圣骊澳门苑解读
张胜男
2020-07-23
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，两梯两户，主推大户型144平三房版式南北通
【小区设施】小区自带儿童娱乐场所，环境优美。
【房屋品质】小区2004年交房使用，全是板式结构，外立面全部采用进口双层玻璃，能有效隔离噪音。
【居民素质】小区居民素质高，大多数都是上海本地人，出租的房子很少。
不足
车位紧张，距离地铁较远
周婷
2020-09-21
特色
【小区户型】小区于2005年建成，一共由16栋高层组成，总共797户，推荐一梯两户两房、三房，因为房型正气南北通
【其他描述】小区物业所属上海圣骊物业管理有限公司
【小区设施】小区内部环境非常优美，有花园广场，绿化率高，后门有苏州河梦清园，环境宜人。
【居民素质】小区自住率在90%以上，居民素质高，物业管理严格，安全性高
不足
车位配比1:0.5总户数777户地上车位100个地上车位租金300-400元
朱壮壮
2021-01-12
特色
【小区户型】小区大户型多，南北通两房和三房
【其他描述】小区物业所属上海圣骊物业管理有限公司。全天安保管理严格
【小区设施】小区内部环境非常优美，有花园广场，绿化率高，后门有苏州河梦清园，环境宜人。
不足
小区内出租房源比较多
张朝虎
2020-11-13
特色
【轨道交通】离13号地铁线江宁路地铁站500米。小区出门500米即到地铁13号线江宁路站
【小区户型】小区楼栋间距比较大，户型均为板式户型，得房率非常高，小区前排多为小高层，后排为高层。
【生活配套】小区大门出去30米有超市便利店，后门200米新建天安广场，属于大型购物广场，购物非常方便。
【居民素质】小区自住率在90%以上，居民素质高，物业管理严格，安全性高
不足
小区内出租房源比较多
账号已注销
2020-05-19
特色
【小区户型】小区均为两梯三户户型，主要推荐107平两房朝南厅朝南的两房房型和145平的南北通户型，适合改善居住。
【小区设施】小区2004年交房使用，全是板式结构，外立面全部采用进口双层玻璃，能有效隔离噪音。
【生活配套】小区200米是天安阳光广场，500米就是梦清园公园，800米是巴黎春天购物广场，600米是人民医院。
不足
小区的车位不是很充足。
谢兰岚
2020-04-30
特色
【轨道交通】小区距离13号线江宁路地铁站490米，小区门口有64 76 105等多路公交，出行方便
【小区户型】小区力推108平的全南两房两厅一卫和149平的南北通三房两厅两卫和172平的四房两厅两卫
【其他描述】小区物业费非常便宜1.8元一平，物业管理非常好
【生活配套】出小区门右拐走100m就到月星国际家具商场，以及出小区门右拐，步行150m就是正在建的天安阳光广场。
【房屋品质】小区2004年交房使用，全是板式结构，外立面全部采用进口双层玻璃，能有效隔离噪音。
不足
小区车位有些紧张，大多为租约车位，停车有些不便
李嘉程
2020-02-13
特色
【轨道交通】小区距离13号线江宁路地铁站482米，小区门口有64 76 105等多路公交，出行方便
【小区户型】小区一共有16栋楼，户型以109平两房和138平南北通大三房
【小区设施】小区地下车位有二层，车位比例是1:1 楼下就有健身会所（美咖健身会所）、国际美容院即玛雅美容院
【生活配套】出门200米就是昌化路菜市场。月星家居城等
不足
小区车位教紧张，不是人车分流
张同
2020-05-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离江宁路地铁站300米。
【小区户型】小区均为两梯四户，两梯两户，主推大户型144平三房版式南北通
【小区设施】小区自带花园儿童娱乐场所。环境优美。
【居民素质】小区居民素质高，大多数都是上海本地人，出租的房子很少。
不足
小区唯一不足就是车位紧张。
孙春晓
2020-05-18
特色
【小区户型】小区楼栋间距比较大，户型均为板式户型，得房率非常高，小区前排多为小高层，后排为高层。
【小区设施】小区内部环境非常优美，有花园广场，绿化率高，后门有苏州河梦清园，环境宜人。
【生活配套】小区大门出去30米有超市便利店，后门200米新建天安广场，属于大型购物广场，购物非常方便。
【房屋品质】房屋多为板式户型，房屋都添加了双层防水，
不足
小区离地铁站有300多米，。
任文华
2019-11-10
特色
【轨道交通】小区到13号线江宁路地铁站只要200米，转一站路到1号7号12号线。
【小区户型】小区一共18栋楼，主营大户型，88平大一房，108平两房，145平米3房。
【生活配套】出小区门右拐走100m就到月星国际家具商场，以及出小区门右拐，步行150m就是正在建的天安阳光广场。
【房屋品质】小区0 5年底 竣工，0 6年 入住。一 楼 有垫高，不要担 心 潮 湿
不足
