碧林湾新苑解读
陈德飞
2020-08-31
特色
【小区户型】小区为2010年动迁房，都是电梯房，以88平两房和66平大一房为主，少部分125平电梯三房。
【生活配套】小区距离怡丰城大型购物商城900米，距离中谊路联华超市300米。
不足
小区的停车位不多，比较紧张。
刘时秀
2019-07-22
特色
【轨道交通】距离嘉闵高架路900米，距离12号线地铁口1000米，距离七莘路主干道500米，距离中春路200米
【小区户型】推荐大户型126平三房两厅两卫，三阳台，两房朝南一房朝北，小区有四栋高层，前后两排，楼间距大
【生活配套】小区距离怡丰城商超1000米，距离中谊路华谊超市300米
不足
小区物业不太好，车位很紧张
刘金科
2019-12-30
特色
【小区户型】小区2010年动迁房，都是电梯房以88㎡平两房和66㎡大一房为主，少部分是125平电梯
不足
小区离12号线地铁远，周边没有生活配套
陆文辉
2019-09-29
特色
【小区户型】推荐大户型126平三房两厅两卫，三阳台，两房朝南一房朝北，小区有四栋高层，前后两排，楼间距大
【生活配套】小区距离怡丰城1000米，距离中谊路华谊超市300米
不足
小区离12号线地铁远，周边没有生活配套
李旭
2019-10-03
特色
【小区设施】小区中心有1000平方的绿地，有健身器材，花园中有小亭子，夏季消暑的好去处
【房屋品质】房子由大牌开发商恒大操盘，10年的新小区统一精装修，装修标准1500元一平方
不足
小区车位紧张 ，位置不是很好
路生强
2019-01-11
特色
【小区户型】小区为动迁房，分为88平两房和126-130平的三房。大户型居多12栋高楼组成，一梯三户，两梯四户，
【小区设施】人车配比1:1.5，小区进门300平绿化花园，左边是休闲健身设施，右边是一个儿童乐场。
【房屋品质】海古北集团有限公司开发，且外立面采用高标准防水，防潮，隔热，隔音的材料，品质优良
不足
位置太偏，周围几乎没什么生活配套，小区太小，车位比较少总价过高靠近九亭位置较偏，小区栋数少，绿化少
陈恩烁
2019-09-19
特色
【轨道交通】距离9号线中春路站1810米，七宝站1961米，距离12号线七莘路站1310米
【小区户型】小区分为前后两排，楼间距60米，中高层采光非常好，小区为2009年竣工，68平小两房
不足
小区前排靠近高压线！
魏锦涛
2019-09-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区共两栋楼，8个单元，以88平和61平两房居多，125平三房比较少
不足
小区地下车位不足，地上车位紧张
账号已注销
2019-03-25
特色
【小区户型】小区一共12栋高楼组成，一梯三户，两梯四户 电梯18楼高层，两梯三户，67㎡1房2010年的小区
【生活配套】小区距离怡丰城大型购物商城1000米，距离碧林湾北苑门口300米有一个华谊超市
不足
小区离地铁比较远，周边配套不是很齐全
黄红明
2018-07-14
特色
【小区户型】有61平的一房 90平的两房，115-140平的三房，小区是17楼的电梯房，楼间距很宽，采光好
【其他描述】碧林湾新苑位于中谊路969弄,属于闵行七宝，在七莘路西面、北靠华茂路、西面是华莘港、南面是五桥港
【居民素质】主要居住大多为上海本地人，老人比较居多，居民都很和善，租客很少，居民素质都很高
不足
小区周边配套设施不完善，小区是动迁房，小区环境不好，车位较为紧张
账号已注销
2018-12-14
特色
【小区户型】小区为动迁房，分为88平两房和126-130平的三房。大户型居多，
【小区设施】是动迁房，所以物业管理不太好，且有一排靠近马路，有高压线
不足
大户型居多，总价过高，前面一排靠近高压线，和马路！
账号已注销
2018-10-25
特色
【小区户型】12栋高楼组成，一梯三户，两梯四户，楼间距约40米，主力三房149-160平，四房174-249平
【小区设施】人车配比1:1.5，小区进门300平绿化花园，左边是休闲健身设施，右边是一个儿童乐场。
【房屋品质】海古北集团有限公司开发，且外立面采用高标准防水，防潮，隔热，隔音的材料，品质优良。
不足
相对其他，本小区租客比较多
孙强
2018-10-04
特色
【小区户型】小区建筑时间2010年，属于七宝的新小区，电梯房总高17楼，户型1房2房3房都有，主要以87平方为主
不足
1小区是动迁房，物业管理比较差
2.交通不便利，位置有点偏，距离地铁有点远
蒋彪
2018-07-19
特色
【小区户型】小区全是高层，总高17楼，楼间距宽阔，采光没有任何问题。边套以120平左右的三房为主，中间套为小户型
【居民素质】小区大部分都是老上海人，且以老年人为主，邻里关系和睦，租客少，人员流动性小。
不足
小区为一手动迁房，居民素质普遍较低，环境较差，物业管理散漫。小区位置较偏，出行和购物不是很方便。
张宗军
2017-11-14
特色
【轨道交通】小区离12号线1公里，9号线4公里。出门中宜路，与七莘路和中春交汇，公交很多，交通便利。
【小区户型】小区面积：61-69平一房朝南，80-92平为两房，南北通透。115-140平为三房，南北通透。
【生活配套】小区离摩登堂200米，菜场、超市、药店等一应俱全。
【居民素质】电梯房对口学校里面租户比较多 ，流动人口还是比较大的，租户与自住比为1：年龄在21-58岁。
不足
离地铁比较远，到12号线有1公里，小区自己配套没有起来，绿化率很低20%，
杨行
2018-09-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区东北方向20米有各大路线公交站台，东南方向1.3公里到12号线地铁
【小区户型】小区一共两排，8栋，总高17楼电梯房，一梯三户分三种户型60平一室90平两室和125平三室
【居民素质】小区多位动迁户，自住率比较低，租客比较多，人员流动性较大！
不足
小区是动迁房，物业管理稍微差一点。租客占比高，流动性大
账号已注销
2019-01-28
特色
【小区户型】小区一共是6栋楼，电梯18楼高层，两梯三户，67㎡1房，91㎡的2房，2010年的小区，有地下车库
不足
周边工厂，仓库等，配套很不齐全
刘洋
2018-08-23
特色
【小区户型】小区是总高17楼的电梯小区，户型为56-88-125平的一房两房三房。小区很小就两排房子。
不足
位置太偏，周围几乎没什么生活配套，小区太小，车位比较少。
范志杰
2018-08-21
特色
【轨道交通】小区出门左拐500米9号线七宝站1号口
【小区户型】全部是总高18楼的电梯房，61平的1房，88平的两房和126平的3房，户型都非常正气，得房率高
不足
小区唯一不足的就是位置较偏，距离生活配套稍微有点远
申万国
2018-07-22
特色
【小区户型】小区是2010年的新小区，由总高17楼的高层组成，有61平的一房，115-140的三房，采光好，
【居民素质】上海本地人，老人比较居多，居民都很和善，租客很少，居民素质都很高
不足
小区周边配套设施不完善，小区是动迁房，小区环境不好，车位较为紧张
