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永泰花苑解读

尚自强
2017-03-02
特色
【轨道交通】出门500米11号线三林站，小区门口多条公交专线，万鹤专线，周南线，784路，117路等
【小区户型】本小区主要是一梯四户和两梯三户，主力面积 74平米的双南户型，84平米的南北板式户型
【小区设施】小区中心有公园，老年活动中心以及儿童游乐场所
【生活配套】出门步行500米到达大型综合体金谊广场，乐购超市，华夏影城，工商银行 ，往北1.5公里东方医院南院
不足
靠近外环线的房子，有点吵
崔益利
2016-12-11
特色
【轨道交通】往北600米是11号线三林站，1.2公里是6号线华夏西路站，门口公交路线：780/795/万周专线等
【其他描述】小区坐落于上南路永泰路，不管论交通还是配套设施都是很齐全的，前后无遮挡，闹中取静。
【小区设施】小区配有800个停车位（1:0.8）；小区绿化高、小区保安24小时巡逻系统，中央花园及健身器材等；
【生活配套】医院：往北1公里是东方医院南院 商圈：往北400米是金谊广场、联华超市、星巴克等娱乐场所
不足
小区外立面看上去较旧，不过住着舒适，生活方面也很方便的。
账号已注销
2018-02-07
特色
【小区户型】小区多数为一梯两户 面积有一房两房86平米南北通户型 另有138复式
【生活配套】小区对面是金谊广场乐购超市等、满足日常的生活配套
【房屋品质】中房集团开发 小区质量很不错
不足
小区停车相对比较紧张
陈文
2018-02-06
元亿地产
特色
【轨道交通】步行15m即到11号线三林站。
【小区设施】大型观景花园，可供业主散步聊天，幼儿游玩，运动健身。
【生活配套】步行10m即到金谊广场。
不足
动迁房 物业一般般小区老旧
胡泽明
2017-10-29
特色
【轨道交通】离11号线三林站850米，永泰路上南路公交车站300米。
【小区户型】小区一梯四户，其中64到73号是商品房。主推两房，71到75平方的是动迁房。商品房两房84平。
【生活配套】出小区西门步行到购物广场金谊广场300米，400米到乐购超市。500米到东明路社区医院。
不足
小区居住的人比较多，租客也比较多。车子比较多，停车也不太方便。
卞光伟
2016-12-04
咹家地产
特色
【轨道交通】开车到外环只有1公里，去中环也只有2.5公里，门口有数10步公交，还有地铁：11号线、6号线
【小区户型】二房84平米，有南北板式户型，房间一南一北，厅南北通透。户型很正气，推荐84平米的南北户型。
【其他描述】多层和小高层有机地排列在一起，形成疏密有致的空间形态和有序的建筑天际线，并与入口广场结合起来。
【生活配套】离金谊广场只有300米，买菜，超市步行只需5份钟即可到达
【居民素质】小区为动迁房2007年动迁，本地人居住率在75%左右，小区环境稍差，有自开垦菜地的现象。
不足
小区有的房源靠近外环比较近，声音有点大。
李春东
2017-09-28
特色
【轨道交通】距地铁11号线三林站550米左右，门口有986、755、周南线，84路公交车。
【小区户型】小区是1-75号高层。户型主力72-74平的01和04室南北户型，02-03室是双南户型，一房54平
【生活配套】距金谊广场步行300米，沃尔玛，菜市场步行400米左右
不足
小区部分楼栋靠外环和上南路，会有点吵。
荣苏
2018-04-01
浩鑫地产
特色
【小区户型】电梯房 一梯两户，面积：54-60平的一房和72-84平的两房 主蓷72平双南两房
【生活配套】小区出门300米大型购物中心：金谊广场
不足
车位较为紧张 小区里租客挺多的 造成停车位紧缺的现象
杨文明
2018-02-06
特色
【轨道交通】小区里地铁三林站只有978米，可到东方体育中心换乘6，8号线，门口春延路三林城 755路 344米
不足
小区物业不是很好，小区外立面看上去较旧
高慧
2018-03-17
特色
【轨道交通】近11号线三林站500米，可乘到东方体育中心换6/8号线。近上南路主干道50米，数十部公交站点。
【生活配套】近金谊广场大型购物广场200米，吃喝娱乐购为一体可满足日常所需。
不足
动迁小区出租群体比较多
郑湘友
2017-09-21
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区北门20米是公交站，500米是地铁11号线交通发达，小区西面是交通主干道
【小区户型】一梯四户两梯四户，主要面积54平一房，74平两房，97平三房，两梯三户商品房84平南北两房。
