金汇华光城解读
周建
2020-01-04
特色
【轨道交通】距离地铁十号线龙柏新村站800米。出门有18路，57路，721路735路，804路公交车
【小区户型】本小区以135-150平米的三房为主 一梯两户 版式户型 厅南北通透！楼栋间距大 视野广阔采光好
【小区设施】小区中心位置有大花园带喷水池。花园有凉亭。旁边有个网球场。还有个儿童乐园 设施很齐全！
【生活配套】华光城对面50米是盒马鲜生， 金汇路朝南800米 可到达万象城
不足
一期房龄陈旧1998年的。卫生间暗！小区总价高 车位紧张 ！
雷志龙
2019-11-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】721公交等等交通方便，距离地铁10号线龙柏新村站800米。
【小区户型】主推大三房，飞机户型得房率最好，高区采光好。
【其他描述】物业费1.5一平米一个月。
【生活配套】出门50米过条街坊，对面就是虹桥古玩城娱乐场所，还有盒马鲜生，800米到1000米就是爱琴万象城。
【房屋品质】该小区分为三期，隔音效果三期最棒家里练琴隔壁都没有一点声音的。防水性很好墙体厚重。
不足
小区绿化达百分之四十，公共设施有点多
戚传东
2021-04-29
特色
【小区户型】小区主打三房，面积在134-143，116~161平，80~112，户型均为南北通透的飞机户型
【小区设施】小区内有中心花园。喷泉池，儿童游乐园，地面停车位，楼栋还有非机动车专用停车位
不足
小区车位紧张，一期是错层
李孝坤
2019-10-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】该小区离十号地铁线龙柏新村站800米左右，延安高架800米，门口有57.936.867路公交站台
【小区户型】小区都为一梯两户，以120-140平的大三房为主，两房在90-105平左右，南北通透
【小区设施】小区内有中心花园。喷泉池，儿童游乐园，地面停车位，楼栋还有非机动车专用停车区
【生活配套】出门500米就到沃尔玛和乐虹坊商场，旁边就是爱琴海和万象城大型购物广场，生活配套很齐全
不足
小区住户较多，小区车位较紧张小区内为环形车道，车辆出门会比较浪费时间，小区前排靠马路，稍微有点吵
郭森洪
2019-01-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区位于金汇路红松路交叉路口，到延安西路600米，到吴中路1000米地铁10
号线龙柏新村站600米
【小区户型】都是一梯两户，一期电梯房为错层式，89平的两房和110平的两房136平和 154
平的三房和顶楼复式
【小区设施】小区54号楼下有健身设施，19号楼下有网球场，花园位置有石桌，石凳子
【生活配套】出门到万象城，爱琴海购物商城等大型超市300米左右，配套齐全
不足
车位紧张，总价过高。
王成龙
2021-03-12
特色
【小区设施】小区中心有大型网球场，900m²的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有中老年健身器材等
【生活配套】小区南门出去30米就是金汇实验学校，周边紧邻金汇商业街，红松路美食街
不足
地上车位不足有乱停乱放现象 车位紧张
刘浩
2019-10-22
特色
【轨道交通】71路无轨电车距离小区700米，10号线龙柏新村站距离小区1.3公里可乘虹桥路站转3号线和4号线
【小区户型】小区均为一梯两户的，大户型为主推，金汇华光城分3期，两房户型都是南北通透的，三房是飞机户型
【小区设施】小区有地下车库，然后中间有个大花园，旁边就有一个网球场
【生活配套】小区南门出门盒马生鲜，距离古玩城不到200米，距离爱情海万象城是比较近的
不足
小区车位紧张，小区分1期2期3期，比较凌乱
傅业俊
2019-10-29
特色
【轨道交通】71路无轨电车距离小区700米处十号线龙柏新村站，距离小区1.3km可乘到虹桥路站，转三到四号线。
【小区户型】小区均为一体，两户南北通透，主推大户型107平两房，150平三房。
【小区设施】小区17号楼门口中心190平绿地，一期一号楼门口门前绿地，周边儿童滑梯跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】爱情海购物中心从金汇华完成西门出发，从金汇路旺南800米就可以到达盒马生鲜在华光城对面50米处。
不足
小区车位紧张，人流量比较广。
张龙
2019-10-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】71路无轨电车距离小区七百米，10号线龙柏新村站距离小区1.3公里，可乘到虹桥路站转3号-4号线！
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型107平，两房，150平三房
【小区设施】小区17号楼门口中心1900平绿地，一期一号楼门前绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施，
【生活配套】爱琴海购物中心从金汇华光城西门出发从金汇路朝南走800米就可以到达，河马生鲜在华光城对面50米
不足
小区车位紧张，人流量比较广
账号已注销
2019-10-17
特色
【小区户型】分三期建设，一期1到18号，二期19到38，三期39到51，小区主力面积130到161平。
【小区设施】小区中心花园位置设有网球场，可供业主锻炼身体，并且设有地下停车车场，方便业主停车
【房屋品质】华光城的开发商是宝虹地产，中等偏大，基本两房在110以上 三房在130到160左右 屋顶带阁楼隔热。
【居民素质】租住比例，75%业主自住，25%租客，租客以白领，台湾人韩国人居多，年龄大概在30-50岁。
不足
小区住户较多，小区车位较紧张小区内为环形车道，车辆出门会比较浪费时间，小区前排靠马路，稍微有点吵
邓迪
2019-12-29
特色
