证大家园(一期)解读
账号已注销
2020-05-14
特色
【小区户型】小区由普通住宅和别墅组成。本小区主要是别墅群。都是独栋别墅
【其他描述】小区内设施完善。。居民相互间来往气氛融洽
【生活配套】小区门口就是银行。出门50米品上超大生鲜超市。五期出门向南100米即到家乐福
【房屋品质】底层有垫高防潮材质。小区是2002年开盘的。总体来说还是非常棒的
不足
导致小区停车不方便由于小区周边配套成熟。租客较多有的楼栋靠近垃圾点、配电房。车位过少
邹东
2020-05-08
特色
【轨道交通】距12号线张杨北站只有800米，离1010路，1100路，455路公交起始站500米，交通很方便。
【小区户型】小区第一排为联排别墅，其他为一梯两户型，南北通透。
【生活配套】向西600米有一个大型的家乐福超市，购物无忧，向南有一个融创商业圈，适合亲子游玩，
【房屋品质】小区为2002年竣工的商品房，外立面粉墙黛瓦，看起来很新，没有墙皮脱落的现象
不足
小区目前停车位紧张，晚高峰期停车比较麻烦
张力强
2020-11-10
特色
【轨道交通】本小区近地铁6/12号线双轨交通距地铁800米左右到地铁口四号口和一号口
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力户型88平左右的两房，120平三房两卫户型，147平为四房两卫户型
【小区设施】小区中心有一片绿地，周边没有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后在此交朋友
【生活配套】小区中心有超市共有层，二层，从西门近往前走有超市出了门往南走有菜场饭店串店
不足
小区是证大家园02年竣工的一批，相对老一点旧一点
李鹏程
2020-12-09
特色
【小区户型】小区一房户型大概67平，两房82到98，三房109到120，四房136到144，别墅147到200平
【其他描述】证大家园小区的楼盘整体设计不错居民相互间来往气氛融洽
【生活配套】向西600米有一个大型的家乐福超市，购物无忧，向南有一个融创商业圈，适合亲子游玩，
不足
小区大多为多层，楼梯房，电梯房较少，租客多
夏青
2020-07-24
特色
【轨道交通】出门就是12号线杨高北路地铁站。门口有公交车。
【小区户型】证大家园一期，1-84号是别墅。123-129号是电梯房，其余是楼梯房，楼梯房是一梯两户。
【小区设施】中心花园，绿化率高，健身设施，游泳池。
【生活配套】证大家园一期500米范围内巨峰路上有家乐福，卜蜂联华，五莲路上有融创精彩天地
不足
车位紧张，导致道路狭窄，开车需缓行。
彭金辉
2020-04-30
特色
【小区户型】复式的146-147㎡和203㎡的别墅户型。部分电梯顶楼送露台
【其他描述】证大家园小区的楼盘整体设计不错。居民相互间来往气氛融洽
【房屋品质】混凝土防水材料房屋不受潮。2003年交房
【居民素质】都是在这个小区的老业主了。人都比较和谐的
不足
晚上停车较为困难小区车位有点紧张。当时预留固定车位只有200个。导致小区停车不方便小区停车位比较紧张
沈阳
2020-05-09
特色
【轨道交通】小区靠近轨道交通12号线，6号线，小区旁边有公交车站，626路，783路，791路，815路等
【小区户型】证大家园一期，大部分为一梯两户的，后面还有少量一梯四户，总户数1200户，绿化率45%，容积率1.3
不足
小区内停车困难，建筑物略显老旧
杨建
2019-10-17
特色
【小区户型】一期分为别墅区，多层和小高层，主力户型有复式，南北通透两房居多，楼间距大概在30-50不影响采光。
【房屋品质】小区是2003年建成，一梯两户南北直通。小区绿化百分之三十五，非常适合宜居。
【居民素质】该小区建为商品房、里面居民素质比较高、年龄段基本在35岁左右、邻里关系都很和睦、里面基本都是自住的、
不足
小区品质非常高各种配套成熟总价略高
高超
2018-11-09
特色
【轨道交通】出大门右拐步行500米到地铁6号线12号线的巨峰路站。
【小区户型】一房的67㎡，两房的86-98㎡，三房的16-119㎡，复式的146-147㎡和203㎡的别墅户型
【房屋品质】小区是2002年开盘的，2003年交房，顶层做了防水隔热层，底层有垫高防潮材质，总体来说还是非常棒的
【居民素质】大部分高管或白领，都是高素质人群，租户5%左右，人员稳定性
不足
小区因为自带福山外国语学位，导致小区入住率达到99%，小区总共1712户，60%以上住户都拥有私家车，当时预留固定车位只有200个，导致小区停车不方便
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2019-09-06
特色
【轨道交通】右拐200米到地铁6号线和12号线的巨峰路站出门300米是6号线跟12号线交汇处巨峰路地铁站
