- 紫竹半岛
- 75988 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东川路333弄
- 上海紫竹半岛地产有限公司
- 上海紫泰物业管理有限公司
小区概述
- 紫竹半岛位于闵行区吴泾板块，于2012年竣工，由上海紫竹半岛地产有限公司开发。小区总建筑面积约1000000㎡，占地面积约为324000㎡，总户数约为2188户，容积率为1.21。小区由73栋多层住宅和洋房组成，户型建筑面积为63㎡-144㎡，其中120㎡的三房是主力户型，适合改善型人群居住。小区环境很好，绿化率达到50%，非常适合居住。
小区优缺点
优点- 小区绿化很好，绿化率达到50%，环境十分优美；
- 小区建成于2012年，房龄较新，居住舒适度较高；
- 小区周边教育资源很多，幼儿园到中学都在小区附近，其中华东师范大学第二附属中学(紫竹校区)距小区约700m，是上海市重点中学，子女上学比较方便。
缺点- 小区停车位较紧张，车位比是1:0.7，居民停车比较不方便；
- 小区距离地铁站地铁15号线紫竹高新区站约1.4km，地铁出行不是很方便；
- 小区周边医疗资源、生活服务休闲娱乐配套设施较少，小区离最近的吴泾菜市场约2km，不方便居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.0
190米
步行至地铁
87个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约1.4km处有紫竹高新区站，途径地铁15号线，可到达上海南站，只是距离小区有点远；距小区约400m处有江川东路紫月路公交站，途径729路公交，距离小区约600m处有紫月路紫星路公交站、东川路虹梅南路公交站等多个公交站，途径闵行41路、闵行26路等多路公交，公交出行很便利；距小区约300m处有紫月路江川东路路口 、500m处有东川路龙吴路路口、东川路虹梅南路路口等多个路口，自驾十分方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.1
初中
7.1
9个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源很多，从幼儿园到中学都有。距小区约730m处有华东师范大学附属紫竹幼儿园，该幼儿园是闵行区教育局直属公办一级幼儿园；距小区约640m处有华东师大附属紫竹小学，该学校荣获2019年全国青少年校园足球特色学校；距小区约700m是华东师范大学第二附属中学(紫竹校区)，该学校是上海市重点中学，师资力量非常雄厚，因此小区周边教育资源非常好。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
8.0
新旧程度
9.2
停车便捷
7.7
物业服务
9.2
环境概况
小区环境非常好，绿化率达到50%，小区西侧为江川河景观河道，东南侧临近慧湖，北侧为护城河，整个小区被水系所包围；小区中心有大型广场、花园、凉亭等，花园内有很多种花卉，还栽种了很多树木，植被茂密，看上去生机勃勃，而且颇有设计感，在小区道路两旁还铺有草坪，环境十分舒适宜人。
建筑特色
小区建筑属于欧式风格，整体看着典雅别致。外立面采用大理石面砖构成，明亮大气。物业对于外立面维护较好，整体外立面较新，目前暂无脱落现象。小区自带建筑面积7100㎡的会所，里面有室内恒温游泳池、健身房、羽毛球场、篮球场、瑜伽馆以及特色餐饮等设施，居民舒适度较高。
楼栋分布
小区总建筑面积约1000000㎡，占地面积约为324000㎡，总户数约为2188户，容积率为1.21，得房率较高。小区由73栋多层住宅和洋房组成，1-2号、5-8号、25-30号为多层住宅，其余均为洋房；户型建筑面积为63㎡-144㎡，一房面积为63㎡- 64㎡，两房户型面积为87㎡ -89㎡，三房面积为95㎡-144㎡，其中120㎡左右的三房是主力户型，适合改善型人群居住。小区带有电梯，方便居民上下楼，提高了居民的舒适度。
出入口
小区有4个出入口，分别是北门、东北门、西北门和停车场。；北门位于东川路以南，人车都可通行；东北门位于东川路以南，人车都可通行；西北门位于东北门南侧，目前暂不可通行；停车场位于虹梅南路路口，仅车辆可通行。小区未采用人车分流，居民出行安全有隐患。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2191户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.21
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 会所；
- 活动中心；
- 大堂；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，每天会有专门人员处理小区内的垃圾，并且清扫小区路面，因此小区整体环境比较干净。小区物业还会对绿植进行定期修剪保养，其维护情况良好，而且小区内公共设施维护也较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区配备有8名安保人员，会24小时轮流值班，2小时一次对小区进行巡逻，小区附近也会一直有人巡逻，保障了居民的安全。小区还设有监控，并与110联网，一旦发生安全事件，民警可快速赶往小区，进一步保证了居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为上海紫泰物业管理有限公司。
物业费用
- 2.9元/㎡/月
车位
- 共640车位
- 地下640个
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
2个
购物中心
暂无
商场
7个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施较齐全，距小区约1km处有吴泾火星一号商业广场，居民可以来此购物、采买；距小区约1km处有2家超市，分别是永辉超市和福乐佳超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距小区约300m内有乐诚尚宴，居民日常可以来此吃饭。
医疗资源
距小区约1.8km处有上海市闵行区吴泾医院，该医院为二级乙等综合医院，满足了居民的重要疾病就医需求；距小区约1.2km处有紫晶南苑家庭医生工作室，居民日常感冒、发烧等可以来此治疗；距小区约300m处有复美大药房(杰恩店)，居民来此地买日常药品。总体来说，小区周边的医疗资源较少，医院距小区较远，居民遇到疾病时就医比较麻烦。
生活服务
距小区约2km处有吴泾菜市场，该菜市场菜品种类多，品质好，价格实惠，居民日常可以来此采买；距小区1.3km处有中国建设银行，居民需要办理业务可以来此办理。小区附近生活服务配套设施相对较好，居民日常生活较方便。
公共资源
距小区约1.1km处有浦江第一湾公园，该公园是休闲娱乐亲子活动的好地方，是个天然氧吧；距小区约600m处有老约翰绘本馆，馆内比较安静，书籍相对较齐全，也比较新，居民可以来此看书，陶冶情操。
休闲娱乐
距小区约1.8km处有太阳城音乐广场(宝秀路店)，该KTV价格实惠，服务态度好，音质也不错，居民可以来此唱歌或团建释放压力，放松心情；距小区约300m处有h3游泳健身皇室会所(紫竹半岛店)，居民闲暇时间可以来此锻炼身体。
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