古北大成公馆解读
陈正全
2019-09-14
特色
【小区户型】小区由7幢高层（总高16楼）和7幢底层住在组成，主要户型是两房和三房
【小区设施】小区内设会所，会所对外开放，有泳池，健身房之类
不足
一房两房中有一部分回迁户
樊谦和
2018-04-01
我爱我家
特色
【小区户型】两房93-126平板式房，三房149-160平南北通透，四房184-249平客厅朝南，采光非常好。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉，自带会所包含室内恒温游泳池，健身房，瑜伽。
【生活配套】800米内黄/金城道商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、1300米虹桥中心绿地、 星巴克。
【房屋品质】上海大成置业有限公司开发，外立面采用防潮防水，隔热隔音材料，品质优良。2007年毛坯交房。
不足
相对其他，本小区租客比较多。
胡涛
2018-05-29
特色
【轨道交通】地铁10号线伊梨路站1200米，地铁15号线虹桥路500米，地铁10号线宋园路1200米。
【小区户型】64平一房，90-124平两房，114-163平三房，164平四房，均为南北通朝向。
【小区设施】小区车位充足1;1人车分流，内有游泳池，会所，网球场，健身房
【生活配套】鸟屋百货950米，希尔顿酒店970米，古北家乐福1300米，千禧海鸥大酒店1300米。
【房屋品质】由上海大成置业有限公司开发，2013年竣工，建筑质量很好，防潮防水隔音隔热性能优越
不足
小区单价有点高，而且没有对口的学校
汤雪晴
2018-09-26
特色
【轨道交通】距小区500米有轨道交通三、四号线虹桥路、延安中路站之间
【小区户型】整个社区规模不大，由4幢8-13层小高层构成面积118平-176平，1号楼是11层76平小复式，
【生活配套】小区旁边200米就是美天美顺菜场和农工商超市
【房屋品质】外墙立面采用石材、喷涂及大面积玻璃相结合的方式，呈现出一种欧洲古典建筑的韵味。
不足
小区本身挺好的，就是被一些老小区包围，周边环境显得有点差
陈德尾
2018-08-29
兮悦地产
特色
【轨道交通】10号线地铁伊犁路站1000米，（15号线姚虹路站建设中）2019年底开通；门口737路公交多达路线
【小区户型】共13栋楼，总382户，一房64㎡、二房89-124㎡、三房164㎡，244-293㎡底复和顶复
【生活配套】旁边100米就是古北1699购物广场、高岛屋、家乐福等大型商业
【房屋品质】上海大成置业有限公司打造，2013年竣工，外立面采用防潮防水、隔音隔热等性能优越干挂石材
不足
地理位置处于闵行区域板块，单价过高；没有对口学校
刘秋实
2017-02-19
美凯龙爱家
特色
【小区户型】63.98-90.37㎡一房、两房，111.74-164.94㎡三房、四房，均为南北朝向，户型合理。
【其他描述】古北大成公馆地处于闵行区，紧邻古北国际生活圈，位于红松东路以南，古北南路以东，红松路与伊犁南路路口。
【小区设施】车位配置比较充足，配比1:1左右，小区内部配套游泳池、会所、网球场、健身房等。周边生活配套也很齐全。
【生活配套】小区向北步行1000米是高岛屋百货，经营服装、化妆品、珠宝、家居、食品等，并配置餐饮和休闲娱乐设施。
【房屋品质】开发方为上海大成置业有限公司，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音、隔热效果优异，防水、防潮标准合格。
不足
小区绿化率不算很高。
郑锡永
2018-11-28
和信元
特色
【小区户型】小区主要由63-65平米一房，89-125平米2房，153-164平米的3房组成，以及部分顶楼复式。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【生活配套】小区北门就是步行街，西边500米是家乐福综合超市，北边500米高岛屋。
不足
周边没有地铁 15号线需要2020年才能开通
樊谦和
2018-05-26
特色
【小区户型】两房93-126平板式房，三房149-160平南北通透，四房184-249平客厅朝南，采光非常好。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉，自带会所包含室内恒温游泳池，健身房，瑜伽。
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克。
不足
相对其他，本小区租客比较多。
唐增
2017-12-05
特色
【小区户型】63.98-90.37㎡一房、两房，111.74-164.94㎡三房、四房，均为南北朝向，户型合理。
【其他描述】古北大成公馆地处于闵行区，紧邻古北国际生活圈，位于红松东路以南，古北南路以东，红松路与伊犁南路路口。
【小区设施】车位配置比较充足，配比1:1左右，小区内部配套游泳池、会所、网球场、健身房等。周边生活配套也很齐全。
【生活配套】小区向北步行1000米是高岛屋百货，经营服装、化妆品、珠宝、家居、食品等，并配置餐饮和休闲娱乐设施。
【房屋品质】开发方为上海大成置业有限公司，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音、隔热效果优异，防水、防潮标准合格。
