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花苑村玉兰园解读
赵景一
2022-03-14
特色
【轨道交通】小区出门200米就是一号线锦江乐园地铁站，周围公交便利
【小区户型】该小区主要的为双南大两房，主要为一体四户，还有独栋错层的，为一梯一户和一梯两户的
【小区设施】小区里设有中心花园，小广场，还有健身娱乐设施
【生活配套】西北方向100米左右有一个篮球场后门出门就是菜市场和超市
【房屋品质】小区90年代的动迁房从外面看很新，房型也是很不错的
不足
小区车位较为紧张，停车不方便
蒋学森
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区距离锦江乐园一号线一百米，对面即是公交车站，交通非常便利
【小区户型】小区一房和两房很多，三房很少
【小区设施】小区里设有中心花园小广场，还有健身娱乐设施，
【生活配套】小区后面是锦江乐园站，侧门出去就是菜市场，超市，生活配套齐全
不足
小区没有地下停车位，车位紧张
汤家存
2022-02-19
特色
【轨道交通】正门向南出发一百米就是锦江乐园地铁站，再向东就是公交站
【小区户型】小区以一梯四户为主，户型多为两房朝南，厅朝东，厨卫朝北。
【小区设施】小区设有中心花园和小广场，还有健身设施与娱乐设施
【生活配套】西北方向100米左右有一个篮球场，后门出门就是菜市场和超市。
【房屋品质】小区为90年代建造的动迁房，房屋质量过硬
不足
小区车位较为紧张，停车不方便
王瀚
2022-03-14
特色
【轨道交通】一号线离得非常近 步行100米
【小区户型】一梯两户居多 南北通透 采光非常好
【小区设施】小区绿地非常多 小区里设有娱乐设施 适合小朋友玩
【生活配套】附近有菜场 离康健广场 很近附近有超市和盒马鲜生
【居民素质】老年人和小孩居多一点，生活气息非常好
不足
车位非常紧张 先到先得
账号已注销
2021-10-20
特色
【小区户型】适合刚需人群两房面积50平米左右
【小区设施】内部有：花园、凉亭、健身器材、小区绿化率高
【生活配套】周边配套，附近200米之内有康缨菜市场，有步行街，小吃店，蛋糕店，便利店，早餐店，药店，生活非常便利
【房屋品质】小区为1989年老社区，上海房地产开发，上海中房物业管理有限公司，墙面隔音很好，墙体渗水情况少
不足
小区房龄较老，停车位紧张
账号已注销
2022-03-26
特色
【轨道交通】小区大门距离锦江乐园地铁一号线500米，对面就是公交车站，非常方便
【小区户型】小区整体楼层不高，总共6层，一般是一梯三户，两户，四户，采光很好，双南，楼与楼之间间隙很大
【小区设施】小区绿化率很高，有凉亭，公园，蓝球场，运动器材，停车场位置很大，清晰明了，整洁有序
【生活配套】小区对面就是锦江乐园，为儿童提供游玩空，向东市超市，菜市场，医疗室，方便居民生活
不足
小区比较大分四弄，每个弄只有一个进小区大门，在上下班高峰期比较拥挤
季德锋
2022-02-25
特色
【轨道交通】小区出门200米就是1号线锦江乐园地铁站，周围公交便利
【小区户型】小区是由一梯两户和一梯四总高6楼到顶的楼房组成，一房面积在44平左右，两房面积在55平，适合刚需人群
【小区设施】进入小区正对中心位置有一个小花园和广场，广场里的凉亭叫玉兰亭可乘，公共免费的运动设施，健身器材齐全，
【生活配套】小区出门口步行10米就是康缨菜市场，物品种类繁多 小区200米处有社区绿化广场（康乐文化广场）
不足
小区为老小区，没有地下停车场，先到先停
符乃杰
2021-12-07
特色
【轨道交通】静，一号线锦江乐园地铁站200米公交站沪闵高架1.5公里小区去中环线1公里上海南站2公里。
【小区户型】小区独栋的房子是一梯三户的蓝色的房子是一梯两户的，其余都是一梯四户的。
【小区设施】小区中心位置有一个凉亭，可供居民休闲娱乐使用。
【生活配套】周边生活配套好附近200米之内有一个康缨菜市场有步行商业街，超市，配套齐全。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多上下班高峰期用都。
高洋
2020-12-07
特色
【轨道交通】小区出门100米，是锦江乐园地铁一号线，沪闵高架1.5公里小区，距中环线一公里，上海南站两公里
【小区户型】小区主要主推的为双南大两房，主要为一梯四户，还有独栋错层的为一梯一户和一梯两户，楼与楼的间距比较大
【小区设施】进入小区正对中心位置有一个小花园和广场，广场里的凉亭叫玉兰亭可乘，公共免费的运动设施，健身器材齐全，
【生活配套】步行一公里，到达麦德龙商场，一公里街道医院，步行200米有，大型菜市场周边自营超市，商业配套较多
不足
个别楼栋，临近高架桥，有轻微噪声，没有地下车库，导致地上车位紧张，先到先停
姚辉
2022-04-28
特色
【轨道交通】小区出门往北600米就是地铁1号线锦江乐园站
【小区户型】小区多数是一房和两房居多，三房较少
【小区设施】小区正门进去200米就是小区花园位置，有凉亭，有运动健身设施
不足
