云帆佳苑解读
罗水文
2021-11-06
智锆地产
特色
【轨道交通】小区步行100米有公交车站，可乘公交车泥城四路到地铁16号线书院站
【小区户型】小区有4幢电梯房总高11层 面积76-92平 25幢多层 面积是48-160平 总高4-6层
【生活配套】离小区50米有农行，工行，华夏银行，上海银行。500米有华亮广场，宝龙城市广场，大润发，华联超市。
【房屋品质】本小区为动迁。竣工于2007年。毛胚交付。质量还以。
不足
小区绿化比较少。物业有待改善
张孝英
2021-11-24
智锆地产
特色
【小区户型】小区六层总高,一梯两户,户型面积在39平到120平,主力面积在60平两房
【生活配套】小区出门东50米就是农贸市场和农工商超市，医院距离小区
不足
小区停车位比较少，都是地面的，晚上停车困难
万海彦
2021-11-28
智锆地产
特色
【轨道交通】可乘公交车泥城四路到地铁16号线书院。小区步行100米有公交车
【小区户型】本小区的主力户型是86平的两房，视野好，采光佳，楼间距80米，前后无遮挡，南北通透，空气对流
【生活配套】小区出门联华超市，500米范围，宝龙，大润发，华亮，绿地等大型商业体，吃喝玩乐购样样有
不足
动迁小区 物业费目前是0.3元 绿化管理上不完善
韩晓阳
2020-04-24
居想家地产
特色
【轨道交通】小区步行100米有公交车站？可乘泥城4路到16号线书院地铁站。
【小区户型】小区有4幢电梯房总高11层 面积76-92平 25幢多层 面积是48-160平 总高4-6层
【小区设施】小区花园有儿童游乐园，跟老人活动区域，（包含健身器材）
【生活配套】350米保龙生活广场和华亮商场。500米有华亮广场
【居民素质】小区70%多为动迁居居民，朴实和善，30%则是还一些附近企业上班人员，出租率少，
不足
小区绿化比较少。物业有待改善
金胜军
2021-12-01
智锆地产
特色
【小区户型】小区位置好交通方便得房率高，主力户型为75平米两房
【生活配套】生活配套齐全，小区楼下就是生活超市，500米有菜市场
不足
早晚高峰期车位较紧张
徐振伟
2021-11-10
智锆地产
特色
【轨道交通】可乘公交车泥城四路到地铁16号线书院。小区步行100米有公交车
【小区户型】本小区的主力户型是86平的两房，视野好，采光佳，楼间距80米，前后无遮挡，南北通透，空气对流。
不足
动迁小区 物业费目前是0.3元 绿化管理上不完善
吴云行
2021-11-24
智锆地产
特色
【小区户型】小区主力户型76平的两房小户型
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便
不足
小区晚高峰时车位紧张
李敏忠
2018-06-01
沪好居房产
特色
【轨道交通】小区步行100米有公交车站，可乘公交车泥城四路到地铁16号线书院站
【小区户型】小区有49平 55平 59平小户型，81平 100平 160平大户型，有小高层和多层组成
【小区设施】小区中心有一个800平米的小公园、花园中有小亭子，闲暇散步娱乐的好去处
【生活配套】小区出门步行500米有宝龙城市广场、800米处有大润发、小区沿街有小超市
不足
小区绿化比较少、物业有待改善
熊立峰
2018-08-13
好莱屋地产
特色
【小区户型】小区以49平，56平。82平小户型为主，有多层总高6楼和小高层总高11楼。
【生活配套】离小区50米有农行，工行，华夏银行，上海银行。500米有华亮广场，宝龙城市广场，大润发，华联超市。
不足
小区是动迁房绿化比较少，物业有待提高。
管正年
2018-08-20
铭锦
特色
【小区户型】主要以两室两厅为主，面积在82平左右，以多层于小高层组成，楼间距20米，采光好南北通透
【生活配套】大门朝北，小区西边紧挨鸿音路，有邮政银行，农行，工行，华夏银行，向西两百米就是华联超市
不足
由于本小区是2009年动迁房，租客比较多，所以物业管理不到位
李伟伟
2022-03-14
旺宅地产
特色
【轨道交通】小区步行100米有公交车站？可乘泥城4路到16号线书院地铁站
【小区户型】小区有49平55平59平小户81平100平160平大户82平小户型为
【小区设施】小区有一个800平米的小公园、花园中有小亭子，闲暇散步娱乐的好去处
【生活配套】离小区50米有农行，工行，华夏银行，上海银行500米有华亮广场，宝龙城市广场，大润发，华联超市
不足
小区车位紧张，晚高峰停车困难
账号已注销
2021-11-13
特色
【轨道交通】可乘公交车，泥城4路到地铁16号线书院站小区，步行100米有公交车站
