文化花园香榭丽苑解读
冯莫率
2018-03-28
明明房产
特色
【小区户型】小区90-195平房米，小区一梯两户， 两房-四方创变空间，房型南北通透，主卧朝南带飘窗 。
【生活配套】小区南门出去是学府街步行小吃街，街上有餐厅，超市，理发店，洗衣店等等。
不足
小区内无固定车位，车位较为紧张. 车位紧张
王浩
2018-06-13
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口公交537、960、713路线；西700米地铁三号线江湾镇站、公交116、118、746等
【生活配套】北门20米财大豪生大酒店、北500米吉浦菜市场，东面30米复旦、财经大学，东1公里五角场商业圈！
不足
小门非常大，共分文化花园一期、三期、四期；小区停车少，先到先停！
杨宇圣
2018-04-04
特色
【轨道交通】离江湾镇3号线地铁站800米。近邻中环逸仙路南北高架。
【生活配套】一公里内有江湾镇医院，菜场。骑行2公里可以达到购物广场。生活便利。
【房屋品质】小区是为一梯两户96-135平，主卧朝南带飘窗。
不足
小区车位比较紧张，总价过高。小区物业费较高。
吴景景
2018-04-27
明明房产
特色
【小区设施】小区有中心花园、中间有喷泉,有老人活动中心、健身器材
【生活配套】对面就是上海财大豪生大酒店、后门就是学府街有吃喝玩乐、300就是上海肺科医院
不足
小区物业不好，小区道路不平，下雨走路不方便。小区人员比较杂，二房东、租客比较多
张道缘
2018-03-22
欣垣房地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户96平到187平 两房都是南的 三房都是双南一北的 客厅朝南
【生活配套】小区一公里以内有大型乐购超市，安泰医院 江湾医院 附近有建设银行
不足
小区车位紧张 物业不好小区道路不平
谭焱
2018-05-20
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站60路，537路，738路公交车站，向西600米到地铁3号线江湾镇地铁站，交通便利
【生活配套】小区门口向北300米内有吉浦路菜市场，交通，光大，农业银行等，向西600米有吉买盛购物广场
不足
小区车位紧张，路面不平，物业较差
孙巧玲
2018-04-02
特色
【轨道交通】门口公交99; 100; 559向西约600就是地铁3号线镇江湾，向北约50米18号线正在建设中。
【小区户型】小区以多层和电梯房组成属文化花园一期。户型多为南北板式户型面积80平到150平不等，适合改善
不足
小区中间一块建筑多为东西朝向；楼距不是很宽，l采光不是很好。因为业主生活的改善，车辆增多，车位紧张
杨涛
2018-04-23
特色
【轨道交通】小区从北门出来往西边步行500米到达地铁3号线江湾镇站，经过18站到达上海南站。
【生活配套】小区从北门出来往西边步行20米可到达华联生活超市，早上九点营业到晚上十点，购物方便。
不足
小区人行道设施不好，地板松弛，物业差，小区体量大，住入密度高，人多杂乱。
李云利
2018-04-21
特色
【小区户型】主力户型92-106平方的南北通两房，120-150平方的三房，楼间距25米左右，采光充足无遮挡
【生活配套】1200米内有吉买盛购物广场，乐购生活超市，江湾医院，三门路菜市场，500米处有上海财经大学
不足
人车不分流，没有地下车库，车位比较紧张，尤其是晚上，车位更紧张
刘士朋
2018-03-24
特色
【轨道交通】小区出门走600米到达三号线江湾镇地铁站，出门就有公交车总站819,60,100等多路公交车
【生活配套】小区出门右拐是财经大学，小区一公里内有大型生活超市乐购超市，江湾医院和菜市场。
不足
改小区住户多车位紧张，上下班高峰拥堵。
张兆保
2017-11-21
特色
【小区户型】一梯两户96-187平方，两房至四房，主卧朝南带飘窗
【其他描述】小区物业费是0.99-1.19/平/月。容积率低，地处杨浦板块，小区成交价在6.8左右
【生活配套】两公里内有江湾医院、菜市场、和体育馆。500米可到达购物广场
不足
小区为1999年，小区李旧，上下班高峰期容易堵车，
支庆伟
2017-11-17
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距地铁三号线江湾镇站600米、门口有公交站819、100、60等多路公交直达
【小区户型】50米宽楼间距，一梯两户90㎡-155㎡两房-四房创变空间、电梯高层，采光通风一级棒
【房屋品质】房子是2000年竣工新式小区，新式结构更坚固，三层防水两层隔热
不足
小区楼栋号较多、车位比较紧张
贾浩杰
2018-03-21
特色
【生活配套】出门向西步行800米，到达吉买盛大型超市，旁边有肯德基等生活设施。
不足
小区比较老旧，车位比较紧张。
郭佩佩
2018-04-29
特色
【轨道交通】小区从北门出来往西边步行500米到达地铁3号线江湾镇站.经过18站到达上海南站.
【生活配套】小区从北门出来往西边步行20米可到联华生活超市.早上九点营业到晚上十点.购物方便.
不足
小区总价偏高.小区过道地砖损坏严重.税费过高.物业不好.人口密集.
温安静
2018-05-17
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区北门，东北出门都有公交车直达人民广场，小区北门，南门步行500米到达3号线地铁站，交通便利
不足
车位紧张，人员流动性较强.
邢玉龙
2018-05-07
特色
【轨道交通】小区出北门右转行走400米就是三号线 江湾镇地铁站
【生活配套】小区出北门左转行走25米就是联华超市 小区出了北门就是韩国街 吃住很方便
不足
小区停车位紧张 小区私家车很多 到晚上很难停到车
陈先斌
2017-11-15
21世纪不动产
特色
【小区户型】一梯2户96-187㎡，原始户型南北两房，客厅朝南，部分修改后两房朝南客厅与餐厅合并。
【生活配套】两公里内就有江湾医院、菜场和体育馆。距购物广场、周边超市非常近，生活方便。
【居民素质】紧靠财经大学和周边学校以及研究所，户主学历普遍高，年龄30多岁到40多岁居多，自住高达70%。
不足
建筑年代1999-2002年，且小区较大，离学校近也比较吵，物业稍差
王朋飞
2018-03-15
特色
【轨道交通】近三号线江湾镇地铁站500米
【小区户型】本小区主推户型为96平，131平，124平！
不足
本小区现在大车位已经满了，所以相对来说车位会有点紧张！
李刚
2017-12-18
特色
【小区户型】小区大多数户型都是南北户型面积都在97平到132平，一梯两户厅房同宽。
【生活配套】小区出门右拐150米是财经大学，在往前100米10号线江湾体育场站。
不足
本小区唯一不足就是小区电梯太宅了也太旧了，给人的感觉小区不好。
袁双
2017-08-17
21世纪不动产
特色
【小区户型】一梯2户86 -191平方,2 至4房创变空间。大部分是南北通透，有两栋楼是东西朝向。
【生活配套】该小区至上海肺科医院800余米，小区南门出来就是学府街有联华超市，快客超市，威尼斯理发店和华氏大药房
不足
该小区建造年代为1999年，小区老旧周边配套单一。