中春三水苑解读
施俊
2021-09-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区附近有闵行25路，156路，180路，256路，15号线地铁站，出行方便，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户，三房均是飞机户型，南北通透，两房为南北通和双南，一室户型一样。都带有飘窗
【小区设施】车位1:1.5。小区中心花园位置设有儿童娱乐设施和健身器材，地下车库也已经开放
【生活配套】小区东门是公园，正门口时曙建路商业街，有如海超市，菜场，饭店，水果店一应俱全，小吃不计其数
不足
小区租客较多，物业管理不好
林洪峰
2021-05-22
大海地产
特色
【轨道交通】出小区门口20米有地铁15号线曙建路站在建。公交25路通往莘庄地铁站
【小区设施】车位1:1.5。小区中心位置花园位置有儿童娱乐设施和健身器材。现在地面停车位都停不满
【生活配套】药房酒店公寓小吃农贸市场等等。小区门口就是曙建路商业街。小区出门左边50米处一路上有商铺
不足
小区大门不够宽阔，车辆来往不流畅，周边没有很好的学校提供小朋友上学，没有大型的购物商场在小区附近。
柳勇敢
2020-12-31
天盟地产
特色
【轨道交通】小区门口200米公交25路直达到辛庄地铁1号线，门口800米地铁15号地铁,通车在即！
【其他描述】小区物业公司是上海绿地物业管理有限公司，物业费：1.50元/平米/月，品牌物业
【小区设施】小区中心位置花园位置有儿童娱乐设施和健身器材，车位1:1.5，地下车库也开放的
【生活配套】小区门口就是曙建路商业街，有如海超市，菜场，各种饭店，水果店一应俱全，生活方便，东门还有一小公园
不足
小区是动迁房，所以租客比较多些
罗秀金
2021-08-30
先原房产
特色
【轨道交通】小区出门就是闵行25路公交车，直达莘庄地铁站。700米是地铁15号线北到顾村公园，南到紫竹。
【小区户型】小区有一梯两户的3房2卫和两梯四户的2房两厅1卫与1房1厅1卫。主推122平三房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区14号楼的后面有个小型的儿童乐园，滑滑梯等。
【生活配套】小区出门200米是菜市场，150米是联华超市，对面是天天超市，面包店。小区东边100米快递驿站。
【房屋品质】小区是2011年动迁安置房，毛坯交房，整体隔音效果还是不错的。
不足
小区地面车位不足，地下车位进口离小区门口太远。人车不分流。
杨春雷
2021-09-08
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门200米是15号线曙建路站地铁口，有多路公交站台，例如14路，156路，梅陇二路等出现方便
【小区户型】小区共有38个楼号，有一梯两户，两梯四户，其中89平南北通透附送一个书房面积户型受欢迎
【小区设施】小区内部车位比例是1：2，目前地下车库已经开通，小区花园中心设有儿童娱乐设施和健身器材
【生活配套】小区北门出门就是曙建路商业街，商业街内有，大型超市，菜市场，水果店，饭店，社区医院，满足日常生活所需
不足
小区因租客客多，目前物业管理不是很完善
岳中菊
2021-11-14
特色
【轨道交通】小区附近有闵行25路，156路，180路，256路，15号线地铁站，出行方便，交通便利
【小区户型】小区一共38个楼号，其中主推一梯两户南北通124平大三房，小区有二梯四户，一梯两户!
【小区设施】小区内绿化占地35%，内设休息的凉亭，儿童滑滑梯，跷跷板，放学后很多小朋友不约而来聚集在一起。
【生活配套】小区出门左边50米处一路上有商铺，药房酒店公寓小吃农贸市场等等，为居住的人群提供了购物的便利
不足
小区动迁安置房，目前出租率比较高，小区物业还有待加强！
刘港澳
2021-05-10
特色
【轨道交通】小区门口有公交闵行25路，闵行14路，300米到15号线地铁站，出行方便，交通便利
【小区户型】小区一共38个楼号，其中一梯两户南北通124平大三房，小区有二梯四户，一梯两户!