【小区户型】小区的主力户型是86平的两房，视野好，采光加楼间距80米，前后无遮挡，南北通透，空气对流。
【小区设施】小区有一个800平米的小公园，花园中有小亭子，休闲散步，娱乐的好去处。
【生活配套】小区出门联华超市500米范围内，宝龙大润发，华亮绿地等大型商业体吃喝玩乐购样样有。
不足
小区绿化比较少，物业有待改善。
账号已注销
2021-11-17
特色
【轨道交通】可乘公交车泥城四路到地铁16号线书院。小区步行100米有公交车
【小区户型】本小区的主力户型是86平的两房，视野好，采光佳，楼间距80米，前后无遮挡，南北通透，空气对流。
【小区设施】小区有一个800平米的小公园、花园中有小亭子，闲暇散步娱乐的好去处
【生活配套】小区出门联华超市，500米范围，宝龙，大润发，华亮，绿地等大型商业体，吃喝玩乐购样样有
不足
动迁小区 物业费目前是0.3元 绿化管理上不完善
游开萍
2021-10-12
特色
【轨道交通】可乘公交车泥城四路到地铁16号线书院。小区步行100米有公交车
【小区户型】本小区的主力户型是86平的两房，视野好，采光佳，楼间距80米，前后无遮挡，南北通透，空气对流。
【小区设施】小区有一个800平米的小公园、花园中有小亭子，闲暇散步娱乐的好去处
【生活配套】小区出门联华超市，500米范围，宝龙，大润发，华亮，绿地等大型商业体，吃喝玩乐购样样有
不足
动迁小区 物业费目前是0.3元 绿化管理上不完善
余琦璐
2021-11-17
智锆地产
特色
【小区户型】此小区较大有100多个号，户型有29-37平的一房，48-54平两房，及少量的69-72平的小三房
【小区设施】小区里有2个中心花园，一个有健身器材和小亭子，还有一个只有小亭子。可供居民日常锻炼和休息纳凉
【生活配套】小区出门50米就是宜川公园，300米是永乐文化广场，150米是宜川街道社区卫生间服务中心，生活便利
不足
小区没有地下车位 停车不方便 小区房龄较老 都是80年代的房子
张吉
2021-11-27
智锆地产
特色
【小区设施】小区配有老年活动中心，青年足球场，垃圾集中处理房，
【生活配套】小区出门300就是大型农贸市场，往前100米就是大型购物超市，生活购物一应俱全。
【居民素质】小区多为上海本地居民，少量租户，整体素质比较高
不足
小区为老小区，楼栋较多，所以绿化率较低
账号已注销
2021-12-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，主推大户型，120平为三房两厅两卫，140平四房两卫，适合改善需求
【居民素质】小区年轻人相对多一些。小住户多以两代人为主，业主大多是一起工作的，下班会在一起聊天，居住氛围好
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整！
李泉胜
2021-04-09
旺宅地产
特色
【轨道交通】小区步行100米有公交车站，可乘公交车泥城四路到地铁16号线书院站
【小区户型】小区有4幢电梯房总高11层 面积76-92平 25幢多层 面积是48-160平 总高4-6层
【生活配套】离小区50米有农行，工行，华夏银行，上海银行。500米有华亮广场，宝龙城市广场，大润发，华联超市。
不足
小区绿化比较少。物业有待改善
账号已注销
2020-04-29
特色
【轨道交通】小区步行100米有公交车站。可乘公交车泥城四路到地铁16号线书院站
【小区户型】总户数1034户 主力面积49-64平一房 81-93平两房 104平三房 两房朝南一房朝北厅南北通
【小区设施】小区有一个800平米的小公园、花园中有小亭子，闲暇散步娱乐的好去处
【生活配套】小区门口公交、银行。北面350米宝龙广场和华亮商业广场，1000米大润发超市
【居民素质】小区70%多为动迁居居民，朴实和善，30%则是还一些附近企业上班人员，出租率少，
不足
小区绿化比较少。物业有待改善
孔海东
2020-04-29
居想家地产
特色
【轨道交通】小区步行100米有公交车站，可乘公交车泥城四路到地铁16号线书院站
【小区户型】小区有4幢电梯房总高11层 面积76-92平 25幢多层 面积是48-160平 总高4-6层
【小区设施】小区花园有儿童游乐园，跟老人活动区域，（包含健身器材）
【生活配套】小区门口就有五家银行，对面是华联超市。朝北300米是滨河文化公园和宝龙广场，800米位置是大润发！
【居民素质】小区70%多为动迁居居民，朴实和善，30%则是还一些附近企业上班人员，出租率少，
不足
小区绿化比较少。物业有待改善