小区住的人数比较多，导致小区停车位不足
代海南
2022-04-13
特色
【轨道交通】近1号线锦江乐园站200米，公交站，沪闵高架1.5公里，小区距中环线1公里，上海南站2公里
【小区户型】小区独栋的房子是一梯三户的，蓝色的房子是一梯两户的其余都是一梯四户的
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区房龄较老，停车位紧张
胡超越
2022-03-05
同复地产
特色
【轨道交通】该小区出门左拐步行100米就是锦江乐园地铁站1号线，周边交通很便利的
【小区户型】小区为多层总高6楼，一梯三户和一梯四户，户型：一南一北或双南，三房：两南一北，厅朝北
【小区设施】小区大门一百米有一块空地面积在200平米左右，供小孩玩耍，老人健身休息。
【生活配套】小区周边配套设施齐全，距离菜市场不到两百米，
不足
小区是老公房，车位紧张
蒋伟
2022-02-19
我爱我家
特色
【轨道交通】小区到地铁1号线锦江乐园站步行大概200米
【小区户型】该小区主推双南两房，有一梯一户，一梯两户，主要以一梯四户为主。
【小区设施】小区中心有健身器材，适合锻炼身体
【生活配套】小区周边配套设施齐全，距离菜市场不到两百米，
不足
玉兰园是1989年建造，房龄比较老，房型有的不好，还有车位都很少，有待改善。
郭晓东
2021-05-09
特色
【轨道交通】进一号线锦江乐园站200米，沪闵高架1.5公里小区距中环线一公里，上海南站两公里
【小区户型】这个小区都是总高六楼的步梯房，南北，双南户型，小区里还有两南一北的三房，这户型是小区受欢迎的户型
【小区设施】小区内配有小公园，各类健身器械，可供休闲娱乐，锻炼身体
【生活配套】小区步行1公里到达商场，1公里有街道医院步行200米有大型菜场周边自营的超市，商业配套较多
【房屋品质】小区是90年代的动迁房，从外面看着还是很新的，房型也是蛮不错的
不足
小区房龄比较老小区没有地下停车场
账号已注销
2022-03-31
特色
【轨道交通】小区距离锦江乐园800米，有多路公交可以换乘去1/3/12/15号线地铁，
【小区户型】小区总共61个楼栋，多层小区！1-24号为商品房，一梯两户，其余多为动迁房，以一梯四户两房朝南为主
【小区设施】小区整改过后局面拓宽，停车位增多，21号东边是小区中心广场，没设有玉兰亭和健身器材，乘凉健身好去处
不足
小区房龄较老，车位紧张
余成辉
2021-12-05
特色
【轨道交通】进1号线锦江乐园站200米，沪闵路高架1.5公里，小区距离中环1公里，上海南站2公里。
【小区户型】该小区主推双南两房，有一梯一户，一梯两户，主要以一梯四户为主。
【小区设施】安小区进门正对中心位置有一个小花园和小广场，旁边有个亭子，叫玉兰亭，活动设施比较齐全
【生活配套】周边生活配套齐全，附近200米之内有一个康婴菜市场，有步行商业街
不足
小区为老小区，没有地下停车场，先到先停
姜云俊
2021-05-17
特色
【轨道交通】小区出门两百米就是锦江乐园地铁站，并且设有公交站台，背靠沪闵高架路，上高速300米就可以到达
【小区户型】一梯四户为主，六层高，绿化率高
【小区设施】小区中心有健身器材，适合锻炼身体
【房屋品质】小区为1989年老社区，上海房地产开发，上海中房物业管理有限公司，墙面隔音很好，墙体渗水情况少
不足
车位少，停车紧张，先到先停
王奇峰
2020-12-05
特色
【轨道交通】进一号线锦江乐园站200米，沪闵高架1.5公里小区距中环线一公里，上海南站两公里
【小区户型】小区主要主推的为双南大两房，主要为一梯四户，还有独栋错层的为一梯一户和一二户的楼间距较大，
【小区设施】安小区进门正对中心位置有一个小花园和小广场，旁边有个亭子，叫玉兰亭，活动设施比较齐全
【生活配套】周边生活配套齐全，附近200米之内有一个康婴菜市场，有步行商业街
【房屋品质】该小区为90年代的动迁房，看起来是比较新的，外墙都经过两次大型的翻修的
不足
该小区主要就是停车位比较紧张，一般都是先到先停的
吕非凡
2021-03-27
特色
【轨道交通】距离锦江乐园地铁一号线200米，小区800米为43路公交终点站，周边多路公交车站，配置齐全。
【小区户型】小区由61栋总高六层住宅组成，1-24号为商品房，一梯两户，其它楼号是动迁，以65平两房为主
【小区设施】无固定车位，包月150元，小区中心有花园和玉兰亭，健身器材等
【房屋品质】上海房地产开发商上海中房物业管理有限公司
不足
老旧小区，车位紧张。
鲁豆豆
2021-06-13
特色
【轨道交通】小区出门200左右就是一号线锦江乐园站，150米左右就是257公交车站，出行方便。
【小区户型】一梯四户为主，六层高，绿化率高
【小区设施】小区内配有小公园，各类健身器械，可供休闲娱乐，锻炼身体
【生活配套】小区东边500米，有一个大型菜市场，小区西边800米有一个麦德龙，全家市场，北面200米有社区医院
【房屋品质】上海中房物业管理有限公司。上海房地产开发商
不足
小区房建成于1988年何1989年，房龄较老，距高架较近，声音多少有些避免不了的
