古美西路420弄小区解读
姜显生
2021-01-06
我爱我家
特色
【轨道交通】小区是双轨交通，离一号线莲花路站408米，12号线顾戴路站623米。
【小区户型】小区都是多层6楼的，有一梯2户和4户，力推65-75平的2房，美丽家园改造小区，楼间距38米，采光好
【生活配套】距南方商城 300米，步行到中庚漫游城200米 ，复旦儿科医院400米
【房屋品质】小区是1995-1998年房龄，小区已经美丽家园改造成功，屋顶已做平改坡，隔热防水效果比较好，楼板厚
【居民素质】小区有百分之二十租户，居住人群当地老人，与一号线沿线上班以及周边上班的公司白领较多！
不足
车位较紧张，经过美丽家园项目改造后大大改善
蔡天英
2020-08-05
特色
【轨道交通】小区交通方便为双轨交通，距离一号线莲花路地铁站800米，到十二号线顾戴路地铁站600米
【小区户型】小区为多层的6楼，以一房，两房为主，一房为52.3平55平主要推荐 两房为70平到80平 楼间距3到4米
【生活配套】距离南方商城300米，到中庚漫游城200米，复旦儿科医院400米，到闵行中心医院三甲4.5公里
【居民素质】本小区大多数是上海人自住 大家友善和谐
不足
地上车位目前不足，有车辆乱停放现象，有待物业整理 解决停车问题
账号已注销
2021-10-10
特色
【小区户型】小区大部分为一梯两户，有几栋是一梯四户，户型多为50左右的一房和60-80左右的两房
【小区设施】小区楼栋是四面植物环绕，小区入口50米有菜鸟驿站，60米有垃圾分类点，70米有健身设施。
【生活配套】生活配套齐全，小区门口有各种便利店，与中庚漫游城只有一街之隔。附近还有南方商城和莲花国际，生活很便利
不足
小区是老旧小区，没有电梯，停车相对紧张！
王世涛
2021-06-21
特色
【轨道交通】小区是双轨道交通，离地铁一号线莲花路站400m，地铁12号线顾戴路站600M
【小区户型】小区*户型为52平一房和73平的双南两房，总高六楼，总共112栋，大多一梯两户，部分一梯四户。
【其他描述】古美西路420弄小区，物业公司为恒浩物业，物业费为08元/㎡/月
不足
小区墙体厚隔音好，楼栋距大，物业公司：上海梅苑有限公司 开发商：新美房产开发有限公司
张一炀
2021-05-21
特色
【轨道交通】小区是双轨交通，距离莲花路站一号线400m，朝西的小门距离12号线顾戴路站600m.
【小区户型】楼号1-112号其中59.60.75.76四个楼号为一梯四户，其它为一梯两户..
【小区设施】小区楼栋四面植物环绕，小区入口50m处有菜鸟驿站，60m处有垃圾分类管理，70m处健身设施.
【生活配套】步行1000米到家乐福超市、南方商城
步行500米到中庚慢游城.
