保利翡丽公馆解读
高杰
2021-11-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离地铁九号线泗泾站不足300米，斜对面有一个泗泾公交车总站
【小区户型】小区1到17栋，总高为16层，18到23栋，总高为25层，多为两梯，四户主力户型以90平的三房居多
【小区设施】小区中心绿植面积大，设有凉亭健身老年活动以及儿童娱乐设施
【生活配套】小区200米处有三湘商业广场和大润发100米处，有保利悦活萃生活配套齐全
【房屋品质】小区2016年年底建成精装修交付，有地下车库，房屋中央空调带地暖环境舒适，顶层带阁楼
不足
小区不满五年税费较高
孙磊
2021-12-02
我爱我家
特色
【轨道交通】距离9号地铁线不足300米，到漕河泾开发区六站，徐家汇九站，对于上班族来说是个绝JIA居住地
【小区户型】小区一共有24栋分五排基本都是小三房和大四房和大两房户型，
【其他描述】保利自己的物业，物业费2.7元每平方，车位价格是微型车位16万标准车位18万带充电桩19万
【生活配套】小区自带10万方商业综合体保利悦活荟、大润发 三湘商业广场
【房屋品质】小区2016年底建成，有地下车库，比较防潮，小区电梯顶层带阁楼，上海兆升房地产开发有限公司开发的
不足
小区距离泗泾地铁站近周边都是沿街商铺比较吵闹
杨伦
2021-08-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门步行200米就是9号线泗泾地铁口
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户的小豪层组成！主力户型为91平到100平的小三房。
【小区设施】小区人车分流设计，小区中心设有800平大花园，里面有儿童滑梯和运动设施，靠近12号楼位置
【生活配套】小区自有的保利悦活荟大商场，马路对面是三湘商业广场和大润发商场。
【房屋品质】小区由保利集团2016年打造，开发商统一装修，小区人车分流，中央空调带地暖。
不足
绿化好，低楼层采光稍微差点
李雪
2021-09-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区北门出口300米9号线地铁站泗泾站，9站路徐家汇，可换乘11号线，一号线。
【小区户型】【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户的小高层组成！主力户型为91平至100平的小三房。
【小区设施】【小区设施】小区人车分流设计，小区中心有800平大花园，里面有儿童滑梯和运动设施，靠近12号楼位置。
【生活配套】【生活配套】小区出门100米就到大润发和三湘商业广场，小区出门就有保利悦活汇，商场，一应俱全大型。
不足
小区管理较好，因此物业费用较高 车位紧张
韩雅君
2022-01-05
瑞新地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推户型，78平时和刚需客户。
【小区设施】小区中心有900平的绿地绿地周边设有儿童滑梯翘翘板当娱乐设施。
不足
地上车位目前不足造成车辆乱停乱放现象，有的物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
武云雷
2021-06-12
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户的小高层组成！主力户型为91平至100平的小三房。
【小区设施】小区人车分流设计，小区中心设有800平大花园，里面有儿童滑梯和运动设施，靠近12号楼位置。
不足
小区管理较好，因此物业费用较高 车位紧张
吴光君
2019-09-20
易居房友
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，1～17栋总高16楼，18～23栋总高25楼，楼间距大采光好
【小区设施】小区中心有300米的绿地，周边有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】本小区向北100米是大润发超市和三湘商业广场保利影院星巴克咖啡馆生活设施一应俱全
【房屋品质】本小区坐落于泗泾地铁站200米，为大品牌开发商保利操盘
不足
小区不满两年总价高税费高
项小微
2020-08-15
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户的小高层组成！主力户型为91平至100平的小三房。
【小区设施】小区人车分流设计，小区中心设有800平大花园，里面有儿童滑梯和运动设施，靠近12号楼位置。
不足
小区管理较好，因此物业费用较高 车位紧张
姚祖颖
2022-05-29
特色
【轨道交通】走到地铁9号线泗泾站300米左右，到漕河泾开发区6站
【小区户型】小区是总高超过15层的电梯高层，多为2梯4户，以90几平小的3房居多主卖这种户型，楼间距35米左右
【其他描述】保利自己的物业，物业费2.7元每平方，车位价格是微型车位16万标准车位18万带充电桩19万
【小区设施】中轴线位置有1000平左右绿地，上面有健身器材儿童滑梯，可尽情享受亲子时光
【房屋品质】由保利开发商建造，外墙全部都是大理石，保温隔热非常好，统一装修带地暖和中央空调
不足
小区管理较好，因此物业费高
范建芳
2022-03-26
特色
【轨道交通】距离九号泗泾地铁站不足300米，斜对面有一个泗泾公交总站
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户的小高层组成，主力户型为91平至100平的小三
【小区设施】小区内设800米平绿地花园，儿童娱乐设施，滑滑梯跷跷板，大人健身器材，生活配套齐全
【生活配套】小区有带保利广场商业，北面200米设有大润发购物超市，三湘商业广场
【房屋品质】有大开发商，保利集团开发品质商品，16年，开发商统一装修中央空调带地暖
不足
小区不满五年，税费较高
潘祥
2021-11-19
特色
【轨道交通】小区北门出口300米9号线地铁站泗泾站，9站路到徐家汇，可换乘1号线、11号线。
【小区户型】小区1-17栋总高为16层，18-23栋总高为25层，多为两梯四户，主力户型以90平的三房居多。
【小区设施】小区中心绿植面积大，设有凉亭，健身，老年活动以及儿童娱乐设施，可晚饭后或者休息时与宝贝共度亲子时光。
【生活配套】小区出门100米就到大润发和三湘商业广场，小区出门现在就有保利悦活荟，大型商场，一应俱全。
【房屋品质】保利开发商是央企，2016年精装修交付，中央空调带地暖环境舒适，可以使用户获得良好的居住体验。
不足
绿植比较多，所以低楼层采光较高楼层相对来说差一点。
肖怡
2021-10-12
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区北门出口300米9号线泗泾站，9站路到徐家汇，可换乘11号线、1号线
【小区户型】小区均为高层房，主力面积在91-136平，一梯两户，南北通户型，户型正气!
