文化花园香榭丽苑解读
舒杭
2018-05-30
特色
【轨道交通】出小区门，向左走大概600米就能到达三号线江湾镇地铁站，以及逸仙高架路。
【小区户型】小区一共有59栋楼房，两房基本都是96-105平左右的南北两房，或者是120-138平的双南一北三房
【生活配套】出小区往南边走100米就有联华超市，小区附近就有乐购大型超市，菜市场，以及商业街等各大设施。
不足
小区里面道路不好，坑坑洼洼的，以及车位较少，停车困难
张士鹏
2018-05-21
特色
【轨道交通】小区北门 和东门 出门就是公交站 60 758 539 距3号线江湾镇800米
【小区户型】小区一共59个号 都是一梯两户 主力户型是96-105平米的两房 117-137平米的三房
【生活配套】小区离菜场大约350米 激励吉买盛大约850米
不足
小区作为1999年的小区 外立面有点老化 小区的车位比较紧张
魏小军
2018-04-22
特色
【轨道交通】三号线江湾镇站700米，小区门口公交车站30米，交通还是很方便的
【小区户型】主力户型96-105平方的南北两房，120-138平方三房，
【其他描述】小区靠近财大和复旦，好出租，两房价格6500元-7000元，三房价格8500元-10000元
不足
车位紧张，没有固定停车位
熊威
2018-03-22
易居房友
特色
【轨道交通】小区步行800米三号线江湾镇地铁站，300米新建18号线地铁站，小区门口有573路，758路等公交。
【小区户型】小区为一梯两户，96平到187平，均为南北通透户型，南北两房，双南一北三房，厅朝南，采光很好。
【生活配套】出小区1公里内有大型乐购超市，建设银行，农业银行，三门路菜场，安泰医院，江湾医院，五角场万达。
【居民素质】小区紧靠财经大学，小区户主普遍学历高素质很高，年龄30多岁到50多岁居住较多，自住高达75%。
不足
小区不足，小区路面太过老旧，全部是坑坑洼洼的，电梯太过老旧，给人的感觉很不好。
米可可
2018-11-18
特色
【小区户型】小区共有59个楼号两房是95-110平三房120-130一梯两户小区有花园，都是一梯两户
【生活配套】小区南门是学府街北门600米是乐购超市，公交站60路，758路539路，300米是江湾镇地铁站
不足
小区车位有点紧张，没有地下停车场，楼龄稍微有点老
孔瑞
2018-05-30
特色
【轨道交通】小区门口有公交站60路，537路，738路等，向西600米有3号江湾镇地铁站，交通非常的方便。
【小区户型】小区共有59栋，主力户型96-105的两房，117-137的三房，并且都是一梯两户。
【生活配套】小区门口向北300左右有吉浦路菜市场，交通银行，农业银行，光大银行等，向西600米有吉买盛购物广场。
不足
小区偏为老旧，1999-2002年开发，路面有些坑洼，车位较为紧张
吕文强
2018-05-07
特色
【轨道交通】出小区步行600米到达地铁三号线江湾镇站，出门50米就是公交站60路，537路，738路等，交通便利
【生活配套】小区出门往北300米吉浦路菜市场 往西600米有吉买盛超市 交通 光大 农业 等银行离小区200米
不足
小区的外立面老旧，看起来不是很舒服，车位也比较紧张，晚上停车不便
薛海涛
2018-11-12
特色
【轨道交通】小区南门出去右转步行500m可到达三号线江湾镇地铁站；东门出口有公交站有60路、758路、539路
【小区户型】小区一共59个号。主力面积在95-110平的两房还有120平-130平的三房。都是一梯两户！
不足
小区为99年-01年建造的。外立面比较旧，小区路面不平，车位也比较紧张
李昊哲
2018-10-22
明明房产
特色
【轨道交通】从小区武东路正门出来，距离480米到3号线江湾镇地铁站。出小区左转30米有537路60路758路公交
【小区户型】小区一共有59东楼，19号楼到25号楼有弧度的户型，中间形成了下沉式广场。面积段为94平到199平
不足
小区环境差，路面凹凸不平，停车位紧张，有些车已停到在绿化带上
薛海涛
2018-03-22
特色
【轨道交通】往西南1千米到达地铁3号线 江湾镇站。有60、537、758路公交车
【生活配套】往西南一千米有海底捞 肯德基 麦当劳 吉买盛购物商城。
不足
小区车位比较紧张 晚上停车不便
李冻冻
2018-04-11
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门300米就是3号线江湾镇站，18号线政立路站
【小区户型】小区主力户型 96到136平，分别有2房2厅1卫的，3房2厅1卫的，有多层也有电梯房，间距比较宽、
【小区设施】小区绿化很好，基础设施齐全小区门口和位置一共有3个花园
不足
周边配套单一本小区现在大车位已经满了所以相对来说车位会有点紧张
杨正祥
2018-10-22
特色
【轨道交通】小区往西500米是地铁三号线江湾镇站，200米内100路819路公交总站，可以直接到达市区里面。
【生活配套】小区南门出去是学府街步行小吃街，街上有餐厅，超市，理发店，洗衣店等等。
不足
小区内无固定车位，无地下室，车位较为紧张.