【其他描述】小区物业公司是上海绿地物业管理有限公司，物业费：1.50元/平米/月，品牌物业
【小区设施】小区楼栋间距较大，周边也有配套公园，绿地，儿童滑滑梯，健身设施
【生活配套】小区出门左边50米处一路上有商铺，药房酒店公寓小吃农贸市场等等，为居住的人群提供了购物的便利
不足
小区为动迁，租客较多
赵旭
2021-04-24
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门100米有地铁15号线，公交车有25路通往辛庄地铁站
【小区户型】中春三水苑分布36栋总高为12楼的高层一梯2户分别为65平米，90平米，120平米
【小区设施】小区中心花园位置有儿童娱乐和健身馆器材，地下车库本小区是开放的，车位1：1. 5
【生活配套】小区出门向西100米有如海超市，出门50米有梅陇菜场，周边配套齐全，一应俱全
不足
小区物业管理有待提高，群租客比较多
邹佳华
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区门口200米公交25路直达到辛庄地铁1号线，门口800米地铁15号地铁
【小区设施】小区停车位1:2，现在地面停车位都停不满，地下车库还没有开始使用，小区内还有很多健身器材
【生活配套】小区出门左边50米处一路上有商铺，药房酒店公寓小吃农贸市场等等，为居住的人群提供了购物的便利
【房屋品质】中春三水苑位于曙建路曙东路09年竣工，小区物业是上海绿地物业管理有限公司，物业费是每平方1.5元
不足
小区为动迁，租客较多
唐顺碧
2021-10-29
佳歆房地产
特色
【轨道交通】15号线曙建路地铁口距离小区不足300米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，119.5平三房两厅两卫，两房朝北，客厅主卧朝南
【小区设施】小区楼栋间距较大，周边也有配套公园，绿地，儿童滑滑梯，健身设施
【生活配套】小区门口曙建路一条街都是商业街，生活用品一应俱全。
不足
地下车位暂没有开放，车位略显紧张 车位紧张
赵志杰
2021-05-23
易居房友
特色
【轨道交通】门口800米地铁15号地铁小区出门300米就是地铁15号线曙建站公交25路通往莘庄地铁站
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户，三房均是飞机户型，南北通透，两房为南北通和双南，一室户型一样都带有飘窗
【小区设施】小区停车位1:2，现在地面停车位都停不满，地下车库还没有开始使用，小区内还有很多健身器材
【生活配套】小区门口就是曙建路商业街，有如海超市，菜场，各种饭店，水果店一应俱全，生活方便，东门还有一小公园
不足
小区为动迁，租客较多
冀乐
2021-10-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门100米有地铁15号线，公交车有25路通往辛庄地铁站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，119.5平三房两厅两卫，两房朝北，客厅主卧朝南
【小区设施】小区中心花园位置有儿童娱乐和健身馆器材，地下车库本小区是开放的，车位1：1. 5
【生活配套】小区出门向西100米有如海超市，出门50米有梅陇菜场，周边配套齐全，一应俱全
不足
小区物业管理有待提高，群租客比较多
尤元强
2021-03-11
特色
【轨道交通】小区附近有闵行25路，156路，180路，15线曙建路站在小区西边200米处，交通便利
【小区户型】小区分36栋，总高11层，一梯两户，分别为65平，90平，120平小区采光好，前后无遮挡
【其他描述】现在自住率不是很高，当地人多一些
【小区设施】小区中心位置花园位置有儿童娱乐设施和健身器材，车位1:1.5，地下车库也开放的
不足
小区不足是动迁房小区，租客比例超过百分之50，自主率少
冯小荣
2021-10-22
特色
【轨道交通】15号线曙建路地铁口距离小区不足300米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅两卫
【小区设施】小区楼栋间距较大，周边也有配套公园，绿地，儿童滑滑梯，健身设施
【生活配套】小区门口曙建路一条街都是商业街，生活用品一应俱全。
不足
租客多，物业管理不好，。 车位紧张
李伟
2020-12-04
天盟地产
特色
【小区户型】小区分36栋，总高11层，一梯两户，分别为65平，90平，120平小区采光好，前后无遮挡
【其他描述】小区物业公司是上海绿地物业管理有限公司，物业费：1.50元/平米/月，品牌物业
【小区设施】小区停车位1:2，现在地面停车位都停不满，地下车库还没有开始使用，小区内还有很多健身器材
【生活配套】小区门口就是曙建路商业街，有如海超市，菜场，各种饭店，水果店一应俱全，生活方便，东门还有一小公园
不足
动迁房，租客较多流动人口大
贾瑞
2020-08-06
易居房友
特色
【小区户型】小区交易量最大的2+1户型的两房，入户门位置送8个平方左右，可以改成一个书房或者儿童房，其他不影响。
【小区设施】小区车位充足，地上150/月，地下300/月。地上车位虽然看上去不多，主要是有的人觉得地下车位贵。
【生活配套】本小区在曙建路是最安静的一个小区，不靠路。小区南面和西面均临河，闹中取静。
【房屋品质】曙建路三个小区最早的一个小区，也俗称“一期”。房龄也算是次新房了2011年竣工交付的。
【居民素质】目前小区自住率在40%-50%左右。今年小区物业也刚刚关掉，关于物业这块今年以来一直在整改。
不足
房龄和户型在曙建路相对来说的话并没有什么优势。
赵梦娇
2021-11-25
佳歆房地产
特色
【轨道交通】15号线曙建路地铁口距离小区不足300米
【小区户型】均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅两卫
【小区设施】楼栋间距较大，周边也有配套公园，绿地，儿童滑滑梯，健身设施
【生活配套】门口曙建路一条街都是商业街，生活用品一应俱全。
不足
租客多，物业管理不好，。 车位紧张
戴定梅
2021-02-02
特色
【轨道交通】15号线曙建路地铁口距离小区不足300米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，119.5平三房两厅两卫，两房朝北，客厅主卧朝南
【小区设施】小区楼栋间距较大，周边也有配套公园，绿地，儿童滑滑梯，健身设施
【房屋品质】2013年动迁小区，政府监管，距离马路空间也大，小区安静
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以三代人为主
不足
地下车位暂没有开放，车位略显紧张
张林伟
2020-07-03
特色
【轨道交通】小区附近有闵行25路，156路，180路，256路，15号线地铁站，出行方便，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户，三房均是飞机户型，南北通透，两房为南北通和双南，一室户型一样。都带有飘窗
【小区设施】车位1:1.5。小区中心花园位置设有儿童娱乐设施和健身器材，地下车库也已经开放
【生活配套】小区东门是公园，正门口时曙建路商业街，有如海超市，菜场，饭店，水果店一应俱全，小吃不计其数
不足
小区租客较多，车位紧张
罗烨敏
2021-05-26
特色
【小区户型】两房以85到95平的南北通户型为主，三房以南北通飞机带翅膀的124平的户型为主！都是比较经典的户型！
【小区设施】小区停车位为1:2，现在地面停车位都停不满的。
【生活配套】小区门口就是曙建路商业街，有如海超市，便利店，水果店，火锅店应有尽有。生活气息非常浓厚。
不足
小区的居住品质还是非常不错的，所以流动性并不大！
