保利翡丽公馆解读
沈震胜
2020-06-16
特色
【轨道交通】小区北门出去200米就是9号线地铁泗泾站，到达漕河泾开发区六站、徐家汇九站、很是方便
【小区户型】小区都是超15层的电梯房，多为2梯4户，主要以90片左右的三房居多，楼栋间距35—70米之间
【小区设施】小区中心位置有1000平方左右的绿地、上面有健身器材娱乐设施、可尽情享受亲子时光
【生活配套】小区自带10万方商业综合体保利悦活荟、一路之隔就是大润发、各种高中低档商店满足生活需求
【房屋品质】保利开发商是央企、2016年精装修交付，中央空调带地暖
不足
新小区、总价高、目前税费高
熊延昕
2022-03-24
特色
【轨道交通】小区北门出口300米9号线地铁站泗泾站，9站路徐家汇，可换乘11号线，一号线。
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户的小高层组成！主力户型为91平至100平的小三房。
【小区设施】小区人车分流设计，小区中心设有800平大花园，里面有儿童滑梯和运动设施，靠近12号楼位置。
【生活配套】小区出门100米就到大润发和三湘商业广场，小区出门现在就有保利悦活汇，大型商场，一应俱全。
不足
小区管理较好，因此物业费用较高 车位紧张
孙之杰
2021-08-09
特色
【轨道交通】出小区北门300米，到九号线泗泾站，到漕河泾开发区六站，徐家汇九站，可换乘11号线 一号线
【小区户型】小区1-17栋总高为16层，18-23栋总高为25层，多为两梯四户，主力户型以90平的三房居多。
【小区设施】小区中心绿植面积大，设有凉亭，健身，老年活动以及儿童娱乐设施，可晚饭后或者休息时与宝贝共度亲子时光
【生活配套】小区门口新建保利悦活荟，影城等，大润发超市，三湘商业广场，生鲜超市等
【房屋品质】保利开发商是央企，2016 年精装修交付，中央空调带地暖环境舒适，可以使用户获得良好的居住体验。
不足
绿植比较多，所以低楼层采光较高楼层相对来说差一点。
王旭
2021-07-24
特色
【小区户型】小区总共23栋楼，两梯四户为主，1到17栋总高16层，18到23栋总高25层，主力户型90到136平
【其他描述】小区里面的12号楼有儿童设施和健身器材
【小区设施】本小区有三个出入口，正门在北面泗宝路南门泗凤路西门在外婆泾路1-9栋位于小区南面临河景观
【生活配套】小区自有的保利广场商业，北面200米设有大润发购物广场，三湘商业广场
【房屋品质】有大开发商保利集团开发的品质商品房，16年开发商统一装修，中央空调带地暖
不足
目前车位不是很充足，低楼层的房子采光比较差
韩大超
2021-04-06
特色
【轨道交通】小区出门有4路公交车 北门到泗泾地铁站不到300米 斜对面有一个汽车站
【小区户型】小区一共23号楼 其中1-17号总高16层 18-23号总高25层 多为两梯四户 90平的小三房居多
【小区设施】小区东门入门即是地下停车库 中心位置有300米左右的绿地 还有花园 凉亭 儿童娱乐设施等
【生活配套】小区马路对面就是大润发商场 小区自带保利悦活汇 步行街 酒吧 电影院等生活娱乐场所
【房屋品质】小区2016年精装交付 中央空调带地暖 由央企保利开发 品质有保证
不足
物业费比较高 不满五年 税费高
韩子龙
2022-03-25
特色
【轨道交通】小区对面就有泗泾地铁站和公交车站，交通便利
【小区户型】小区均为1梯2户，2梯4户的小高层组成，主力户型为91平至100平的小三房。
【小区设施】中心有800平米的大花园，绿化率高，还有儿童娱乐设施和运动设施。
【生活配套】小区对面就有三湘商业广场，大润发超市。
不足
小区未满5年，物业费比较高，税费比较高。
崔俊峰
2022-05-22
太平洋房屋
特色
【其他描述】小区里面的12号楼有儿童设施和健身器材
【小区设施】中轴线位置有1000平左右绿地，上面有健身器材儿童滑梯，可尽情享受亲子时光
【房屋品质】小区2016年底建成，有地下车库，比较防潮，小区电梯顶层带阁楼，上海兆升房地产开发有限公司开发的
不足
小区车位还是比较紧张
杭自兰
2021-10-02
特色
