南新东园解读
张占
2018-05-15
特色
【小区户型】小区楼距很宽，主力户型为南北通边套的两房76平，小区有多层和高层组成，采光很好。
【小区设施】小区的绿化率还不错，百分之30左右，车位还比较充足。
不足
小区的自住率不是很高，大部分为保税区上班的租客
何庆辉
2017-08-12
特色
【轨道交通】地铁6号线。小区门口公交车有1015，453，浦东17路，外高桥3路等多路公交车
【小区户型】小区户型较多，主推89平两房两厅带电梯的双南户型可改小三房
【生活配套】小区门口是大型商场，有惠优玛特，沃威尔健身房，金海马等，离农业银行200米，离第七人民医院一千米不到
不足
小区周边商业配套一般，缺少大型的综合性商城，居民购物不便。小区因为是动迁房，小区租客居多
刘晓丽
2017-09-25
特色
【小区户型】小区一般来说基本算是一梯两户，14层是一梯三户、18层是一梯四户。户型建筑面积在50—110平米之间
【居民素质】由于小区外来人口较多且动迁房租客多，租住和购房在此的人群不是很稳定，人员流动性较大，置换频繁的特点。
不足
周边没有大型的商场，居民购物不是特别的方便
周德狮
2017-11-16
特色
【小区户型】1~19号是多层总高6楼 20~35号为高层总高11层.18层。主推78平二房，南北通透
【房屋品质】2010年开盘，2013年交房。楼层隔间大概10米
不足
小区停车位紧张，靠近张杨北路有点吵，绿化面积少
李庆
2017-08-31
恒弘地产
特色
【小区户型】一房57平两房79平户型双南户型主卧朝南次卧朝北厅朝南厨卫朝北楼层电梯总高11楼18楼楼梯总高为6楼
【小区设施】小区绿化面积大达35%以上，配有健身器材。周边有散步公园供业主游玩
【生活配套】小区门口有大型购物广场，惠优玛特、美千居、金海马、沃威尔健身会所。距第七人民医院仅1KM。
不足
小区没有地下停车场 车位较紧张 晚上停车不方便
殷俊
2016-11-29
明明房产
特色
【小区户型】小区是2010年竣工的次新房，房龄新。主推89平带电梯的全明大两房，客厅餐厅宽敞明亮，可以改成小三房
【其他描述】小区物业是南顺物业公司，物业费多层0.9元/平、电梯房1.1元/平。物业态度比较认真服务还好。
【小区设施】小区绿化率达到40%左右，居民步行休闲在绿意盎然的花园中很是惬意。地下停车库快开放了解决目前停车紧张
不足
目前小区地面停车位有些紧张，业主回来晚了车辆停放比较困难，待地下停车库开放后情况会好很多。
账号已注销
2017-09-20
特色
【轨道交通】步行1000米到地铁六号线洲海路站，出门有453.浦东17路。
【小区户型】1房57平2房77平3房107平房型南北户型楼层总高11楼18楼6楼，楼间大采光好
不足
地下停车库未开放，晚上停车不方便
张文军
2017-09-06
温居房地产
特色
【轨道交通】小区周边有地铁6号线、距航津路站1500米、出门公交车453路、浦东17路等、
【小区户型】小区54-60平为一房、两房74-93平 、三房为101-107平。房子南北户型、楼间大、采光好
不足
小区多为租客、人员复杂、小区物业管理松懈、
李汉江
2017-09-08
特色
【轨道交通】公交车站较多，出门100米就是季景路航津路453号公交车站，对面就是行南路莱阳路，川张高专线。
不足
小区里面车位紧张，停车很不方便。里面租客还是相对多的。
谢鹏
2017-08-31
特色
【小区户型】小区户型以54平一房，78平二房，104平三房为主，主推户型为78平，南北户型，总价不高，好出手.
【居民素质】小区主要是附近居民拆迁过来的，居住主要是一老人居多，所以人·流流动性小，邻里关系和谐，风气好。
不足
小区周边商业配套一般，缺少大型的综合性商城，居民购物不便。
王建
2017-03-21
特色
【轨道交通】距地铁6号线保锐区南站1.5公里、步行即可、公交有1015路、浦东17路、453路、外高桥3路等、
【小区户型】小区户型偏多、推荐91平两房两厅、南北双阳台户型很正气、一房55平、三房105-107平南北通透
【生活配套】小区门口是大型商场、惠优玛特、美千居、金海马等、还有宴祥大酒店等、沃威尔健身、近菜市场500米
不足
小区目前没有地下车库、地面车位紧张、晚上停车不方便
连纪平
2017-08-26
特色
【小区户型】主推一房两房居多，一房面积为57平，两房面积79平，一房主卧朝南，两房户型南北户型，楼与楼间距大
【居民素质】租户比实际居住民户多，居民素质还是非常合理和亲
不足
小区车位紧张，物业松懈
陈思文
2017-06-05
特色
【小区户型】55平一房，77到92两房，107三房，主推92平两房两厅（92平两房可以改三房)南北通透.
不足
劣势：主要是交通不是很方便和区位略偏远。
优势：周边配套还是很方便的，小区内部环境相对于同等动迁房小区来说更有可比性，户型结构也很合理
黎家峰
2017-09-18
特色
【小区户型】54平米一房，77-92平米两房，107平米三房
【生活配套】旁边就是菜市场500米，惠优玛特商场500米
不足
停车紧张，小区道路经常被占道
赵晓音
2016-11-29
明明房产
特色
【房屋品质】永圣集团打造，钢筋混凝土结构，建筑质量经过重重审核才竣工交房。
【居民素质】本地拆迁居民为主，老年人比较多，邻里和睦，平时居住非常安静，自住率达70%。
不足
现地上停车位置有些紧张，地下停车库待开放。
权志东
2017-05-20
恒弘地产
特色
【小区户型】小区主要户型1房，2房，3房，1房面积为56.16平，2房面积为79平，3房面积为93平，107平
【居民素质】本小区为动迁房，老年人约百分之三十，自住率达到百分之八十，比较安静。
不足
车位不足，停车紧张，没有地下停车位。
账号已注销
2017-05-13
特色
【居民素质】动迁房，多为本地人居住，邻里和睦，居住占比 本地人居住70% 外地人30%，30岁~50岁居多、
不足
小区车位不足，晚上车位紧张。
刘傲
2017-03-22
特色
【小区户型】55平一房，77平到92平两房，107平三房 推荐92平两房
【生活配套】旁边就是菜场500米，超市500米
不足
小区唯一的确定就是现在位置不是很好，但是莱阳路已经通车，尼德兰官邸开盘之后，会有很大的发展空间、
邓孝荣
2017-02-13
特色
【其他描述】物业费多层0.9元/月，电梯房1.1元/月，得房率多层86%，电梯房83%
【居民素质】本地拆迁居民为主，老年人比较多，邻里和睦，平时居住非常安静，自住率达70%
不足
小区地下停车厂未开，地面停车位紧张，晚上停车不方便