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永泰花苑解读

韩高收
2020-10-01
特色
【小区户型】小区2房为72平南北户型总高11楼小区一房为54平全南户型小区共70栋楼间距比较大的
【小区设施】小区内有一个大约900平的中心花园，里面有休闲设备，凉亭，可供老人小孩玩耍
【生活配套】100米内妙生活生鲜超市联华超市300米内中房金谊广场
【房屋品质】小区是中房开发打造，05到07年交房，房子统一装置双层隔音玻璃，楼顶有防水隔热层
不足
小区物业管理不是很好，车位紧张，人口流动性大，人员复杂
戴正中
2020-09-22
特色
【轨道交通】1公里内11号线三林站。小区门口永泰路上南路公交站牌。
【小区户型】小区商品房动迁房两种。分别为两梯四户。一梯四户。小面积74平两房为主。
【小区设施】小区中心绿化充足。有凉亭。有运动器材。，
【生活配套】出门200米金谊广场综合体商场。边上新达汇。河马生鲜。配套设施齐全。
【房屋品质】小区2005-2007年建成。顶楼带阁楼复式。
不足
小区没有人车分流。车位比较紧张。
柳智鑫
2020-07-27
元亿地产
特色
【轨道交通】距离11号线三林站步行600米，7站路可到达徐家汇,小区门口有多路公交,出行非常方便，。
【生活配套】小区往北200米就是金谊广场，金谊华夏影城，东明菜场，三林生活城市中心金谊影院和沃尔玛。
【房屋品质】小区是04年的动迁小区，楼房品质一般，外立面1—2楼大理石贴面上都是涂料喷砂。还有少数的顶楼渗水。
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区是比较老的动迁安置房，小区物业比较差，并且租客多，所以自然而然的车位少。
范威威
2021-08-29
特色
【小区设施】小区有个大花园，运动器材齐全，老年人健身休闲，小朋友娱乐的好地方
【生活配套】，小区出门就是大型购物广场，金谊广场，吃喝玩乐一条龙，生活配套齐全
【房屋品质】小区竣工于04年，主要是动迁房，房屋是小高层，总高18楼和14楼
不足
小区车位有点紧张，租客比较多
杨永烨
2021-01-03
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，步行750米有地铁11号线三林站
【小区户型】小区热门户型是74平两房，楼间距80米，采光好，视野开阔，空气对流，带5平米露台
【小区设施】小区内设足球场，设备完善，有儿童娱乐设施，健身器材，小广场
【生活配套】小区距离金谊广场500米可达，距离三林公园1200米，适合休闲，小区1.3公里即达东方医院
不足
小区停车位紧张，环境有点差
张家良
2020-11-24
特色
【小区户型】小区以电梯11楼和18楼组成，74㎡两房、53㎡ 一房，96㎡三房，134㎡电梯复式，客厅带阳台。
【小区设施】小区一面环河三面环路，设计为三个中心花园，两个健身设备公园。附加地下停车位和地上固定停车，方便业主
【生活配套】小区地处三林热闹社区，对面金谊广场，门口便是商业街，步行至11号线三林站地铁也只需要一站路的行程
【房屋品质】2003年配套商品房小区，分别有动迁和商品房组成，毛坯交房，中房开发商建设的品质小区。
不足
小区租客较多，物业相对管理不严格，经常有小广告写进电梯内
郭恩慧
2020-07-29
特色
【轨道交通】地铁11号线在小区北边约1公里；靠近外环外和中环线自驾出行到陆家嘴和徐家汇等很方便
【小区户型】园林式小区，有十一层和十八层两种总高，一梯四户或一梯两户，两户面积为七十四和八十四为主，楼栋之间间距
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区是动迁小区，有很多的动迁居民，靠近地铁，会有很多30岁左右的年轻白领租在小区，邻里关系比较和谐
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
账号已注销
2020-07-15
特色
【轨道交通】门口有多条线路的公交站，11号线三林地体站沿线，位于主路上南路和东明路之间
【小区户型】永泰花苑的户型分别有72平，84平的两房，96平，118平的三房和129平、135平的电梯复式，。。
【小区设施】内部设有一处花园和一处凉亭，小区对面就是一条商业街和金谊广场，吃喝玩乐一应俱全。
【生活配套】永泰花苑周边配有三林印象城和金谊广场，金谊华夏影城，和浦东东方医院。距离都在2公里以内，
不足
小区伟业管理不是很严，雨对面金谊河畔的物业有一定差距
王伟
2022-02-22
特色
【小区户型】两梯4户 电梯房 家里有老人楼层高了也没关系
【生活配套】周边配套成熟 近沃尔玛 金谊广场 乐购等购物中心
不足
小区楼道里需改善 有垃圾及时整理干净 车位紧张
王兴
2021-03-31
特色
【小区户型】南北户型通风好，双南户型卧室采光好电梯复式少有，也很畅销电梯高层楼间距50米，高层采光好。
【小区设施】小区内有一个大约900平的中心花园凉亭里面有休闲设备可供老人小孩玩耍。
【生活配套】小区出门往前100米是金谊广场 北边三林东明路有三林公园 满足购物需求。
【房屋品质】小区是中房开发打造房子统一装置双层隔音玻璃05到07年交房楼顶有防水隔热层。
不足
小区物业管理较差，地上车位缺乏管理，停放杂乱
