水仙雅苑解读
肖文杰
2020-01-08
特色
【轨道交通】小区门口50米191公交总站，至地铁9号线泗泾站4站路，至佘山站2站路
【小区户型】水仙雅苑住宅楼栋13栋，圆形环绕中心花园，楼间距大，户型多为（53-60）1房（69-77）2房
【小区设施】小区圆形环绕中心花园，楼间距大，车位充足，更有地下车库、电动车棚充电桩、中心花园休闲区、健身区
不足
小区业主入住率50%左右，其余房子多为出租、出售、空关
王金威
2019-06-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离佘山地铁站2000米，乘地铁四站到七宝，九站到徐家汇
【小区户型】小区均为两梯四户，01和04户型南北通透，03和02户型，全南户型，主推小户型两房，适合刚需客户
【小区设施】小区15号楼前中心位置有500平绿地，旁边设有凉亭，扩胸器，跑步机等建设器材，很多居民在此健身交友距
不足
目前车位少，地下车库还没有开放希望物业尽快开通地下车库，缓解地上停车压力
代喜鹏
2020-01-17
特色
【轨道交通】出门20米191公交总站，直达地铁九号线。
【小区户型】小区主力户型52-53平一房，69-77平两房，小区共16栋，小高层11-16
【生活配套】小去出门右转几百米有条商业街，饭店，药店，菜场都有，附近佘山湾广场，项山
不足
车位少，地下车库未开通。租客多，物业管理松散。
云飞
2019-09-25
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，01和04户型南北通透，03和02户型，全南户型，主推小户型两房，适合刚需客户
【小区设施】小区15号楼前中心位置有500平绿地，旁边设有凉亭，扩胸器，跑步机等建设器材，很多居民在此健身交友距
【生活配套】距离佘山地铁站2000米，乘地铁四站到七宝，九站到徐家汇
不足
小区比较小租客多，入住率不高
邓晨松
2020-01-20
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区门口50米191公交总站，至地铁9号线泗泾站4站路，至佘山站2站路
【小区户型】【小区户型】水仙雅苑住宅楼栋13栋圆形环绕中心花园，楼间距大户型多为（53-60）1房（69-77）
【小区设施】【小区设施】小区圆形环绕中心花园，楼间距大，车位充足，更有地下车库、电动车棚充电桩、中心花园休闲区、
不足
小区租客较多，物业管理差
账号已注销
2019-10-02
特色
【轨道交通】门口是191公交总站 可直达泗泾地铁站 佘山地铁站
【小区户型】小区大多数是享受型户型 1梯四户总高14-18层 属于高楼层楼栋间距大 采光非常好 视野非常好
【小区设施】小区有中心花园 还有提供休息的凉亭和休闲健身器材 小区车位1:1 小区位于泽悦路 交通便利
【生活配套】门口有超市 有生鲜 还有191公交总站 出门左拐200米就是第八幼儿园191公交站直达泗泾医院
不足
物业不太好 电梯里面有多广告
账号已注销
2020-04-28
特色
【轨道交通】出门50米191路公交车总站，距离地铁九号线佘山站1000米
【小区户型】小区主力户型52-53平一房，69-77平两房，小区16栋，楼间距大，小高层总高11-14楼
【生活配套】小区左边300米项山商业广场，佘山湾购物1.5公里，配套齐全
不足
地下车位未开通，小区大部分住的都是租客，物业管理比较松散
郝玉阁
2020-10-10
强业地产
特色
【轨道交通】出门50米191路公交总站，至9号线泗泾站，至宜山路7站，徐家汇8站
【小区户型】小区主力户型52-53平一房，69-77平两房。小区17栋，楼间距大。小高层总高11-14楼
不足
小区为动迁房小区，物业管理有待完善。地下车库的使用率不高，租客较多
赵孝营
2020-06-20
太平洋房屋
特色
【其他描述】水仙雅苑位于松江泗泾，由上海新凯房地产开发有限公司建成，小区物业公司为上海玉星物业管理有限公司。
【生活配套】小区西门口右手边有商业街，分布了联华超市，全家便利店(古楼公路店)，时代华联超市
不足
主干道稍微窄了一点，小区靠马路会吵一点
胡耀玄
2019-08-12
特色
【轨道交通】小区门口便是191区间车终点站，距离地铁九号线佘山站一千米
【小区户型】小区主力户型是74平77平两房，少数52平一房，60平一房90平三房，94平三房，小区楼距宽，采光好
