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流晶逸彩虹华苑解读

陈金
2022-03-16
三千石地产
特色
【轨道交通】小区出门100米就是公交，400米到达10号线龙溪路站，71路电车200米
【小区户型】两房、三房，低层到高层都有，两房两厅南北通透，主卧朝南次卧朝北，三房的两卧朝南，南北通透，视野采光好
【其他描述】物业公司是上海欣江物业管理有限公司，物业费1元每平每月物业比较负责，大小事务都会出面调节
【小区设施】小区素有上海市十大园林小区之称，花园鱼塘、健身设施，网球场应有尽有，小区有地下停车场，设施齐全
【房屋品质】上海华纺地产发展有限公司开发的商品房，建筑年代为1997—2002年产权为70年，共58栋1063户
不足
一期没有电梯，二期外面破旧不美观，车位比较紧张
杨春云
2022-05-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】804公交80米，延安西路71路540米，虹桥路公交车站960米，地铁：10号线龙溪路站830米
【小区户型】小区有多层，有电梯房，有57平的一房，80平到105平左右两房，122到135平左右三房，为热门户型
【小区设施】流晶逸彩小区素有上海市十大园林小区之称，花园鱼塘、健身设施，网球场应有尽有，小区有地下停车场
不足
小区外立面用的是黄颜色涂料，不耐脏，小区车位有点紧张，物业管理有待完善 车位紧张
陈宝龙
2022-01-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离71路剑河路站620米，10号线龙溪路站1400米
【小区户型】流晶逸彩分两期，一期又叫虹华苑，二期为电梯高层住宅，两房是81-112平、三房是130-145平。
【小区设施】小区二期是人车分流，二期车位配比1:1.5，小区有老年活动中心、有篮球场、网球场、位于45号楼旁、
【生活配套】小区步行290米是爱琴海超市，购物方便，步行500米是上海动物园，适合散步。
不足
流晶逸彩小区主要的缺点就是比较老旧了，小区外立面保养的不好，道路有些崎岖，但是价格区间偏低！
俞铖铭
2022-03-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离地铁10号线龙溪路3号口1500米左右，距71路公交800米左右。交通出行方 便
【小区户型】该小区分为两期，一期为多层，二期高层和复式。以80到110平两房，120到140 平的三房，为主。
【小区设施】有人造喷泉和湖泊，还有亭台楼阁，还有适合老人和小孩的健身器材，环境非常优美安静。
【生活配套】小区南出门马路对面就是虹六菜市场，小区南出门右边20米处有水果店和药店，好得便利店等
不足
小区车位紧张，租客比较多。
程千
2021-10-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门100米公交站台，500米十号地铁龙溪路地铁口，出行便捷。
【小区户型】小区共58栋，共有二期，一期都是总高6楼的多层，是由97平2房和129平3房，137平4房组成。
【小区设施】有人造喷泉和湖泊，还有亭台楼阁，还有适合老人和小孩的健身器材，环境非常优美安静。
【生活配套】森盛世洋国际广场和沃尔玛超市离小区不足500米，周围医院药店也非常多，武警医院就一千米。
不足
小区外墙是黄颜色，不耐脏，小区车位有点紧张。 车位紧张
闵行雪
2021-02-07
住商不动产
特色
【轨道交通】804公交80米，延安西路71路540米，虹桥路公交车站960米，地铁：10号线龙溪路站830米，
【其他描述】物业公司是上海欣江物业管理有限公司，物业费1元每平每月。物业比较负责，大小事务都会出面调节
【小区设施】车位数：地上240个，地下160个，车位配比：1:0.37停车费：300元/月/位。
【居民素质】近老外街，租客大部分是外籍人士，大部分年龄在30岁左右的白领，是商品房。
不足
流晶逸彩小区主要的缺点就是比较老旧了，小区外立面保养的不好，道路有些崎岖，但是价格区间偏低！
许三才
2020-11-16
一成地产
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区出门100米公交站台，400米十号地铁龙溪路地铁口，出行便捷。
【小区设施】车位数：地上240个，地下160个，车位配比：1:0.37停车费：300元/月/位。
【生活配套】小区步行300米是爱琴海超市，购物方便，步行500米是上海动物园，适合散步。
【居民素质】近老外街，租客大部分是外籍人士，大部分年龄在30岁左右的白领，是商品房。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善。
胡明顺
2019-10-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】804公交80米，延安西路71路540米，虹桥路公交车站960米，地铁：10号线龙溪路站830米。
【小区户型】2002年开盘：一梯两户，一梯三户；82-111平2房、105-132平3房，127平3房。
【生活配套】小区南门50米虹六菜场，西门120米沃尔玛超市，420米虹梅路老外街、1000米武警总队医院等。
【房屋品质】一期1997年建造，二期2002年建造，板式户型，钢混结构，防水，防潮，隔音效果很好。
【居民素质】近老外街，租客大部分是外籍人士，大部分年龄在30岁左右的白领，是商品房。
不足
小区外立面用的是黄颜色涂料，不耐脏，小区车位有点紧张，物业管理有待完善。
王玉杰
2019-12-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门100米公交站台，450米十号地铁龙溪路地铁口，出行便捷。
【小区户型】小区有多层，有电梯房，有57平米一房，80到105左右两房，122到135平米左右三房。主，推大户型
【生活配套】南门便是虹六菜市场，小区南门30米有水果店，附近有药店，水果店，工商银行.中国银上海银行，近宝燕商城
