小区整体绿化率高达50%左右，真正做到了开窗可见绿，出门可踏青，是居民休闲散步的好地方；绿植花卉定期也会有专人进行养护，小区空气清新，打造出了一个生态优美的小区，环境优美宜居；小区内建有足球场，小区居民不出小区就可以来一场酣畅淋漓的比赛，锻炼身体，放松身心。

小区整体是高端大气的简欧风格，层次分明、简约、大气、沉稳 ，外立面采用棕色为主，浅米黄、深灰色为辅的防水材料，保温防水性较好，小区房龄较新，外立面看上去较新。

小区建筑面积约270000㎡，总楼栋数15栋，总户数约806户，小区的户型以两室一厅、三室一厅、四室两厅、五室两厅为主，户型大约在88㎡-216㎡左右，小区主力户型为88㎡-104㎡左右的两居室，119㎡左右的三居室；150㎡左右的四居室。

目前小共有两个出入口，分别是西北门和东南门，西北门靠近龙瑞路，自驾出行特别方便；东南门靠近徐汇实验小学（东南门），小区里的孩子上学走这个门较为方便。

小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁；保洁做事认真仔细，并且还会主动与业主打招呼，十分有礼貌；花园里会有人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供干净整洁的居住环境；并且工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员活动，物品遗失等方面提供直接依据；外来人口需要业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，一旦发生安全或者盗窃事件，民警会快速赶到本小区，保护居民的生命财产安全。

小区距离东阔生活广场大约1.6km，距离较远，可乘车或自驾出行，稍有不便；距离小区300m左右，有两家联华超市，超市里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求；距离小区100m左右，就是罗森便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常便利；小区500m范围内有多家特色餐馆，小区居民聚会用餐比较方便。

本小区距离上海市徐汇区大华医院大约2km左右，该医院为二级乙等综合医院，乘车或驾车出行还是比较方便的；距离小区大约180m左右，是术数堂中医诊所，居民看病非常方便，距离小区大约500m左右，有两家药店，益丰大药房(鑫博店)和亲民大药房(龙吴路店)，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药也是非常方便。

距离小区700m左右，是徐汇区新罗秀菜市场，菜场价格亲民，服务质量好，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，环境卫生干净，居民买菜很方便；小区800m范围内有兴业银行、中国农业银行、上海银行（罗秀路支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近100m左右就有中国移动营业厅，小区居民办理一些日常通信业务也很便利。

距离小区800m左右是国家税务总局上海市徐汇区税务局第十三税务所，附近居民办理契税等相关事宜还是很方便的；距离小区800m左右，是鳗鲡嘴滨江绿地，这里有一片自然形成的天然生态湿地，四周是草地,中间是一个池塘，与黄浦江相连；距离小区600m左右，就是上海图书馆龙吴路书库，可以让居民徜徉在知识的海洋里，体会人生百态；

距离小区700m左右是五指山养生会馆，是附近居民休闲养生的好去处；距离小区约1km左右，就是龙华街道社会事业项目滨江篮球娱乐场，小区居民可以来此地切磋球技，增进友谊；距离小区600m处，是金吉鸟健身俱乐部(天然居店)，俱乐部里健身设施完善，教练专业，小区居民在运动的同时，还可以放松身心，提高身体免疫力；

对于单身人群或两口之家来说，建议购买88㎡-104㎡左右的二居室，预算相对较低，资金压力较小，且周边商业配套较为完善，方便购物；对于三口之家来说建议购买119㎡左右的三居室，周边教育资源较为完善，孩子上学方便，选择性相对较多；总体来说，比较适合刚需人群购买。

小区的绿化率约50%，环境特别好，并且附近学校众多，可满足孩子从幼儿园到初中阶段的教育，业主可以定位有孩子的家庭，加快售房速度；小区滨临黄浦江，在家里就可以观看江景，小区附近商圈众多，交通便捷，对于追求高品质的人群来说，本小区是很好的选择，业主可以考虑将房子卖给这一类人群。

对于刚毕业或者资金紧张的人群来说，建议租住88㎡左右的两居室，居住舒适，价格相对低，可以减少生活压力；对于家庭租户来说可以租住104㎡左右的二居室，让家人可以享受到更加私密的个人空间；周边教育资源丰富，满足孩子从幼儿园到初中的需求，距离比较近也方便孩子上学。

小区属于精装修的一线江景房，附近商圈众多，公共资源较为丰富，会吸引到很多高级白领来此购买，业主应对自己房屋中的装修、卫生、家电多做保养，可以加快出租速度；另外附近从幼儿园到中学有很多选择，孩子就近上学较为方便，业主可以将房子租给有孩子的家庭，提高成交率。

小区绿化率50%左右，乔、灌、藤、草、花有机搭配，季季有花开，季季景不同，会让小区居民每天出行时，都有一份好心情；小区地处黄浦江边，在家就可以看到一线江景，华景清幽、景色宜人，是饭后消遣散步的好去处；小区邻里关系融洽，居住氛围浓厚。

小区内投资购买的、租房的业主占比少，基本都为自住居民，自住率高，住户多以三代人为主，小区里的老人和小孩相对会多一些；小区20-40岁的多为周边上班的白领，整体素质较高。