宋晓辉
2020-10-04
鸿均地产
特色
【轨道交通】距离11号线三林站550米，七站路可到达徐家汇，小区门口有永泰路上南路公交站785路公交车通行。
【小区户型】小区多是2004年的商品房，内有中心大花园，活动中心……小区占地面积非常大，楼间距基本在60到80间
【小区设施】小区内有一个大约900平的中心花园，里面有休闲设备凉亭可供老人小孩玩耍。
【生活配套】小区往北500米就是金谊广场，金谊华夏影城，还有东明菜市场，三林生活城市中心金谊影院和沃尔玛。
【房屋品质】小区是04年的动迁小区，楼房品质一般，外里面一至二楼大理石贴面上都有涂料喷砂，有少数的顶楼渗水。
不足
小区商品房和动迁房混合，自住率不高，租房较多车位紧张。
陈建锋
2020-09-29
Q房网
特色
【轨道交通】400米有地铁11号线三林站，100米有周南线万周专线986区间84路等多路公交车
【小区户型】小区共75栋楼，商品房动迁房两种性质结构有两梯三户，一梯四户整体居住舒适度比较高楼间距大
【小区设施】小区有花园，凉亭，花园有900平左右大
【房屋品质】小区是中房开发打造，05到07年交房，房子统一装置双层隔音玻璃，楼顶有防水隔热层
不足
动迁小区，租客较多，物业一般
陈铖
2020-08-26
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，小区向北900米事11号线三林东站，可以转地铁6号，8号线。
【小区户型】小区均为电梯房，有1梯2户，2梯3户，2梯4户，主推户型为73平2房2厅，83平南北两房，81平双南
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友，老人都在上面休闲玩
【生活配套】小区向北300米金谊广场共有四层。一楼二楼为儿童游玩空间，和购物广场，三楼，四楼为餐饮，KTV等设施
不足
小区车位不太充足，造成乱停乱放的现象，有待改善。
刘定显
2020-08-16
特色
【轨道交通】出大门往西到上南路走200米11号线三林站，下一站上海体育中心三线交汇处想去哪都行
【小区户型】小区有两梯三户，一梯四户，一房62平，方正正气，全民户型，两房84平，南北通透
【小区设施】采用单项环形车道，地上地下没有停车位，中间有一块900平米的凉亭供人们喝茶
【生活配套】100米内妙生活生鲜超市，联华超市，300米内中房金谊广场
不足
小区停车位较为紧张，物业费有点高
纪海峰
2022-02-21
元亿地产
特色
【轨道交通】该小区距离地铁11号线三林站200-300米，门口有公交站780路和755路。
【小区户型】永泰花苑面积主要是74平和84平，户型为南北通，和双南两房，总高11楼。
不足
小区为动迁房，物业服务一般。
孙凤娟
2021-07-04
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，近三林地铁站
【小区户型】小区全部为小高层电梯房，主力户型：55平一房，72平—84平两房，少量三房，楼间距超大，采光效果好。
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区左边近新达会，右边对面近金谊广场，周边配套成熟
罗志城
2021-04-16
特色
【小区户型】小区一梯四户动迁房 两梯三户商品房 主力面积74平的小两房
【小区设施】小区内有一个大约900平的中心花园，里面有休闲设备，凉亭，可供老人小孩玩耍。
【生活配套】小区出门往前100米是金谊广场 北边三林东明路有三林公园 满足购物需求
不足
小区为动迁房 租客比较多 车位紧张
徐定聪
2021-03-19
特色
【轨道交通】小区到地块11号线三林站800米，门口有755路780路572路公交车。
【小区户型】小区以1梯4户和2梯4户，双南或南北通户型，面积74m²和84m²为主，推荐双南两房74m²冬暖夏凉
【小区设施】小区内有900平中心大花园，里面有休闲健身设备，凉亭，可供小孩老人，乘凉歇息玩耍。
不足
小区是04年的动迁小区，建筑品质一般，外立面1—2楼大理石贴面上涂料喷砂，还有少数顶楼渗水。
王磊
2021-01-17
特色
【其他描述】400米有地铁11号线三林站，100米有周南线万周专线986区间84路等多路公交车
【小区设施】小区内有900平中心大花园，里面有休闲健身设备、凉亭、可供老人小孩乘凉休息玩耍！
【生活配套】小区道对面就是大型文化娱乐购物广场，金谊广场，还有露天足球场，11号地铁线2号3号6号出口
【房屋品质】小区是中房开发打造，05到07年交房，房子统一装置双层隔音玻璃，楼顶有防水隔热层
不足
物业费便宜，导致物业管理和商品房差距较大
赵晨洁
2020-10-04
特色
【轨道交通】往北250米，地铁11号线三林站 三林东站 公交；
【小区户型】小区2房为72平南北户型 总高11楼 小区一房为54平全南户型 小区共70栋 楼间距比较大的
【小区设施】小区中心有个花园 凉亭 小区两房面积71-84平 一房52-55平 3房95平
【房屋品质】金谊广场300米 现代印象城800米 小区位于上南路 永泰路交叉口 东方医院南院
不足
停车位较为紧张 物业管理力度不够

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