三杨新村二街坊解读
刘亚超
2021-04-22
特色
【小区户型】小区为2014年动迁小区一房56平2房78平3房98平1部电梯四户人家
【小区设施】小区入口有个足球场大小的绿地，绿地下面是地下停车场，绿地有健身器材以及儿童游乐设施，小朋友和老人喜爱
【生活配套】小区出门500米到大润发生活购物广场，吃喝玩乐一应俱全
【房屋品质】房屋为动迁，12年交的房，次新小区，小区一楼全部做过调高，防潮防水系统做的很完善！
不足
小区内租户比较多给管理带来了比较多的难度
田贤超
2021-12-03
特色
【轨道交通】东方体育中心站200米三轨交汇，海阳路长清路公交总站100米可以换成上南路与海阳路
【小区户型】小区均为一梯三户。南北通透，主推小户型78平，两房一厅一卫。97平三房两厅一卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩玩耍交朋友。
【生活配套】前滩湿地公园450米，东方体育中心广场250米，爱美丽理发100米，大润发超市120米
不足
2013年次新小区，小区内绿化稍微少一些！ 车位紧张
李晓宁
2021-03-04
元亿地产
特色
【轨道交通】800米东8号线杨思地铁站，700米东方体育中心6/8/11号线枢纽站，门口有多路公交
【其他描述】本小区居住80%的人都是上海本地人，20%为外地租房人，租客比较多的
【生活配套】大润发超市距该小区500米，600米为恒大长青商场，内有幸福蓝海影院等大型娱乐设施，购物娱乐好去处
【房屋品质】房屋为动迁，12年交的房，次新小区，小区一楼全部做过调高，防潮防水系统做的很完善！
不足
因为小区是动迁，所以自住率比较低，，相信随时时间的推移，自住率会越来越高！
王硕
2021-03-11
特色
【小区户型】小区共11个号01室跟03室为78平板式两房，02室为56平一房一厅，房南厅南，户型非常正气
【其他描述】本小区居住80%的人都是上海本地人，20%为外地租房人，租客比较多的
【小区设施】小区入口有个足球场大小的绿地，绿地下面是地下停车场，绿地有健身器材以及儿童游乐设施，小朋友和老人喜爱
【生活配套】门口是亚洲醉大的露天影城、500米地铁6号线和8号线
【房屋品质】房屋为动迁，12年交的房，次新小区，小区一楼全部做过调高，防潮防水系统做的很完善！
不足
小区是12年的动迁房出租率高，紧邻前滩，总价过高
张斌
2020-12-29
特色
【轨道交通】小区从北门向东步行300米可到地铁8号线杨思站2号口，坐地铁到耀华路站可转7号线到陆家嘴
【小区户型】小区是2013年次新房，1房56平全南户型，2房78平分双南、南北的户型，3房98平两南一北户型
【其他描述】本小区居住80%的人都是上海本地人，20%为外地租房人，租客比较多的
【小区设施】小区中心为占地800米的一个花园，设有滑滑梯，秋千等娱乐设施，还有许多的健身器材，让生活更加精彩
【生活配套】大润发超市距该小区500米，600米为恒大长青商场，内有幸福蓝海影院等大型娱乐设施，购物娱乐好去处
不足
因为小区是动迁，所以自住率比较低，但是现在已经满五年可以交易了，随时间推移，自住率会越来越高！
李鑫
2022-03-02
特色
【小区户型】小区均为一梯三户。南北通透，主推小户型78平，两房一厅一卫。97平三房两厅一卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩玩耍交朋友。
不足
2013年次新小区，小区内绿化稍微少一些！ 车位紧张
凌家伟
2021-05-29
特色
【轨道交通】小区往东800米是八号线杨思站，往西北800米是东方体育中心地铁站，可乘坐6.8.11号线
【小区户型】小区共11个号 01室和03室为 78平板式两房02室卫56平一房一厅，房南厅南，户型非常正气
【其他描述】本小区居住80%的人都是上海本地人，20%为外地租房人，租客比较多的，物业是三杨物业，管理还算可以
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩玩耍交朋友
不足
此房为2013年次新高品质动迁房小区，钢混结构，防潮性和稳固性MAX！
张冬冬
2021-03-30
特色
【轨道交通】800米东8号线杨思地铁站，700米东方体育中心6/8/11号线枢纽站，门口有多路公交
【其他描述】本小区居住80%的人都是上海本地人，20%为外地租房人，租客比较多的
【小区设施】小区10号和9号之间是小区的花园，占地500平米，2座凉亭及健身设施可供居民休闲放松纳凉
【生活配套】大润发超市距该小区500米，600米为恒大长青商场，内有幸福蓝海影院等大型娱乐设施，购物娱乐好去处
【房屋品质】房屋为动迁，12年交的房，次新小区，小区一楼全部做过调高，防潮防水系统做的很完善！
不足
本小区外地租房的人比较多
陈禧娟
2021-03-24
特色
【轨道交通】小区距离8号线杨思站800米，东方体育中心站1km，向北直接去卢浦大桥打浦桥隧道，向南直接上中环高架
【小区户型】小区为2014年动迁小区一房56平2房78平3房98平1部电梯四户人家
【小区设施】小区入口有个足球场大小的绿地，绿地下面是地下停车场，绿地有健身器材以及儿童游乐设施，小朋友和老人喜爱
【房屋品质】房屋为动迁，12年交的房，次新小区，小区一楼全部做过调高，防潮防水系统做的很完善！
不足
小区租客比较多！占比3/7
账号已注销
2021-05-08
特色
【小区户型】小区为2014年动迁小区一房56平2房78平3房98平1部电梯四户人家
【其他描述】本小区居住80%的人都是上海本地人，20%为外地租房人，租客比较多的
【生活配套】出小区门500米有大润发超市肯德基购物特别方便北门100米就是白玉兰小学和大光明电影院
【房屋品质】房屋为动迁，12年交的房，次新小区，小区一楼全部做过调高，防潮防水系统做的很完善！
不足
小区是动迁房，租户较多，且紧邻前滩，目前单价较高
谈宇振
2020-11-27
特色
【轨道交通】东方体育中心6号8号11号三线交轨，杨思8号线步行800米公交981、986、782
【小区户型】三杨新村都是电梯房一梯三户 有一房两房三房。
电梯小高层楼间距70米 采光充足。
【小区设施】小区绿化覆盖率达40%楼间距第80米配有花园凉亭健身器老年社区地上地下都有停车库。
【生活配套】小区南面步行500米有大润发超市深红购物广场不行，东面步行500米左右，有灵岩菜市场。
【房屋品质】小区是2013年竣工的动迁配到商品房房屋是由大桥公司负责建筑隔音效果非常好，户型非常正气.