【其他描述】保利自己的物业，物业费2.7元每平方，车位价格是微型车位16万标准车位18万带充电桩19万
【生活配套】小区出门100米就是大润发和三箱商业广场，小区门口就有保利悦活汇，大型商场，配套齐全
【房屋品质】保利开发商是央企，2016年精装修交付，中央空调带地暖
不足
小区管理较好，因此物业费用较高 车位紧张
岳玉婷
2021-05-13
特色
【小区户型】小区总栋数23栋，一梯两户主打的户型是90-136平，交付标准中央空调加地暖，特殊户型：一楼带地下室
【小区设施】小区中心位置有1000平方左右的绿地、上面有健身器材娱乐设施、可尽情享受休闲时光
【生活配套】向东600米有保利悦活汇大商场，共有6层，3楼有国美电器，为居民提高日常服务，适合生活购物
不足
小区年份比较早，产证下来的比较晚，税费可能比较高
林伟琴
2022-03-24
三千石地产
特色
【轨道交通】小区北门出口300米9号线地铁站泗泾站，9站路徐家汇，可换乘11号线，一号线。
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户的小高层组成！主力户型为91平至100平的小三房。
【小区设施】小区人车分流设计，小区中心设有800平大花园，里面有儿童滑梯和运动设施，靠近12号楼位置。
【生活配套】小区出门100米就到大润发和三湘商业广场，小区出门现在就有保利悦活汇，大型商场，一应俱全。
不足
小区管理较好，因此物业费用较高 车位紧张
朱朵朵
2022-04-02
特色
【轨道交通】距离泗泾地铁站有800m ，距离汽车总站有600m ，交通便利
【小区户型】该小区户型齐全 主打南北通透 正三居
【小区设施】该小区的绿化率在35% 有游乐设施和运动设施 可供居民 娱乐 玩耍
【生活配套】距离三湘广场只有六百米里面有大型商超 大润发生活配套设施齐全
不足
只是新小区税费较高
梅学峰
2021-06-06
易居房友
特色
【轨道交通】九号线泗泾地铁站，小区对面200米公交总站！
【小区户型】项目主要是89-135平的2-4房，开发商统一装修2栋25层，5栋15层，11栋18层，总户1341
【生活配套】出小区北门就是保利悦活荟，过马路就是三湘商业广场和大润发和九号线地铁站！楼下商业街完善
【房屋品质】开发商统一装修中央空调加地暖，采用的新古典建筑风格，法式风格中轴景观体系，上海盛禹房地产开发70产权
【居民素质】大部分都是业主，极少数租客也都是一些白领高素质的！内有凉亭邻里和睦经常在一起聊天！
不足
小区地上车位严重不住，虽然是人车分流但还有极少数人乱停车！
熊延昕
2022-03-24
特色
【轨道交通】小区北门出口300米9号线地铁站泗泾站，9站路徐家汇，可换乘11号线，一号线。
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户的小高层组成！主力户型为91平至100平的小三房。
【小区设施】小区人车分流设计，小区中心设有800平大花园，里面有儿童滑梯和运动设施，靠近12号楼位置。
【生活配套】小区出门100米就到大润发和三湘商业广场，小区出门现在就有保利悦活汇，大型商场，一应俱全。
不足
小区管理较好，因此物业费用较高 车位紧张
张伟杰
2021-09-02
特色
【轨道交通】小区北门出口三百米就是9号线泗泾地铁站，9站路到徐家汇，可换乘11号线和1号线
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户的小高层组成！主力为91平至？100平的小三房
【小区设施】小区人车分流设计！小区中心设有800平大花园，里面有儿童滑梯和运动设施，靠近12号楼位置
【生活配套】小区出门一百米就到大润发和三湘商业广场，小区出门就有保利悦活汇大型商场一应俱全
【房屋品质】保利翡丽开发商是央企，2016年精装修交付，中央空调和地暖，环境舒适。可以让用户获得良好的居住体验
不足
小区管理较好，因此物业费较高
孙之杰
2021-08-09
特色
【轨道交通】出小区北门300米，到九号线泗泾站，到漕河泾开发区六站，徐家汇九站，可换乘11号线 一号线
【小区户型】小区1-17栋总高为16层，18-23栋总高为25层，多为两梯四户，主力户型以90平的三房居多。
【小区设施】小区中心绿植面积大，设有凉亭，健身，老年活动以及儿童娱乐设施，可晚饭后或者休息时与宝贝共度亲子时光
【生活配套】小区门口新建保利悦活荟，影城等，大润发超市，三湘商业广场，生鲜超市等
【房屋品质】保利开发商是央企，2016 年精装修交付，中央空调带地暖环境舒适，可以使用户获得良好的居住体验。
不足
绿植比较多，所以低楼层采光较高楼层相对来说差一点。
王聪
2022-01-21
特色
【轨道交通】出门直达九号线泗泾地铁站斜对面，一个大型公交总站
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推大户型120平三房两卫为主力户型小区，3到5栋为高层推荐舞动方向
【小区设施】小区中心有900米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，小区西门入口处有一个半个足球场，大小的花园
【生活配套】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人帮忙带孩子，下班后坐在一起工作
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停现象有待物业整理