【小区户型】本小区为一梯两户，南北通透，全明户型
【其他描述】小区 一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是全天管理，物业费会要高一点
【小区设施】小区中心位置有一个很大的网球场，小区绿化多，内有两个进出口，交通方便。
【生活配套】从南门直走约100米到四季广场，约200米到虹桥古玩城。
不足
小区车位紧张，租客多。
汪子浩
2020-11-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。主推大户型，120平，三房两卫为主力户型，140平四方两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有大型网球场，900m²的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有中老年健身器材等
不足
小区地上车位目前不足，固定车位少，有部分车辆乱停乱放，地下车库多为产权车位，目前没有在售，
杨春云
2019-08-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门有721.804.867等多路公交车、到龙柏新村站800米、吴中路1000米、
【小区户型】小区是一梯两户的、两房户型是南北通透、主卧朝南次卧朝北的、三房是136-151平的都是飞机户型的、
【生活配套】500米就到沃尔玛和乐虹坊商场、旁边就是爱情海和万象城大型购物广场、生活商业配套都很齐全、
【居民素质】小区内有1004户、大约20％是出租的、基本都是公司高管或是外来引进人才，
不足
小区车位500哥、住户过1000户、所以停车位有点紧张、
张靖彬
2019-12-04
特色
【轨道交通】71路无轨电车距离小区700米处十号线龙柏新村站，距离小区1.3km可乘到虹桥路站，转三到四号线。
【小区设施】小区17号楼门口中心190平绿地，一期一号楼门口门前绿地，周边儿童滑梯跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】爱情海购物中心从金汇华完成西门出发，从金汇路旺南800米就可以到达盒马生鲜在华光城对面50米处。
不足
小区车位紧张，人流量比较广。
张永强
2019-11-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门地铁10号线，1km。800米就是71路公交车。
【小区户型】主；推两房80-112平米，三房116-161平米，南北通透，小区均为一梯两户，采光通风没有缺陷。
【小区设施】小区中心1900平米绿地，1号门前绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】一期1998-1999年，2期2000-2001年，3期2002-2003年，墙体厚实，无渗水现象。
不足
小区唯一不好的就是离地铁稍微远了点。
刘新疆
2019-05-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】向南有500米有地铁10号线，龙柏新村站，可以直达外滩，南京西路，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。主推大户型，120平，三房两卫为主力户型，140平四方两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有花园，花园后面有网球场，有小孩的娱乐场地，，包括周边生活设施也比较完善
【生活配套】对口金汇广场，有酒店，日料，还有盒马生鲜。购物十分方便，还有教育机构，
【房屋品质】小区共分三期，分别为2001－2003竣工，一期户型，多为错层，小户型，二期三期，均为三房，或复式，
不足
小区车位不足，车位比较紧张，
孟黎杰
2020-08-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，一期为错层设计，得房率高，南北通透，一房，两房，三房，顶楼复式，适合不同需求的群体
【小区设施】小区中心有大型网球场，900m²的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有中老年健身器材等
不足
小区地上车位目前不足，固定车位少，有部分车辆乱停乱放，地下车库多为产权车位，目前没有在售，
刘乾邦
2019-04-29
特色
【轨道交通】近10号线龙柏新村站500米出门金汇路红松路打车方便，附近804、虹桥镇2号、721、867等公交。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主 推户型，120平的三房二厅二位，80平的二房二厅一位，适合改善需求。
【小区设施】小区南大门两侧为住宅楼底层商铺，小区内配有老年活动场所和社区服务中心和儿童乐园放学后均在此玩耍
不足
小区入住比较多，地下车位比较少，地上停车比较多，造成道路拥挤
张祖玉
2019-11-23
特色
【轨道交通】地铁十号线龙柏新村站800米；公交：18路、57路、721路、753路、804路。
【小区户型】一梯两户，主打三期136平板式户型三房，两南一北，厅南北通。
【小区设施】小区车位充足，且带地下产权车位300多个，有网球场，中心花园。
【生活配套】乐购超市，河马先生100米，左岸影城200米。
不足
一期房龄陈旧1998年，卫生间有暗间
罗智勇
2020-06-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门800米就是10号线龙柏新村地铁站，公交867和809路等。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的户型，三房户型在110-150之间，全明的户型。
不足
小区车位紧张，住户太多小区车位太少。