不足
小区年限偏老，整体小区偏旧
张鑫
2020-11-12
我爱我家
特色
【轨道交通】出门公交车来往上海的任何地方，背靠12号线顾戴路地铁站，面朝1号线莲花路地铁站，
【小区户型】小区，百分之90为一梯两户，只有5栋一梯4户，75平左右的双南两房为主力房源，
【小区设施】小区旁边就是沿河景观公园，其中包含塑料跑道，等一系列的健身器材，好多上班族下班锻炼必来之地
【生活配套】周围南方商城，莲花国际，百联中心，中庚漫游城，距离小区100米，小区10米处，就是附近最大的菜市场，
【房屋品质】小区动迁房，94年交付，
不足
小区年限偏老，整体小区偏旧
高飞
2020-08-19
我爱我家
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，双南两房，主力户型两房全明，70平左右，适合居住。
【小区设施】小区中心位置有绿化800米，绿地有儿童跷跷板，滑滑滑梯等游乐设施。
【生活配套】小区出去就是中庚漫游城，莲花商场。交通便利
【房屋品质】小区为商品房，1996年竣工，交通便利，一号线莲花路地铁站。
不足
车位紧张，绿化少，老小区，房龄老。
李超
2020-08-19
特色
【轨道交通】距离莲花路地铁站800米，距离12号线顾戴路500米，公交车为122，732，150等。
【小区户型】古美西路316弄小区，楼号1~112号，其中59，60，75，76四个楼号为一梯四户，其他为一梯两户
【其他描述】古美西路420弄小区，物业公司为恒浩物业，物业费为0,8元/㎡/月
【房屋品质】小区是1995-1998年的房龄，小区已经美丽家园改造成功，屋顶已做平改坡，隔热防水比较好。
不足
小区车位比较紧张，只有一个大门车辆进出不方便！
曹江浩
2020-06-08
特色
【轨道交通】小区是双轨交通，离一号线莲花路站408米，12号线顾戴路站623米。
【小区户型】小区是多层6楼，一梯两户的一房或两房为主，一房50为主，两房70平左右，楼间距大，采光好。
【生活配套】距南方商城 300米，步行到中庚漫游城200米 ，复旦儿科医院400米
【房屋品质】小区是1995-1998年房龄，小区已经美丽家园改造成功，屋顶已做平改坡，隔热防水效果比较好，楼板厚
【居民素质】小区有百分之二十租户，居住人群当地老人，与一号线沿线上班以及周边上班的公司白领较多！
不足
车位较紧张，经过美丽家园项目改造后大大改善
李亚东
2021-05-31
特色
【轨道交通】小区为双轨交通距地铁1号线莲花路站400米。地铁12号线顾戴路站600米
【小区户型】小区一梯两户，三户四户，双南两房，一房，主力户型两房全明，60平左右，适合居住。
【小区设施】小区中心位置有绿化800米，绿地有儿童跷跷板，滑滑滑梯等游乐设施。
【居民素质】租房子的人比较多，租客素质还可以都是附近上班的。原住户也基本是老居民，邻里之间还是比较的和睦。
不足
小区离地铁比较近，租客比较多
刘桂荣
2021-06-25
特色
【其他描述】古美西路420弄小区物业公司是：恒浩物业，物业费是0,8元/㎡/月。
【小区设施】古美西路420弄小区72楼边上有个500平的花园，花园中有凉亭，是夏季避暑的好地方啊。
【生活配套】小区步行100米菜场。到达南方商城300米，百联购物中心750米左右，到复旦大学附属儿科医院400米
不足
小区自住率高达大约70%，出租率大约30%，居住人群在20多岁到50岁居多，整体一个素质是非常高的。
高恩维
2020-11-19
我爱我家
特色
【轨道交通】小区是双轨交通，离一号线莲花路站408米，12号线顾戴路站623米。门口有公交站，距离门口100米的
【小区户型】古美西路316弄小区，楼号1~112号，其中59，60，75，76四个楼号为一梯四户，其他为一梯两户
【生活配套】离南方城300米，中庚城50米，复旦儿科医院400米
【居民素质】小区为95年建造，老人会多一些，多以三代为主，氛围好。
不足
小区车位紧张，小区老人较多
罗从春
2020-05-28
特色
【轨道交通】小区离1号线地铁站约500米，12号线700米左右，出行很方便。
