华光花园解读
周建
2019-12-31
特色
【轨道交通】出行100米内延安高架、中环、外环，到虹桥机场和古北驱车都很方便的。10号线龙溪路站，71路，5米内
【小区设施】进小区就是小区中心喷水池位置，喷水池旁边是一片草坪，小孩娱乐设施，往前走是小区游泳池，网球场预约开放
不足
小区比较老，所以品质也差点，小区比较大，居住人口多，人比较杂，好多出租房，和空关房源，
张成浩
2018-10-31
特色
【轨道交通】东门出门50米公交车站台809等多路公交，距71路无轨电车400米，到10号线龙溪路700米！
【小区户型】小区全是一梯两户，有两房，三房，四房和复式，户型以朝南为主，厅正气通透，厅很大，
【小区设施】小区三期有地下停车场，车位比例为1:1.3，网球场，中心花园，儿童乐园，中心喷水泉等，设施齐全
【生活配套】100米城市超市，沃尔玛，星巴克等等，出门50米附近5所银行。300米虹六菜市场
不足
小区在虹梅路上，上下班高峰交通有些拥堵，车位很紧张，小区绿化比较高，地上落叶比较多，
胡涛
2018-07-19
特色
【轨道交通】出小区五百米可达地铁十号线龙溪路站，公交站有 757路 、57路 、748路
【小区户型】小区共四期，一期二期都是多层，三期是小高层，四期是多层带电梯，品质小区，多为客厅朝南通透户型。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【小区设施】人车分流，车位配比1:2，自带会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等。
【居民素质】大多业主以港澳台人士居多，租客以是境外企业高管，以日韩人士为主，年龄35-60岁之间的成功商务人士、
不足
小区外立面比较旧，总价过高
刘明超
2018-11-26
特色
【轨道交通】靠近10号线地铁800米到地铁口，离9号地铁也比较近2000米，靠近延安高架交通800米比较方便
【生活配套】周围有一公里范围内古北家乐福，百联西郊等大型商场，虹六菜市场，第九人民医院，周围两公里有两家医院
不足
小区停车位不足，停车紧张，小区竣工时间早，房龄有点老，墙体外立面稍显老旧，小区房屋几经置换，人员较为混杂
宋福坤
2018-12-05
特色
【轨道交通】出门10米809，865757路公交车。地铁10号线龙溪路站步行800米，71路无轨电车400米
【小区户型】房型南北通透 板式飞机户型 厅朝南 主卧朝南
【生活配套】小区出门约500米左右就是老外街，城市超市约500米距离，300米虹六菜市场，周边配套齐全，
不足
小区共有4期 共有99号 固定车位比较紧张 ，老外较多整体房价也高
朱建平
2018-04-28
特色
【轨道交通】公交：757/809，865路，地铁10 号线龙溪路站2号口700米，71路延安高架300米，
【小区户型】小区有多层和电梯房，其中67号至99号有电梯，1到66是多层，面积82~253平米之间是复式楼，
【小区设施】小区内有两个地下车库，自带爱绿幼儿园，网球场，中心花园，中心喷泉，儿童活动室，设施齐全，
【生活配套】幼儿园健身房游泳池，有工商银行，出门300米有超市，离虹桥机场高铁站5公里，500米可上延安高架中环
【房屋品质】小区由香港华自开发商开发，钢混结构，每平方造价5千每平，外立面有做防水保暖隔离，建筑质量高，
不足
华光花园一共分四期，竣工年限在1994年~1999年，小区老旧，住户比较多，小区车位紧张，导致车辆随意停放
李兴
2018-06-21
特色
【轨道交通】出门就有公交车站757、809、865，距10号线轨交龙溪路站只有700米，71路延安高架300米；
【小区户型】小区由93栋住宅构成，89-117平的2房，118-152平的3房，151和157平的4房，户型方正
【小区设施】车位配比为1：1.5，小区内有中央喷泉，亭台楼阁，人造山水，游乐园，健身区，幼儿园等
【生活配套】小区周边配套齐全，30米内老外街，国际珍珠城，星巴克，便利店等一应俱全，
不足
小区里面租客比较多显得车位就有点紧张啦
林志成
2018-06-11
特色
【轨道交通】出门就有公交车站757、809、865，距10号线轨交龙溪路站只有700米，71路延安高架300米；
【小区户型】华光花园分四期建，一二期无电梯，三二期有电梯，主力户型以小三房93-126平为主，楼间距50米
【其他描述】小区物业是上海新苏物业管理有限公司，物业费1.7元每平，治安非常好的
【小区设施】小区有两个地下车库，有中心花园和中心喷泉，还有儿童活动室，网球场，小区的绿化是聘请著/名设计师设计的
【生活配套】生活设施齐全，出门就是全家便利店，100米武警医院和第九人民医院，300米老外街、珍珠城；工商银行
不足
这个小区租客比较多一点，车位有点紧张
杨华承
2018-12-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】东门出门45米公交车站台809等多路公交，距71路无轨电车400米，到10号线龙溪路500米！
【小区设施】小区三期有地下停车场，车位比例为1:1.3，网球场，中心花园，儿童乐园，中心喷水泉等，设施齐全！
【生活配套】100米城市超市，，出门50米附近银行。300米虹六菜市场
不足
小区在虹梅路上，上下班高峰交通有些拥堵，车位很紧张，
石祥
2018-12-29
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站,步行500米延安西路71号无轨电车,步行1000米10号线龙溪路地铁站.
