申莘一村解读
李琪
2021-05-08
特色
【小区户型】小区户型有70平左右，45平左右，98平左右，151平大平层，
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后会在此玩耍交朋友
不足
小区比较大，不好管理，安全性比较差，小区比较老，管道老化。 车位紧张
郝行开
2020-11-01
特色
【小区户型】小区主要户型为69.43平的小两房，有点是总价不是很高，得房率很高，特别适合买首套的客户。
【小区设施】小区自带老年活动室，可以给老人举行各种活动提供场所。
【房屋品质】小区品质好，阁楼墙壁从来没有开裂漏水的情况。天为物业管理有限公司开发。
不足
小区比较大，不好管理，安全性比较差
陈浩然
2019-06-14
易居房友
特色
【轨道交通】铁轨5号线银都路站500米，公交747路，闵行9路，6路站台100米
【小区户型】69.43平双南两房，6楼采光充足，户型正气，楼间距40米宽，车位充足，客厅有些小，一梯两户
【小区设施】小区内停车位很充足，每一排都有停车位，小区有广场中心在进大门位置，还有健身广场在小区东北角落50米
【生活配套】小区周边配套100米左右有药房，菜市场，超市，餐饮店，健身房都是很齐全的，向东300米，有健身俱乐部
【房屋品质】小区建筑时间是1997年，是斜顶房，防水好，垫高防潮，房间内部玻璃双层防噪音
不足
建筑时间比较长，附近（1000米内）大型生活配套比较缺少，客厅面积比较小，
秦亚菲
2019-06-07
易居房友
特色
【轨道交通】小区北门出口东方向80米有公交站台，有闵行6路和闵行9路，都可直达莘庄地铁站
【小区户型】小区户型主要有69.43平左右，和一房52平左右的，三房是91平方三房朝南的户型
【小区设施】北进门20有健身广场，小区内有非机动车车棚，没有地下车库车位不太充足，进门有娱乐场所，健身器材。
【房屋品质】小区是1997年竣工，基本上都是动迁房，外面是刚刚刷过，物业管理也很到位的，保安全天在岗巡逻。
不足
芳龄久，小区绿化很少，车位比较紧张，小区老人比较多，租客也多，住的比较杂
刘永涛
2019-06-16
悟空找房
特色
【轨道交通】距离银都路地铁站200米，可换乘1号线到上海南站换乘3号4号8号等地铁线
【小区户型】小区均为一梯两户，双南户型，主推69.43平两房一厅一卫
【生活配套】小区西南角走50米有菜市场，和超市，小区南边1公里有工业园区
【房屋品质】小区品质1997年的房龄，动迁楼板房结构，房租户型正气
【居民素质】小区里住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子为主，自住率高
不足
小区里车位还是不充足，路边停车相对来说还是挺多
王鑫光
2020-01-15
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站闵行6路，9路，出门600米就是银都路地铁站5号线。
【小区设施】小区北入口和东边绿地都有小广场，内有居民健身娱乐器材，每栋楼前基本都有长椅，还有公共电动车停车场。
【生活配套】出北门就是超市、菜市场、水果店、往东走300米到达星巴克、迪卡侬，步行960米到达银都路地铁站。
不足
小区房龄较老旧，停车位比较紧张。
账号已注销
2020-11-10
特色
【轨道交通】小区北门小门出去50米左右就有公交闵行6路、9路，距离银都路地铁站5号线800米左右。
【小区户型】小区均为一梯两户，双南户型，主推69.43平两房一厅一卫
不足
小区房龄较老，老人和租客较多
刘岩
2019-08-18
特色
【轨道交通】离银都路地铁站500米，可以再次坐2站到莘庄地铁1号线换成，2站到莘庄，莘庄1号线经7站到徐家汇
【其他描述】物业：上海天为物业管理服务有限公司。物业费：0.5元/平米/月。物业管理优良
【小区设施】小区楼栋间距大， 每个楼下都有电动车停车棚，小区进门右右边是新能源集中充电桩
【生活配套】北门斜对面申北菜市场，北门东边100米有农工商超市和咖啡厅、桌球，往东150米星巴克、迪卡侬运动超市
不足
建筑时间比较长，附近（1000米内）大型生活配套比较缺少，客厅面积比较小，
黄苹
2019-09-25
特色
【轨道交通】小区南门出口有多路公交车可直达莘庄出行方便
小区东门右转450米就是地铁站 到莘庄，徐家汇非常方便
【小区户型】小区都是一梯两户的，房型有70平左右两房，52平左右一房，92平左右三房，总高六楼的多层得房率比较高
【小区设施】小区楼栋间距大绿化多，停车非常方便
小区健身器材设施齐全有中心广场供小孩玩耍娱乐 叔叔阿姨跳舞休闲
不足
小区房龄较老，租客和老人较多
李宝
2019-11-16
特色
【轨道交通】距离5号线银都站800米左右，前往上海南站只需6站。在莘庄站换乘1号线
【小区户型】小区为总高6层的一梯两户，力推69.43平的双南两房小户型，得房率非常高。楼间距大，采光好
