古美西路420弄小区解读
邓志敏
2020-08-08
特色
【轨道交通】门口公交站台有732.150。距离1号线莲花路跟12号线顾戴路1.2公里左右
【小区户型】小区主要是52.3平左右的一房。75左右的两房。皆为楼梯六楼。南北通透。一楼带院子
【生活配套】1000米处有家乐福超市。南方百联购物中心。友谊商城。小区斜对面就是中庚漫游城。陇西菜市场
不足
老小区。无电梯。出租多。车位较紧张
杨海浪
2020-05-05
特色
【轨道交通】小区是双轨交通，离一号线莲花路站400米，12号线顾戴路站600米。
【小区户型】小区是多层住宅，一梯2户和4户，一房50平米，两房65-75平米。共112栋。美丽家园改造小区。
【生活配套】小区步行100米菜场。友谊商城700米，百联购物中心750米，步行到复旦大学附
属儿科医院767米。
【房屋品质】小区是1995-1998的房龄，小区已经美丽家园改造成功，屋顶已经平改坡，隔热防水效果比较好
不足
车位比较紧张，美丽家园改造后大大改善。
王金鑫
2020-12-30
特色
【轨道交通】小区是双轨交通，离一号线莲花路站400米，由于小区朝西开了一个门，现在距离12号线顾戴路站600米。
【小区户型】小区都是多层6楼的，有一梯2户和4户，力推65-75平的2房，美丽家园改造小区，楼间距38米，采光好
【小区设施】小区中心位置有绿化800米，绿地有儿童跷跷板，滑滑滑梯等游乐设施。
不足
小区离地铁比较近，租客比较多
李光明
2020-10-05
特色
【轨道交通】小区是双轨交通，离1号线莲花路地铁站400米，12号线顾戴路站600米
【小区户型】小区都是多层6楼，都一梯两户和四户，强推75平左右两房，美丽家园改造小区，楼间距38米，采光好
【生活配套】离南方城300米，中庚城50米，复旦儿科医院400米
【居民素质】自住率高达90%，出租率10%，居住人群在30岁到50岁居多，市区动迁过来
不足
小区离地铁比较近，租客比较多
刘前
2020-07-31
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口距12号线顾戴，顾戴路站800米，距1号线莲花路站1000米，句155路公交站200米
【小区户型】小区大部分为一梯2户的户型，还有一梯四户的，户型大部分为50多的一房和60-80平米的2房
【生活配套】小区100米有大菜市场，200米可达中庚漫游城，
【居民素质】小区租客较多，其他多为动迁户，小区老人较多，比较安静整体素质不错
不足
小区车位紧张，小区老人较多
账号已注销
2021-01-23
特色
【轨道交通】步行1200米到1号线莲花路站 门口有732、150路公交站台
【小区户型】小区是多层住宅，一梯2户和4户，一房50平米，两房65-75平米。共112栋。美丽家园改造小区。
【生活配套】小区步行100米菜场。友谊商城700米，百联购物中心750米，步行到复旦大学附
属儿科医院767米。
不足
车位比较紧张，美丽家园改造后大大改善。
张川江
2021-05-09
特色
【小区户型】小区整体是6层，整体一两室为主，一房50平方两房65-74平方左右，有少量三房带天井，楼距35米左右
【其他描述】古美西路420弄小区，物业公司为恒浩物业，物业费为0,8元/㎡/月
不足
小区房龄有点老旧，车位比较紧张！
李俊
2020-09-24
特色
【轨道交通】1号莲花路 12号线顾戴路 双地铁，距离大概1-1.5公里
【小区户型】小区都是总高六层的楼梯房，一梯两户，一房52平，两房72/74/77(主要户型双南户型)
【生活配套】南方商城 友谊商城 距离小区200米，中庚漫游城零距离
不足
小区车位紧张，先到先停
瞿少文
2020-11-19
中原地产
特色
【轨道交通】小区是双轨交通，离一号线莲花路站400米，12号线顾戴路站600米。
【小区户型】小区是多层住宅，一梯2户和4户，一房50平米，两房65-75平米。共112栋。美丽家园改造小区。
【生活配套】小区步行100米菜场。友谊商城700米，百联购物中心750米，步行到复旦大学附
属儿科医院767米。
不足
车位比较紧张，美丽家园改造后大大改善。
赖伟东
2019-04-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区是双轨交通，离一号线莲花路站400米，12号线顾戴路站600米。
【小区户型】小区都是多层6楼的，有一梯2户和4户，力推65-75平的2房，美丽家园改造小区，楼间距38米，采光好
【生活配套】小区步行100米菜场。友谊商城700米，百联购物中心750米，步行到复旦大学附属儿科医院767米。
【居民素质】租房子的人比较多，租客素质还可以都是附近上班的。原住户也基本是老居民，邻里之间还是比较的和睦。
不足
