玉兰花苑解读
汪昌兵
2021-06-24
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区向东距宜山路地铁站800米，可在此换乘3号线，4号线，9号线，经4站到上海南站。
【小区户型】小区均为一梯八户塔楼建筑结构，房型有中户型两房80平和大户型1200平。适合改善需求。
不足
小区内部有花坛水池和假山，小区中心有600平绿地，绿地旁边有健身器材，适合居民活动锻炼身体。
李秋
2021-09-21
特色
【小区户型】1/2/3楼是1992年建造，4/5是1994年建造，1/2号两梯六户，3号两梯7户，4/5两梯8户
【小区设施】小区设施齐全，小区里有停车位，有花园，绿化覆盖率达到百分之三十五
【生活配套】小区西面300米就是光启城，北面150米就是光启公寓。
【居民素质】地段及小区品质因素居住租户多为白领，企业高管，外国人。
不足
1992年小区年代相对老一点，没有地下车位，车位相对紧张
罗山虎
2021-11-24
至世
特色
【小区户型】1.2.3号楼是一期1992年建成，4.5号楼是二期1994年建成，主力户型64-69平的一房。
【小区设施】小区中心位置为儿童游乐场，大概80平方，老人锻炼身体地方，
【生活配套】以北1公里徐家汇中心港汇广场，美罗城，汇金百货，
不足
小区车位紧张小区，年代是1992年相对老一点，没有地下停车位
陈迎春
2021-11-13
特色
【轨道交通】南行1和4号线距离280米北行150米公交车站四通八达
【小区户型】小区有5幢楼1.2.3号楼是92年建筑4.5号楼为二期94年建成，总高25楼
【生活配套】附近商场200米，南洋1931，飞洲国际，裕德路80米生活配套齐全，1和4号线距离280米
不足
房子得房率低塔楼个别两房朝向不好
涂开达
2021-08-29
特色
【轨道交通】小区出门步行400米到锦江乐园地铁站。近锦江乐园地铁站1号线200米。可以换乘地铁一号线
【小区户型】一房面积在30平米。由61栋总高6层住宅组成。两房面积50平米
【小区设施】小区进门正对中心位置有一个小花园和小广场，旁边有亭子，活动设施比较齐全。
【生活配套】周边生活配套齐全，附近200米之内有一个康婴菜市场，有步行商业街
不足
车位相对紧张。停车比较紧张。小区房龄较老 车位紧张
郑辛远
2021-10-04
商友房产
特色
【轨道交通】离上海体育馆站600米左右 1号4号线 公交四通八达
【小区户型】小区总共有五栋楼 小区里面设施配比也挺全 总高25楼
【小区设施】绿化覆盖面积广 楼下有个大花园 绿化周边配有儿童设施
【居民素质】小区居民 多为上海人 邻里之间关系都很不错租客占比百分之十
不足
小区地上车位比较 紧张
唐甜
2021-07-25
特色
【轨道交通】小区出门步行400米到锦江乐园地铁站。近锦江乐园地铁站1号线200米。可以换乘地铁一号线
【小区户型】一房面积在30平米。由61栋总高6层住宅组成。两房面积50平米
【小区设施】小区进门正对中心位置有一个小花园和小广场，旁边有亭子，活动设施比较齐全。
【生活配套】周边生活配套齐全，附近200米之内有一个康婴菜市场，有步行商业街
不足
车位相对紧张。停车比较紧张。小区房龄较老 车位紧张
杨再六
2020-10-02
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁1-9-11号线徐家汇站300米，地铁1-4号线体育馆站200米，门口多条公交线
【小区户型】小区分为5个楼栋号，均为两梯八户，对口百年汇师小学，徐汇中学，第四中学
【小区设施】小区中心位置为儿童游乐场，大概80平方，老人锻炼身体地方，
【生活配套】以北1公里徐家汇中心港汇广场，美罗城，汇金百货，
【房屋品质】房屋是外销房，当时建造的比较材料，隔音效果比较好，
不足
9几年的老小区唯一就是车位比较紧张，
张佳伟
2020-09-02
特色
【轨道交通】交通便利，距离1/4号线上海体育馆站150米，门口有89路，774路，56路，824路
【小区户型】小区一共有5栋一房面积64-68平，两房面积70-120平，三房面积148-154平，2居户型是主力
【小区设施】小区内部有凉亭，花园，运动设施，绿化面积大，环境优美
【生活配套】北150米是光启公园，西300米是光启城，东150米是体育馆
不足
车位紧张，没有地下车位，绿化面积相对于来说比较少
刘长权
2021-05-02
特色
【轨道交通】门口有89路.774路.56路.824路多条公交。东面150米就是1.4号线上海体育馆站
【小区户型】小区有五栋楼。其中1/2号楼是一梯六户，3号楼一梯七户，4/5号楼是一梯八户。
【小区设施】小区设施齐全，小区内自带花园，健身设施，水池，绿化率较高
【居民素质】地段于徐家汇中心地段，居民品质高，租客多以公司白领，企业高管，外籍人士为主
不足
车位紧张，没有地下车位
账号已注销
2021-06-13
