复地御西郊解读
李高伟
2021-05-06
特色
【小区户型】小区是由9栋7层高的小洋房组成，主力面积200-310平，更有480平的豪华大平层
【居民素质】小区居住大多是公司董事长，明星，艺术家，年龄大多40岁到50岁之间，居住稳定
不足
小区基本都是大户型房源，总价相对来说高一点
项林生
2020-04-09
科贝地产
特色
【小区户型】小区主力户型160平至380平，3房4房大平层，楼栋距离60米至100米，总高7层的电梯洋房
【小区设施】自带7000平会所，恒温泳池，健身房、瑜伽馆、咖啡厅等等一应俱全，小区人车分流，绿化率70%
【生活配套】小区离西郊百联购物中心，同仁医院大概2公里左右，离10号地铁动物园站1.2公里，有公交车可到。
【房屋品质】14年开盘，复兴集团倾力打造，精装交付，标准为13万/平，中央空调全 屋地暖，石材外立面
不足
相对其他，本小区租客比较多
陈金立
2020-11-21
三千石地产
特色
【轨道交通】地铁10号线上海动物园站1000米，新泾一路可以直接通往，
【小区户型】主力户型160平至380平，3房4房大平层，楼栋距离60米至100米，总高7层的电梯洋房。
【生活配套】小区离西郊百联购物中心，同仁医院大概2公里左右，离10号地铁动物园站1.2公里，有公交车可到。
【居民素质】小区居住大多是公司董事长，明星，艺术家，年龄大多40岁到50岁之间，居住稳定
不足
周边大型设施不太成熟，总价偏高
吕乐飞
2020-04-19
特色
【轨道交通】距福泉路公交站100米。公交金浜路福泉路站。公交88、新泾1路、新泾1路区间临200米
【其他描述】物业费13.8元。高地物业。聘请开发商自持物业上海樱花置业物管
【小区设施】车位配比1:1.5。有恒温泳池、健身房、各类运动设施。小区有篮球场
【生活配套】2000米内有全家便利店、上海动物园。西郊百联购物中心、正大生活馆等
【房屋品质】精装交付。平。现在被复兴收购
不足
周边配套太少不成熟、需开车到龙柏商圈才有综合性商圈。位置远离市区。周边配套不完善
张轩
2021-03-13
特色
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，小朋友放学后都会再次玩耍
【生活配套】小区位于金浜路福泉路路口，距离西郊百联购物广场900米，距离长宁中心医院1.4千米，紧贴动物园
不足
小区为14年开盘，外立面为石材，有防水防潮作用墙体内增加了隔音材料陽\r\n音效果好
张书华
2020-09-15
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁10号线上海动物园站1000米,新泾一路可以直接通往。
【小区户型】小区一梯一户,主刷卡推大户型480平左右入户,层高比较低,采光好,楼问距大可到120米
【小区设施】会所健身房，游泳池,音乐厅,会议室可以供业主使用,小区有篮球场,喷泉凉亭供业主使用
【居民素质】小区居住大多是公司董事长,明星,艺术家,年龄大多40岁到50岁之间,居住稳定
不足
高地物业, 13.8元,每个楼层都有专配的小区管家
不足小区总价单价比较高
刘春杨
2020-07-16
慧邦地产
特色
【轨道交通】小区30米即是公交88路，距离10号线上海动物园站1500米
【小区户型】小区一梯一户，主要是户型310平户型左右四房入户，层高比较低，采光好，楼间距达到120米.
【小区设施】小区自带7000平方会所，儿童娱乐，健身房，游泳池，瑜伽等，小区人车分流，绿化率65%
【房屋品质】由复兴集团倾力打造的品质小区，于2014年开盘，干挂石材，历久弥新
不足
小区主要都是大户型，总价过高，层高也相对较低一些。
朱维国
2020-08-21
佑爱地产
特色
【小区户型】小区共9栋7层高的电梯花园洋房，主力户型为150-400平，目前在售的主力户型为340-480平。
【小区设施】小区内配有7000平米高端会所，仅供业主使用，人车分流，车位配比1：1.5.