【轨道交通】小区北门出口300米9号线泗泾站，9站路到徐家汇，可换乘11号线、1号线
【小区户型】小区总栋数23栋，一梯两户，主力面积90平-136平，交付标准中央空调加地暖，特殊户型：一楼带地下室
【小区设施】小区人车分流设计，小区中心设有800平大花园里面有儿童滑梯和运动设施，靠近12号楼位置
【生活配套】向北1000米。有大润发超市。两层 ！向北两千米是泗泾医院。可以满足购物。及医疗上的便利。
不足
2017年刚交房的新小区，总价高，税费重 车位紧张
彭雨晴
2021-09-03
特色
【轨道交通】小区门口就是泗泾公交总站，出门一百米就是地铁9号线，到徐家汇 七宝都特别方便
【小区户型】小区主推90平到119平的三房，楼栋间距也很大，分为总高16楼和25楼
【小区设施】小区绿化率高达40%，内设有凉亭老年活动室和游乐设施，晚饭后可以与家人一起散散步
【生活配套】小区门口就有保利悦活荟和电影院，出门100米就是大润发超市和三湘商业广场。
【房屋品质】保利开发商是央企，2016年精装交付，中央空调带地暖环境舒适，可以使用户获得良好的居住体验。
不足
物业费比较高，绿植较多导致低楼层采光不好
李禹璐
2021-08-19
特色
【轨道交通】距离四金地铁站300m左右 有大润发，生活广场商业 ，有三湘商业广场 有小卖部 配套设施齐全
【小区户型】小区均为一体，两户南北通透 主推大户型，120平三房两卫回主力户型，小区三到五栋为高层推荐五栋楼方向
【其他描述】小区物业费为5.2平方米每月
【小区设施】小区中心有900m²的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园
【居民素质】小区老人，小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主 ，会有老人来帮忙照顾孩子下班后会坐在一起工作
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象 有待物业整理并且开通地下车库更多的
账号已注销
2021-11-18
特色
【轨道交通】小区北门出口300米9号线地铁站泗泾站，9站路徐家汇，可换乘11号线，一号线。
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户的小高层组成！主力户型为91平至100平的小三房。
【小区设施】小区人车分流设计，小区中心设有800平大花园，里面有儿童滑梯和运动设施，靠近12号楼位置。
【生活配套】小区出门100米就到大润发和三湘商业广场，小区出门现在就有保利悦活汇，大型商场，一应俱全。
不足
小区管理较好，因此物业费用较高 车位紧张
刘洁
2021-03-10
特色
【轨道交通】小区北门出去200米就是9号线地铁泗泾站，到达漕河泾开发区六站，徐家汇九站，很是方便
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户的小高层组成！主力户型为91平至100平的小三房
【小区设施】小区中心位置有1000平方左右的绿地、上面有健身器材娱乐设施、可尽情享受亲子时光期待您的加入
【生活配套】小区自带10万平方的商业综合体保利悦活荟，一路之隔就是大润发、各种高中低档商店满足需求
【房屋品质】保利开发商是央企、2016年精装修交付，重要空调带地暖的
不足
新小区，总价高，目前税费高
张能贵
2021-11-11
特色
【轨道交通】小区北门出口300米9号线地铁站泗泾站，9站路徐家汇，可换乘11号线，一号线。
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户的小高层组成！主力户型为91平至100平的小三房。
【小区设施】小区人车分流设计，小区中心设有800平大花园，里面有儿童滑梯和运动设施，靠近12号楼位置。
【生活配套】小区出门100米就到大润发和三湘商业广场，小区出门现在就有保利悦活汇，大型商场，一应俱全。
不足
小区管理较好，因此物业费用较高 车位紧张
景庆明
2021-10-19
易居房友
特色
【轨道交通】小区北门出口300米9号线地铁站泗泾站，9站路徐家汇，可换乘11号线，一号线。
