小区绿化较好，绿化率达30%，绿植以草坪为主，灌木修剪养护用心，小区内绿植葱葱郁郁，生长旺盛，视觉观感较好，小区靠近河流，风景优美，居民可以在沿岸锻炼或者散步。

小区整体建筑风格属于现代中式风格，看起来简约大气。建筑外立面使用的材质是浅黄色的涂料和面砖，在颜色上比较中规中矩，简单朴素，由于小区建成的时间比较晚，小区建筑的外立面目前维护较好，看起来比较新，暂时没有发现有脱落现象。

桃源艺筑小区总占地面积为16000平方米，总建筑面积为25000平方米，小区内有149栋多层和小高层住宅。小区内住宅户型面积跨度小，建筑分为一房、二房、三房三种户型，建筑面积为49-113.14㎡，其中一房户型建筑面积是49-51㎡，二房是72.24-89㎡，三房是92.11-113.14㎡，顾客可以根据自身需求购房。

中虹佳园小区实行门禁，车辆和住户进入时都需刷卡或保安识别方可放行。小区内部共有2个出入口，其中，北门位于瑞浦路288弄1-28号楼之间，允许行人通过，只允许车辆进入，南门瑞浦路287弄-1-82号之间，允许行人通过，只允许车辆出门。 购买人群中虹佳园小区的购买人群以20~60岁的企业白领为主，他们在中虹佳园购买房产主要是因为小区交通便利，周边设施配套较为完善，物业服务质量高，并且房屋价格适宜；其中，25岁左右的白领工作人群大多购买55㎡的一房，主要是因为此类户型价格较为适宜，受到了预算有限的刚需族的青睐，适合作为过渡性住房。

在卫生保洁方面，小区物业清理打扫频次为一天三次，打扫内容包括清扫路面垃圾处理等，根据实地调研得知，物业清扫效果很好，小区的清洁程度较好，小区路面干净整洁，物业打扫及时小区；在景观、设施维护方面，经实地走访发现，小区物业对绿植水景和公共设施等的维护情况良好，绿植定期修剪；物业管理比较认真负责，而且服务态度很不错，小区物业收费整体较为合理，给业主居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。

小区内配备12个保安，负责24小时治安管理，每6小时巡逻一次；而且小区内每栋楼都设有门禁，非小区居民需经业主授权才可进；除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场，随时保障居民的人身和财产安全。

小区周边商业配套设施较为匮乏，1km范围内没有大型商场、大型购物中心等，小区周围只有悦加天天购物中心和上蔬永辉生活超市两个规模较小的超市，主售生鲜和日用百货，基本上能满足居民的日常需求。其中悦加天天购物中心距离小区约527米，位于瑞阳路331号，优宜家生活超市距离小区约950米，位于瑞浦路77弄；如果居民有超出一般日用品的消费需求，可以去位于鹤驰路198号2楼的联华超市（叶红店），商品种类较为齐全，可解决购买需求。

小区周边的药店有好药师大药房、国大药房（慧鑫店）等，药店种类齐全，价格实惠，基本可以满足小区居民的日常需求。距离小区850m有上海市御申医院，生病时可以及时到达，除此之外，距离小区295米有周浦镇社区卫生中心，可以为居民提供服务。

小区周边生活服务配套基本可以满足居民生活需求，小区1km范围内只有邮政银行支行，其他银行业务较少，使得小区内居民的国内一些重要银行的金融和财务的需求服务得不到满足。小区周边的菜市场是绿欣瑞园菜市场，菜市场距离小区约478米，位置在瑞阳路331号，菜场离小区较近，同时菜场环境干净，管理比较有次序，菜的分布合理种类较多，并且商家的服务态度很好，每天早上的人流量很大，菜价相对附近超市比较低。小区周边有小杨生煎、五芳斋、江南大院、肯德基、湘菜、冒菜、川菜等多家各不相同的代表着各地不同菜系的特色餐饮店，可近距离解决业主不同口味的餐饮需求，广受附近居民青睐。

从小区驾车20分钟可以到达航头镇人口文化风情园，园区位于浦东新区南汇航头镇航鹤路388号，园区内部包括人口广场、游乐园、湖景、雕塑、凉亭和长廊等景观构造，以此做为宣传人口文化和计划生育知识的载体，借助艺术作品的形象性，对社会公众产生潜移默化的影响。

小区内没有比较规范的活动组织，不过在小区经常会有中老年人参加下象棋、打麻将等休闲活动，小区内部没有会所，但是有基本的社区健身设施，在社区内居民可以自主选择感兴趣的休闲娱乐活动方式。

小区户型建筑面积为49-113.14㎡，刚结婚的夫妇建议选择两房户型，因为面积相对较大，价格也比较低，在经济上年轻人能够承受，而且该户型的房屋通风，采光相对较好，性价比较高；有两个孩子的四口之家或是两代人共同居住的家庭建议选择三房，这样的户型能够让家庭的各个成员都有较为宽阔的活动空间拥有自己的隐私空间，满足居住需求，以便于提升生活质量。

小区所身处的地段会影响小区出售定价高低，而房屋的价格和户型会影响房屋出售的成交速度。小区房龄较新，内部环境较好，周边生活配套设施完善，交通便利，居民生活便利，所以可以根据实际情况调整房价；除此之外，该小区为动迁房，买卖双方不能违背相关政策和法规，交易存在较大风险。

对于上班出行的租客来说，建议选择1室或2室户型的房屋，因为1室户型房屋建筑面积较小，租金较低，两室性价比较高；对于带小孩上学或与老人一起居住的家庭来说，可以选择较大户型，另外，上班的租客要考虑转乘便捷性和高峰期出行的所需时间。

房屋租金定价高低由小区的交通和房屋的楼层所决定，房屋出租的成交速度主要受房屋价格和内部装修情况的影响。本小区价格较低，小区环境和物业管理较好，交通便利，生活配套设施完善，所以业主可以选择适宜租金，促进房屋成交。

小区的地段优势明显，交通便利，适合出行，周边生活配套设施完善，物业的服务质量也比较高，周围的配套设施也较完善，安全性较高，可满足各个阶层人群的需求。整体而言，小区生活气息较为浓厚，比较适合居住。

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小区内租客较多，主要由26-60岁左右的来沪工作人群租赁，他们选择此处居住主要是因为小区交通便利，方便上班出行，周边生活配套设施完善，价格也较为适宜。