【居民素质】小区的长期租客比较多，房东入住率低，租客多为青壮年，从事各行各业素质比较好
不足
小区不足是入住率低，租客比较多，人员比较杂，安全系数有待提高
嵇泽国
2020-11-26
茸洋地产
特色
【轨道交通】小区东门50米就是公交站，191B线，松江97路，还有895路公交直达佘山地铁站，泗泾地铁站。
【小区户型】该小区主力户型：60平一房，82平两房，98平三房。都是总高8楼小区，楼间距宽，采光很好。
不足
小区租客较多，自住少。
冯瑞兰
2020-07-24
特色
【轨道交通】门口有919总站，九站到徐汇，
八百米到佘山地铁站
【小区户型】均为一梯四户，直推小户型53平，和72.77两房
【小区设施】内有小广场花园，活动中心
不足
物业管理松散，物业不给力
向志康
2020-04-15
三阁置业
特色
【轨道交通】小区门口191路公交车。距离佘山地铁站800米。距离十斤地铁站也很近。交通便利，出行方便。
【小区户型】小区主力户型53平一房。72平和77平两房。小区16栋楼。楼间距宽，小高层，总高11楼和14楼。
【小区设施】小区有中心花园，还有提供休息的凉亭和休闲健身器材。小区车位一比一。小区位于泽悦路。
不足
小区是动迁房租户较多，停车不是很方便，地下停车场尚未开通。
陈姗姗
2020-07-06
特色
【轨道交通】小区门口有191B路和191路公交车可以快速到佘山和泗泾地铁站
【小区户型】水仙雅苑小区2梯4户，南北通，77平两房为主，60平一房。
【小区设施】小区有200平的绿地，绿地周边有儿童游乐所，小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
周边配套好所以租客比较多
孙璐
2020-06-14
特色
【轨道交通】小区门口便是191路区间车的终点站，距离地铁九号线佘山站1000米
【小区户型】主力户型是53m²的一房，和72m²74m²77m²的两房，小区楼距宽，户型有南北通的，有全南户型。
不足
小区不足之处是入住率较低，租客较多
焦伟
2019-12-04
特色
【轨道交通】出门50米191路公交车站台，距离地铁九号线佘山站一公里
【小区户型】小区均为两梯四户，两房有边套户型面积在76到78平，中间套面积在70到72平适合刚需客户
【生活配套】出小区往南走300米到项山购物广场，往南方向走200到小吃一条街
不足
目前车位少，地下车位未开通，小区大部分住的是租客物业管理比较松散
陈文秀
2019-10-09
特色
【轨道交通】小区距离佘山低体重站2000米 乘坐四站可以到七宝 九站可以到徐汇区
【小区户型】小区面积为53-77瓶的 主力户型2梯4户 和1梯2户的 72-77平的两房 小高层总高的11-14
【小区设施】小区的中心位置有500平的绿地 里边有凉亭 和各种娱乐设施供老人和小孩晚上 车位充足
不足
租客比较多 物业管理是一般化
账号已注销
2019-07-10
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区门口便是191路区间车，出小区门右转100米通向古楼公路往西800米便是九号线佘山地
【小区户型】【小区户型】新凯四期水仙雅苑户型72㎡77㎡两房，53㎡一房。楼间距大采光好。户型多为南北通边
【小区设施】【小区设施】小区拥有地面停车位，地下停车场，小区中心有小型花园可提供居民休息娱乐。
【生活配套】【生活配套】小区大门北侧100米古楼公路旁小型商业街，有华联超市，药店，奶茶店，菜场等商铺
不足
小区外来租住人口较多，居民素质有待提升
李朝通
2020-05-19
特色
【轨道交通】小区门口有191B路和191路公交车可以快速到佘山和泗泾地铁站
【小区户型】水仙雅苑小区2梯4户，南北通，77平两房为主，60平一房。
【小区设施】小区有200平的绿地，绿地周边有儿童游乐所，小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
周边配套好所以租客比较多
账号已注销
2020-04-15
特色
【轨道交通】小区门口便是191路区间车终点站，距离地铁九号线佘山站1000米
【小区户型】小区均为两梯四户，两房有边套户型面积在76到78平，中间套面积在70到72平适合刚需客户
不足
小区不足之处是入住率较低，租客较多