江海花园解读
李甜凯
2022-03-28
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】江海花园北门120米处众多交通线路直达、内环线还有众多公交到达周边的县区、西门口有公交6路、公交7路
【小区户型】小区均为一梯两户，朝南户型主要是两房，82平到90平，100平左右为三房两卫等。
【小区设施】小区中心有2000平方活动广场，内置设有健身设施和休闲场地
【生活配套】小区北门主出入口20米有大型水果店‘生鲜超市中国银行和移动公司’在门口往西100米范围
不足
目前没有规划固定车位小区入住率高停车是先到先停 车位紧张
王小兵
2022-03-23
特色
【轨道交通】环城南路人民南路交叉路口约40公交站台，浦卫线，奉贤3路，奉贤8公交。
【其他描述】小区是老小区，物业费相对比较底，约0.55-1.1元/月，绿化率约35%，固定车位150/元月。
【生活配套】小区西北门人民南路环城南路，门口约30米就是超市，菜市场，来伊份干果店，大嘴生生鲜，药店。
不足
江海花园老小区没有地下车库，目前都是地面车位，有点不足，上下班高峰期有些拥堵
吴登权
2021-09-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透 主推大户型 105平三房两卫为主户型 140平可做四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业费为1.65元～1.95元不超两元，24小时全天管理 所以有的位置收费标准高。
【小区设施】小区中心有900㎡的中心花园 ，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，许多小朋友放学后会在此玩耍
【居民素质】小区里老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
来往人流量 租客居多
李志蕊
2021-09-30
沪金地产
特色
【轨道交通】向东2km 有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯出有“彩虹广场”，为了儿童提供游玩空间适合亲子购物
【其他描述】小区物业费为1.65元～1.95元不超两元，24小时全天管理 所以有的位置收费标准高。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后会在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区里老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区比较大分为四个弄，每个弄只有一个进小区大门，在上下班高峰期比较拥挤。
李中银
2021-09-30
沪金地产
特色
【其他描述】小区物业费为1.65元～1.95元不超两元，24小时全天管理 所以有的位置收费标准高。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后会在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东2km 有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯出有“彩虹广场”，为了儿童提供游玩空间适合亲子购物
【居民素质】小区里老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区比较大分为四个弄，每个弄只有一个进小区大门，在上下班高峰期比较拥挤。
范胜强
2022-04-09
特色
【小区户型】小区都是多层的，主打户型为90平米两房和140平米三房，楼间距20米，采光非常好。
【小区设施】小区中心有2000平方广场，小区里面晚上跳广场舞，小朋友在玩耍，很热闹
【生活配套】小区北300米是江海法制广场，东500米是奉贤体育中心，北800米是联华超市，北900米是农夫果品。
【居民素质】小区租住比月1:4，租客多为白领，年龄20至35岁之间，人员流动性大，邻里关系和睦。
不足
小区停车位不足，停车比较麻烦。
账号已注销
2021-08-28
特色
【轨道交通】离公交站100米 1号门出口离公交站50米 离南桥车站4000米 离地铁5号线5000米
【小区户型】小区有258栋多层和4栋高层，房型正气，一梯两户 82—90平是两房一卫 100平左右是三房两卫等
【小区设施】小区中心有2000平方活动广场，小区里面可以跳广场舞 小区内有一部分商铺
【生活配套】小区北门主出入口20米有大型水果店 生鲜超市 中国移动 人民路商业街 离大润发2000米 比较便利
【房屋品质】该小区为92-02年建造 2000年以后建造的为现浇房 用料足户型也方正 是买房佳选
不足
本小区没有固定车位 先到先停
游开萍
2021-12-07
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，交通比较方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，总高6层，部分电梯房总高12层，主力面积为80-110平，部分130-160的户型
【小区设施】小区中心有大花园，中心广场，娱乐设施齐全，老人小孩都喜欢在此玩
【生活配套】北门20米有大型超市，商场，菜市场，购物方便。北门50米有银行
北门200米就是人民路商圈
不足
车位紧张 物业管理差
陈兴利
2021-04-03
特色
【小区户型】小区有262栋，258栋多层4栋高层，主要一梯2户90平的二房，和110平三房，二房双南三房南北通