不足
小区物业不是很好，动迁次新小区租客比较多的。
刘旭
2021-08-25
特色
【轨道交通】小区距离8号线杨思站800米，东方体育中心站1km，向北直接去卢浦大桥打浦桥隧道，向南直接上中环高架
【小区户型】小区为2014年动迁小区一房56平2房78平3房98平1部电梯四户人家
【小区设施】小区入口有个足球场大小的绿地，绿地下面是地下停车场，绿地有健身器材以及儿童游乐设施，小朋友和老人喜爱
【生活配套】小区南面步行500米有大润发超市深红购物广场不行，东面步行500米左右，有灵岩菜市场
不足
小区租客比较多！占比3/7 车位紧张
刘芳建
2021-01-07
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】800米东8号线杨思地铁站，700米东方体育中心6/8/11号线枢纽站，门口有多路公交
【其他描述】本小区居住80%的人都是上海本地人，20%为外地租房人，租客比较多的
【小区设施】小区10号和9号之间是小区的花园，占地500平米，2座凉亭及健身设施可供居民休闲放松纳凉
【生活配套】大润发超市距该小区500米，600米为恒大长青商场，内有幸福蓝海影院等大型娱乐设施，购物娱乐好去处
不足
因为是动迁房，小区环境不是很好，租客比较多
徐涛
2021-11-10
准点房产
特色
【轨道交通】小区南面距离500米，有6号线地铁，小区东面100米有公交车站，
【小区户型】小区主力户型为两房，户型全南的，南北通的，小区是18楼的电梯高层，楼栋错落分布，间距在40米左右的，
【小区设施】小区内部有一个公共活动中心，有地下和地面车位，一配1.5.
【生活配套】小区正南旁边200米有个购物广场，小区东面2公里有一个杨思医院。
不足
小区是新小区，绿化少
汪金平
2021-08-29
中呈地产
特色
【轨道交通】步行800米到8号线杨思站，700米到东方体育中心6.8.11号枢纽站，门口有公交
【小区户型】小区是2013的小区，小区一房面积是57平到60平这样子，两房75到80平，三房85到99平
【小区设施】小区有花园，小区内设儿童活动中心，有健身器材，可供儿童玩乐使用
【生活配套】步行500米到大润发超市，600米到恒大长青商场，步行2公里到杨思医院
不足
小区里面租户较多，物业需要改善
陆俊
2021-03-07
特色
【轨道交通】小区南边750米地铁6号线灵岩南路站，一站到东方体育中心可换成8/6号线
【其他描述】本小区居住80%的人都是上海本地人，20%为外地租房人，租客比较多的
【小区设施】小区中心为占地800米的一个花园，设有滑滑梯，秋千等娱乐设施，还有许多的健身器材，让生活更加精彩
【生活配套】南边150米就是大润发，购物吃喝都很方便的
【房屋品质】房屋为动迁，12年交的房，次新小区，小区一楼全部做过调高，防潮防水系统做的很完善！
不足
动迁小区，物业管理不算太好
耿剑
2022-02-19
辰驿地产
特色
【小区户型】小区均为一梯三户。南北通透，主推小户型78平，两房一厅一卫。97平三房两厅一卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩玩耍交朋友。
不足
2013年次新小区，小区内绿化稍微少一些！ 车位紧张
张飞扬
2021-03-11
特色
【小区户型】本小区有一梯两户，三户，跟四户，户型有板式户型跟双南户型
【其他描述】本小区居住80%的人都是上海本地人，20%为外地租房人，租客比较多的
【小区设施】小区10号和9号之间是小区的花园，占地500平米，2座凉亭及健身设施可供居民休闲放松纳凉
【生活配套】小区出门500米到大润发生活购物广场，吃喝玩乐一应俱全
【房屋品质】房屋为动迁，12年交的房，次新小区，小区一楼全部做过调高，防潮防水系统做的很完善！
不足
小区为动迁房，租客非常多
周平
2021-12-16
中呈地产
特色
【小区户型】小区均为一梯三户。南北通透，主推小户型78平，两房一厅一卫。97平三房两厅一卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩玩耍交朋友。
不足
2013年次新小区，小区内绿化稍微少一些！ 车位紧张
朱晓倩
2021-10-31
特色
【轨道交通】门口就是公交车782/980等多路公交，小区步行400米处就是地铁八号线杨思路站
【其他描述】租客比较多的本小区居住80%的人都是上海本地人20%为外地租房人
【小区设施】小区入口有个足球场大小的绿地绿地有健身器材以及儿童游乐设施2座凉亭及健身设施
不足
小区是动迁房，租户较多，且紧邻前滩，目前单价较高
