证大家园(四期)解读
王中涛
2017-10-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区300米6/12号线巨峰路站，455路公交直达陆家嘴，大桥二线直达浦西。
【小区户型】12、20号楼两梯四户。东、西边套带八角窗，两房103-114平。主推124平的三房144平的大三房
不足
小区车位比较紧张，下班晚车子比较难停。
刘春波
2017-10-27
太平洋房屋
特色
【小区户型】户型建筑面积65-152平，其中61-71平一居室，84-114到两居室，76-188平三居室
【居民素质】小区租住比例2:8，业主以新上海人为主，都是附近上班族，年龄段30-50岁之间
不足
车位紧张，北门距地铁较远，还有离医院较远
潘涛
2017-03-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区离6号线、12号线巨峰站约1200米，小区离12号线杨高北路约800米
【小区户型】户型建筑面积65-152平，其中61-71平一居室，84-114到两居室，76-188平三居室
【小区设施】小区内五莲路进大门20米就是一兆韦德健身会。小区西北角有一个网球场和一个篮球
【生活配套】50米星巴克小区利津路大门出向左200米就是家乐福购物广出门右转100M家乐福
不足
小区车位紧张，下班晚了没车位，小区离医院太远了
周卫星
2017-07-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区300米到6/12号线巨峰路站、杨高北路站，多路交车直达陆家嘴、
不足
小区内车位较少，晚上下班回来停车不方便。
朴浩楠
2017-04-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】5出小区300米6/12号线巨峰路站，455路公交车直达陆家嘴，大桥二线直达浦西。
【小区户型】电梯一梯两户，12号20号楼两梯四户,两房103-114，三房113-150，主推124平方三房。
不足
小区不足首先是车位紧张，晚下班的话有时候不好停车，因为产权车位都没有空的，除非二手车位
童文华
2017-04-11
太平洋房屋
特色
【小区户型】都是高层，面积67—208平，基本是南北户型，主打103-115平两房
【小区设施】有健身馆一兆韦德，家乐福，浦兴菜场都在小区500米之内
【生活配套】离家乐福200米，离300米中国等各大银行
不足
中学不成熟，小区车位比较紧张
艾明远
2017-09-02
太平洋房屋
特色
【小区户型】本小区一共42栋，电梯房一梯两户，主推106平两室的，2楼带露台，顶楼是复式户型。
【房屋品质】本小区是证大开发商高档小区，05年竣工，绿化38%以上、钢筋混泥土结构、隔音效果非常非常好。
不足
证大家园四期车位紧张，3分是人2分是车。单价过高。
梁潮
2017-10-23
太平洋房屋
特色
【居民素质】小区自住率90%y以上，多为公司高管，白领，整体素质较高
不足
证大家园四期大约336个停车位，晚上停车较为困难
王耀祥
2017-04-21
太平洋房屋
特色
【小区户型】有一梯两户和两梯四户，南北通户型，两房103-114平，三房114-152平。有四房。
【小区设施】内设一兆韦德健身会所，停车位按1比1设计，小区中心为商业街，健身广场。
不足
小区停车位紧张，中学学位房仍在规划中。
田文龙
2017-07-24
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区为高层电梯楼房，一梯两户和两梯四户，南北户型，面积分103-113-151平三种类型
【生活配套】小区北面100米双桥菜市场，西面200米家乐福超市，邻近建设银行和餐饮街
不足
小区内车位比较紧张，建议要买带车位的房子
林强
2017-05-12
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一梯两户，两梯四户，面积103-153平三种类型，南北户型，厅南北通。
不足
小区夜晚车位比较紧张，介意买带车位的房子！！！
王吉成
2022-04-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离6号，12号巨峰路地铁站300米，距1010路，1100路，455路公交起始站100米，交通便利
【小区户型】小区主力户型为97平的南北通104平为左右的小三房2+1户型118平为正三房楼栋分布均匀楼间距大
【其他描述】距离12号巨峰路站300米，可换乘6.12号通往陆家嘴，人民广场，出行方便
【小区设施】小区内五莲路进大门20米就是一兆韦德健身会小区西北角有一个网球场和一个篮球
【生活配套】出门向北100米是家乐福超市，星巴克咖啡馆，银行理发店，生活设备齐全