不足
只有地上停车位，停车紧张
卢腾
2019-08-15
特色
【轨道交通】距离银都路地铁站700米，经过2站可到莘庄，换乘一号线，4站可到达上海南站。
【小区户型】小区均为一梯两户，双南户型，主推70平两房一卫和90平两房一卫。总高都是6楼，其中三四楼适中。
【小区设施】小区门口右手边有块100平的空地，有6个健身器材，6个休息的长椅，可供休息和玩耍。
【生活配套】小区右转100米有超市，对面就有个大市场，左转200你开始就有一排饭店，理发店等商铺。
不足
小区绿化太少。没有地下停车库。
周胜亮
2019-08-18
特色
【小区户型】小区主要有69.43双南两房户型，三房户型两南一北的101平户型。都是一梯两户。
【小区设施】小区楼栋间距较大，每栋楼下都有电瓶车库，小区进门右手有一块空地。小区西面有一块草地，上面健身设施。
【居民素质】小区内租客较多，大多是白领，或者本地人。小区房子也比较多，价格很清民。
不足
小区房龄较老，租客较多。
柳稳刚
2019-05-09
锦忱地产
特色
【轨道交通】距5号线银都路地铁站500米，小区门口10米处公交车站
【小区户型】申莘一村竣工于1998年，地处5号线银都路地铁站，周边生活配套成熟，主营45平一房和69.43平两房
【小区设施】小区楼栋间距大， 每个楼下都有电动车停车棚，小区进门右右边是新能源集中充电桩
【生活配套】小区门口对面200米为申莘菜市场，门口10米处公交车站，距闵行复旦大学附属医院一公里
不足
小区老旧，绿化少，小区规模小
沈英发
2019-03-27
特色
【小区户型】小区主要是69.43平米的双南两房一卫厅朝北的，适合刚需客户需求的。均是一梯两户的。总高6楼的多层。
【其他描述】小区物业是上海天为物业服务有限公司的，每平米0.5元。物业服务还算不错的。
【小区设施】小区进门就是一个广场，平时小朋友玩耍，饭后散步的好去处，小区东边还有健身设施，居民均在这里健身锻炼。
【生活配套】小区北门出去就是农工商超市，生活用品应有尽有，居家购物好去处，迪卡侬运动装备购物超市，也非常热门。
不足
小区租客多，绿化改成车位，所以绿化少
韦康
2018-07-15
特色
【轨道交通】向东200米有直达虹桥火车站和虹桥机场的虹桥枢纽4路，向东南600米有直达莘庄的轻轨5号线可换1号线
【小区户型】小区均为一梯两户，双南户型，主推小户型，69.43平两房一厅一卫为主力户型，适合刚需
【小区设施】小区进门有200平的小广场，广场上设有健身设施，很多居民空闲时在此聊天交友，锻炼身体。
【生活配套】小区周边500米内有农工商超市，申北路捷强超市，申北路菜场，可满足居民基本生活需求。
【房屋品质】有上海申莘置业有限公司操盘，1997年建成交房，小区内每隔50米一个排水口防水性能高。
不足
小区租客较多，绿化少
孟叙光
2020-04-13
特色
【轨道交通】小区北门小门出去50米左右就有公交闵行6路、9路，距离银都路地铁站5号线800米左右。
【小区户型】小区以一梯两户，总高六层的多层组成，主要是69.43平两房朝南的小户型，得房率比较高
不足
小区房龄较老，老人和租客较多
李钊
2018-06-28
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，两房朝南，主推69.43平小两房，是个刚需客户！
【小区设施】小区东侧有健身器材，楼下还有乘凉的小椅子！
【生活配套】这边距离龙之梦大型商场有3公里左右，龙之梦商城，里面包括，鞋，衣服，日用品，电影院，餐厅，娱乐设施！
【房屋品质】小区物业很好的，属于动迁房，房屋隔音效果很好，没有漏水情况，保安二十四小时巡逻！
不足
房龄久，老人多一点！
李小娟
2019-12-11
特色
【小区户型】小区户型有70平左右，45平左右，98平左右，151平大平层，
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后会在此玩耍交朋友
不足
小区比较大，不好管理，安全性比较差，小区比较老，管道老化。 车位紧张
郑云
2019-10-31
特色
【轨道交通】门口就是哈罗单车，500米就是5号线银都路地铁站，坐5站就可到达上海交通枢纽上海南站
【生活配套】出门100米就是菜市场，大型农工商超市，迪卡侬，健身场所，沿街商铺，应有尽有
不足
租客较多，房子年龄比较老
葛浩川
2019-04-09
特色
【轨道交通】小区门口向西300米，就有公交站台：747路，闵行6路，闵行9路！向东步行800米，即可达银都地铁站
【小区户型】小区户型正气，楼栋为多层6楼，阳台朝南，南北通透户型，楼距较宽，采光好！住起来非常的舒适！
【小区设施】小区设有50平米的休闲锻炼场所，绿化环境也非常好，有公用停车位，内有电动车充电场所！
不足
小区内的停车位因为是公用的，所以稍显不足，停车要尽早！
