设施齐全，中心花园旁边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再此玩耍
【生活配套】小区距离万科汇宝广场0.6km左右，配套成熟
【房屋品质】于1995年建造，楼板房，隔间效果一般已做过平改坡，外墙一般不会渗水
不足
小区较老，车位紧张楼下楼下的隔音效果一般
严罡
2022-05-09
特色
【轨道交通】9号线七宝站300米，，东北方向步行350米到10号线航中路方向
【小区户型】小区是低楼层的房子，间距大，采光好，小区主推的是两房87平，三房106平
【生活配套】小区出门200米内有宝龙城广场，300米汇宝广场、万科商业广场和乐购，800米到达青年路老街
不足
小区房子房龄较老，车位比较紧张