不足
小区车位较紧晚上8点之后回小区需要寻找车每天晚上回去车位不
唐春红
2022-03-06
特色
【轨道交通】距离地巨峰路地铁双轨地铁站只有700米左右
【小区户型】12、20号楼两梯四户东、西边套带八角窗，两房103-114平主/推124平的三房144平的大三房
【其他描述】距离12号巨峰路站300米，可换乘6.12号通往陆家嘴，人民广场，出行方便
【生活配套】从利津路门出去往南100米就是家乐福大卖场，出门就是工商银行，周边更有八大银行
【房屋品质】有品牌开发商证大集团开发，06年交付小区外立面交庄重大气都以双层玻璃安静
不足
由于绿化率太高，小区内的马路不是很宽敞，所以小区的车位有点紧张
王兰
2022-03-04
特色
【轨道交通】出小区300米6/12号线巨峰路站，455路公交直达陆家嘴，大桥二线直达浦西
【小区户型】楼间距适中，小区楼栋错开，采光无任何影响楼栋均为一梯两户户型，只有12号与20号是2梯4户的
【小区设施】【小区设施】小区内五莲路进大门20米就是一兆韦德健身会所，小区西北角有一个网球场和一个篮球场
【生活配套】从利津路门出去往南100米就是家乐福大卖场，出门就是工商银行，周边更有八大银行
【房屋品质】有品牌开发商证大集团开发，06年交付小区外立面交庄重大气都以双层玻璃安静
不足
地上停车位目前不足，造成了车辆乱停现象
宋宏杰
2022-02-28
特色
【轨道交通】小区后门往右走200米就12号线6号线巨峰路站出行方便小区大门往左走300米就到12号线杨高北路
【小区户型】证大家园四期，有两棟2梯4户，其他户型均为1梯两户主力面积104平的两房130平的3房户型正气
【其他描述】距离12号巨峰路站300米，可换乘6.12号通往陆家嘴，人民广场，出行方便
【生活配套】从利津路门出去往南100米就是家乐福大卖场，出门就是工商银行，周边更有八大银行
【房屋品质】由证大开发商操盘，06年竣工小区都是板楼商品房品质有保障
不足
地上车位目前不足，车辆有乱停乱放现象，有待调整绿植比较少，绿化率比较低
毕庆龙
2022-03-21
特色
【轨道交通】距离12号巨峰路站300米，可换乘6.12号通往陆家嘴，人民广场，出行方便
【小区户型】证大家园四期都是电梯房，楼间距适中，采光无任何影响，均为一梯两户，只有12号与20号是两梯四户的
【小区设施】小区内部自带四处游乐设施，供小朋友玩耍，进门处有音乐喷泉
【生活配套】利津路大门出去100米家乐福超市，北门对面双桥菜市场
【房屋品质】有品牌开发商证大集团开发，06年交付小区外立面交庄重大气都以双层玻璃安静
不足
小区虽然有地下停车场，但是晚上停车还是不方便，小区内部马路不够宽 车位紧张
李菊红
2022-01-22
特色
【轨道交通】距离12号巨峰路站300米，可换乘6.12号通往陆家嘴，人民广场，出行方便
【其他描述】距离12号巨峰路站300米，可换乘6.12号通往陆家嘴，人民广场，出行方便
【小区设施】小区靠五莲路大门有一韦德健身会所，小区西北角有一个网球场和篮球场，小区中间有各种健身器材，花园，喷泉
【生活配套】全家超市小区利津路大门出向左200米就是家乐福购物广场
【房屋品质】06年的房子全部是电梯房，证大开发商，房型多
不足
由于绿化率太高，小区内的马路不是很宽敞，所以小区的车位有点紧张
蔡世杰
2022-01-05
特色
【小区户型】证大家园四期，有两棟2梯4户，其他户型均为1梯两户主力面积104平的两房平的3房户型正气
【其他描述】距离12号巨峰路站300米，可换乘6.12号通往陆家嘴，人民广场，出行方便
【小区设施】小区内部自带四处游乐设施，供小朋友玩耍，进门处有音乐喷泉
【生活配套】全家超市小区利津路大门出向左200米就是家乐福购物广场
【房屋品质】06年的房子全部是电梯房，证大开发商，房型多
不足
地上车位目前不足，车辆有乱停乱放现象，有待调整绿植比较少，绿化率比较低
杨铖
2022-01-13
特色
【轨道交通】小区出门100m只需要过个桥就是巨峰路地铁站可乘6 12号线双轨出行
【小区户型】此均为一梯两户，南北通透，主推大户型。124平三房，152平四房等适合提高生活品质
【生活配套】小区旁边就是家乐福购物中心 向南1km还有文峰广场等适合多人购物
不足
小区人群主要为新上海人和一些正在上班的年轻人，白天小区人流量较少
朱林
2022-01-12
特色
【小区户型】证大家园四期，有两棟2梯4户，其他户型均为1梯两户主力面积104平的两房平的3房户型正气
【其他描述】距离12号巨峰路站300米，可换乘6.12号通往陆家嘴，人民广场，出行方便
【小区设施】【小区设施】小区内五莲路进大门20米就是一兆韦德健身会所，小区西北角有一个网球场和一个篮球场
【生活配套】全家超市小区利津路大门出向左200米就是家乐福购物广场
不足
小区虽然有地下停车场，但是晚上停车还是不方便，小区内部马路不够宽 车位紧张
