小区内有一个约500㎡中心花园，植被茂密，绿化较好，绿化率为35%；小区内人造景观不是很多，除绿植外没有太多可以观赏的东西，观赏性较差；小区内有健身设施，居民日常可以来此健身、聊天；小区内配套设施完善，有儿童娱乐设施，居民可以和子女一块玩耍。

小区总体建筑风格比较大气，户型方正；外立面主要以褐色和淡黄色涂料为主；物业对外立面的维护还是比较及时的，并无明显的脱落现象；外立面做了保温层、防水层。

小区建筑面积约61997㎡，占地面积约26100 ㎡；小区共有10栋楼房，均多为多层电梯房；房型为52㎡到58㎡左右的一居室，73㎡到75㎡左右的两居室，96㎡左右的三居室；主力户型是58㎡左右的一居室和73㎡左右的两居室；楼间距约90m，高层视野开阔采光通风性极佳，低层的采光性也较好。

小区有2个出入口，为东南1门和西南门；西南门靠近永恩路，东南1门靠近胜朗路；实行人车分流，东南1门仅行人可以通过。

保洁人员清理垃圾比较及时，小区内环境干净整洁；物业会对小区内健身设施和娱乐设施维护的比较及时，目前没有损坏现象，居民和儿童使用起来比较放心；物业对于外立面维护较好，外立面看起来比较新，没有明显的脱落现象；整体来说，小区物业服务质量比较好，居民的居住舒适度比较好。

小区入口设有岗亭，安保人员会24小时轮流值班，较大程度上保障了居民的安全；小区内设有多处监控，对小区内的情况进行记录，保障了小区内居民的人身财产安全；外来车辆无法进入小区，需经过业主同意才可以进入，在一定程度上保护了居民的安全。

万达广场(上海浦江店)距离小区约1.1km，该广场是一个大型的综合性广场，内部装修比较不错，闲暇时间居民来此娱乐、购物；距离小区约100m是新时代联华超市(胜秀路店)，店面较小，价格比较实惠，居民可以来此购买一些日常用品；星伦多海鲜自助餐厅(浦江万达店)距离小区约1km，口碑比较好，晚上人比较多，居民下班可以和朋友来此吃饭。

小区周边医疗资源比较薄弱，距离小区3.9km左右是上海市闵行区吴泾医院，该医院为二级乙等综合医院，医疗设备比较齐全，居民生病时可以选择驾车前往医院；永康城社区卫生服务站距离小区约750m，可以解决居民感冒发烧等小问题；好药师大药房(浦康大药房)距离小区约1.1km，价格比较便宜，居民可以到此购买日常药品。

永颂菜市场距离小区约800m，菜品种类比较齐全，环境不错，价格稍微有点贵，能够满足居民的日常采买；中国联通(永跃路营业厅)距离小区约1.2km，中国移动(汇臻路)距离小区约2.2km，居民日常可以来此咨询办理相关的业务；中国农业银行(上海鲁汇支行)距离小区约2.8km，居民办理相关的理财业务十分方便。

距小区约3.1m处有浦江森林公园，距离有点远，园内花草树木比较多，居民可以拍照留念；中交三航局距离小区300m，工作人员办事效率比较高，有此方面需求的居民可以来此咨询和办理相关业务。

万达影城距离小区约1.2km，观影效果比较不错，票价比较高，口碑较好，居民可以约朋友一起看电影；MG魅格KTV(浦江万达店)距离小区约1.1km，内部环境比较好，闲暇时间可以和朋友到这唱歌娱乐；儿童游乐场距离小区约300m，内部娱乐设施较多，居民可以带着孩子来此游玩。

小区价格低于板块内的平均价格，总体适合刚需型或过渡型人群购买；对于刚工作不久的年轻人来说，手里资金不是很充足，建议选择52㎡到58㎡左右的一居室，面积较小，总价相对较低，缓解了经济压力；对于有家庭并有一定经济实力的人来说，建议购买73㎡到75㎡左右的两居室或96㎡左右的三居室，房屋面积较大，能够满足人们的正常生活，居住起来比较舒服。

小区周边的教育资源比较丰富，幼儿园、小学、中学都有，比较受有求学需求的家庭青睐，因此业主可以将房屋出售给有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

小区距离地铁站较远，对于需乘坐地铁出行的居民来说很不方便，建议酌情考虑一下是否租住；对于在附近上班的的上班族来说，可以选择户型面积为52㎡到58㎡左右的一居室租住，面积较小，价格也相对合理，也可以选择合租73㎡到75㎡左右的两居室，这样有人平摊房租，压力会减小一些；对于家中有老人小孩的租户来说，可以考虑96㎡左右的三居室租住，空间较大，户型功能齐全，提高了居住舒适度。

小区地理位置比较偏远，距离地铁站较远，居民出行比较不便；小区住户自住、租客基本各占一半，整体素质比较高；小区物业会不定期举办小区活动，促进邻里之间沟通交流，增进彼此之间的关系。

该小区为动迁房，自住居民之间比较熟悉，邻里关系比较融洽，下班后会坐在一起聊天，氛围融洽。