【小区户型】证大家园一期，电梯均为1梯4户，多层均为1梯2户，1到84号是别墅，123号到129号是电梯
【小区设施】小区地面停车位2:1，东面有一个较大的停车场，为居民亲朋好友来访提供很大便利
【生活配套】距离融创新天地800米，家乐福超市1千米，杨国福麻辣烫，肯德基等等先吃应有尽有，菜场，水果店一应俱全
不足
现在车位变得紧张了，小区居民车辆变多了
刘海波
2020-04-27
特色
【小区户型】小区多数为一梯两户，以多层住宅为主。中心花园一排电梯房和小区进门左边4排联排别墅
【生活配套】巨峰路门口到家乐福超市860米，四期北门口对面双桥菜市场，小区内设有篮球场
不足
小区无地下车库，地面停车比较困难
钟宪华
2020-07-17
特色
【轨道交通】小区靠近轨道交通12号线，6号线，小区旁边有公交车站，626路，783路，791路，815路等
【小区户型】证大一期所有户型均为一梯两户，南北通透，以120平左右的大三房为主要户 型，有多层，电梯和别墅。
【生活配套】证大家园一期西边500米为家乐福购物广场，南面500米是融创新天地商场，购物生活非常方便
不足
导致小区停车不方便由于小区周边配套成熟。租客较多有的楼栋靠近垃圾点、配电房。车位过少
史帅奇
2021-02-02
特色
【轨道交通】小区出门到杨高北路地铁站，小区门口有公交站台。出行便利。
不足
小区为02年到05年左右建成并交房的，由证大开发商建设，小区品质优质。
孙亚坤
2019-03-15
特色
【轨道交通】出大门右拐500米是地铁6号线12号线的巨峰路站，左拐200米是12号线杨高北路站。
【小区户型】一房的67平，两房的86-89平，复式的146-147平，别墅户型203平
【房屋品质】小区是2002年开盘的，2003年交房，顶楼做了防水隔热层，底层有垫高防潮材质，总体来说还是挺棒的
【居民素质】大多数是高管和白领，都是高素质人群，租户5%左右，人员稳定
不足
小区因为自带福山外国语学位，导致小区入住率达到99%，小区总共1712户，60%以上住户都有私家车，导致小区停车不方便
蒋玲慧
2020-05-29
特色
【小区户型】楼栋间距大，采光充足，绿化好
【小区设施】设施设备完善，物业管理好
【生活配套】周边超市菜市场都有，旁边就是地铁12号线
不足
小区停车位紧张，不怎么好停车
账号已注销
2019-08-16
特色
【轨道交通】地铁6 12号线巨峰路站300米，12号线杨高北路站100米，455陆公交直达陆家嘴。
【小区户型】小区有普通的住宅和别墅组成，以大户型为主，有多层也有高层，以84到152的2房和3房为主
【生活配套】双桥菜市场300米，浦兴菜市场500米，家乐福在五期，易初莲花800米，建行，农行，工商西区内
不足
一二期没有地下停车位，对口中学仍在规划中
徐刘伟
2019-07-31
悦筑营销策划
特色
【轨道交通】小区出口右8米大桥4线公交站。出大门右转150米就到了地铁6号线12号线巨峰路地铁站
【其他描述】居民相互间来往气氛融洽。离家乐福超市和轻轨都较近。小区内设施完善
【小区设施】小区的车位比较宽松。小区中心有个篮球场。而且有地下车位
【房屋品质】小区是2002年开盘的。。底层有垫高防潮材质
不足
导致小区停车不方便小区停车位比较紧张。所以小区车位紧张小区单价高
于志勇
2018-06-27
特色
【轨道交通】距12号线杨高北路站只有300米，并有多路公交车460路，曹路2路等公交
【小区户型】小区主要户型是一梯两户和一梯四户，面积在80平户型到152平户型。由多层，小高层和联排别墅构成。
【小区设施】一二期相连处，有象棋室，还有游泳池，水池，便利店，向东还有篮球场，免费进场。车位宽松，按照1：1.6
【房屋品质】小区隔音效果很好，使用钢混，混凝土结合。房子能够抵抗八级地震。
不足
小区近巨峰路附近的，会有噪音。
朱林
2019-09-20
特色
【轨道交通】出门右拐步行500米到地铁6号线12号线的巨峰路站
【小区户型】一房的67平方，两房的86-98平方，三房的116-119平方，复式的146-147和203的别墅
【房屋品质】小区是2002年开盘，2003年交房，顶屋做了防水隔热层，底层有垫高防潮材料，整体来说还是非常棒的！
不足
小区因为自带福山为国语学位，导致小区入住率达到99%，小区总共1712户，60以上住户都拥有私家车位只有200个，导致小区停车不方便！
门长征
2020-07-02
特色
【轨道交通】出巨峰路大门左转50米即到12号线杨高北路3号口，非常近
【小区户型】证大家园一期小区涵盖别墅，多层，电梯房，主力户型为两房面积88平左右，三房面积109平和122平
【小区设施】小区内有运动设施点，健身锻炼加强身体素质，小区内设有篮球场露天游泳池
不足
小区竣工与2002年，外立面是刷的涂料比较显旧