【小区户型】小区总高6层，力推52平米一房85平米三房，两房75平米左右，主要一梯两户部分一梯四户，楼间距35米
【生活配套】小区南门出去就是漫游城和南方商城，西南100米就是菜场。
【房屋品质】小区为1996年动迁房，经过美丽家园改造，外墙粉刷为浅蓝色，屋顶已做平改坡，隔热防水比较好。
不足
小区车位比较紧张，租户比较多。
房瑾
2021-03-21
特色
【轨道交通】小区是双轨交通，距离莲花路站一号线400m，朝西的小门距离12号线顾戴路站600m
【小区户型】小区为多层的六楼，以一房两房为主，一房是50平的，两房65－74，采光很好
【小区设施】小区楼栋四面植物环绕，小区入口50m处有菜鸟驿站，60m处有垃圾分类管理，70m处健身设施
【生活配套】小区东南面400m有南方商城和百联购物中心，200m就到中庚漫游城，300m到实验教科学校
不足
小区里面在售的房子比较少，没有电梯
吴钢
2020-05-05
我爱我家
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区为双轨交通距地铁1号线莲花路站400米，地铁12号线顾戴路站600米
【小区户型】【小区户型】小区为多层的6楼，以一房、两房为主，一房为50平 强推 两房为65-74平左右，楼间距3
【生活配套】距离南方商城300米，步行到中庚漫游城200米，复旦儿科医院400米 ，近地铁1号线莲花路站
【居民素质】【居民素质】小区租客较多，其他多为动迁户，小区老人较多，比较安静整体素质不错
不足
小区里面没什么运动设施，也没有建设小型公园，
账号已注销
2021-07-17
特色
【轨道交通】小区西门出门往北三百米合川路顾戴路是地铁十二号线顾戴路站，
南门往南沪闵路万源路地铁1号线莲花路站
【小区户型】小区以71平。75平两房为主，还有50平的一房和83平三房，小区都是总高六层的，楼间距适中，采光充足
【生活配套】小区西门往北三百米有万源城开公园绿地，南门小区对面就是中庚漫游城，南方商城，您的休闲购物有更多的选择
不足
老小区，车位相对紧张，美丽家园工程整改以后有所改观
吉倪洵
2021-04-14
特色
【轨道交通】小区为双轨交通距地铁一号线莲花路站400米，地铁12号线顾戴路站600
【其他描述】古美西路420弄小区，物业公司为恒浩物业，物业费为0,8元/㎡/月
【小区设施】小区楼栋，四面植物环绕，小区入口50米菜鸟驿站，60米垃圾分类管理处，70米有健身设施，车位1比1
不足
小区是老旧小区，没有电梯，停车也是比较紧张
王愉成
2021-03-24
特色
【小区户型】主打户型是71-77多平两房，户型是两房朝南，厨卫朝北，厅在中间
【其他描述】万达物业，物业费0.45元/平/月，
【房屋品质】小区为1994年动迁房，外墙经过粉刷为浅蓝色，楼顶经过平改坡不漏水，车位也经过改动车位充足。
不足
小区离地铁比较近，租客比较多
周鹏程
2021-01-25
特色
【小区户型】1996年建成，总户数560户，绿化率高达40%小区一梯两户，主力户型是72.5至78平米的两室一厅
【小区设施】小区楼栋，四面植物环绕，小区入口50米菜鸟驿站，60米垃圾分类管理处，70米有健身设施，车位1比1
【生活配套】小区步行100米菜场，友谊商城700米，百联购物中心750米，步行到复旦大学附属儿科医院767米
【居民素质】租房子的人比较多，租客素质还可以都是附近上班的，原住户也基本是老居民，邻里之间比较和睦
不足
车位比较紧张，美丽家园改造后大大改善，车位紧张
李江
2020-12-25
特色
【轨道交通】小区是双轨交通，离一号线莲花路站400米，12号线顾戴路站600米。
【小区户型】小区是多层住宅，一梯2户和4户，一房50平米，两房65-75平米。共112栋。美丽家园改造小区。
【生活配套】小区步行100米菜场。友谊商城700米，百联购物中心750米，步行到复旦大学附
属儿科医院767米。
【居民素质】租房子的人比较多，租客素质还可以都是附近上班的。原住户也基本是老居民，
邻里之间还是比较的和睦。
不足
车位比较紧张，美丽家园改造后大大改善。 车位紧张
