小区绿化率为28%，绿化面积不大，环境一般；小区有中心有花园、水池和喷泉供居民观赏；花园里有凉亭，是居民夏季纳凉的好地方；小区有健身器材和儿童游乐设施，晚上会有居民和孩子在此玩耍，非常热闹；小区环境整体舒适度较高。

小区建筑简约、大方。外立面采卡其色面砖贴成，整体典雅、大方。小区建成于2011年，房龄较新，外立面在物业和居民的共同维护下，整体看上去比较新。

小区由36栋低层、小高层和高层组成，容积率约1.22；小区户型为面积约64㎡-145㎡的一室户到五室户，可满足各类置业需求，交易较频繁；小区楼间距适中，采光较好。

小区只有1个出入口，为小区的南门，该门口在依安路与红林路交叉口西约150m。

小区物业服务质量较好，保洁阿姨认真负责，每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，清洁程度较好，打扫较干净；小区内有花园，物业会对花园区内的树木、绿植进行定期修剪；物业也会对小区内的公共设施进行维护；为居民提供了舒适的生活和居住环境。物业会对小区水池和喷泉里的水定期清理，保持水质干净清澈。

小区内有多名安保人员，24小时都有值班人员巡逻，能够保障居民的生活安全。小区门口设有保安亭，全天有站岗人员。外来人口、外来车辆进入时需要进行登记；小区采用人脸识别系统，业主需要刷脸才可以进去小区，居住在此安全性较高。小区内安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约747m是北上海生活广场，该地是大型的购物广场，居民到该地逛街购物较为便利；距小区约660m是卜蜂莲花(北上海商业广场店)，居民采买生活必需品十分便利；距离小区约370m是罗森便利店(红林路店)，为居民日常购物提供便利。

小区周边3km没有大型的医疗机构，居民就医较为不便；距离小区约623m是宝山区杨行镇社区卫生服务中心天馨花园社区卫生服务站，居民日常感冒、发烧等可以来此治疗；小区附近有多家药店，距小区约251m是复美大药房(荣域店)，可满足居民日常买药。

小区周边生活配套较为完善。距离小区约750m处是红林菜市场，居民日常采买十分方便；小区附近有多家银行，距离小区约915m是中国工商银行(上海市杨行支行)，居民可以在此办理金融相关业务，存取款等；距小区约357m处是中国移动，距小区约603m处是中国联通(北上海商业广场营业厅)，居民可以在此办理相关通讯业务。小区周边生活服务设施齐全，方便了居民的日常生活。

小区周边公共资源完善。距离小区约610m是中共上海市宝山区杨行镇天馨花园居民区总支部委员会，居民有问题都可以得到及时处理；距离小区约1.7km是BBC体育公园，该地是居民闲暇时休闲锻炼的好去处；在距离小区1.9km处是顾村镇图书馆，方便居民周末带孩子到这里学习借阅图书。

小区附近休闲娱乐场所较多；在距离小区约748m处是上海纯K量贩KTV(宝山店)，为小区居民娱乐、唱歌提供便利场所；距小区约435m处是J Fit健身工作室(宝山杨行店)，为爱好健身的居民提供了方便；在小区约588m处是静悦瑜伽(天馨花园店)，该瑜伽馆深受小区宝妈及年轻女士的喜爱。

对于预算较少的年轻白领，可以选择面积约64㎡的一室户，预算较低，资金压力相对较小；对于新婚夫妇或三口之家建议选择面积约88㎡-93㎡的二室户，适合刚需过渡；对于为改善置业的家庭来说，可以选择面积约89㎡-138㎡的三室居住，能够改善居住环境，舒适度较高；对于预算较高或成员较多的家庭建议选择139㎡-145㎡的四室户或五室户，每个家庭成员都有自己的空间，私密性较强。

小区距离红林菜市场约750m，业主可以将房屋推荐给有老人的家庭，提高出售速度；小区周边交通便利，临近地铁站，业主可以将房屋推荐给上班的白领，提高出售率。

对于年轻的单身白领来说，可以选择租住面积约64㎡的一室户，预算较低，租金压力较小；对于新婚夫妇或三口之家来说，可以选择面积约88㎡-93㎡㎡的二室户，居住比较舒适；对于预算较高或成员较多的家庭建议整租面积约89㎡-138㎡的三室居住，每个家庭成员都有自己的空间，私密性较强。

业主在出租房屋时，建议对屋内的家具、家电等做好维护，水、电，燃气等费用缴纳清楚，避免后期处理繁琐；业主在出租房屋之前就应把屋内卫生清理干净、保持干净整洁，提高出租率。

小区物业管理负责到位，整体环境较干净整洁。小区绿化率28%左右，植被覆盖面积虽不大，但小区整体环境优美；小区周边生活配套齐全，居民生活采买十分便利；小区里有健身器材和健身广场，为居民休闲健身提供便利场所，居民居住在此比较舒适，居住体验较好。

小区业主一部分为上班的白领阶层，素质较高，邻里之间相处融洽；小区里有很多老人为子女照顾孩子，生活气息浓郁。