【生活配套】小区出门200米就是金谊广场，里面有乐购超市，东面300米有三林城市广场，沃尔玛超市。
不足
小区物业不是很好，有点脏乱，采光不是很好，车位紧张。
尹灯辉
2017-04-19
特色
【轨道交通】地铁11号线800米，小区门口就有公交站台，多条公交直达陆家嘴、人民广场、徐家汇等商业中心
【小区户型】主力户型：一房54平全南，南北不通，2房71-88平分为两房朝南和一房朝南一房朝北
【生活配套】出小区北门500米有沃尔玛、乐购、金谊广场、永泰菜场、良兆菜场、各大银行等应有尽有
【居民素质】常住人口约85%，外来租户约15%，主要25岁到60岁，年轻人多一点
不足
经历了13年的洗礼，外墙涂料脱落，商品、动迁混合、物业管理跟不上
肖鑫鑫
2017-01-07
特色
【轨道交通】小区出们就是公交车站，去市里、外环都很方便。靠近地铁11号线800米。
【小区户型】小区有两梯三户，还有一梯四户的，户型有南北的是边套，还有双南的是中间套。
【小区设施】小区车位充足，还有地下车位，中心位置有花苑，供住户们锻炼身体，和娱乐所用。
【生活配套】小区对面就是联华超市，本小区靠近金谊广场离400米，大型商场，旁边就是乐购超市。
【居民素质】70%是本地居民，30%是租客。大多年龄在15~40岁之间，主要为中青年。
不足
小区19~34号楼靠高架，噪音大。
王小军
2016-12-25
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】11号线三林站600米 6号线华夏西路站 小区门口永泰路上南路有无数条公交直达上海各地
【小区户型】一梯四户 80平左右南北两房 120左右的11楼复12楼 60平做有点一房全南户型
【小区设施】小区车位充足还有少量的地下车库1:0.9 老人活动中心 小区门口200米就是健身房内带游泳池
【生活配套】小区门口就是华联超市50米 200米就是金谊广场 乐购超市等 100米工商银行 及中国银行等
不足
小区倒数后一排靠外环 动迁房
颜立亚
2018-01-24
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】轨道交通11号线三林站500米，可乘坐11号线到前滩东方体育中心站，再转7号线可以到市中心陆家嘴。
【居民素质】小区常住人口大约85%，外来的租户约15%，租户以年轻人为主，多为陆家嘴白领工作者，人员流动性较大。
不足
小区物业差，靠近外环，有点吵
王明山
2018-04-25
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】永泰花苑近地铁十一号线三林站，只有三百多米步行就可到达
【小区户型】该小区为小高层，主要为54平一房，74平两房
不足
小区租金便宜，租客较多
牛丽丽
2017-10-28
特色
【轨道交通】离11号线三林站仅需步行500米，小区大门左手边250米就是上南路永泰路公交站台
【小区户型】小区主推户型是一房55平的朝南一房，两房户型在75平到84平左右双南两房
【生活配套】小区出门步行300米就可到金谊河畔广场，吃喝玩乐一体化，非常方便
不足
小区是动迁房，物业不好，合租房比较多，还有几栋是靠近外环的，很吵
高天
2017-10-01
特色
【轨道交通】800米处是11号线地铁，三林站。
【小区户型】主推74平两房户型。双朝南户型，采光很好，全明。
【生活配套】出小区500有金谊广场，1200米处有联华超市。。
不足
小区固定车位不足，划线车位足够。
赖东明
2017-05-12
胤雅租赁
特色
【轨道交通】11号线三林站800米，6号线上南路1公里，门口十几条公交车通往各个区，交通方便！
【小区户型】一梯四户俩梯四户，主要面积54平1房，74平俩房，97平3房，2梯3户商品房84南北俩房
【小区设施】小区车位充足，带地下停车位。月租100地面，150地下。中心花园健身器材，超大娱乐中心
不足
物业稍微差点，里面合租房太多，物业跟上，小区就好了！
沈红全
2017-04-25
特色
【轨道交通】开车到外环只有一公里，去中环也只有2.5公里，公交门口有数十部公交，还有地铁11号线、6号线。
【小区户型】小区主要是一梯四户动迁房和两梯三户商品房，主推85平的南北板式户型，房型74平和85平为主。
【生活配套】小区北门出联华超市、餐馆等。旁边500米是东方医院，周边有金谊广场、星巴克等。
不足
物业管理较差，靠近外环噪声比较大

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