【小区户型】小区分为4期只有三期是电梯房其余的是6楼的楼间距大采光好户型大多数南北通户型.
不足
小区比较大车位比较紧张小区当时买进的时候价格比较低现在卖出税费相对而言比较高.
樊谦和
2018-05-26
我爱我家
特色
【小区户型】两房93-126平板式房，三房149-160平南北通透，四房184-249平客厅朝南，采光非常好。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克。
不足
相对其他，本小区租客比较多。
强立近
2018-05-08
特色
【轨道交通】小区至十号线地铁站500米，至延安高架350米，门口757,809,865多路公交车，71路无轨电车
【小区户型】小区主要分为四期，分电梯高层和多层，1-66号是多层，67-99是高层，主要两房三房，四房和复式！
【小区设施】小区内自带爱绿幼儿园，有两个地下车库，老人运动场，中心花园。
【生活配套】小区门口就是工商银行，交通银行，离老外街只有200米，沃尔玛超市400米，虹六菜市场300米
不足
小区建成比较早，外表看起来比较老旧，小区内租客较多，整体素质不是很高
王英祥
2018-08-25
特色
【小区户型】小区一共有99栋住宅，主要是三房，两房居多，小区楼间比较宽，一期二期为多层三期为小高层四期为电梯房。
【小区设施】小区采用人车分流，车位配比1:2，自带游泳池会所，健身房，人工湖泊，亭台阁楼，环境很优美。
【生活配套】生活配套齐全，出门就是虹梅路，300米就是老外街，400米就是九州生活会馆，出门就是中国工商银行。
【居民素质】大多业主以港澳台人士居多，租客以是境外企业高管，以日韩人士为主，年龄35-60岁之间的成功人士。
不足
车位不足，租客很多，人比较杂，小区外立面比较旧。
张靖彬
2019-03-25
特色
【轨道交通】960米地铁十号线龙溪路站，500米无轨电车71路，100米公交809、865、757路
【小区户型】一梯一户（141平方），主力户型为一梯两户，南北通透，主要四期132-140平三房
【小区设施】进小区就是小区中心喷水池位置，喷水池旁边是一片草坪，小孩娱乐设施，往前走是小区游泳池，网球场预约开放
不足
小区房龄比较老，车位比较紧张，外墙显旧
樊谦和
2018-05-26
特色
【小区户型】两房93-126平板式房，三房149-160平南北通透，四房184-249平客厅朝南，采光非常好。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克。
不足
相对其他，本小区租客比较多。
刘义群
2019-05-27
特色
【轨道交通】出行100米内延安高架、中环、外环，到虹桥机场和古北驱车都很方便的。10号线龙溪路站，71路，5米内
【小区设施】进小区就是小区中心喷水池位置，喷水池旁边是一片草坪，小孩娱乐设施，往前走是小区游泳池，网球场预约开放
不足
小区比较老，所以品质也差点，小区比较大，居住人口多，人比较杂，好多出租房，和空关房源，
陈浩
2019-03-24
特色
【轨道交通】距离10号龙溪路站1000米，距离71路公交500米，小区门口有809，865，757路公交站台
【小区户型】小区分四期，一期二期为多层，三期小高层，四期电梯房，共99栋住宅，一梯两户。
【小区设施】小区中心有幼儿园，中心花园，中央喷泉，另外小区三期地下车库，车位比例1:1.3
不足
车位较紧张，虹梅路沿街
刘逸翡
2018-07-03
特色
【轨道交通】出门就有公交车站757.809.865等，距10号线龙溪路800米左右，71路延安高架300米。
【小区户型】小区分四期，一二期是无电梯，主力户型以小三房93-126为主。
【小区设施】小区内有幼儿园，中央喷泉，游乐场，球场，健身器材，小区的车位配比为1：1.5。
【生活配套】小区出门就有便利店，餐饮，医院，银行，距小区500米有繁华的老外街。
不足
小区租客较多，车位较紧张。
佘守兵
2018-06-13
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分为四期，主要房型：两房有83平米到118平米的，三房在121平米到147平米，厅大气。
【小区设施】小区内有两个地下车库，自带爱绿幼儿园，中心网球场，中央喷泉，儿童活动室，设施齐全。
【生活配套】门口即有工商银行，交通银行，中国银行。200米内多家大型购物：城市超市，家乐福和老外街
【房屋品质】小区由香港华自开发商开发，钢混结构，每平方造价5千每平，外立面有做防水保暖隔离，建筑质量高。
不足
小区人口较多，租客多，车位紧张。
李洁
2018-05-30
特色
【轨道交通】出门就有公交车站757、809、865，距10号线轨交龙溪路站只有700米，71路延安高架300米；
【小区户型】华光花园分四期建，一二期无电梯，三二期有电梯，主力户型以小三房93-126平为主，楼间距50米
【小区设施】车位配比为1：1.5，小区内有中央喷泉，亭台楼阁，人造山水，游乐园，健身区，幼儿园等；
【生活配套】生活设施齐全，出门就是全家便利店，100米武警医院和第九人民医院，300米老外街、珍珠城；
不足
华光分四期，户数多，住户多，小区车位比较紧张