不足
小区绿化率不算很高。
吴俊良
2019-05-29
特色
【小区设施】小区人车分流，车位配比1：1.5，自带会所，游泳池，健身房，网球场
【生活配套】小区出门100米1699商业广场，吃喝玩乐应有尽有。生活便利
不足
小区一房为拆迁房，租客较多。
账号已注销
2018-11-11
特色
【轨道交通】出门400米10号线地铁水城路站，朝北在建15号线150米，朝南吴中路200米，出行交通非常方便
【小区户型】小区12栋高楼组成，一梯三户，两梯四户，楼间约40米。主力三房149-160平，四房174-249平
不足
小区物业6块8一平，相对较高，小区品质还是可以，周边都是老小区导致周边环境差，单价和总价也高，小区一部分动迁有好多租出去了，租客比较多
孙龙
2018-02-24
特色
【轨道交通】离小区800米是15号线姚虹路站，1000米是10号线伊犁路站。
【小区户型】小区共13栋，382户，主力户型为66.22-164.8㎡的一房到三房，小区楼间距近60平，采光良好
【小区设施】小区全是地下车位，共388个，且不是人车分流，车位比1:1,停车费：600元/个/月，
【生活配套】小区旁边100米就是古北1699购物广场，1000米就是高岛屋百货，生活购物方便。
不足
小区绿化率不高，且小区单价高。
雷帮辉
2017-11-01
璟虞地产
特色
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【小区设施】车位配比1:1.5。车位配比1:2车位充足。车位比1:1
【生活配套】鸟屋百货950米，希尔顿酒店970米，古北家乐福1300米，千禧海鸥大酒店1300米。
【房屋品质】高岛屋百货800米，古北1699商业综合体100米，休闲步行街500米
不足
小区单价有点高，而且没有对口的学校
账号已注销
2018-10-10
特色
【轨道交通】出门往北380米10号线地铁水城路站，座5张地铁到虹桥机场。
【小区户型】12栋高楼组成，一梯三户，两梯四户，楼间距约40米，主力三房149-160平，四房174-249平
【生活配套】小区北门就是黄城金道商业街，西边500米是家乐福综合超市
不足
相对其他，本小区租客比较多
李惠
2018-03-02
兮悦地产
特色
【轨道交通】距地铁10号线伊梨路站1200米，地铁15号线虹桥路500米，地铁10号线宋园路1200米。
【小区户型】共18栋，328户。一房64㎡、两房90-124㎡、三房164㎡、还有部分顶楼复式240-300㎡。
【小区设施】车位配比1:1，均为地下车位，共388个，租金800.00元/月/位。人车分流、自带高端会所。
【生活配套】距高岛屋700米，古北家乐福购物中心1100米,1699商场100米，星空广场1300米。
不足
小区总价较高，不对口建青。
李维尚
2019-01-04
佑爱地产
特色
【小区户型】整个小区主力户型偏大一些75-260平米 ，2梯2户板式户型，南北通透。
【小区设施】进门就是地下车库车位1；2车位充足，人车分流，小区中心是花园景观非常好。
不足
户型太大了税费特高，距离地铁很远不方便步行。
张明东
2017-09-01
特色
【小区户型】63.98-90.37㎡一房、两房，111.74-164.94㎡三房、四房，均南北朝向，户型合理
【小区设施】小区车位配比1:1，车位配比充足，小区内部配套游泳池、会所、网球场、健身房等。周边生活配套也很齐全
【生活配套】小区向北步行1000米是高岛屋百货，经营服装，化妆品、珠宝、家居、食品等，并配置餐饮和休闲娱乐设施。
【房屋品质】开发商为上海大成置业有限公司，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异，防水防潮标准合格
不足
现在主要依靠古北板块的配套设施，因此步行出门不是很方便，小区绿化率不算很高
狄龙
2017-08-12
特色
【小区户型】一房64㎡，两房90-124㎡，三房114-163㎡，朝南北，两房客厅面宽很大气，但餐厅就略显狭窄。
【房屋品质】由上海大成置业有限公司开发，外立面采用是高标准的防潮防水，隔音隔热材料，建筑品质优秀。
【居民素质】租住比1:4由于小区本身品质较高，因此几乎没有卖出，大多为上海本地业主自住，租客也多为日韩商务人士。
不足
现在主要依靠古北板块的配套设施，因此步行出门不是很方便。
李银
2018-09-13
太平洋房屋
特色
【小区户型】电梯小高层组成小区，多为一梯两户，有1复2，顶楼有复式，面积在230平以上，89平-164平为2—3
【生活配套】出门100米有1699生活广场，超市购物一应俱全，小区正北面500米就是古北国际生活社区
不足
小区有动迁房，都以出租出去，租客较多
彭云
2017-11-30
特色
【小区户型】64㎡一房、90-124㎡两房、164㎡三房、240-300㎡顶楼复式、均为南北朝向，楼间距宽采光好
【小区设施】车位配比1:2车位充足，人车分流、自带高端会所：泳池，健身房，网球场、不对外开放供小区业主休闲娱乐
【生活配套】北面800米高岛屋超市、1699大型购物商场100米。
【房屋品质】由上海大成置业有限公司开发，2013年竣工，建筑质量很好，防潮防水隔音隔热性能优越。
不足
小区不对口建青实验学校，绿化率较低。