小区是2005年建造的，小区都是大户型，总价偏高
王能仕
2020-05-31
21世纪不动产
特色
【轨道交通】离13号地铁线江宁路地铁站500米。小区出门500米即到地铁13号线江宁路站
【小区户型】小区多为大户型两房至五房。2室1厅户型面积为105㎡-125㎡。1室1厅户型面积为78㎡
【其他描述】小区物业所属上海圣骊物业管理有限公司。。全天安保管理严格
不足
周边的配套设施不是特别齐全。目前停车车位较为紧张。月地下产权车位售价40万
盛旭祥
2020-04-14
瑞房地产
特色
【轨道交通】距离江宁路地铁站500米，可在金运路方向下一站换乘7号线、13号线世博大道方向，经3站可到南京西路。
【小区户型】小区力推108平的全南两房两厅一卫和149平的南北通三房两厅两卫和172平的四房两厅两卫
【生活配套】出小区门右拐走100m就到月星国际家具商场，以及出小区门右拐，步行150m就是正在建的天安阳光广场
不足
小区车位比较紧张，且距离地铁较远
陈怡
2020-08-21
特色
【轨道交通】附近有公交站昌化路澳门路76路、105路、64路小区出门500米即到地铁13号线江宁路站
【小区户型】小区多为大户型两房和三房板式南北通
【生活配套】步行150m就是正在建的天安阳光广场以及出小区门左拐就是苏州河美景
不足
小区自住率高所以车位比较紧张
李春梦
2020-04-20
特色
【轨道交通】一站至长寿站可换成地铁13号线。小区出门500米即到地铁13号线江宁路站
【小区户型】1室1厅户型面积为78㎡。3室1厅户型面积为129㎡-150㎡。2室1厅户型面积为105㎡-125㎡
【其他描述】全天安保管理严格。小区物业所属上海圣骊物业管理有限公司
【生活配套】步行150m就是正在建的天安阳光广场。出小区门右拐走100m就到月星国际家具商场。以及出小区门右拐
不足
月地下产权车位售价40万。目前停车车位较为紧张。小区车位比较紧张
杨超凡
2019-10-13
特色
【轨道交通】小区步行500米到达江宁路地铁站，地铁2站路到达南京西路
【小区户型】小区一共18栋楼，主营大户型，88平大一房，108平两房，145平米3房。
【生活配套】出门200米就是昌化路菜市场。月星家居城等
【房屋品质】小区0 5年底 竣工，0 6年 入住。一 楼 有垫高，不要担 心 潮 湿
不足
小区不足就是不靠近主马路，周边的配套设施不是特别齐全。
李明蔚
2020-01-15
易居房友
特色
【小区户型】小区共有16栋楼，主要以大户型为主，以面积为110-130平两房和150平以上三房为主。
【其他描述】开发商是上海圣骊房地产有限公司，物业公司是上海圣石置业有限公司，物业费为2元/m²/月
【小区设施】小区地下车位有二层，车位比例是1:1 楼下就有健身会所（美咖健身会所）、国际美容院即玛雅美容院
【生活配套】出门300米巴黎春天，步行400米梦情园主题公园围绕苏州河，空气清新，600米有普陀区人民医院
不足
小区是2005年建造的，小区都是大户型，总价偏高
账号已注销
2020-07-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通户型，主推两房三房户型，110多平的大两房，还有三房，适合改善和居家自住
【小区设施】小区内设有儿童娱乐设施，更有运动健身场所，也有亭台，走廊座椅，老有所乐，幼有所养玩
不足
小区不足之处就是地上停车位不足，造成车辆乱停乱放现象有待物业提高服务
田金平
2019-10-12
特色
【轨道交通】离13号地铁线江宁路地铁站500米。小区出门500米即到地铁13号线江宁路站
【小区户型】小区多为大户型两房至五房。3室1厅户型面积为129㎡-150㎡。2室1厅户型面积为105㎡-125㎡
【其他描述】小区物业所属上海圣骊物业管理有限公司。全天安保管理严格
【生活配套】步行150m就是正在建的天安阳光广场。出小区门右拐走100m就到月星国际家具商场
不足
交通不是很方便。月地下车位300个地下车位租金700-800元。小区车位比较紧张
陈春
2020-06-15
特色
【轨道交通】距离江宁路地铁站430米
【小区户型】小区大户型多，南北通两房和三房
【小区设施】小区内有凉亭，儿童娱乐设施
【生活配套】小区50米就是天安阳光广场和梦清园二期
【居民素质】小区自住率在90%以上，居民素质高，物业管理严格，安全性高
不足
小区出房量少，价格高
王晋杰
2020-05-02
特色
【小区户型】小区均为两梯三户户型，107平两房朝南厅朝南的两房房型和145平的南北通户型，适合改善居住。
【生活配套】小区200米是天安阳光广场，500米就是梦清园公园，800米是巴黎春天购物广场，600米是人民医院。
【房屋品质】小区2004年交房使用，全是板式结构，外立面全部采用进口双层玻璃，能有效隔离噪音。
不足
小区的车位不是很充足，地面有乱停车现象。