不足
小区以大户型为主，总价高过2000万以上，周边配套不完善。
王晓阳
2020-05-29
慧邦地产
特色
【轨道交通】地铁10号线上海动物园站1000米，新泾一路可以直接通往，
【小区户型】小区一梯一户，主刷卡推大户型480平左右入户，层高比较低，采光好，楼间距大可到120米
【其他描述】高地物业，13.8元，每个楼层都有专配的小区管家。
【小区设施】会所健身房，游泳池，音乐厅，会议室可以供业主使用，小区有篮球场，喷泉，凉亭供业主使用
【居民素质】小区居住大多是公司董事长，明星，艺术家，年龄大多40岁到50岁之间，居住稳定
不足
小区总价与单价比较高
王保汉
2019-07-17
慧邦地产
特色
【小区户型】小区有9栋7层电梯花园洋房，小区属于大平层户型，目前在售主力户型340-480平，都位于前排楼仼位置
【其他描述】虽然不是地处繁华的中心地段，但临近繁华。小区档次较高，拥有国际金钥匙物业团队为业主提供悉心服务。
【小区设施】小区自带7000平会所，恒温泳池，健身房、瑜伽馆、咖啡厅等等一应俱全，小区人车分流，绿化率70%
【房屋品质】该小区14年开盘，复兴集团倾力打造，精装交付，标准为13万/平，中央空调全屋地暖
不足
高端小区，物业管理完善。所以相对的物业费也偏高
马磊
2019-10-13
住商不动产
特色
【小区户型】这个小区主力面积229平至309平，3房和4房平层户型，楼栋间距50米至80米，总高7层电梯洋房。
【小区设施】小区自带8000平米会所，恒温泳池，健身房，瑜伽馆，咖啡厅，阅览室等，人车分流。
【生活配套】附近2公里内有百联西郊，家乐福超市。
【房屋品质】2014年开盘，复兴集团倾力打造，精装修交房，中央空调全无屋地暖，绿化率65%。
不足
小区物业费有点贵，面积大总价高，2楼到6楼层高低
账号已注销
2020-12-03
特色
【轨道交通】距离外环300米，距离10号线动物园地铁站800米 出行开车方面到市区走中环 虹桥路可以的
【生活配套】2000米内有全家便利店、上海动物园西郊百联购物中心、正大生活馆等
【居民素质】小区居住大多是公司董事长，明星，艺术家，年龄大多40岁到50岁之间，居住稳定
不足
户型大税费高车位租金便宜
李清
2020-12-03
特色
【小区户型】小区共9栋7层高的电梯花园洋房，主力户型为150-400平，目前在售的主力户型为340-480平。
【小区设施】小区内配有7000平米会所，人车分流，车位配比1：1.5.
不足
小区以大户型为主，总价高过2000万以上，周边配套不完善。 车位紧张
魏佩
2020-01-12
特色
【轨道交通】小区1.2公里处是10号线动物园地铁站，附近是多条公交站，交通便利。
【小区户型】主力户型160-380平，3房4房大平层，楼栋距离60-100平，总高7层的电梯洋房。
【其他描述】小区位于金浜路福泉路交叉口，容积率低，管家式服务，小区档次高。
【小区设施】小区自带8000平会所，带小区游乐场1000平公共花园，健身房，绿化路65%，可同时供100人使用。
【生活配套】小区100米范围内商业步行街、申康宾馆，樱花度假村，300米虹桥中心绿地、星巴克。生活设施齐全。
不足
小区的总价高，税费很高
张宇航
2020-11-12
特色
【轨道交通】十号线上海动物园站1000米
【小区户型】小区为高清的花样洋房，百米楼间距，主要户型为340至380绿化率65%。
【其他描述】高地物业，13.8元，每个楼层都有专配的小区管家
【小区设施】小区自带8000平会所，配有室内游泳池，健身房，儿童游乐室
不足
小区总价单价比较高的。
白前进
2020-08-18
特色
【小区户型】小区一梯一户，主刷卡推大户型480平左右入户，层高比较低，采光好，楼间距大可到120米
【其他描述】小区物业管理非常好，保安24H置换，自由出入单元门锁，摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫！
【小区设施】小区自带8000平会所，配有室内游泳池，健身房，儿童游乐室等，以及小区中心约1000平公共花园
不足
小区的车位不是很多，停车有点困难！
宜嘉坊
马亚军
2021-03-31
华墅地产
特色
【小区户型】小区由多栋小高层组成，主推面积为200到280平四房，280到400平5房。均为小高层，采光充足
【小区设施】小区自带7000平会所，恒温泳池，健身房、瑜伽馆、咖啡厅等等一应俱全，小区人车分流，绿化率70%
不足
距离地铁站远，周边超市/菜市场距离较远。。。
邱立骏
2021-04-17
和信元
特色
【小区设施】儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足。
徐从娟
2021-04-02
特色
【小区户型】小区由多栋小高层组成，主推面积为200到280平4房，280到400平5房，楼间距大，采光充足，
【小区设施】小区自带7000平会所，恒温泳池，健身房、瑜伽馆、咖啡厅等等一应俱全，小区人车分流，绿化率覆盖70%
不足
本小区 车位紧张
项丽丽
2020-08-22
特色
【小区户型】小区由多栋小高层组成，大户型面积为200到280平四房，280到400平5房均为小高层，采光充足
【生活配套】小区位于金浜路福泉路路口，距离西郊百联购物广场900米，距离长宁中心医院1.4公里，紧贴动物园
【居民素质】大多以港澳台人士居多，租客多为境外企业高管，以日韩人士为主，年龄35-60岁之间的成功商务人士。
不足
周边大型设施不太成熟，总价偏高 车位紧张
