- 金桥智汇公馆
- 24765 元/㎡
- 2014
- 商住楼
- 办公
- 金京路1688号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 金桥智汇公馆位于上海市浦东区金京路1688号，属于金桥板块。小区由上海星力资产经营管理有限公司投资开发，于2014年竣工，房屋产权年限为50年。小区共有20栋楼，整体的楼栋间距35米，采光情况较好，楼栋层高为24层。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁12号线金京路地铁站800米，居民轨交出行方便
- 上海市浦东新区金桥幼儿园距离小区700米，居民孩子可就近入读
- 小区内有健身设施，方便居民锻炼身体
缺点- 小区租客较多，人员流动性大
- 小区地下车位较少，有车的住户停车不方便
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.8
789米
步行至地铁
174个
附近公交站
8个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁12号线金京路地铁站800米，距离地铁9号线金桥地铁站1.3公里，距离地铁6号线五莲路地铁站2.7公里，住户乘坐地铁出行方便。
公交：小区距永宁路佳京路公交站约400米，距离永业路佳乐路公交站约600米，距离金高路佳京路公交站约700米，居民可乘坐799路、995路、浦东42路、浦东6路等公交线路，小区周边公交线路和公交站较少，居民公交出行不是十分便利。
自驾：小区靠近金京路，小区出来向东3公里到达外环高速，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.7
初中
7.7
31个
附近幼儿园
15个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源充足，有上海市浦东新区金桥幼儿园、浦东新区张桥中心小学和丰华高级中学等学校。
1、上海市浦东新区金桥幼儿园距离小区700米，学校开拓进取，励精图治，艰苦奋斗，自力更生。
2、浦东新区张桥中心小学距离小区700米，办学宗旨为一切为了学生的成才和个性发展。
3、丰华高级中学距离小区约1.6公里，教学设施齐全。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
7.8
物业服务
9.9
环境概况
小区的绿化率为35%，小区内绿篱枝叶较茂密，有专业人士进行修剪，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，有良好的观赏效果。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区的建筑风格比较时尚简约，讲究一切从功能出发，造型比例适度，空间结构明确美观。小区的外立面为涂料，以黄色和砖红色为主色调，整体时尚大气。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区均为酒店式公寓，整体的楼栋间距35米，采光情况较好，楼栋层高为24层。小区内设有电梯。小区由10栋LOFT公寓组成，均为小高层，户型主要为小户型，面积在30㎡-65㎡，南北通透户型，三面采光。
出入口
小区只有一个出入口，靠近金京路，上下班高峰期人车流量大。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 256户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区内部设有一些简单的健身娱乐器材，能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区的垃圾桶、果皮箱布设合理，居民倾倒垃圾十分方便，很好的保持了小区环境的干净清洁。
物业服务
小区物业服务质量很好，物业人员工作效率高，可以及时处理住户的问题，给人以亲近感的服务，物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，一般一日两清，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。
安保
小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为住户提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。
物业信息
物业信息
- 小区物业是上海联讯物业管理有限公司，办公地点是中国上海市浦东新区巨野路97号2楼，办公电话是021-51350906。
物业费用
- 7.00元/㎡/月
车位
- 共80车位
- 地上30个，地下50个
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有金桥太茂商业广场、金桥生活广场和沪东商业购物中心等。
1、金桥太茂商业广场距离小区1公里，商场内商品种类丰富，居民购物十分方便。
2、金桥生活广场距离小区900米，商品种类多，居民购物方便.
3、沪东商业购物中心距离小区3.2公里，商品种类丰富，居民可到此购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有上海开元骨科医院、上海和睦家新城医院和浦东新区金桥社区卫生服务中心等多所医院。
1、上海开元骨科医院距离小区2.5公里，居民可到此诊治感冒等小型疾病。
2、上海和睦家新城医院距离小区1.7公里，具有良好的医疗就医环境和现代化的医疗设备。
3、浦东新区金桥社区卫生服务中心距离小区1.1公里，方便居民看病。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有中国工商银行、好药师大药房和来迈家园菜市场等，能够满足居民生活各项需求。
1、中国工商银行距离小区800米，方便居民存取业务。
2、好药师大药房距离小区500米，居民可到此购买日药品放在家里。
3、来迈家园菜市场距离小区1公里，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有金桥市民体育休闲公园、浦兴文化公园和金桥公园等。
1、金桥市民体育休闲公园距离小区1.3公里，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。
2、浦兴文化公园距离小区2.6公里，居民可到此散步休闲。
3、金桥公园距离小区2.8公里，适合居民散步晨练。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有CFR美影国际影城、安昵卡KTV和星巴克等。
1、CFR美影国际影城距离小区1.1公里，影院设备好，居民观影体验很好。
2、安昵卡KTV距离小区900米，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去唱歌放松。
3、星巴克距离小区700米，价格实惠。
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