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户的小高层组成！主力户型为91平至100平的小三房。
【小区设施】小区人车分流设计，小区中心设有800平大花园，里面有儿童滑梯和运动设施，靠近12号楼位置。
【生活配套】小区出门100米就到大润发和三湘商业广场，小区出门现在就有保利悦活汇，大型商场，一应俱全。
不足
小区管理较好，因此物业费用较高 车位紧张
邱林明
2021-08-14
特色
【轨道交通】出门直达9号线泗泾地铁站，斜对面有一个大型公交车总站
【其他描述】小区里面的12号楼有儿童设施和健身器材
【小区设施】中轴线位置有1000平左右绿地，上面有健身器材儿童滑梯，可尽情享受亲子时光
【生活配套】小区北门往北100米就是保利商城和三湘商业广场和大润发，配套齐全
【房屋品质】保利开发商是央企、2016年精装修交付的 中央空调带地暖
不足
新小区，总价高，目前税费高
成才勇
2021-10-15
三千石地产
特色
【轨道交通】小区北门出口300米9号线地铁站泗泾站，9站路徐家汇，可换乘11号线，一号线。
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户的小高层组成！主力户型为91平至100平的小三房。
【小区设施】小区人车分流设计，小区中心设有800平大花园，里面有儿童滑梯和运动设施，靠近12号楼位置。
【生活配套】小区出门100米就到大润发和三湘商业广场，小区出门现在就有保利悦活汇，大型商场，一应俱全。
不足
小区管理较好，因此物业费用较高 车位紧张
范思扬
2021-03-10
特色
【轨道交通】九号线泗泾站 小区斜对面公交车总站 有191 45路等公交车
【小区户型】一梯两户南北通 98平大两房 90多平小三房 以及一百多平大三房 房型正 高楼层地铁
【小区设施】小区中心有1000平的左右的绿化 上面有健身娱乐设施 靠近12号楼位置
【生活配套】小区自带商业广场悦活荟 一路之隔三湘美食商业广场以及地铁站
【房屋品质】小区16年竣工 开发商精装交付 中央空调带地暖 小区和地铁站中间有个高楼层商场能有效隔绝地铁噪音
不足
小区的不足是采用了半人车分流
吴宜俊
2021-11-18
特色
【轨道交通】小区北门出口300米9号线地铁站泗泾站，9站路徐家汇，可换乘11号线，一号线。
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户的小高层组成！主力户型为91平至100平的小三房。
【小区设施】小区人车分流设计，小区中心设有800平大花园，里面有儿童滑梯和运动设施，靠近12号楼位置。
【生活配套】小区出门100米就到大润发和三湘商业广场，小区出门现在就有保利悦活汇，大型商场，一应俱全。
不足
小区管理较好，因此物业费用较高 车位紧张
舒涛
2021-06-17
特色
【轨道交通】小区北门出口走到地铁9号线泗泾站300米左右，到漕河泾开发区6站，9站路徐家汇可换乘11号线和1号线
【其他描述】保利自己的物业，物业费2.7元每平方，车位价格是微型车位16万标准车位18万带充电桩19万
【小区设施】小区人车分流设计，小区中心设有800平大花园，里面有儿童滑梯和运动设施，靠近12号楼的位置
【生活配套】小区出门一百米就到大润发和三湘商业广场，小区出门现在就有保利悦活荟，大型商场一应俱全。
不足
小区管理较好，所以物业费较高
胡玉军
2021-06-05
特色
【小区户型】小区1~17栋，总高为16台。18~23栋总高为25层。多为两梯四户，主力户型你90平的三房居多。
【小区设施】小区中心绿植面积大，设有凉亭，健身，老年活动以及儿童娱乐设施，可晚饭后或者休息时与宝贝共度亲子时光。
【生活配套】小区自带商业，保利悦和汇进10万方，就在家门口有各种中高档商店，星巴克，保利影城，真的满足各种需求！
【房屋品质】保利开发商是央企，2016年精装交付，中央空调带地暖，环境舒适可以使用户获得良好体验！
不足
绿植比较多，所以低楼层采光较高，楼层相对来说差一点。17年刚交房的新小区，总价高，收费多，车位紧张。
