三宝花苑小区测评
8.9
综合评分
排名 高于93% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
9.0 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.2

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.8

452米

步行至地铁

252个

附近公交站

8个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是东宝兴路,约452米;距离小区最近的公交站是宝山路鸿兴路,18路、318路、329路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.5 高于97% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.8

初中

8.9

88个

附近幼儿园

52个

附近小学

62个

附近初中

距离小区最近的小学是上海市静安区宝山路小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.5 高于87% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

7.2

新旧程度

7.7

停车便捷

8.2

物业服务

8.0

41.0%

绿化率

2.2

容积率

1:0.5

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
9.4 高于75% 本商圈小区

商业配套

9.4

就医买药

8.8

餐饮服务

8.5

银行金融

9.0

8个

购物中心

23个

综合医院

距离小区最近的购物中心是上海ist艾尚天地,约580米;最近的综合医院是上海市中医医院,约539米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.5 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.6

价格波动

9.7

成交量

8.0

昨天有25人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.29%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.0 高于85% 本商圈小区