小区离地铁比较近，租客比较多，车位紧张
朱佳程
2020-10-17
我爱我家
特色
【轨道交通】小区位于古美西路中心位置，1、12号线300米可到，门口多条公交线路。
【生活配套】300米两大商超~中庚漫游城和百联南方城，门口古美西路吃喝玩乐一应俱全。
【居民素质】小区内居民自住较多，整体素质较高。
不足
小区由于体量大，车位比较紧张。
李天慈
2019-05-13
特色
【轨道交通】距一号线莲花路站750米，西门距十二号线700米。双轨交通！
【小区户型】小区楼栋总共112栋，都是多层六楼，都是一梯两户和一梯四户。户型主要以73平左右双南两房为首！
【生活配套】小区距陇西菜市场100米，对口第二梯队平阳小学，距复旦大学附属儿科医院765米，距中庚漫游城300米
【房屋品质】小区是1996年竣工，屋顶做平改坡，防水隔热效果较好！外墙经过粉刷为浅蓝色，没有蜕皮掉色状况！
不足
小区是1996年小区，房龄较老，车位较为紧张，交易频繁导致外来人员更替不停！
汪含
2020-05-28
我爱我家
特色
【轨道交通】距离1号线莲花路地铁站400米，12号线顾戴路800米，出行方便
【小区户型】小区是总高6楼的楼梯房，一房52平，两房66-75平，三房85平
【生活配套】小区步行200米就是百联南方商城，莲花国际，中庚漫游城等大型商业综合体，负担儿科医院400米
不足
小区车位不是很多，有点紧张
宋丹丹
2020-08-24
特色
【小区户型】小区共有112栋，为73平到77平两房，和85-88平3房，和50平左右的一房
【生活配套】小区对面是拢西菜市场，中庚漫游城200米，南方商城方便，12号顾戴路地铁口
不足
物业没有那么严厉，房龄老
张玉玉
2020-08-23
房淘淘房地产
特色
【轨道交通】双地铁，1号线莲花路和12号线顾戴路地铁站，步行500米，门口公交150 122 还有超市免费班
【小区户型】主力户型，一梯两户，52平一房，66,73,75,77平的两房，88平三房
【生活配套】小区出门步行三百米陇西菜市场，小区对面银行，美容美发，步行800米就是友谊商城，中庚漫游城，家乐福等
不足
小区较老，绿化有点少
陈大州
2020-08-22
我爱我家
特色
【小区户型】小区总的有112栋楼，都是总高六层的多层楼房，均为一梯两户和一梯四户，户型有一房，两房和三房。
【小区设施】小区内部有运动设施，有花园，凉亭球场等可供居民休闲娱乐。
【生活配套】小区门口就是中庚漫游城，陇西菜市场，500米内有南方商城和莲花国际商城，生活非常便利。
不足
小区唯一的不足就是车位紧张，租客多。
涂洪旺
2019-04-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区是双轨交通，离一号线莲花路站408米，12号线顾戴路站623米。
【小区户型】小区都是多层6楼的，有一梯2户和4户，强推75平左右的2房，美丽家园改造小区，楼间距40米，采光不档
【生活配套】离南方商城300米，友谊商城400米，莲花国际350米，中庚漫游城50米，复旦儿科医院400米。
【房屋品质】小区是1995-1998年房龄，小区已经美丽家园改造成功，屋顶已做平改坡，隔热防水效果比较好，楼板厚
不足
小区离地铁近，租客较多，车位相对紧张
李自强
2019-04-16
特色
【小区户型】小区都是多层6楼的，有一梯两户和一梯四户，主要75平左右的两房，多是双南全明户型，客厅窗户朝北。
【生活配套】步行100米菜市场。出门小区向左700米友谊商场750米以为百联购物，复旦大学附属儿科医院767米
【房屋品质】1996年小区，开发商：古美集团公司。物业：万达物业管理有限公司
【居民素质】租房子的人比较多，租客素质普遍不错，都是中庚慢游城上班白领和儿科医院的护士，小区老人居多环境比较安静
不足
小区房龄比较老，1996年建造。里面住户，多为中老年人
邱彦博
2020-06-09
特色
【轨道交通】距离莲花路地铁站500米，距离顾戴路地铁站700米，经5站可到上海火车站，经8站可到人民广场
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
车位略有不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整！
王九博
2019-12-26
特色
【轨道交通】小区是双轨交通，离1号线莲花路地铁站400米，12号线顾戴路站600米
【小区户型】小区都是多层6楼，都一梯两户和四户，强推75平左右两房，美丽家园改造小区，楼间距38米，采光好
【生活配套】离南方城300米，中庚城50米，复旦儿科医院400米
【居民素质】自住率高达90%，出租率10%，居住人群在30岁到50岁居多，市区动迁过来
不足
小区离地铁比较近，租客比较多