虹梅菁典解读
刘洋洋
2018-08-03
特色
【小区户型】该小区是电梯房和多层房组成，小区多是85平方左右的两房两厅，楼距大概70米左右，通风采光效果非常好。
【小区设施】小区中心有大约500平的花园，紧贴花园就是地下停车库，小区绿化率高达42%，车位充足。
不足
小区总价过高，得房率低。
富双龙
2018-09-15
特色
【小区户型】小区户型多为两梯四户的，两房全明户型，高层采光好。
【小区设施】小区中心有300米大花园，花园旁边是地下车库入口，车位充足，花园式小区绿化率百分之八十
不足
小区附近没有大型医院和超市，生活不是特别方便
方岭
2017-07-11
特色
【小区户型】电梯一梯两户 两梯三户 多层一梯两户 一梯三户 房屋南北户型，得房率高
【小区设施】小区中央自带300平米花园，花园下面是地下车库，车位比例1 ：1，小区绿化率60%左右。
【生活配套】小区出门右拐80米就是蔷薇菜场，门口30米有家乐福大润发等免费公交车,交通方便。
【居民素质】小区人文素质高，住户素质好，自住率达65%
不足
小区以动迁房和商品房混建小区，得房率不高，周边没有大型商场，银行，坐公交车要走一点路
毛阳松
2017-10-03
特色
【小区户型】小区主推86平米南北通透两房，总高18层的电梯房，前后无遮挡，采光很好！
【小区设施】小区中心设有500平米小型公园，林木参天，内有凉亭和游乐设施，羊肠小道蜿蜒曲折，是饭后散步的好地方！
【房屋品质】2012年次新房，防水防潮效果良好，内墙均无发霉渗水现象，屋内无噪音，隔音很好！
【居民素质】小区租户比不到30%，均为业主自住，出租户较少，40-60岁青少年知识分子居多，素质较高！
不足
离老沪闵路火葬场太近，很多迷信的人接受不了！
方红海
2017-06-11
特色
【轨道交通】小区东面600米有公交车站，共有10条线路，其中218、729、闵行22路可直达1号线
【小区户型】户型60平米-131平米不等，一梯两户，卧室带飘窗，客厅带阳台，南北通透，主力户型86平米。
【小区设施】小区自带地下停车场，车位住户比为1；2，自带中心小花园，自带全天防盗设施。
【生活配套】小区向东面800m有蔷薇菜场上下共有2层。
不足
12年次新房，在周边算得上高档小区，总价过高
靳陶
2017-10-07
特色
【轨道交通】小区西面有多路公交：725,735,218等直达火车站和地铁站，东面1公里有在建地铁15号线
【小区户型】2号到10号楼为电梯房，11号到22号为楼梯房，高层为两梯三户，多层为一体两户和一体三户楼间距大
【小区设施】小区中间是300平米的大花园，花园下面是地下车库，车位充足，绿化率50%
不足
小区为商品房和动迁房混搭的小区，较乱，到地铁站有1公里，步行较远
王雪兰
2018-01-04
特色
【小区户型】虹梅菁典的户型多是两梯四户的，两房两厅是全明户型，高层的采光好，缺点是电梯房得房率低
【小区设施】小区中心位置有300米大花园，花园旁边是地下车位入口，车位充足，花园式小区绿化率百分之50
不足
小区不足是附近没有大型医院，就医不方便
王宗叶
2017-06-06
佑润地产
特色
【轨道交通】小区150米有725、735、729、218、157、闵行22路等可直达市区和地铁站1号线
【小区户型】户型为多层和小高层，多层为一梯两户一梯三户，小高层为两梯三户，房屋坐北朝南 得房率高
【小区设施】小区中央自带300平花园 花园下面是地下车库。车位1;1小区绿化百分之四十
不足
小区为动迁房和商品房混搭的小区，稍显有点乱，坐公交车要走一点路。
陈忠态
2017-05-26
特色
【轨道交通】小区北门100米公交218路直达徐家汇、729路直达上海南站。
【小区户型】本小区户型57平米-132平米房型、楼间距80米、采光充裕。
【小区设施】小区车位充足带地下车位、车位比1：1.5、绿化率高达38%、有老年活动室、儿童乐园。
不足
出租率高、小区环境好、 房龄新、 单价高。
陈方明
2017-09-30
特色
【小区户型】小区户型为59平方到115平方一房两房三房，有总高18楼的电梯房和总高6楼多层楼楼间距25米，采光好
不足
小区进150米范围没有大型超市，购物不方便
高永卫
2016-11-28
好年华地产
特色
【小区户型】小区有，一梯两户，两梯四户，两房双南户型，三房通透户型，步梯的户型较好，有楼房和电梯房
【小区设施】小区有地上和地下双停车位，健身场所、儿童娱乐场
【生活配套】小区出门向右500米就是蔷薇菜市场，门口就有超市
不足
小区绿化面积不足，设施不完善