杜松强
2018-05-21
明明房产
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车总站，到三号线江湾镇地铁站800米，可换乘8号线，10号线，4号线。
不足
小区内部道路坑洼不平，物业维护不好。
杜捷
2018-04-18
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口步行500米可到达3号线江湾镇站，小区门口有573路758路100路60路等公交车，出行方便
【生活配套】小区门口800米有乐购超市和吉买盛超市，1000米处有上海财经大学
不足
小区较为老旧1999年到2002开发，且电梯老旧，路面不平，住户私家车较多，晚上停车较为不便
赵度龙
2018-03-22
特色
【小区户型】小区为一梯两户96-187平，原始户型南北通透，客厅朝南，部分修改后为两房朝南，客厅与餐厅合并。
【其他描述】物业费为0.99-1.19/平/月。容积率低，地处杨浦板块，小区成交价在6.8万左右。
不足
小区为1999年！周边配套单一，由于楼栋号较多，小区车位紧张。
刘松
2018-07-02
特色
【轨道交通】从北门出去就是公交站，向西200米是三号线江湾镇地铁站，交通便利。
【小区户型】小区共有59栋，多层和高层的两房三房，中心有花园，并且都是一梯两户。
【生活配套】小区北门就是酒店，北门600米就是乐购超市，南门20米一条街都是吃的，一应俱全。
不足
小区为新小区，税费有点高，一般家庭接受不了，车位比较紧张。
杨孟龙
2018-07-28
特色
【轨道交通】小区北门正对武东路就是公交车站，途径537路、728路、60路。
【生活配套】小区南门就是学府街，生活配套，吃喝玩乐，消费养生一应俱全，配套齐全。
不足
物业不是很好，小区很多设施老化也不维护。
王翔飞
2018-03-15
特色
【轨道交通】从小区步行800米到地铁三号线江湾镇，500米到即将开通的十八号线国权北路站。
【小区户型】小区大多数以两室三室的南北户型为主面积在80-180平左右，一梯两户
【生活配套】小区出门右拐150米就是财经大学，再直行一千米就到五角场商圈，500米左右到肺科医院。
不足
小区较大，栋号很多。建筑年代有些时间了竣工期为1999到2002年不及其他文化花园系列的小区看上去新。
程梦琴
2018-05-12
21世纪不动产
特色
【轨道交通】200米到达三号线江湾镇
【小区户型】小区一共59栋楼，都是一梯两户的，主力户型是96到105平的南北两房，120到138平的三房
【生活配套】小区南门是学府街，饭店，洗衣店，便利店应有尽有，从北门往西步行20米，可到达联华超市
不足
小区人行道地面不平整，地板松弛，车位紧张
陈梦豪
2018-05-21
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区往西500米到达地铁3号线地铁站、小区50米多路公交如537路，60路等经过，可直达万达广场等。
【小区户型】小区90-195平房米，小区一梯两户， 两房-四方创变空间，房型南北通透，主卧朝南带飘窗 。
不足
小区比较大 绿化不是特别的好 小区车位比较紧张。