特色
【轨道交通】小区东面150米就是1.4号线上海体育馆地铁站，门口有89路 774路 56路 824路多条公交
【小区户型】小区共一起建成，共四栋楼，总高25楼。主力户型64-69平的一房，72-108平的2房。
【生活配套】北面150米就是光启公园，西面300米就是光启城，东面150米就是八万人体育场，北面300米美罗城。
不足
地处徐家汇中心，小区规模有限，车位不足 车位紧张
韩小丹
2021-04-28
我爱我家
特色
【轨道交通】【轨道交通】东面150米就是1.4号线上海体育馆地铁站，门口有89路774路56路824路多条公交
【小区户型】【小区户型】小区共一起建成，共四栋楼，总高25楼。主力户型64-69平的一房，72-108平的2房。
【生活配套】【生活配套】北面150米就是光启公园，西面300米就是光启城，东面150米就是八万人体育场
不足
下足小区绿化不是很多，小区没有地下车位车位比较紧张
账号已注销
2021-04-27
特色
【轨道交通】近1/4号线上海体育馆150米
【小区户型】有5幢楼主力户型为77平~120平的两房，140~152平大三房，以及少数64平~68平的一室户。
【小区设施】小区中心花园，凉亭，健身器材，设施齐全，绿化覆盖率达到百分之三十五
【生活配套】小区西面300米就是光启城，北面150米就是光启公寓。
不足
小区停车位紧张，户型较差
李紫健
2020-09-29
我爱我家
特色
【轨道交通】北面400米地铁徐家汇站1/9/11号线
【小区户型】1/2/3号楼1992年建成，4/5号楼为1994年建成。1/2号楼两梯六户3号楼7户4/5号楼8户
【小区设施】小区设施齐全，小区内停车位336个，中间有个小区花园，建身设施，水池都有。
【生活配套】小区西面300米是光启城，北面150米光启公寓
不足
小区绿化不多，车位比较紧张。
张文乐
2021-11-06
特色
【小区户型】小区共一起建成，共五栋楼，总高25楼，主力户型64-69平的一房，74-108平的两房。
【生活配套】北面150米就是光启公园，西面300米就是光启城，东面150米就是八万人体育馆场
不足
小区没有地下车位，车位不足 车位紧张
陈照耀
2021-05-12
新九车城
特色
【轨道交通】小区出门步行400米到锦江乐园地铁站。近锦江乐园地铁站1号线200米。可以换乘地铁一号线
【小区户型】一房面积在30平米。由61栋总高6层住宅组成。两房面积50平米
【小区设施】小区进门正对中心位置有一个小花园和小广场，旁边有亭子，活动设施比较齐全。
【生活配套】周边生活配套齐全，附近200米之内有一个康婴菜市场，有步行商业街
不足
车位相对紧张。停车比较紧张。小区房龄较老 车位紧张
账号已注销
2020-09-15
特色
【轨道交通】北面400米徐家汇1/9/11号地铁站，南面400米上海体育馆1/4号地铁。
【小区户型】1/2/3楼是1992年建造，4/5是1994年建造，1/2号两梯六户，3号两梯7户，4/5两梯8户
【小区设施】小区设施齐全，小区内停车位336个车位，中间有个小区花园，建身设施，水池都有
【生活配套】小区西面300米就是光启城，北面150米就是光启公寓。
不足
小区绿化不是很多，车位比较紧张
余赵兵
2020-08-08
特色
【轨道交通】小区向北300到达徐家汇地铁站1/9/11号线，向西400到达宜山路地铁站3/4/9号线，交通方便捷
【其他描述】上房物业管理有限公司，1.2.3号楼1.6元每平方，4.5号楼1.4元每平方，楼下都有物业管家
【小区设施】小区中间有一给1000平米花园休闲区，设有儿童娱乐设施 还有一个鱼塘
【生活配套】小区向南200米就是徐家汇光启公园，小区向东300米就是徐家汇购物中心，适合亲子购物和放松心情。
不足
小区车位配比偏少，停车比较拥挤，物业管理一般化，不是很严格
梅云钦
2020-08-07
诚泉地产
特色
【轨道交通】北面400米徐家汇地铁站，1、9、11号线地铁，南面400米上海体育馆站1、4号线轻松出行
【小区户型】小区总共5栋楼，1-3号楼总高25楼，4-5号楼总高23层，小区户型64平米的一房到154平米的三房
【小区设施】小区内停车位336个，小区中心带个花园，假山，凉亭，小区健身运动位于小区里面在3号楼2号楼之间
【居民素质】地段于徐家汇中心地段，居民品质高，租客多以公司白领，企业高管，外籍人士为主
不足
1992年小区年代相对老一点，没有地下车位，车位相对紧张
黄海英
2022-01-13
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区共一起建成，共四栋楼，总高25楼。主力户型64-69平的一房，72-108平的2房。
【生活配套】北面150米就是光启公园，西面300米就是光启城，东面150米就是八万人体育场，北面300米美罗城。
不足
地处徐家汇中心，小区规模有限，车位不足 车位紧张
