小区绿化面积适中，绿化面积在35%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，小区两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内还有一些健身设施，居民可以闲暇来此聊天健身，有时会有广场舞活动，居民相处比较融洽。

小区内楼栋建筑类型为多层住宅，楼栋总高6楼，整体建筑以简洁大方为主；楼栋外立面为淡粉色涂料，较好；该小区于1994年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧涂料脱落迹象。

小区的建筑总面积为110000㎡左右，共有楼栋总数为26栋；建筑类型为多层住宅。小区户型区间是56㎡-74㎡左右，2居为小区主力户型，分为南北2居和双南2居，面积约为71㎡，整体户型较小，适合刚需型人群居住；楼间距比较大，采光通风都很好，居住十分舒适。

小区目前有1个出入口，是西南门，均可人车通行；该出入口靠近纪瞿路，自驾出行比较方便，因出入口较少，早晚高峰进出有会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业服务较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，小区内设有活动室，居民可以到活动中心组织运动，使居民之间的相处更加和睦。

小区安保人员配备充足，小区仅有1个出入口，配有3位保安负责居民安全，均为男性，24小时轮班，保安每日多次巡逻，小区内居民安全有保障；小区内有摄像头监控，与 110 进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居民放心居住。

小区周边商业配套设施齐全，有比较好的商业资源，距小区827m左右有品尚生活广场，是集生活购物、休闲娱乐、教育培训、商务居住为一体的商圈，居民可以在此进行休闲购物；距小区100m左右有吐喜快递超市，居民可以在此购物和收发快递，满足小区居民日常的居家；距离小区484m左右有美惠全便利店和家家乐超市（纪高路店），生活物品都可以在此，十分便利。

上海华泰医院距离小区较近，仅有200m左右，是一所一级乙等综合性医院，开辟了24小时综合门诊、消化内科专科门诊等高技术含量的诊疗中心，医疗设备先进，医资力量雄厚；距离小区大约855m有华漕社区卫生服务中心（分部）门诊部（分部），感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区520m左右有益丰大药房（上虹纪瞿店），满足居民平时的药品需求。

距离小区520m左右有纪王菜市场，912m左右有纪王卫星村农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，满足了居民日常采买需求。距离小区837m左右有邮政储蓄银行（纪王营业所），距离小区842m左右有上海农商银行(纪王分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区524m左右有移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区650m左右有一个纪王公园，绿化环境不错，属于生态园林，植被丰富，园内有湖心亭、休闲广场、公共篮球场和一些健身设施，整体环境很好，小区居民可以来此散步、打球和健身；距小区约90m处有社区图书馆，图书种类丰富，是居民周末读书的好去处。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区841m左右的好歌声量贩KTV（纪王店）唱歌放松，室内环境好，装修风格也很大气；距小区 475m左右有佳友养身会所（纪高路店），店员态度好，手法专业，可以来此放松。

本小区是商品房住宅，房型整体面积偏小，面积在56㎡-74㎡左右，适合刚需型人群，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为56㎡左右的1居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为74㎡的2居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间。

本小区附近教育资源丰富，距离小区大约166m有华漕镇纪王幼儿园（银杏分园），居民接送孩子上下学很方便，业主可以把出售人群定位为有孩子的家庭，有利于房屋出售速度；本小区车位紧张，小区两旁有乱停车现象，对于有车位的业主房屋可以附带车位出售，购房者更容易购买。

对于单身人士，可以选择56㎡左右的1居室，户型较小，房租相对较低，或者合租71㎡左右和74㎡左右的2居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的人士，可以选择整租71㎡左右和74㎡左右的2居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区距离医院较近，业主可以把出租人群定位为在附近上班的医护人员，以提高出租速度；业主可以对要出租的房屋进行适当装饰，完善室内的家电配套，提高居住舒适度，以便更快的出租。

本小区内有健身器材、运动小广场和小花园，不仅美化环境而且有利于小区居民的身心健康，小区内还设有居民活动室，居民休闲娱乐也喜欢聚在这里，使居民之间和睦；小区内的停车位不足，业主停车不太方便。

小区内的居民75%左右为自住居民，小区流动人口小，不复杂，自住居民大多为老年人，他们在此居住时间长，素质很好，邻里之间经常沟通交际，相处和睦。部分业主为附近上班族，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。