【其他描述】物业费0.55元/平，租赁车位为100元/月
【小区设施】小区自带跑道，休息凉亭，中心广场，傍晚散步可以休息，中心广场可以打羽毛球
【生活配套】小区北门主出入口20米有大型水果店‘生鲜超市中国银行和移动公司’在门口往西100米范围
不足
本小区没有固定的车位先到先停没有固定的车位停放点
张暴
2021-04-19
励豪房地产
特色
【小区户型】该小区主力户型为85-90平双南户型或2000年后建造的140平厅南北通大三房为主户型方正采光好
【其他描述】物业费0.55元/平，租赁车位为100元/月
【小区设施】小区中心有2000平活动广场，小区里面阿姨跳广场舞，小孩在玩耍
【生活配套】小区北门口20米处有大型超市，商场、菜场，水果店等，购物很方便小区北门出口50米处有中国银行
【房屋品质】该小区为97-02年建造2000年以后建造的为现浇房用料足户型也方正是买房佳选
不足
小区位置紧靠绕城高速，晚上有点吵，车位紧张
杨兰
2021-06-24
易居房友
特色
【小区户型】小区多层总高六楼一梯两户，主力户型为70平到90平，房型正气
【小区设施】小区中心有2000平方活动广场，小区里面晚上跳广场舞，小在玩耍
【生活配套】小区门口50米就是菜市场，110米是中国银行，小区200米就是人民路步行街
不足
该小区为97-02年建造2000年以后建造的为现浇房用料足户型也方正是买房佳选
陈光永
2022-06-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，朝南户型主要是两房，82平到90平，100平左右为三房两卫等
【其他描述】物业费0.55元/平，租赁车位为100元/月
不足
离地铁站比较远一点
账号已注销
2021-02-21
特色
【小区户型】小区有258栋多层和4栋高层，房型正气，一梯2户，82-90平是两房一卫，100平左右是三房二卫等
【其他描述】物业费0.55元/平，租赁车位为100元/月。
【小区设施】小区中心有2000平方活动广场，小区里面晚上跳广场舞。小区内有一部分商铺。
【生活配套】小区北门口有超市菜场，日常生活很方便
不足
小区车位比较紧张，入住率高
吴锋
2020-08-28
易居房友
特色
【轨道交通】西边江海路江南路站处，可乘奉贤公交17路直达5号线地铁奉浦大道站，自驾以环城南路为主干道直达金海公路
【小区户型】小区均为一梯两户，朝南户型力推两房，82平方到90平，两房一卫为主力户型，100平方以上3房2厅2卫
【小区设施】小区中心有两千平方文华活动广场，方便老人休闲 散步 跳广场舞，小孩玩耍，还有室外健身器材锻炼身体
【生活配套】1公里就是乐购超市，500米就中心医院，北门就是人民路商业购物街等等
不足
只有地面停车位，没有地下停车库，停车位紧张
账号已注销
2021-03-15
特色
【轨道交通】小区临靠江海路和环城南路 出了小区北门就是公交站台，公交线路很多，比如南青线，南金线等， 出行便利。
【小区户型】小区是一梯两户的 总高6层 也有部分电梯房总高12层 主力面积70-90平 130-160的也有
【小区设施】小区中心有2000平活动广场，小区里面阿姨跳广场舞，小孩在玩耍。
不足
地面停车，停车位比较紧张。
张杰
2021-01-06
花轩地产
特色
【轨道交通】离公交站100米，1号门出口离公交站50米，离南桥车站4000米，离地铁5号线5000米
【其他描述】物业费0.55元/平，租赁车位为100元/月。小区内有法治广场，健身设施 老人跳广场舞
【生活配套】小区北门主出入口20米有大型水果店，生鲜超市，中国移动，人民路商业街 离大润发2000米。比较便利，
不足
老小区 车位紧张 有固定车位 但是车位严重不住 树木过高挡住中间楼层视线
杨感恩
2021-04-19
珈美地产
特色
【轨道交通】小区临靠江海路和环城南路 公交线路也很多 出行也很便利
【小区户型】小区均为一梯两户，朝南户型两房，82平到90平两房一卫为主力户型，适合刚需需求。
【小区设施】小区中心有2000平活动广场，小区里面阿姨跳广场舞，小孩在玩耍。
【生活配套】小区北门出口就是菜市场 100米内就有中国银行 往北200米就是人民路步行街
不足
小区车位比较紧张，入住率高
成琼
2021-09-08
特色
【小区户型】小区都是一梯两户的，主力户型为两房朝南，80平到90平，100平方以上为3房2卫的
【其他描述】物业费0.55元/平，租赁车位为100元/月
【生活配套】小区北门主出入口20米，有大型水果店，中国移动人民路商业街离大润发两公里比较方便
不足
没有地下停车位，所以路面停车位紧缺
账号已注销
2021-03-19
特色
【小区户型】该小区主力户型为85-90平双南户型或2000年后建造的140平厅南北通大三房为主户型方正采光好
【其他描述】物业费0.55元/平，租赁车位为100元/月
【生活配套】小区北门主出入口20米有大型水果店‘生鲜超市中国银行和移动公司’在门口往西100米范围
【房屋品质】该小区为97-02年建造2000年以后建造的为现浇房用料足户型也方正是买房佳选
不足
目前没有规划固定车位小区入住率高停车是先到先停
邸维甲
2020-11-06
悟空找房嗣嘉地产
特色
【轨道交通】小区临靠江海路和环城南路 公交线路也很多 出行也很便利
【小区户型】小区是一梯两户的 总高6层 也有部分电梯房总高12层 主力面积80-110的 130-160的也有
【小区设施】小区的设施也很全面 包括超市 学校 都有 小区中间还有一个大露台 晚上散散步 打打球也很舒适
【房屋品质】房子是99年的 公摊面积少所以得房率很高
不足
缺点是小区房型较老 没有现代风格