不足
小区车位极其紧张，租客多，小区外墙是涂料外墙，所以看起来有一些破旧，小区离地铁略远。
郭长龙
2018-04-26
太平洋房屋
特色
【小区户型】【小区户型】户型】流晶逸彩一期是多层，二期是高层电梯房，户型是80-110㎡的两房，130㎡的三房。
【其他描述】开发商：上海华纺房地产开发有限公司。物业公司：上海欣江物业管理有限公司。物业费：1块，管家式物业管理
【小区设施】【小区设施】地下车库，网球场，蓝球场，儿童滑滑梯，人工景观湖，老年活动设施
不足
因为住户比较多小区内的车位都是先到先得的
王思源
2019-05-08
太平洋房屋
特色
【小区户型】两房、三房，低层到高层都有，两房两厅南北通透，主卧朝南次卧朝北，三房的两卧朝南，南北通透，视野采光好
【小区设施】流晶逸彩小区素有上海市十大园林小区之称，花园鱼塘、健身设施，网球场应有尽有，小区内设有地下停车场！
【生活配套】小区周边宝燕商城，虹六菜市场三Min，中国银行，工商银行，上海市人民医院，武警医院走在一公里范围内!
不足
流晶逸彩小区主要的缺点就是比较老旧了，小区外立面保养的不好，道路有些崎岖，但是价格区间偏低！
杨华承
2018-12-29
太平洋房屋
特色
【小区户型】流晶逸彩分两期，一期又叫虹华苑，二期为电梯高层住宅，两房是81-112平、三房是130-145平。
【小区设施】小区二期是人车分流，二期车位配比1:1.5，小区有老年活动中心、有篮球场、网球场、位于45号楼旁、
【房屋品质】上海华纺地产发展有限公司开发的商品房，建筑年代为1997—2002年产权为70年，共58栋1063户
【居民素质】近老外街，租客大部分是外籍人士，大部分年龄在30岁左右的白领，是商品房。
不足
流晶逸彩小区主要的缺点就是比较老旧了，小区外立面保养的不好，道路有些崎岖，但是价格区间偏低！
龚伟
2018-11-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】热门户型为126平的三房，楼间距90米，视野好，采光佳，客气对流，带5米露台！
不足
小区过于悠久，车位紧张，租客有点多。
李甜甜
2019-01-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北出门右转即公交站点（804.757.865.911路，出行方便），10号线龙溪 路站800米！
【小区户型】一梯两户，一梯三户，82-115平两房，105-132平三房，有错层-有平层设计。
不足
小区外墙是黄颜色，不耐脏，小区车位有点紧张。
李银
2018-09-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区由多层和小高层组成，多为一梯两户组成，得房率在80%以上，户型从1房到5房主卧朝南！
【生活配套】出门向西200米有宝燕商城，向南800米有爱情海购物公园，与万象城购物中心，向东2公里第六人民医院
不足
小区住户多，车位比较紧张
王振
2017-10-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁10号线（龙溪路站）虹梅路虹中路都有各种公交 无轨电车71路200米 延安高架200米非常方便
【小区户型】有平层错层设计也有复式 两房户型是一南一北厅南北通透 三房户型为两南一北厅南北直通
【其他描述】小区物业费 电梯1.8元 多层的1元 小区竣工时间 电梯2003年 多层
不足
小区外立用的是涂料，看上去有点旧，物业管理的不严谨 车位也是比较紧张的
魏波
2017-03-20
易居房友
特色
【轨道交通】100米内有71路，804，757，865，911等。到地铁10号龙溪路600米。到延安高架150米
【小区户型】小区分二期，一期6层没有电梯，二期带电梯的小高层，大多数一梯二户，部分一梯三户，南北通透房型 。
【小区设施】小区内有网球场，中心花园，喷泉，凉亭，体育器材，象棋室供儿童和老人活动。
【生活配套】南门50米就是虹六菜场，北门200米就是沃尔玛超市，500米到闵行区中医院和武警总队医院
不足
一期没有电梯，二期外立面破旧，不太好看。
管中耀
2017-04-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门50米既有804、721，757公交，900米有10号线龙溪站，500米有71路无轨电车，不堵车
【生活配套】小区出门对面有虹六菜市场，200米就是沃尔玛超市，近老外街，虹梅路休闲街，小区南门50米有好德超市等
不足
小区分一期98年，二期02年，外立面没有修补，显得有些旧，物业管理不好
李兴
2022-05-12
特色
【轨道交通】小区出门100米公交车站台，71路无轨电车，直达外滩500米十号线地铁龙溪路地铁口，出行便捷
【小区户型】小区共58栋，共有二期，一期都是总高6楼的多层，是由97平2房和129平3房，137平4房组成
【小区设施】有人造喷泉和湖泊，还有亭台楼阁，还有适合老人和小孩的健身器材，环境非常优美安静
【生活配套】小区马路对面就是虹六菜市场，小区南门20米有水果店，药店，好德超市，沿街有各类小食餐饮
【房屋品质】一期1997年建造，二期2003年建造，板式户型，钢混结构，防水，防潮，隔音效果很好
不足
租客较多，人员流动性大
王学章
2022-03-23
特色
【轨道交通】十号线 龙溪路站虹梅路虹中路公交车比较多，距离71路无轨电车300米 距离延安高架300米出行方便
【小区户型】一期名为虹华苑，二期名为流晶逸彩一期是多层的，二期电梯81-116的两房，106-135的三房
【小区设施】流晶逸彩小区素有上海市十大园林小区之称，花园鱼塘，健身设施，网球场应有尽有小区地下还设有地下停车场
【生活配套】小区南出门马路对面就是虹六菜市场，小区南出门右边20米处有水果店和药店，好得便利店等
不足
小区外立面用的是黄颜色涂料，不耐脏，小区车位有点紧张，物业管理有待完善

流晶逸彩虹华苑附近小区解读

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