- 飘鹰锦和花园(东区公寓住宅)
- 44498 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 红林路58弄
- 上海飘鹰展翅置业有限公司
- 飘鹰物业管理有限公司
小区概述
- 飘鹰锦和花园(东区公寓住宅)位于上海市宝山区杨行板块。小区于2011年竣工，由上海飘鹰展翅置业有限公司开发完成。小区由36栋低层、小高层和高层组成，容积率约1.22，小区绿化率为28%，环境一般；小区户型为面积约64㎡-145㎡的一室户到五室户，可满足各类置业需求，交易较频繁；小区楼间距适中，采光较好。
小区优缺点
优点- 小区临近地铁站,居民乘地铁出行较便利;
- 小区周边生活配套完善，居民生活购物较为便利；
- 小区周边教育资源丰富，满足居民教育需求。
缺点- 小区绿化率为28%，环境一般；
- 小区周边人流和车流量较大，上下班易产生拥堵；
- 小区租客较多，人员流动性较大。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
312米
步行至地铁
111个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利。小区距离宝安公路地铁站约520m，地铁1号线经过本站,居民乘地铁出行十分便捷；距离小区约157m处是红林路蕰川公路公交站，宝山32路、宝山9路公交车在本站停靠，居民乘公交出行比较方便；距离小区约188m是依安路；距离红林路大约369m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.3
初中
7.3
31个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富，距离小区约563m是安琪儿联合幼稚园，该幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区约1.7km是宝山区杨行镇寿州小学，该学校是一所公办学校；距离小区约1.3km是杨泰实验学校，该学校是公办学校；满足小区居民教育需求
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.7
停车便捷
9.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为28%，绿化面积不大，环境一般；小区有中心有花园、水池和喷泉供居民观赏；花园里有凉亭，是居民夏季纳凉的好地方；小区有健身器材和儿童游乐设施，晚上会有居民和孩子在此玩耍，非常热闹；小区环境整体舒适度较高。
建筑特色
小区建筑简约、大方。外立面采卡其色面砖贴成，整体典雅、大方。小区建成于2011年，房龄较新，外立面在物业和居民的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区由36栋低层、小高层和高层组成，容积率约1.22；小区户型为面积约64㎡-145㎡的一室户到五室户，可满足各类置业需求，交易较频繁；小区楼间距适中，采光较好。
出入口
小区只有1个出入口，为小区的南门，该门口在依安路与红林路交叉口西约150m。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 540户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.22
社区总设施
- 小区花园；
- 水池；
- 喷泉；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁阿姨认真负责，每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，清洁程度较好，打扫较干净；小区内有花园，物业会对花园区内的树木、绿植进行定期修剪；物业也会对小区内的公共设施进行维护；为居民提供了舒适的生活和居住环境。物业会对小区水池和喷泉里的水定期清理，保持水质干净清澈。
安保
小区内有多名安保人员，24小时都有值班人员巡逻，能够保障居民的生活安全。小区门口设有保安亭，全天有站岗人员。外来人口、外来车辆进入时需要进行登记；小区采用人脸识别系统，业主需要刷脸才可以进去小区，居住在此安全性较高。小区内安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 飘鹰物业有限公司
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共1100车位
车位比
- 1:2.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约747m是北上海生活广场，该地是大型的购物广场，居民到该地逛街购物较为便利；距小区约660m是卜蜂莲花(北上海商业广场店)，居民采买生活必需品十分便利；距离小区约370m是罗森便利店(红林路店)，为居民日常购物提供便利。
医疗资源
小区周边3km没有大型的医疗机构，居民就医较为不便；距离小区约623m是宝山区杨行镇社区卫生服务中心天馨花园社区卫生服务站，居民日常感冒、发烧等可以来此治疗；小区附近有多家药店，距小区约251m是复美大药房(荣域店)，可满足居民日常买药。
生活服务
小区周边生活配套较为完善。距离小区约750m处是红林菜市场，居民日常采买十分方便；小区附近有多家银行，距离小区约915m是中国工商银行(上海市杨行支行)，居民可以在此办理金融相关业务，存取款等；距小区约357m处是中国移动，距小区约603m处是中国联通(北上海商业广场营业厅)，居民可以在此办理相关通讯业务。小区周边生活服务设施齐全，方便了居民的日常生活。
公共资源
小区周边公共资源完善。距离小区约610m是中共上海市宝山区杨行镇天馨花园居民区总支部委员会，居民有问题都可以得到及时处理；距离小区约1.7km是BBC体育公园，该地是居民闲暇时休闲锻炼的好去处；在距离小区1.9km处是顾村镇图书馆，方便居民周末带孩子到这里学习借阅图书。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多；在距离小区约748m处是上海纯K量贩KTV(宝山店)，为小区居民娱乐、唱歌提供便利场所；距小区约435m处是J Fit健身工作室(宝山杨行店)，为爱好健身的居民提供了方便；在小区约588m处是静悦瑜伽(天馨花园店)，该瑜伽馆深受小区宝妈及年轻女士的喜爱。
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